Dit charmante appartement gelegen aan de Rue du Couvent in Howald biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een goede locatie. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 51 m², perfect voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woonruimte. Het appartement is recentelijk ingericht en beschikt over een ruime inkomhal van 6,50 m², die vlot toegang geeft tot de andere vertrekken. De volledig uitgeruste keuken van 8,13 m² is functioneel en modern, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige maaltijden. De woonkamer van bijna 20 m² vormt het centrale punt van het appartement, waar alle dagelijkse activiteiten kunnen plaatsvinden. De slaapkamer van 13,08 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opslag. De badkamer van 2,85 m² is praktisch ingericht, terwijl de balkon van 3,30 m² een aangename buitenruimte geeft om te genieten van frisse lucht en uitzicht. Het appartement wordt gekenmerkt door praktische voorzieningen die het comfort verhogen. Zo beschikt het over een garage van 15,10 m², wat bijzonder handig is in een stedelijke omgeving waar parkeermogelijkheden schaarser kunnen zijn. Een eigen kelder van 4,60 m² biedt extra opslagruimte, wat vooral waardevol is voor bewoners met veel spullen of hobbymateriaal. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig, en het gebouw is voorzien van een lift die het toegankelijk maakt voor alle bewoners, inclusief mensen met beperkte mobiliteit. De technische details omvatten onder andere PVC/alu ramen met triple beglazing, rolluiken en een gasverwarming met radiatoren, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Het EPC-label F geeft aan dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energieprestatie, maar het gebouw voldoet aan de huidige normen. De ligging in Howald biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Howald is gekend om zijn rustige woonwijken en uitstekende voorzieningen, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt de toegang tot andere delen van de regio vlot en efficiënt. Dit appartement is perfect voor starters, koppels of als investering, dankzij de goede staat en praktische indeling. De vraagprijs bedraagt €495.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke woning, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Bezoek zeker onze website ### voor meer details en beschikbare opties in de regio Howald. Meer weten?
Deze indrukwekkende vrijstaande woning in Ettelbruck biedt een harmonieuze combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 262 m² en een totale oppervlakte van 362 m², inclusief een volledig uitgerust appartement in de kelder, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en veelzijdige woning. De woning is recent gerenoveerd tussen 2003 en 2008 en wordt gekenmerkt door solide bouwmaterialen zoals crepi gevels, betondallen en Poroton-muurstenen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en energie-efficiëntie. Het verwarmingssysteem op mazout met radiatoren zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de aluminium ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken zorgen voor extra comfort en isolatie. De indeling van het huis is doordacht en biedt talrijke leefruimtes die naadloos aansluiten bij verschillende levensstijlen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken van 21,80 m² die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer van meer dan 32 m². De aangrenzende veranda van 20,10 m² opent het huis naar de buitenruimte, waar een mooi aangelegd tuin van 250 m² een ideale plek biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de begane grond over een slaapkamer en een badkamer, waardoor deze verdieping perfect is voor gasten of als privévertrek. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en nog eens een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het grote zolderverdiep met 41,80 m² biedt bovendien extra opslagruimte of potentieel voor verdere inrichting. Het perceel van 4,76 are is voorzien van een garage van 26,80 m², één extra parkeerplaats buiten en een terras die uitnodigt tot buitenleven. De ligging in Ettelbruck biedt de voordelen van rust en groen, terwijl verschillende voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit vastgoed combineert praktische aspecten met een moderne uitstraling en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim, comfortabel en goed onderhouden huis. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen of onze website ### te bezoeken. Een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in deze prachtige locatie. Meer weten?
