Immokantoor Immo Ansay sàrl (9261 Diekirch)

585 000 €

Appartement te koop

9285 Diekirch

Dit aantrekkelijk appartement te koop bevindt zich in Diekirch, gelegen aan de Rue du Tilleul 39, en wordt aangeboden voor een prijs van 585.000 €. Het betreft een flat met één slaapkamer, waarbij de mogelijkheid bestaat om een tweede slaapkamer te creëren. De woonoppervlakte bedraagt 62 m² en het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie die bestaat uit twee gebouwen met telkens zes wooneenheden. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping en biedt een aangenaam binnenklimaat dankzij moderne technische voorzieningen. De indeling omvat een inkomhal van 2,70 m² die toegang geeft tot een ruime leefruimte van 35,68 m² met een volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot een balkon van 12,30 m². Verder is er een slaapkamer van 16,40 m², een badkamer met douche en toilet van 4,12 m², een apart toilet van 1,44 m² en een kleine berging van 1,02 m². In de kelder is er een privéberging van 5,85 m² aanwezig en er is tevens een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Het gebouw is uitgerust met een lift en biedt bovendien een binnenparkeerplaats met autolift in de kelder. De maandelijkse syndickosten bedragen 360 €. Wat de technische uitvoering betreft, beschikt het appartement over geïsoleerde gevels, betonnen vloeren en muren opgetrokken in betonblokken. Het dak is plat en het verwarmingssysteem werkt met vloerverwarming gekoppeld aan een warmtepomp. Verder is er een dubbelstroomventilatiesysteem, driedubbele beglazing in PVC-ramen, elektrische rolluiken aan de voorzijde en elektrische zonneschermen aan de achterzijde. Daarnaast zijn er een gemeenschappelijke antenne en postbussen, glasvezelaansluiting en een parlofooninstallatie aanwezig. Dit energiezuinige appartement heeft een EPC-label A en biedt een comfortabele leefomgeving in de gemeente Diekirch. Voor meer informatie kunt u contact opnemen of onze website bezoeken.

1 Slaapkamer(s) 62 m²

Details

325 000 €

Huis te koop

9191 Welscheid

Deze woning voor verkoop in Welscheid biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan An der Hueschtert nummer 13, bevindt zich deze woning op een royaal perceel van 26,30 are. Het gaat om een volledig te renoveren huis met een woonoppervlakte van 133 m² en een totale oppervlakte van 328 m², wat veel mogelijkheden biedt voor personalisatie en uitbreiding. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen, waaronder een kelder met een vaulted cellar van ongeveer 14 m², een begane grond met diverse leefruimtes waaronder een ruime living, salon, keuken, en badkamer, en een eerste verdieping met meerdere slaapkamers en nog te renoveren kamers. Daarnaast beschikt de woning over een grote, uit te bouwen zolderverdieping van circa 108 m² die extra woonruimte of berging kan bieden. De technische staat van de woning wijst erop dat er nog verschillende installatiewerken nodig zijn. Zo moet de elektrische aansluiting worden aangelegd en de verwarming worden geïnstalleerd. Het gebouw is opgebouwd uit natuurlijke materialen zoals stenen muren en houten vloeren, met houten ramen en enkel glas. De woning wordt verkocht zonder EPC-certificaat en heeft geen zonnepanelen of andere energiesystemen, wat aangeeft dat deze woning perfect is voor kopers die willen investeren in een renovatieproject. Een bijkomend voordeel is dat de woning momenteel niet verhuurd is, waardoor u onmiddellijk aan de slag kunt met uw renovatieplannen. De locatie in Welscheid biedt rust en ruimte, ideaal voor wie een landelijke omgeving zoekt met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen in de regio. Het perceel geeft ruimte voor tuin- of uitbreidingsmogelijkheden, wat het project nog aantrekkelijker maakt. Met een vraagprijs van €395.000 biedt deze woning een interessante investering voor zowel particulieren als bouwers die klaar zijn voor een uitgebreide renovatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf het potentieel dat deze woning te bieden heeft. Dit is uw kans om een eigen stempel te drukken op een ruime en karaktervolle woning in een rustige omgeving.

3 Slaapkamer(s) 133 m² 1 Badkamer(s)

Details

590 000 €

Appartement te koop

9047 Ettelbruck

Dit prachtige appartement te koop bevindt zich op de vierde verdieping en biedt een ruime woonoppervlakte van 108 vierkante meter. Het appartement is direct toegankelijk via een lift die uitkomt in de entreehal van 6,40 m². Het beschikt over een volledig uitgeruste keuken van 13,73 m² en een royale woonkamer van 38,60 m². Er zijn twee grote slaapkamers van respectievelijk 21,13 m² en 19,96 m². Daarnaast is er een moderne doucheruimte van 5,90 m² met aansluitingen voor wasmachines en een apart toilet van 2,26 m². In de kelder vindt u een gesloten garage met een opslagruimte van in totaal 27,78 m² en een aparte interne parkeerplaats van 11,89 m². Dit biedt u voldoende parkeergelegenheid en extra opslagruimte. De technische specificaties van het appartement omvatten onder andere gevels met pleisterwerk, betonnen plafonds, stadsverwarming met radiatoren, eenvoudige ventilatie, en PVC-ramen met dubbele beglazing. Mosquito netten en rolluiken zijn eveneens aanwezig. Gelegen aan de Rue Prince Henri in Ettelbruck, bevindt deze woning zich op slechts enkele stappen van de voetgangerszone van de stad. De maandelijkse servicekosten bedragen €280. Hoewel er geen balkon of terras aanwezig is, biedt dit appartement comfortabele en goed uitgeruste leefruimte in een centrale locatie. Bezoek onze website voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.

