Deze charmante woning in Vianden biedt een uitstekende combinatie van recente renovatie en praktische indeling, waardoor het een ideaal vastgoed is voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 143 m² en een totale oppervlakte van 247 m², inclusief een ruime garage en diverse buitenruimtes, vormt deze semi-gedemonteerde woning een aantrekkelijke keuze voor gezinnen of kopers die ruimte en privacy waarderen. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen, waarbij de benedenverdieping onder andere beschikt over een ruime inkomhall, een gezellige woonkamer met openhaard, een volledig uitgeruste keuken en een balkon dat uitkijkt over de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, allemaal toegankelijk via een centrale hall. De zolder van 20 m² biedt extra bergruimte of de mogelijkheid tot verdere indeling. Buiten beschikt de woning over een tuin met terras, een tuinberging, een binnenplaats en een parkeerplaats buiten, waardoor het buitenleven comfortabel en gemakkelijk te organiseren is. De woning is uitgerust met energiezuinige features zoals zonnepanelen en isolerende PVC-ramen, terwijl de technische details zoals olieverwarming en het EPC-certificaat F aangeven dat de woning zowel comfortabel als energiebewust is. Gelegen in Vianden, biedt deze locatie ver weg van drukke stadscentra rust en natuurschoon, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Het rustige dorpse karakter gecombineerd met goede bereikbaarheid maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een veilige en rustige omgeving om te wonen. Met een prijs van €760.000 en geen btw-verplichtingen, is deze woning klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het comfort van een recent gerenoveerde woning met moderne technische installaties en ruime buitenruimtes. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteiten van dit mooie vastgoed in Vianden. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Holzthum, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, techniek en kwaliteit combineert in een aantrekkelijke prijs. Deze residence voor verkoop biedt een woonoppervlakte van 160 m², gesitueerd op een perceel met een totale oppervlakte van 260 m². Gelegen in een rustige en toegankelijke omgeving, is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en modern thuis. De woning straalt een hoge afwerking uit, met gevels afgewerkt in crepi en hoogwaardige verf, terwijl de ramen in PVC met aluminium buitenbekleding zorgen voor optimale isolatie en duurzaamheid. Een grote tuin met een terras en een robotmaaier maken het buitenleven aangenaam en onderhoudsvriendelijk. Binnen wordt u verwelkomd door een doordachte indeling met kwalitatieve materialen zoals een massieve eiken trap en natuurlijke houten parketvloeren. De woning beschikt over een ruime kelder van 14,38 m², ideaal voor opslag of hobbyruimte, en een garage van 38,10 m² die voldoende ruimte biedt voor voertuigen en extra opslag. Op de begane grond vindt u een openwoonkamer met keuken van maar liefst 46,40 m², een slaapkamer van 9,62 m² en een moderne doucheruimte. Het eerste verdiep herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 15,66 m², 16,23 m² en 23,33 m², samen met een badkamer van 11,85 m². Boven bevindt zich een ruime zolder van 36 m² die verder kan worden ingericht naar behoefte. Het huis is voorzien van geavanceerde technologieën zoals temperatuurregulatie per kamer via het KNX-systeem, geïntegreerd in de verlichting en bedieningselementen. De technische uitrusting omvat onder andere een geothermische warmtepomp voor energie-efficiëntie, driedubbel geïsoleerde PVC-ramen, fiberoptische internetverbinding en een videofonie. De locatie in Holzthum biedt rust en privacy, terwijl u toch profiteert van goede bereikbaarheid en de voordelen van de Vlaamse omgeving. Deze woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW. Met een energieprestatiecertificaat van klasse B benadrukt dit vastgoed de moderne technische standaarden die vandaag de dag gevraagd worden. Voor wie op zoek is naar een zorgvuldig afgewerkte woning in een rustige omgeving met alle comfort en moderne voorzieningen, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf de kwaliteiten van deze prachtige woning op Virstadt 17. Meer weten?