Deze prachtige ruime flat in Bollendorf-Pont biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 169 m², gelegen in een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een gespreide indeling die comfort en praktische functionaliteit naadloos combineert. Bijzonder aan deze woning zijn onder andere de ruime entreehal van 24,03 m², die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken van 18,54 m² en een royale woonkamer van 38,24 m². Daarnaast telt het appartement vijf slaapkamers variërend in grootte, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als kantoorruimte of hobbykamer. De badkamer van 11,58 m², een apart toilet, en een handige wasruimte maken het geheel compleet. De woning is verder voorzien van hoogwaardige technische specificaties die zorgen voor comfort en veiligheid. Zo zijn de gevels geïsoleerd met crepi, en beschikt het pand over een degelijke constructie met betonblokken van 24 cm en een dak bedekt met tegels en zink. Verwarming gebeurt via mazoutradiatoren, terwijl de grote PVC-ramen voorzien zijn van dubbel- en drievoudig glas voor optimale isolatie. Daarnaast zijn er tal van moderne voorzieningen aanwezig zoals een collectieve antenne, satellietontvangst, glasvezel, een intercomsysteem en een alarmsysteem met detectors en contacts. Het gebouw ligt op een strategische locatie met toegang tot drie garages en meerdere buitenparkeerplaatsen, wat het comfort voor bewoners en bezoekers verhoogt. De tuin met tuinberging en binnenhof bieden extra buitenruimte om te genieten van de rustige omgeving. De ligging van Bollendorf-Pont biedt de perfecte balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Deze enclave is aangenaam rustig, doch vlot bereikbaar, wat ideaal is voor wie op zoek is naar zowel privacy als comfort. De woning ligt in een omgeving waar de natuur en rust centraal staan, terwijl voorzieningen zoals winkels en recreatie op korte afstand bereikbaar zijn. Het feit dat deze woning niet verhuurd is, betekent dat u direct kunt intrekken of aanpassen aan uw persoonlijke wensen. Met de vraagprijs van €780.000 biedt dit appartement uitstekende waarde voor de ruime oppervlakte en de uitgebreide voorzieningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen via onze website ### Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in deze gewilde regio. Meer weten?
Dit prachtige appartement gelegen in Bollendorf-Pont biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 171 m² en combineert comfort met praktische ligging in een rustige en aangename omgeving. Gevestigd in een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, biedt dit vastgoed een mooie balans tussen privacy en gemeenschappelijke voorzieningen. Het appartement beschikt over een ruime indeling met vijf slaapkamers en een grote living met open keuken, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die veel ruimte zoeken. Daarnaast is er een balkon van 12,61 m² waar u kunt genieten van het buitenleven, en een garden met bijbehorende tuinberging en patio zorgen voor extra buitenruimte. Binnenin vindt u tal van technische en comfortvoorzieningen die het wonen aangenaam maken. De woning is uitgerust met geïsoleerde gevels, dubbele en driedubbele PVC-ramen, en een centrale mazoutverwarming met radiatoren. De talrijke extra’s zoals een alarm met detectie-contactsysteem, satelliet- en fibernetwerk, intercom en automatische rolluiken zorgen voor veiligheid en modern wooncomfort. De indeling op de eerste verdieping bestaat uit een grote inkomhal, een uitgebreide keuken en woonruimte, en de vijf slaapkamers variëren in grootte, waaronder twee bedden die door middel van verbindingen met elkaar verbonden zijn. De garage biedt plaats voor één wagen, terwijl er ook drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar zijn en een tuin met tuinberging en terras. De locatie in Bollendorf-Pont biedt een rustige omgeving binnen bereik van voorzieningen en natuur. Het appartement ligt in een buurt die niet overstromingsgevoelig is, en de bouwkwaliteit wordt versterkt door stevige materialen zoals betonblokken, geïsoleerde gevels en een dak met dakpannen en zink. Het EPC-rapport wijst op een energiezuinige woning met een referentiewaarde van E, wat bijdraagt aan de betaalbare energiekosten. Gezien de exclusieve kenmerken en de uitstekende staat van het vastgoed, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele gezinswoning in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via onze website of rechtstreeks met ons kantoor. Dit vastgoed wordt aangeboden tegen de prijs van €775.000 zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt investeren in uw nieuwe woonst. Meer weten?