2 Slaapkamer(s) 108 m² 1 Badkamer(s)

Details

875 000 €

Huis te koop

9171 Michelau

Deze prachtige vrijstaande woning in Michelau werd in 2019 volledig en met veel charme gerenoveerd. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 120 m² en een totale oppervlakte van 174 m², gesitueerd op een ruim perceel van bijna 21 are. Met vijf slaapkamers biedt deze woning ruime leefmogelijkheden voor een gezin of voor wie nood heeft aan extra kamers voor werk of hobby. De woning is rustig gelegen, omgeven door natuur, en beschikt over een grote tuin van circa 17 are waar rust en privacy gegarandeerd zijn. De praktische indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal van 10 m², een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 13 m², en een lichtrijke woonkamer van ruim 25 m² met een sfeervolle houtkachel. De woonkamer geeft toegang tot een terras van 18 m², ideaal voor buitenontspanning. Verder vindt u op het gelijkvloers een apart toilet, een kelder, een hobbyruimte, een technische ruimte/ketelruimte en een garage van 12,4 m². Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers met oppervlaktes variërend tussen 8,7 en 12,7 m², evenals een badkamer met inloopdouche en toilet. De zolderverdieping biedt nog eens 32 m² extra ruimte die kan dienen voor opslag of uitbreiding. Buiten is er naast de garage ook plek voor zes parkeerplaatsen in de open lucht. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van duurzame materialen zoals betonvloeren, een leien dakbedekking en PVC-ramen met dubbele beglazing. Deze residentie ligt in Michelau, een rustige gemeente die perfect is voor wie op zoek is naar wonen in een groene en stille omgeving. De vraagprijs bedraagt exact 875.000 euro, zonder BTW. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met veel potentieel en ruimte in de natuur, is dit een uitstekende opportuniteit. Wij nodigen geïnteresseerden graag uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer details zijn ook terug te vinden op onze website ###

5 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Details

410 000 €

Huis te koop

9164 Lipperscheid

Deze woning in Lipperscheid biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 7,96 are, strekt deze vrijstaande woning zich uit over een woonoppervlakte van 133 m², met een totale oppervlakte van 262 m². Het huis combineert praktische indeling met de mogelijkheid om het volledig naar eigen wens af te werken. De begane grond bestaat uit een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met veranda, een gezellige woonkamer, nog een veranda die perfect is voor ontspanning of sociale bijeenkomsten, een apart toilet, een bureau en drie slaapkamers. Daarnaast beschikt het over een inloopkast, een badkamer en een eerste verdieping die bereikbaar is via een vaste trap en ruimte biedt voor een grote zolder van 50 m², ideaal voor opslag of extra kamers. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de technische en buitenkenmerken. De gevel is afgewerkt met crepi, en het dak is bedekt met Eternit-dakenbedekking. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC, hout en aluminium, wat zorgt voor goede isolatie en lage energiekosten. De woning wordt verwarmd door mazoutradiatoren, wat een betrouwbare manier van verwarming is, vooral in de koudere maanden. Op het terrein bevindt zich een ruime garage van 65 m², die plaats biedt voor meerdere voertuigen of kan worden omgevormd tot een praktische werkplaats. De tuin en het terras van 20 m² maken het mogelijk om buiten te genieten van de zon en de rust van de omgeving, terwijl de ligging in Lipperscheid garant staat voor een rustige landelijke sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid. De omgeving van Lipperscheid biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en natuur, maar ook nabijheid tot voorzieningen wensen. Hoewel specifieke stadszuiverheden niet vermeld staan, is de locatie ideaal voor gezinnen en mensen die willen genieten van de natuurlijke omgeving zonder in te boeten op comfort. Met een vraagprijs van 445.000 euro biedt deze woning volop kansen voor wie zelf wil investeren in het afwerken en personaliseren van hun nieuwe thuis. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via onze website of rechtstreeks via de contactgegevens. Dit biedt u de mogelijkheid om deze interessante woning in Lipperscheid te ontdekken en na te gaan of het aan uw wensen voldoet.