Deze vrijstaande woning in Eschdorf biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en rustige ligging. Met een vraagprijs van 525.000 euro vormt dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar een projectwoning of een woning met uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 146 m², verdeeld over twee verdiepingen, en staat op een perceel van 8,20 are gelegen in een zeer rustgevende straat. De woning bevindt zich in een condities die renovatie vereisen, waardoor de nieuwe eigenaar de vrijheid krijgt om het pand volledig naar eigen wensen en stijl te moderniseren en uit te breiden. Het interieur heeft momenteel twee slaapkamers en een grote woonkamer, samen met een badkamer en praktische opslagruimtes. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een keuken en een gezellige living, evenals een grote slaapkamer die veelzijdig benut kan worden. Het eerste verdiep herbergt nog een slaapkamer en een ruime zolder die extra mogelijkheden biedt voor extra kamers of opslag. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, aangevuld met buitenparkeermogelijkheden. De bijgebouwen bestaan uit een carport van 23,60 m², een extra opslagruimte, een boilerruimte en nog een extra opslag naast de keuken – allemaal gelegen op een perceel dat privacy en rust garandeert. De technische details van het pand geven aan dat het is afgewerkt met gevels in crepi, houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken, terwijl de verwarming op stookolie gebeurt via radiatoren. Het dak is bedekt met tegels en metalen platen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en beschermende kwaliteit van het dak. Hoewel het pand momenteel geen zonnepanelen heeft en niet voorzien is van vloerverwarming of airconditioning, biedt het potentieel voor investeringen om het energieverbruik te optimaliseren en het comfort te verhogen. De ligging in Eschdorf maakt dit huis ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met de nabijheid van lokale voorzieningen. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of voor een bezichtiging; wij begeleiden u graag bij deze unieke vastgoedkans. Meer weten?
Deze prachtige woning in Hoscheid biedt een unieke combinatie van modern comfort en duurzame bouwtechnieken, gelegen op een terrein van 3,69 are. Deze vrijstaande woning beschikt over een woonoppervlakte van 124 m² en heeft een totale vloeroppervlakte van 133 m², wat ruim voldoende ruimte biedt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. De woning is gebouwd door Majerus Geimer Constructions met gebruik van Poroton blokken, wat zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en energiezuinige voorzieningen, zoals triple beglazing, een warmtepomp, en vloerverwarming die garant staan voor een constant binnenklimaat. Het ontwerp omvat een ruime woonkamer en keuken van 41 m² die in open verbinding staan met de grote terras van 20 m², perfect voor buitenleven en ontspanning in de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 16, 14 en 12 m², een luxe doucheruimte van 10 m² en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een carport en één extra buitenparkeerplaats, wat het parkeren eenvoudig en comfortabel maakt. De locatie in Hoscheid biedt rust en privacy, terwijl de moderne inrichting en duurzame bouwmaterialen de woning aantrekkelijk maken voor wie waarde hecht aan kwaliteit en milieuvriendelijkheid. Het gebruik van natuurlijke bakstenen en andere hoogstaande afwerkingen onderstrepen de duurzame kern van deze woning. De woning wordt verkocht tegen een prijs van €865.612, inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door het registratiebureau. Het goed geïsoleerde gebouw met mechanische ventilatie en zonnecollectoren (niet aanwezig) garandeert lage energiekosten en een gezond binnenklimaat. De woning is nog niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een duurzame en comfortabele leefruimte in deze rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Hoscheid. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Hoscheid biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en duurzame bouwkwaliteit. Gelegen op een perceel van 2,61 are, straalt deze woning zowel ruimte als functionaliteit uit. Met een woonoppervlakte van 127 m² en een totale vloeroppervlakte van 136 m², is dit een ideaal huis voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en stijl. De indeling omvat een ruime woonkamer en keuken van 42 m² die naadloos toegang biedt tot een grote terras van 27 m² en de verzorgde tuin, perfect voor ontspanning of buitenentertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend van 13 tot 17 m², een royale badkamer van 10 m² en een wasruimte. Het huis is voorzien van hoogwaardige afwerking en duurzame materialen, waaronder triple beglazing, een warmtepomp, vloerverwarming en gecontroleerde mechanische ventilatie, die zorgen voor een comfortabel en energie-efficiënt leefmilieu. Het bouwproces is uitgevoerd door Majerus Geimer Constructions met gebruik van Poroton-bakken, wat bijdraagt aan de uitstekende thermische en akoestische isolatie. De woning is voorzien van moderne technologieën zoals zonnepanelen (niet aanwezig), en het EPC-nummer is NC, wat aangeeft dat de energieprestatie nog niet is gecertificeerd. Buiten beschikt de woning over een carport en een extra parkeerplaats, handig voor bezoekers of extra voertuigen. Het prijskaartje van €739.422 inclusief 3% btw maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk door zijn kwaliteitsvolle afwerking, maar ook door zijn duurzame bouwtechnieken en gunstige ligging. De locatie in Hoscheid biedt rust en privacy, met de voordelen van een landelijke omgeving terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Of u nu op zoek bent naar een modern gezinswoning of een energiezuinig toevluchtsoord, deze woning combineert het beste van beide werelden. Voor geïnteresseerden is het aan te raden contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie over deze unieke vastgoedkans. Deze woning is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Meer weten?