Maison unifamiliale (lot 05) en bande, future construction, d'une surface habitable de 141 m2, sur un terrain de 2.25 ares, se composant comme suit: au rez-de-jardin: couloir (4 m2), séjour avec cuisine (43 m2) et accès à la terrasse (35 m2), local technique /buanderie (16 m2), WC séparé (2 m2), débarras (8 m2) au rez-de-chaussée: hall d'entrée (10 m2), 3 chambres (14 + 15 + 20 m2), salle de douche (7 m2), débarras (8 m2) jardin emplacement extérieur: 2 Prix du projet (terrain + frais de construction avec terrasse: 675.000 € TTC (3%) la construction sera réalisée par MAJERUS-GEIMER CONSTRUCTIONS SARL 1 terrasse INCLUSE dans l'offre (alentours) EXCLUS du prix sont: peinture intérieure, cuisine construction durable au moyen de briques à isolation répartie et isolante en terre cuite ou autres, d'une capacité thermique et acoustique remarquable, fenêtres triple vitrage en PVC, toiture plate, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée ind., finitions durables et hautes de gamme, revêtements du sol et finitions internes personnalisables, salle de bains de haut standing (équipées de mobiliers et douche plain-pied) La construction est déjà en cours. Porte ouverte samedi le 14.03 2026 sur place veuillez consulter notre site ### Meer weten?
Maison unifamiliale (lot 08) en bande, future construction, d'une surface habitable de 152 m2, sur un terrain de 2.74 ares, se composant comme suit: au rez-de-jardin: couloir (6 m2), séjour avec cuisine (42 m2) et accès à la terrasse (24 m2), buanderie (4 m2), local technique (14 m2), WC séparé (2 m2), débarras (8 m2) au rez-de-chaussée: hall d'entrée (12 m2), chambre à coucher avec dressing (20 m2) + 2 chambres (15+ 15 m2), bureau (6 m2), salle de douche (8 m2) jardin emplacement extérieur: 2 Prix du projet (terrain + frais de construction avec terrasse: 788.031,27 TTC (3%) la construction sera réalisée par MAJERUS-GEIMER CONSTRUCTIONS SARL 1 terrasse INCLUS dans l'offre (alentours) EXCLUS du prix sont: peinture intérieure, cuisine construction durable au moyen de briques à isolation répartie et isolante en terre cuite ou autres, d'une capacité thermique et acoustique remarquable, fenêtres triple vitrage en PVC, toiture plate, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée ind., finitions durables et hautes de gamme, revêtements du sol et finitions internes personnalisables, salle de bains de haut standing (équipées de mobiliers et douche plain-pied) La construction est déjà en cours. Porte ouverte samedi le 14.03 2026 sur place veuillez consulter notre site ### Meer weten?
Deze prachtige residentie in Grevenknapp biedt een uitzonderlijke kwaliteit van leven. Gelegen op een groot perceel van 14,69 are, geniet u van een zuidwestelijke oriëntatie met een ruime tuin en een buitenzwembad. Met een totale oppervlakte van 371 m², waarvan 288 m² bewoonbaar, biedt deze woning vijf slaapkamers en talrijke ruimtes voor ontspanning en plezier. Het pand beschikt over een volledig uitgeruste keuken en meerdere badkamers, waaronder een luxe ouderslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast. De woning is verdeeld over meerdere niveaus. Op het tuinniveau vindt u een royale woonkamer met open haard, een goed uitgeruste keuken en diverse bijruimtes zoals technische ruimtes en opslag. De eerste verdieping biedt wellnessfaciliteiten met een douche, een wasruimte en een hobbykamer die ook als extra slaapkamer kan dienen. Verder zijn er op de bovenste verdiepingen extra slaapkamers en badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor grotere gezinnen of gasten. Technisch gezien is de woning voorzien van moderne gemakken zoals vloerverwarming door middel van een warmtepomp, zonnepanelen en driedubbelglas PVC-ramen. Er is ook een KNX-domotica systeem, alarminstallatie met camera's en een garage met plaats voor twee auto's. Bovendien zijn er drie extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Deze woning combineert luxe, comfort en energie-efficiëntie op een ideale locatie in Grevenknapp. Meer weten?
Nouvelle Résidence "Aloyse" à 13 unités à Clervaux, disponible en octobre 2025. Appartement 1.04 avec 2 chambres au 1er étage d'une surface de 88 m2 au 1er étage: hall d'entrée (13 m2), 2 chambres à coucher (15+16 m2), salle de douche (5 m2), séjour (35 m2), WC séparé (2 m2), couloir (2 m2), balcon (3 m2), loggia (8 m2) Car-Port pour 2 voitures (l'un derrière l'autre) avec cave (3.48 m2) ascenseur: oui détails techniques: -triple vitrage -chauffage au sol -ventilation mécanique contrôlée individuelle -finitions durables et hautes de gamme -revêtements du sol et finitions internes personnalisables -salles de bains de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied La résidence est réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS La récupération de la TVA 3% est déjà déduite sur le prix annoncé , sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement veuillez consulter notre site web ### Meer weten?
Nouvelle résidence "Aloyse" à 13 unités à Clervaux, disponible en octobre 2025 Nouveau appartement 2.01 avec deux chambres, balcon et loggia au 2ième étage d'une surface de 99 m2 et avec deux emplacements Car-Port au rez-de-chaussée et une cave de 3.26 m2: au 2ième étage: hall d'entrée (12 m2), 2 chambres à coucher (13+16 m2), salle de douche (5 m2), séjour (49 m2), WC séparé (2 m2), couloir (2 m2), balcon (3 m2), loggia (7 m2) 2 emplacements Car-Port avec cave (3.26 m2) ascenseur: oui détails techniques: -triple vitrage -chauffage au sol -ventilation mécanique contrôlée individuelle -finitions durables et hautes de gamme -revêtements du sol et finitions internes personnalisables -salles de bains de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied La résidence est réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS La récupération de la TVA 3% est déjà déduit sur le prix annoncé , sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement) veuillez consulter notre site web ### Meer weten?
Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde woning gelegen in het charmante Ermsdorf. Deze indrukwekkende residentie combineert moderne comfort met duurzame bouwkwaliteit en biedt een ruime woonoppervlakte van circa 174 m². De woning is keurig afgewerkt en beschikt over een functioneel en smaakvol interieur dat geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal van 11,60 m², die toegang geeft tot een gezellige woonkamer van 15,48 m² en een aparte eetkamer van 11,09 m². De volledig uitgeruste keuken van 8,80 m² is praktisch ingedeeld en biedt alle moderne gemakken. Daarnaast is er een apart gastentoilet van 1,20 m² en een praktische wasruimte/boilerzaal van 6,16 m². De hoogwaardig afgewerkte woning straalt warmte en functionaliteit uit, mede dankzij de degelijke constructie met natuurlijke steen, een gemetselde gevel en een dak met tegelbedekking. De centrale verwarming op mazout, dubbele PVC-ramen en handmatige rolluiken zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Bovenop de praktische indeling, biedt deze woning een eerste verdieping met twee slaapkamers van respectievelijk 16,05 m² en 17,87 m², een lichte en ruime hall van 3,60 m² en een moderne badkamer van 6,88 m² voorzien van douche en toilet. Het tweede verdiep herbergt een indrukwekkende slaapkamer van maar liefst 67 m², ideaal voor wie veel ruimte zoekt voor ontspanning of hobby’s. Buiten beschikt u over een aangename terras van 12 m², perfect voor zomerse ontspanning, evenals een cour (44 m²) of externe parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het geheel wordt gekenmerkt door een strakke afwerking, stevige basis en praktische buitenruimte. Het huis is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en verkeert in goede technische staat, met onder andere een EPC-certificaat G. De ligging in Ermsdorf biedt diverse voordelen; het kleine dorp biedt een rustige en landelijke omgeving doch is goed bereikbaar. De woning ligt nabij belangrijke voorzieningen, scholen en natuurgebieden, ideaal voor liefhebbers van rust én bereikbaarheid. De verkoopprijs bedraagt €720.000, zonder btw, wat dit vastgoed tot een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en volledig gerenoveerd eigendom in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een comfortabele en stijlvolle woonst in een rustige omgeving. Meer weten?