Ontdek deze prachtige halfopen woning met studio, gelegen in Clervaux, een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Deze eigendom biedt een woonoppervlakte van 192 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is gesitueerd op een perceel van 4,37 are. De woning beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers en een aparte WC, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of meerdere generaties. Het gebouw is recent gebouwd met duurzame materialen en beschikt over een stevige gevel afgewerkt met crepi, een dakbedekking in arduinleien en PVC-ramen met dubbele beglazing. De centrale verwarming wordt gevoed door mazout, terwijl de zonnepanelen ontbreken, wat nog ruimte biedt voor verdere optimalisatie. De indeling van de woning is zeer praktisch. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van 16 m² die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een L-vormige woonkamer van bijna 30 m² en een aangrenzende eetkamer van 16,61 m². De volledig uitgeruste keuken met een oppervlakte van 12,58 m² geeft toegang tot een gezellige veranda, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een slaapkamer en een badkamer op dit niveau, ideaal voor gasten of senioren die gelijkvloers willen wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een recreatieruimte, een apart toilet, een berging en een niet-omgebouwde zolder van 5,50 m². De woning beschikt verder over een garage van ruim 30 m², voldoende voor één auto, en er zijn meerdere buitenparkeerplaatsen voor in totaal vier voertuigen. De tuin met terras en tuinberging biedt rust en privacy, perfect voor gezellige barbecues of ontspanning in de buitenlucht. De woning is ook uitgerust met moderne technieken zoals fibre optic internet en beschikt over een EPC-certificaat met referentie H, wat aangeeft dat de energieprestatie conform de geldende normen is. De ligging in Clervaux biedt diverse voordelen. Hoewel geen specifieke details over de buurt worden gegeven, straalt de locatie rust uit en is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede verbindingen. Clervaux is bekend om zijn natuurgebieden en landelijke charme, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning wordt te koop aangeboden voor €695.000, zonder btw-heffing, en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in deze aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze mooie woning zelf te ervaren. Meer weten?
Deze prachtige duplex in Saeul biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 133 m² en een totale oppervlakte van 147 m², bevindt deze woning zich in een goed onderhouden residentie met drie blokken en in totaal 38 eenheden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, die toegang geeft tot de volledig uitgeruste keuken van 26,30 m². Deze keuken is niet alleen functioneel, maar biedt ook directe toegang tot het balkon van 7 m², wat de ideale plek is voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Op de eerste verdieping vindt u eveneens een apart toilet en een praktische ingangsruimte. De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17,53 m² en 18,08 m², samen met een mooie badkamer van 10,22 m² die uitgerust is met zowel een bad als een douche, ideaal voor een ontspannen badmoment of snelle ochtenddouches. Daarnaast is er een dressing/débarras van 5,98 m² en een tweede apart toilet. De derde verdieping bestaat uit een privé zolderruimte van 14,06 m² en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning beschikt over tal van technische en comfortfeatures die modern wonen mogelijk maken in Saeul. Onder andere zijn er PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een lift die alle verdiepingen verbindt, en een efficiënt mazoutverwarmingssysteem dat zorgt voor aangename warmte tijdens de koudere maanden. De gevels werden afgewerkt met crepi en de daken bedekt met traditionele leisteen. Extra voorzieningen zoals regenwaterrecuperatie voor het toilet en de wasmachine, een alarmsysteem met contact- en detectiepunten, en glasvezelverbinding maken deze woning klaar voor de moderne gebruiker. De buitenruimte omvat één parkeerplaats, wat vooral handig is in deze rustige en landelijke omgeving. De ligging in Saeul biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten aan gemakken en bereikbaarheid. Saeul is ideaal voor wie de natuur wil combineren met het gemak van moderne infrastructuur. De woning ligt dicht bij lokale voorzieningen en geniet van een rustige landelijke omgeving, perfect voor gezinnen of professionals die de voorkeur geven aan een rustige levensstijl. Deze kwaliteitsvolle woning wordt aangeboden tegen een prijs van €660.000, zonder btw, en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Bent u geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in het prachtige Saeul te wonen in een volledig uitgeruste en comfortabele duplex! Meer weten?
Ancienne fermette complètement à rénover ou à démolir sur un terrain de 15.42 ares, situation très calme Possibilité de morceler le terrain en 3 différentes parcelles à bâtir surface totale du bâtiment: 350 m2 Marnach est un village se trouvant proche de toutes commodités, supermarchés, commerces, crèche et arrêt de bus La gare et le Lycée de Clervaux se trouvent à 6 km, une école fondamentale avec maison relais à Reuler à 5 km Accès direct à la N7 détails techniques: recouv. toit: éternit et tôle, chauffage: mazout et bois (radiateurs), cheminée, fenêtres en PVC double vitrage, internet, puits, clôture veuillez consulter notre site web ### Meer weten?
Deze vrijstaande woning in Ettelbruck biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van 84 m² en een totale oppervlakte van 146 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er voldoende leefruimte is voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. Het pand bevindt zich op een perceel van 5,01 are, met een mooi aangelegde tuin, twee terrassen en een balkon dat uitnodigt tot genieten van het buitenleven. De woning is gebouwd met duurzame materialen en dateert uit 2003, met onder andere een gevel in crepi en houten ramen met dubbele beglazing uit 2002. Het is voorzien van een mazoutverwarming en heeft een degelijke isolatie, waardoor het comfort gewaarborgd wordt. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het benedenverdiep bevindt zich een ruime inkomhal, een badkamer, een technische ruimte en een bergruimte, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een gezellige woonkamer van 28 m², een keuken en een inkomhal. Op de bovenste verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 11,2 m² en 17,08 m², waarvan één toegang heeft tot het balkon. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder van 18 m², perfect voor opslag of extra gebruiksruimte. Het pand beschikt ook over een garage van 17,65 m² met plaats voor één voertuig en een externe parking met twee plaatsen. Buiten zijn er twee terrassen van respectievelijk 17 en 20 m², perfect om te genieten van het buitenleven, evenals een tuin die de ideale plek biedt voor ontspanning of tuinieren. Wat de ligging betreft, bevindt deze woning zich in Ettelbruck, een rustige en aangename stad die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en voorzieningen. De locatie biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De rustige omgeving gecombineerd met goede infrastructuur maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €645.000, zonder btw. Neem vandaag nog contact op voor een professionele begeleiding en ontdek alles wat deze prachtige woning te bieden heeft! Meer weten?
Deze woning in Lipperscheid biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 7,96 are, strekt deze vrijstaande woning zich uit over een woonoppervlakte van 133 m², met een totale oppervlakte van 262 m². Het huis combineert praktische indeling met de mogelijkheid om het volledig naar eigen wens af te werken. De begane grond bestaat uit een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met veranda, een gezellige woonkamer, nog een veranda die perfect is voor ontspanning of sociale bijeenkomsten, een apart toilet, een bureau en drie slaapkamers. Daarnaast beschikt het over een inloopkast, een badkamer en een eerste verdieping die bereikbaar is via een vaste trap en ruimte biedt voor een grote zolder van 50 m², ideaal voor opslag of extra kamers. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de technische en buitenkenmerken. De gevel is afgewerkt met crepi, en het dak is bedekt met Eternit-dakenbedekking. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC, hout en aluminium, wat zorgt voor goede isolatie en lage energiekosten. De woning wordt verwarmd door mazoutradiatoren, wat een betrouwbare manier van verwarming is, vooral in de koudere maanden. Op het terrein bevindt zich een ruime garage van 65 m², die plaats biedt voor meerdere voertuigen of kan worden omgevormd tot een praktische werkplaats. De tuin en het terras van 20 m² maken het mogelijk om buiten te genieten van de zon en de rust van de omgeving, terwijl de ligging in Lipperscheid garant staat voor een rustige landelijke sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid. De omgeving van Lipperscheid biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en natuur, maar ook nabijheid tot voorzieningen wensen. Hoewel specifieke stadszuiverheden niet vermeld staan, is de locatie ideaal voor gezinnen en mensen die willen genieten van de natuurlijke omgeving zonder in te boeten op comfort. Met een vraagprijs van 445.000 euro biedt deze woning volop kansen voor wie zelf wil investeren in het afwerken en personaliseren van hun nieuwe thuis. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via onze website of rechtstreeks via de contactgegevens. Dit biedt u de mogelijkheid om deze interessante woning in Lipperscheid te ontdekken en na te gaan of het aan uw wensen voldoet. Meer weten?