Deze moderne appartement ligt in de nieuwe Residentie "Aloyse" aan de Grand-rue in Clervaux, een charmant stadje in het noorden van Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de begane grond en biedt een oppervlakte van 72 m², inclusief een ruime woonkamer van 45 m² die veel ruimte biedt voor diverse woonopstellingen. Daarnaast beschikt het over een slaapkamer van 16 m² en een badkamer met hoogwaardige afwerking en complete inrichtingen. Het appartement heeft bovendien een eigen buitenparkeerplaats van 13,07 m², ideaal voor gemakkelijke toegang en parkeren. De woning is uitgerust met duurzame en high-end afwerkingen, waaronder driedubbel glas, vloerverwarming en een individuele mechanische ventilatie voor een optimaal binnenklimaat. De binnenafwerking en vloerbedekking kunnen naar wens worden aangepast, waardoor een persoonlijke touch eenvoudig is. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het geheel zeer comfortabel en praktisch maakt. De locatie in Clervaux biedt een rustige omgeving met goede voorzieningen en verbondenheid met de natuur, terwijl het centrum van het stadje op korte afstand ligt. De residentie wordt ontwikkeld door MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS en is gepland voor oplevering in oktober 2025. Dit appartement combineert moderne comfort met een aantrekkelijke locatie in een rustige, landelijke setting. Meer weten?
Te koop aangeboden: Flat - appartement in de toekomstige residentie "Aloyse" te Clervaux, gelegen aan de Grand-rue 76. Dit gelijkvloerse appartement (ref. App. 0.03) heeft een prijs van €465.317 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 72 m². De flat beschikt over een ruime woonkamer van 45 m², een slaapkamer van 16 m², een douchekamer van 6 m², en een entreehal van 4 m². Bovendien is er een buitenparkeerplaats van 13,07 m² beschikbaar. Het gebouw zal worden uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift, triple beglazing, vloerverwarming en individuele gecontroleerde mechanische ventilatie. De afwerkingen zijn duurzaam en van hoge kwaliteit, met de mogelijkheid om vloerbedekkingen en interne afwerkingen naar eigen smaak aan te passen. De badkamer is uitgerust met hoogwaardig sanitair en een inloopdouche. De residentie "Aloyse" wordt gerealiseerd door MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS. De geadverteerde prijs is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Geïnteresseerden kunnen meer informatie vinden op onze website ### Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Tuntange, gelegen aan 8A, Rue de Hollenfels, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust. Met een woonoppervlakte van 104 m² biedt dit eigendom een perfecte balans tussen praktische indeling en buitenruimte. Het appartement bevindt zich in een kleine, goed onderhouden residentie met slechts vier eenheden, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Dit appartement beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime, open leefruimte die naadloos overgaat in een moderne, volledig uitgeruste keuken. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige indeling geniet u van veel natuurlijk licht en een aangename sfeer in het hele appartement. Een van de opvallende kenmerken van dit vastgoed zijn de uitgebreide buitenruimtes die het te bieden heeft. Een balkon van 5,40 m² biedt een gezellige plek om te genieten van het buitenleven, terwijl de grote terras van 85 m² ideaal is voor gezellige grillavonden of familiebijeenkomsten. Daarnaast is er een privétuin van 117 m² die volledige privacy en rust garandeert, perfect voor ontspanning of het creëren van een eigen moestuin. Het appartement beschikt verder over een private kelder van 4,66 m² en twee parkeerplaatsen binnen de residentie, wat het comfortabel en praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. De technische staat van het gebouw is uitstekend met onder meer geïsoleerde gevels, PVC-ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken en een centrale mazoutverwarming, die zorgen voor energie-efficiëntie en comfort. De locatie in Tuntange biedt diverse voordelen voor bewoners, waaronder een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten het overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. Het appartement is bovendien voorzien van eigentijdse technologische voorzieningen zoals een lift, een intercomsysteem, en een EPC-certificaat met referentie C. Met maandelijkse kosten van slechts €360 zijn de kosten goed beheersbaar, wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt als investering of als thuisbasis. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een comfortabel en ruim appartement in het pittoreske Tuntange. Meer weten?