Deze prachtig gerenoveerde duplex-appartement gelegen in het hart van Diekirch biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een centrale locatie. Met een totale woonoppervlakte van 75,35 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een sfeervol en functioneel woonruimte. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een gebouw met lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Via de derde verdieping betreedt u de inkomhal en de ruime woonkamer van 21,10 m², die een lichte en open sfeer uitstraalt, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken van 8,80 m², voorzien van hedendaagse apparatuur. Naast het aparte toilet van 1,10 m² beschikt het appartement over twee grote slaapkamers op de vierde verdieping, die van 13 m² en 18,05 m² respectievelijk. Deze kamers zijn verbonden en bieden flexibiliteit in gebruik, bijvoorbeeld als slaap- of studeervertrekken. De badkamer met toilet van 5,13 m² en de extra opslagruimte van 6,15 m² maken het geheel compleet. Het appartement wordt verwarmd door elektrische systemen en beschikt over gemeenschappelijke antenne- en Post-verbindingen. De ligging in het centrum van Diekirch biedt tal van voordelen: winkels, horecazaken, openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Het ontbreken van een balkon of terras wordt gecompenseerd door de centrale ligging en het moderne comfort dat dit appartement biedt. Dankzij de lift is het ook gemakkelijk toegankelijk voor iedereen. De maandelijkse kosten bedragen 140 euro, inclusief water, elektriciteit en afvalbeheer, en 60 euro voor beheer en lift. Deze prijs is aantrekkelijk voor diegenen die op zoek zijn naar een instapklare woning in een levendige omgeving. Met een EPC-waarde van H voldoet dit appartement aan de huidige normen voor energieprestatie. Wilt u deze unieke kans verder ontdekken? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via onze website ### Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en centraal gelegen appartement in Diekirch. Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex op een uitstekende locatie in Canach, een charmante stad die bekend staat om haar rustige sfeer en landelijke charme. Dit ruime appartement biedt een totale woonoppervlakte van 126 m² verdeeld over de tweede en derde verdieping van een kleinschalig residentiegebouw met slechts negen eenheden. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed met diverse praktische voorzieningen. Op de tweede verdieping vinden we een ruime inkomhall van 14,62 m² die naadloos overgaat in een gezellige woonkamer van 25,91 m², voorzien van een balkon van 4,02 m² waar u kunt genieten van het buitenleven. De volledig uitgeruste keuken van 11,72 m² biedt alle moderne gemakken, terwijl de woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13,72 m² en 20,40 m², en een badkamer van 9,35 m² met een apart toilet. Het derde verdieping herbergt een grote slaapkamer van maar liefst 28 m², ideaal voor wie behoefte heeft aan extra ruimte of een thuiswerkplek. Een praktische kelder van 11,38 m² en een binnenparkeerplaats van 14,10 m² maken het geheel compleet, naast een gemeenschappelijke wasruimte en lift voor comfort en gemak. De technische details onderstrepen de kwaliteit en duurzaamheid van dit vastgoed: de gevel is geïsoleerd voor optimale energie-efficiëntie, de woning is gebouwd met betonblokken en betonnen vloeren, en het dak is afgewerkt met zink. Verwarming gebeurt via mazoutradiatoren, terwijl de PVC-ramen voorzien zijn van driedubbel glas en manuele rolluiken voor extra isolatie. Het appartement beschikt over een EPC-label C, wat aangeeft dat het energieverbruik goed onder controle is. Momenteel wordt het verhuurd voor €2.300 per maand, wat het interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel vastgoed. De ligging in Canach biedt tal van voordelen, zoals rust, groen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen en natuurgebieden. Met een prijs van €835.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort en waarde. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag verder bij het maken van de juiste keuze in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?
Dit unieke chalet in Kautenbach biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een recreatief vakantiehuis in een rustige en natuurlijke omgeving. Gelegen aan de voet van de “Clerve” en diep in het bos, bevindt dit eigendom zich op een uitgestrekt terrein van maar liefst 229,14 are, wat garant staat voor privacy en volop buitenruimte. Het chalet wordt hoofdzakelijk gebruikt voor recreatie en is niet bestemd als hoofdverblijf, waardoor het ideaal is voor weekenduitstappen of vakanties in een groene oase. Met een totale woonoppervlakte van circa 118 m², verdeeld over een gelijkvloers en eerste verdieping, biedt deze woning praktische comfort voor ontspanning en samenzijn. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime terras- en inkomgedeelte van 70 m², perfect voor zomerse buitenactiviteiten, naast een volledig uitgeruste keuken van 13 m², een gezellige woonkamer van 18,10 m² met open haard, een praktische gang en een moderne badkamer met douche en toilet. Het eerste verdiepingen biedt ruimte met twee slaapkamers van respectievelijk 7,73 en 7,85 m², beide voorzien van een balkon van 7 m² waar u kunt genieten van de rust en het uitzicht. De technische kenmerken van het eigendom onderstrepen de duurzaamheid en zelfvoorzienendheid ervan: de elektriciteit wordt opgewekt via zonnepanelen, terwijl het water wordt geleverd door de nabijgelegen beek, wat bijdraagt aan de milieuvriendelijkheid en de lage energiekosten. Het huis is uitgerust met enkelglasramen en een dak bedekt met metalen dakbedekking. Verder beschikt het over een aparte berging van 28 m² en een technische ruimte van 14 m², wat voldoende opslagmogelijkheden biedt. Het is belangrijk te weten dat het project niet bedoeld is als hoofdverblijf, maar wel een schitterende investering voor wie wil genieten van de natuur en privacy in een rustige bosrijke omgeving. De locatie in Kautenbach maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van de natuur en rustzoekers. Het gebied is vrij van overstromingsrisico’s en biedt een serene omgeving waar u volledig kunt ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven. De woning is niet verhuurd en is klaar voor nieuwe eigenaren die willen genieten van de rust en outdoor-activiteiten die de omgeving te bieden heeft. Prijs voor dit bijzondere chalet bedraagt € 325.000, zonder btw, wat een marktconforme prijs is voor deze kwalitatieve buitenkans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder om deze unieke vastgoedkans te ontdekken. Meer weten?
Deze prachtige woning gelegen aan Haaptstrooss 32 in Parc Hosingen biedt een indrukwekkend aanbod voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Met een woonoppervlakte van 170 m² en een totale vloeroppervlakte van 290 m², beschikt deze woning over zes slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin of voor het creëren van een kantoor- of hobbyruimte. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen, waarvan het souterrain met een oppervlakte van bijna 80 m² een grote kelderruimte biedt. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van meer dan 32 m², die via een toegankelijke terras van 45 m² uitkomt — ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast bevat de begane grond een praktische keuken, een gastentoilet en twee opslagruimten, waardoor het wooncomfort verder wordt versterkt. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een royale zolderruimte van 40 m² omvat. Buiten beschikt de woning over een aantrekkelijke cour van 200 m², aangevuld met parkeerplaatsen voor de bewoners. De technische details van deze woning onderstrepen haar kwaliteit en degelijkheid. De gevel is afgewerkt met crepi, terwijl het dak bedekt is met traditionele leien. De bouw bestaat uit natuurlijke steen masonry en het gebruik van duurzame materialen zoals PVC dubbele beglazing en houten rolluiken zorgen voor goede isolatie en comfort. Verwarming gebeurt via mazout radiatoren, wat gebruikelijk is in dergelijke landelijke woningen. Het perceel is goed onderhouden en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging in Parc Hosingen garandeert rust en privacy, terwijl faciliteiten en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze woning biedt bovendien geen overstromingsrisico of bijkomende belastingen, wat de stabiliteit en veiligheid ten goede komt. Met een vraagprijs van €635.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en ligging. Het is een ideale keuze voor kopers die op zoek zijn naar een solide en ruime gezinswoning in een rustige omgeving, met alle praktische voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning wacht erop om uw nieuwe thuis te worden in het mooie Parc Hosingen. Meer weten?
Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte gelegen in het hart van Ettelbruck, op een prominente locatie aan de Rue Dr Herr. Deze volledige commerciële bestemming biedt een totale oppervlakte van 86 m², waarvan 80,50 m² op de begane grond worden gebruikt voor een veelzijdige ontvangst- en winkelruimte. De ruimte is ideaal voor ondernemers die willen profiteren van een drukke locatie met veel passage en zichtbaarheid. Daarnaast beschikt het pand over een praktische opslagruimte van 3,56 m² en een aparte sanitaire voorziening van 1,95 m², wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de bedrijfsruimte. De gebouwfaciliteiten omvatten moderne voorzieningen zoals een lift, airconditioning, alarmsysteem, eenvoudige ventilatie en glasvezelverbinding, waardoor het pand voldoet aan de hedendaagse technische eisen voor een succesvol bedrijf. Wat deze commerciële ruimte nog aantrekkelijker maakt, is de huidige huurovereenkomst waarbij de ruimte momenteel verhuurd is voor €900 huur plus €200 servicekosten per maand. Dit biedt een interessante investeringsmogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een onmiddellijke cashflow. De locatie in Ettelbruck, een belangrijke stad binnen Luxemburg, zorgt voor een goede bereikbaarheid en volop potentiële klanten. Het gebouw is uitgerust met praktische faciliteiten zoals een garage met één parkeerplaats en technische voorzieningen zoals lift en airconditioning, wat het gebruiksgemak verhoogt voor zowel medewerkers als bezoekers. Met deze combinatie van gunstige ligging, technische uitrusting en verhuurmogelijkheid vormt deze investering een waardevolle aanvulling op uw vastgoedportefeuille. Gelegen in Ettelbruck, biedt deze commerciële ruimte niet alleen een strategische plek in een levendige omgeving, maar ook de voordelen van goede infrastructuur en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een eigen bedrijfsruimte of een rendabele investering, dit pand aan de Rue Dr Herr combineert functionaliteit met potentieel voor groei. De vraagprijs van €295.000 maakt het een aantrekkelijke optie binnen de markt, zeker gezien de aanwezigheid van moderne voorzieningen en de verhuurmogelijkheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een commercieel vastgoed dat klaar is voor succes. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel in het charmante Bivels, gelegen in de gemeente Pützdicheid. Met een oppervlakte van 6,63 are biedt deze grond een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rustig gelegen locatie met veel potentieel. Het perceel ligt op een rustige plek, genietend van een adembenemend uitzicht en wordt gekenmerkt door veel zonlicht, wat ideaal is voor het realiseren van een droomhuis. De situatie op het terrein is bijzonder gunstig, aangezien alle nutsvoorzieningen aanwezig zijn op de site en er geen bouwcontract vereist is voor de bouw van een woning. Dit maakt het project niet alleen mogelijk, maar ook eenvoudig te realiseren. De gevelbreedte bedraagt ongeveer 17 meter, terwijl de diepte circa 38 meter is, waardoor er voldoende ruimte is voor een vrijstaand huis dat perfect aansluit bij de wensen van toekomstige bewoners. Gelegen in Bivels, dat deel uitmaakt van de gemeente Pützdicheid, profiteert deze locatie van een vredige en landelijke omgeving. Het gebied kenmerkt zich door zijn rust en natuurlijke schoonheid, ideaal voor wie op zoek is naar een ontsnapping aan de drukte van de stad zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De ligging biedt tevens de voordelen van een stille omgeving met schitterende vergezichten en volop zonlicht, wat bijdraagt aan een uitstekende leefkwaliteit. De beschikbaarheid van nutsvoorzieningen direct op het perceel vereenvoudigt het bouwproces aanzienlijk en maakt dat u snel uw plannen kunt realiseren. Deze unieke kans wordt aangeboden voor € 325.000, een prijs die overeenkomt met de waarde en potentieel van het perceel. Voor meer informatie en om deze unieke bouwkans verder te verkennen, nodigen wij u uit onze website te bezoeken via ### Dit terrein biedt u de mogelijkheid om uw ideale woning te bouwen op een locatie die rust en natuurlijkheid combineert met praktische voorzieningen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details en laat deze bijzondere bouwgrond niet aan u voorbijgaan. Een investering in dit perceel betekent investeren in rust, ruimte en toekomstperspectief binnen een prachtige landelijke omgeving. Meer weten?
Dit perceel grond van 5,13 are ligt in Gilsdorf en biedt een interessante mogelijkheid voor bouwontwikkelaars of particulieren die op zoek zijn naar een geschikt bouwperceel. Het perceel is geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning, en kan worden verkocht zonder bouwcontract of met een contract, afhankelijk van de wensen van de koper. Met een straatbreedte van 12,07 meter en een diepte variërend tussen 37 en 42,50 meter, biedt deze grond voldoende ruimte voor een vrijstaande woning en eventuele tuin of bijgebouwen. De ligging in Gilsdorf maakt dit perceel aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede verbindingen. De nutsvoorzieningen bevinden zich reeds in de trottoir, wat het bouwproces aanzienlijk vereenvoudigt en versnelt. Dit maakt het perceel niet alleen geschikt voor nieuwbouw, maar ook bijzonder aantrekkelijk doordat het klaar is voor verdere ontwikkeling. De prijs voor deze aantrekkelijke locatie bedraagt €480.000, en dit omvat alle relevante details die nodig zijn voor een weloverwogen aankoopbeslissing. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of het perceel willen bekijken, wordt geadviseerd om de website ### te bezoeken. Hier vindt u aanvullende details en contactinformatie om snel een afspraak te maken. Dit perceel biedt een uitstekende kans voor bouwers die willen investeren in een rustige regio met goede infrastructuur en alle voorzieningen binnen handbereik. Neem gerust contact op voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?
Deze woning voor verkoop in Welscheid biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan An der Hueschtert nummer 13, bevindt zich deze woning op een royaal perceel van 26,30 are. Het gaat om een volledig te renoveren huis met een woonoppervlakte van 133 m² en een totale oppervlakte van 328 m², wat veel mogelijkheden biedt voor personalisatie en uitbreiding. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen, waaronder een kelder met een vaulted cellar van ongeveer 14 m², een begane grond met diverse leefruimtes waaronder een ruime living, salon, keuken, en badkamer, en een eerste verdieping met meerdere slaapkamers en nog te renoveren kamers. Daarnaast beschikt de woning over een grote, uit te bouwen zolderverdieping van circa 108 m² die extra woonruimte of berging kan bieden. De technische staat van de woning wijst erop dat er nog verschillende installatiewerken nodig zijn. Zo moet de elektrische aansluiting worden aangelegd en de verwarming worden geïnstalleerd. Het gebouw is opgebouwd uit natuurlijke materialen zoals stenen muren en houten vloeren, met houten ramen en enkel glas. De woning wordt verkocht zonder EPC-certificaat en heeft geen zonnepanelen of andere energiesystemen, wat aangeeft dat deze woning perfect is voor kopers die willen investeren in een renovatieproject. Een bijkomend voordeel is dat de woning momenteel niet verhuurd is, waardoor u onmiddellijk aan de slag kunt met uw renovatieplannen. De locatie in Welscheid biedt rust en ruimte, ideaal voor wie een landelijke omgeving zoekt met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen in de regio. Het perceel geeft ruimte voor tuin- of uitbreidingsmogelijkheden, wat het project nog aantrekkelijker maakt. Met een vraagprijs van €395.000 biedt deze woning een interessante investering voor zowel particulieren als bouwers die klaar zijn voor een uitgebreide renovatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf het potentieel dat deze woning te bieden heeft. Dit is uw kans om een eigen stempel te drukken op een ruime en karaktervolle woning in een rustige omgeving. Meer weten?