Deze prachtige rijwoning in Vianden biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed. Met een woonoppervlakte van 110 m² en een totale oppervlakte van 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert deze woning praktische ruimte met een aantrekkelijke indeling. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van 18,10 m² die toegang biedt tot een volledig uitgeruste keuken van 8,03 m² en een grote woonkamer van 33,90 m², die dankzij grote raampartijen en toegang tot het terras van 15 m² een lichte en uitnodigende sfeer creëren. Een apart toilet en de mogelijkheid voor een residentiële lift maken de woning geschikt voor bewoners met beperkte mobiliteit. Het ondergelegen souterrain omvat een garage voor één wagen, een bergruimte, wasruimte, technische ruimte en een hal, wat praktische comfort garandeert. Boven bevinden zich drie slaapkamers, respectievelijk 10,46 m², 14,35 m² en 16,05 m², waarvan één toegang heeft tot een balkon van 4 m². De badkamer is aangepast voor personen met beperkte mobiliteit en biedt comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een zolder van 50 m² die extra opslagruimte biedt en ligt op een perceel van ongeveer 12 are, inclusief een tuin met een tuinberging van 6,60 m² en vier buitenparkeerplaatsen. De woning verkeert in goede staat met een geïsoleerde gevel, nieuwe Eternit-daken, dubbele PVC-ramen en elektrische of handmatige rolluiken. De verwarming gebeurt via mazout, met radiatoren uit 2005, en het EPC-label is F. De ligging van de woning in Vianden biedt een rustige omgeving met vele natuurlijke en culturele voordelen. Vianden staat bekend om zijn mooie historische centrum, de middeleeuwse kasteelruïne en de nabijheid van bossen en wandelroutes, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en natuurliefhebbers. Het perceeloppervlak en de voorzieningen maken deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, ruimte en comfort. De verhuurde status biedt bovendien een interessante investering voor wie geïnteresseerd is in huurinkomsten. Prijs is vastgesteld op €695.000 zonder BTW. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van dit aantrekkelijke vastgoed in Vianden. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Perlé biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 151 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en een totale oppervlakte van 236 m². Gelegen op een perceel van 4,81 are, combineert dit vastgoed functionaliteit met comfort en ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruim hal met een hoogte van 2,55 meter, die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken van 11,60 m² en een royale woonkamer van 27,74 m². Het gelijkvloers omvat tevens een praktische toiletruimte, een wasruimte of technische ruimte, een garage geschikt voor twee auto's, en een werkplaats van 18 m². De woning beschikt over hoogwaardige isolatie, een stevige betonnen structuur en een dakbedekking met dakpannen, waardoor comfort en duurzaamheid verzekerd zijn. De centrale verwarming op mazout, gecombineerd met PVC-dubbel glasramen en elektrische rolluiken, zorgen voor een aangename woonomgeving. Extra technologische snufjes zoals een antenne Post en fiber optic internet maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers van respectievelijk 25,60 m², 20,76 m² en 16,98 m², naast een apart kantoorruimte van 6,50 m² en een volledige badkamer van 9,01 m². De hoogte van 2,51 meter en de doordachte indeling zorgen voor een lichte en comfortabele leefruimte. De zolderruimte van 36 m² biedt nog extra opslagmogelijkheden of toekomstige uitbreidingsplannen. Buiten beschikt de woning over een mooi aangelegde tuin met terras van 58 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Er zijn drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar, naast de garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Het terrein wordt gekenmerkt door een uitstekende afwerking en goede isolatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De ligging in Perlé biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid van voorzieningen het leefcomfort verhoogt. Deze woning is niet verhuurd en beschikt over een EPC-score van F. De prijs bedraagt €725.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een ruime en degelijke woning in een rustige omgeving met goede technische voorzieningen en volop ruimte voor groei of extra zelfvoorzieningsmogelijkheden, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem contact op via onze website ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om te investeren in een solide en comfortabele woning in Perlé! Meer weten?
bel appartement au dernier étage d'une surface habitable de 84 m2 et d'une surface totale de 94 m2 dans petite résidence à 8 unités. L'appartement est situé à seulement 3 km de l'accès à l'autoroute A7 en direction de Luxembourg (15 km) et d'Ettelbruck (17 km). L'appartement se compose comme suit: au rdch: emplacement extérieur (11.50 m2) et cave (3.70 m2), buanderie commune au 3ième étage: hall d'entrée (7.60 m2), cuisine équipée (11.95 m2), living (24.75 m2) avec balcon (6.50 m2), salle de bains (7.52 m2), 2 chambres à coucher (16.90 + 13.21 m2), WC (1.34 m2) détails techniques: dalles en béton, construction blocs béton 24 cm, façade isolante, chauffage à gaz, fenêtres en bois, double vitrage, volets roulants manuels et électriques, électricité et sanitaire en bon état, ascenseur, parlophone, antenne Post et satellite, visitez notre site internet ### Meer weten?
Deze charmante vrijstaande woning in Boulaide biedt een rustige leefomgeving te midden van de natuur. Met een totale woonoppervlakte van 185 m² en een perceel van 250 m², beschikt het huis over drie slaapkamers en een ruime veranda met open haard. De begane grond omvat twee ingangen, een hal, twee aparte toiletten, een badkamer, en een kamer die dienstdoet als studio of kantoor. Tevens bevindt zich hier een garage en een werkplaats/ketelruimte, aangevuld met een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u de woon- en eetkamer met keuken, uitgerust met twee sfeervolle open haarden, ideaal voor gezellige avonden tijdens koudere maanden. Hier bevindt zich ook een ruime slaapkamer en een veranda met extra haard. Een extra slaapkamer ligt boven de werkplaats, wat zorgt voor voldoende slaapruimte voor een gezin of gasten. De tweede verdieping biedt een mezzanine en een zolder, die flexibel gebruikt kunnen worden als opslagruimte of hobbyruimte. De woning beschikt over een royale tuin van 550 m² met een handige tuinberging, perfect voor liefhebbers van groen en buitenshuis genieten. Technisch gezien is het huis uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, aluminium luiken en een olieverwarmingssysteem uit 2004. Met een EPC-referentie van F heeft de woning verder potentieel voor de toekomst qua energie-efficiëntie. Met zijn rustige ligging en omgeven door natuur, biedt deze woning in Boulaide een unieke kans om te genieten van comfort en rust. Meer weten?
Deze prachtige duplex in Saeul biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 133 m² en een totale oppervlakte van 147 m², bevindt deze woning zich in een goed onderhouden residentie met drie blokken en in totaal 38 eenheden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, die toegang geeft tot de volledig uitgeruste keuken van 26,30 m². Deze keuken is niet alleen functioneel, maar biedt ook directe toegang tot het balkon van 7 m², wat de ideale plek is voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Op de eerste verdieping vindt u eveneens een apart toilet en een praktische ingangsruimte. De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17,53 m² en 18,08 m², samen met een mooie badkamer van 10,22 m² die uitgerust is met zowel een bad als een douche, ideaal voor een ontspannen badmoment of snelle ochtenddouches. Daarnaast is er een dressing/débarras van 5,98 m² en een tweede apart toilet. De derde verdieping bestaat uit een privé zolderruimte van 14,06 m² en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning beschikt over tal van technische en comfortfeatures die modern wonen mogelijk maken in Saeul. Onder andere zijn er PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een lift die alle verdiepingen verbindt, en een efficiënt mazoutverwarmingssysteem dat zorgt voor aangename warmte tijdens de koudere maanden. De gevels werden afgewerkt met crepi en de daken bedekt met traditionele leisteen. Extra voorzieningen zoals regenwaterrecuperatie voor het toilet en de wasmachine, een alarmsysteem met contact- en detectiepunten, en glasvezelverbinding maken deze woning klaar voor de moderne gebruiker. De buitenruimte omvat één parkeerplaats, wat vooral handig is in deze rustige en landelijke omgeving. De ligging in Saeul biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten aan gemakken en bereikbaarheid. Saeul is ideaal voor wie de natuur wil combineren met het gemak van moderne infrastructuur. De woning ligt dicht bij lokale voorzieningen en geniet van een rustige landelijke omgeving, perfect voor gezinnen of professionals die de voorkeur geven aan een rustige levensstijl. Deze kwaliteitsvolle woning wordt aangeboden tegen een prijs van €660.000, zonder btw, en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Bent u geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in het prachtige Saeul te wonen in een volledig uitgeruste en comfortabele duplex! Meer weten?