Deze charmante woonhuis met atelier ligt in Welscheid en biedt interessante mogelijkheden voor zowel wonen als werken. Gelegen op een perceel van 9,05 are, combineert dit vastgoed praktische ruimtes met een gunstige locatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 74 m², verdeeld over twee verdiepingen, en omvat een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een aparte toiletruimte, een gezellige woonkamer en een grote slaapkamer van meer dan 20 m². Boven is er een volledige zolderruimte van 20 m² die extra opslag of aanpassingsmogelijkheden biedt. Het huis wordt gekenmerkt door stevige bouwmaterialen zoals betonblokken en een crèpe gevel, met een dak dat bedekt is met arduinen pannen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en esthetische waarde van het gebouw. Daarnaast beschikt deze woning over een ondergrondse garage van bijna 30 m² en een technische ruimte van vergelijkbare grootte, wat het beheer en de toegang vergemakkelijkt. Buiten bevindt zich een gezellige tuin met terras waar men kan ontspannen en genieten van de buitenlucht. Het perceel wordt verder aangevuld met een indrukwekkend atelier van 124 m² dat op twee verdiepingen is verdeeld, ideaal voor ambachtelijke werkplaatsen of creatieve projecten. De technische details omvatten onder andere betonnen vloeren, een stuclaade gevel en een dak bedekt met arduinen pannen, terwijl de centrale verwarming op mazout nog deels herzien moet worden. De wateraansluiting dient nog te worden gerealiseerd, waardoor er ruimte is voor moderne aanpassingen. De ligging in Welscheid biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid van voorzieningen zorgt voor een praktische leefomgeving. Dit vastgoed combineert de charme van een huis met de functionaliteit van een atelier en biedt diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Gezien de prijs van €425.000 biedt dit pand een interessante investering met potentieel voor verschillende doeleinden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning met atelier? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zeker een vastgoed dat u niet mag missen als u op zoek bent naar een veelzijdig project in Welscheid. Meer weten?
Ontdek dit ruime appartement voor sale in Colmar-Berg, een perfecte combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 81 m² die goed is ingedeeld en voorzien van talrijke aangename kenmerken. Bij binnenkomst valt meteen de ruime inkomhal op, die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken van 7,60 m² met een balkon van 4,20 m², ideaal voor het genieten van frisse lucht en het uitzicht. De woonkamer van maar liefst 28,56 m² biedt voldoende ruimte om te ontspannen en gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 10,75 en 16,88 m², perfect voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen. De badkamer meet 4,37 m² en is voorzien van alle comfort. Een praktische berging van 1,75 m² biedt extra opbergruimte voor alledaagse benodigdheden. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt: een privétuin met terras van 10 m², ideaal om buiten te genieten of te tuinieren. Bovendien is er een tuinberging van 13,20 m² die voldoende opslagruimte biedt voor gereedschap en seizoensgebonden spullen. Het appartement beschikt over een afgesloten garage van 20,60 m² en er is eveneens een eigen buitenparkeerplaats beschikbaar. Voor extra opslag is er een kelder van 4,10 m² aanwezig. De gemeenschappelijke wasruimte en de afwezigheid van een lift maken het geheel praktisch en eenvoudig in gebruik. Qua technische details is het pand afgewerkt met een gevelbekleding in crepi, isolerende blokken en dubbele houten ramen met rolluiken voor extra comfort. De verwarming gebeurt via mazout met radiatoren, wat in combinatie met de EPC-classificatie F aangeeft dat energiezuinigheid nog verbeterd kan worden. De ligging van dit stijlvolle appartement ligt in Colmar-Berg, een rustige en toegankelijke gemeente die bekendstaat om haar natuurlijke charme en aangename leefmilieu. De omgeving biedt diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in een rustige Belgische regio. Met een vraagprijs van €585.000 biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor wie zoekt naar een compleet ingericht appartement met buitenruimte, garage en praktische indeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke kans om te investeren in een woonplek die comfort en functionaliteit perfect combineert. Meer weten?
Open Immovlan