Te koop: Een prachtig bouwperceel gelegen in Hoesdorf, met een oppervlakte van 7,80 are. Dit schitterende stuk grond biedt een unieke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een rustige locatie voor de bouw van een vrijstaande woning. Gelegen aan de straat "Am Kuelebierg" in Hoesdorf, binnen de gemeente Reisdorf, combineert deze locatie rust en privacy met een aanbod van goede voorzieningen. Het perceel heeft een breedte van ongeveer 24 meter aan de wegzijde en een diepte van circa 31 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor het realiseren van een charmant woonproject. De ligging is bijzonder gunstig: het perceel geniet van veel zonlicht en een adembenemend uitzicht, wat de potentie voor een comfortabele en gezellige woning versterkt. Wat deze bouwgrond extra aantrekkelijk maakt, is dat alle benodigde aansluitingen zich op het terrein bevinden. Dit betekent dat bouwinitiatieven snel en zonder grote bijkomende kosten kunnen worden opgestart. Het perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract, wat u de vrijheid geeft om zelf uw plannen te bepalen, of het nu gaat om een moderne villa, een landelijke woning of een ander woonconcept dat past bij uw wensen en levensstijl. De omgeving kenmerkt zich door haar serene karakter, ideaal voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Hoesdorf biedt bovendien vlotte verbindingen naar omliggende dorpen en voorzieningen, waardoor u alle nodige faciliteiten binnen handbereik hebt. De vraagprijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt €345.000, wat in verhouding staat tot de locatie en de mogelijkheden die deze grond biedt. Dit is een uitstekende investering voor wie wil bouwen in een rustige, landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze vastgoedkans? Neem dan zeker contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek te regelen via onze website ### Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen op deze mooie locatie in Hoesdorf. Meer weten?
Deze prachtige bouwgrond ligt in het rustige en schilderachtige Bockholtz, gelegen binnen de gemeente Parc Hosingen. Met een oppervlakte van 4,60 are biedt deze locatie volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een serene omgeving om een eigen woning te realiseren. De ligging combineert rust en privacy met een adembenemend uitzicht en veel zonlicht, waardoor het een ideale plek is voor een levenslang woonproject. Het terrein is zonder bouwcontract, wat betekent dat u vrij bent om de plannen voor uw ideale woning te ontwikkelen, binnen de geldende regelgeving. Het perceel leent zich uitstekend voor de bouw van bijvoorbeeld een halfopen woning met garage, gezien de beschikbare oppervlakte en de praktische afmetingen. De beschikbare informatie vermeldt dat de bouwgrond over alle noodzakelijke aansluitingen beschikt die zich op het terrein bevinden, wat het bouwproces aanzienlijk vereenvoudigt. De voorgevel aan de straat meet ongeveer 19 meter, terwijl de diepte ongeveer 23 meter bedraagt, waardoor er voldoende ruimte is voor een ruime woning en bijhorende tuin of buitenruimte. Bockholtz ligt in een rustige landelijke omgeving, bekend om zijn charmante landelijk karakter en natuurlijke schoonheid. Het is de perfecte locatie voor wie waarde hecht aan privacy, een vredige sfeer en toch gemakkelijk toegang wil tot voorzieningen in de nabijgelegen regio. De ligging biedt bovendien de voordelen van een landelijke leefomgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke bouwgrond bedraagt 295.000 euro, een prijs die in verhouding staat tot de locatie en de potentie van het perceel. Het terrein is niet verhuurd en staat klaar om door een nieuwe eigenaar ontwikkeld te worden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om meer informatie en foto’s te bekijken op de website ### Voor wie droomt van een eigen huis in een rustige, groene omgeving met goede ontwikkelingsmogelijkheden, is dit een unieke kans. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en zet de eerste stap naar uw eigen woning in Bockholtz. Meer weten?
Open Immovlan