3 Slaapkamer(s) 133 m² 1 Badkamer(s)

Details

598 000 €

Appartement te koop

7540 Rollingen

bel appartement au dernier étage d'une surface habitable de 84 m2 et d'une surface totale de 94 m2 dans petite résidence à 8 unités. L'appartement est situé à seulement 3 km de l'accès à l'autoroute A7 en direction de Luxembourg (15 km) et d'Ettelbruck (17 km). L'appartement se compose comme suit: au rdch: emplacement extérieur (11.50 m2) et cave (3.70 m2), buanderie commune au 3ième étage: hall d'entrée (7.60 m2), cuisine équipée (11.95 m2), living (24.75 m2) avec balcon (6.50 m2), salle de bains (7.52 m2), 2 chambres à coucher (16.90 + 13.21 m2), WC (1.34 m2) détails techniques: dalles en béton, construction blocs béton 24 cm, façade isolante, chauffage à gaz, fenêtres en bois, double vitrage, volets roulants manuels et électriques, électricité et sanitaire en bon état, ascenseur, parlophone, antenne Post et satellite, visitez notre site internet ###

2 Slaapkamer(s) 84 m² 1 Badkamer(s)

Details

635 000 €

Appartement te koop

9079 Ettelbruck

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Ettelbruck biedt een bewoonbare oppervlakte van 84 m² binnen een rustige residentie bestaande uit acht eenheden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en omvat een inkomhal van 11,02 m², een volledig uitgeruste keuken van 16,75 m² en een ruime leefruimte van 36,27 m² die toegang geeft tot een balkon van 12,40 m². Verder zijn er twee slaapkamers met respectievelijk 11,61 en 14,46 m², een badkamer van 5,83 m² en een afzonderlijk toilet van 1,98 m². Een handige berging van 1,82 m² en een privékelderruimte van 4,23 m² maken het geheel compleet. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Het appartement beschikt over twee binnenparkeerplaatsen met een gezamenlijke oppervlakte van 26,30 m². Technisch is het pand uitstekend uitgerust met thermisch geïsoleerde gevels, betonnen vloeren en muren in betonblokken, een plat dak, en gasverwarming via vloerverwarming. Verder zorgen een dubbelstroomventilatiesysteem, horren voor de ramen, waterontharder, zonnepanelen, PVC-ramen met driedubbel glas en elektrisch bedienbare zonneweringen voor comfort en energiezuinigheid. Ook voorziet het appartement in moderne communicatiemiddelen zoals een videofoon, postbus, collectieve antenne en glasvezelaansluiting. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 430 euro. De ligging in Ettelbruck biedt een aangename woonomgeving binnen postcode 9079. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van exact 635.000 euro zonder BTW en is momenteel niet verhuurd. Met een EPC-label A is het pand energiezuinig en klaar voor toekomstig gebruik. Geïnteresseerden worden vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in Ettelbruck met alle moderne voorzieningen binnen handbereik.

2 Slaapkamer(s) 84 m² 1 Badkamer(s)

Details

795 000 €

Huis te koop

9160 Ingeldorf

Deze ruime halfopen woning in Ingeldorf biedt een bewoonbare oppervlakte van 175 m² en een totale oppervlakte van 280 m², gesitueerd op een perceel van 3,88 are. De woning is praktisch ingedeeld over vier verdiepingen en beschikt over vier slaapkamers, waaronder één op het gelijkvloers en drie op de tweede verdieping. Daarnaast zijn er twee toiletten en één badkamer aanwezig. De leefruimte omvat een grote woonkamer van bijna 41 m² en een ruime keuken van bijna 29 m², terwijl een zonnig balkon van 28 m² en een terras van 19 m² de buitenruimtes completeren. De zolderverdieping van 40 m² is nog naar eigen wens in te richten, wat extra flexibiliteit biedt. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een slaapkamer, een berging, een kelderruimte en een garage van bijna 48 m². De woning is gebouwd met degelijke materialen zoals betonnen vloeren en blokkenbouw, afgewerkt met een gevel in crepi en een dakbedekking met leien. Het verwarmingssysteem werkt op mazout via radiatoren en de ramen zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en manuele rolluiken. Hoewel het sanitair aan renovatie toe is, voorziet de woning in moderne communicatiemogelijkheden zoals een collectieve antenne, Post en glasvezelaansluiting. Gelegen in Ingeldorf, wordt deze woning aangeboden aan de prijs van 795.000 euro exclusief btw. Het EPC-label G geeft aan dat er ruimte is voor verbetering wat energie-efficiëntie betreft. De combinatie van surface, indeling, garage en buitenruimte maakt dit pand bijzonder interessant voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de officiële kanalen of de website ### raadplegen.

4 Slaapkamer(s) 175 m² 1 Badkamer(s)

Details

545 000 €

Appartement te koop

7735 Colmar-Berg

Ontdek dit ruime appartement voor sale in Colmar-Berg, een perfecte combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 81 m² die goed is ingedeeld en voorzien van talrijke aangename kenmerken. Bij binnenkomst valt meteen de ruime inkomhal op, die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken van 7,60 m² met een balkon van 4,20 m², ideaal voor het genieten van frisse lucht en het uitzicht. De woonkamer van maar liefst 28,56 m² biedt voldoende ruimte om te ontspannen en gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 10,75 en 16,88 m², perfect voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen. De badkamer meet 4,37 m² en is voorzien van alle comfort. Een praktische berging van 1,75 m² biedt extra opbergruimte voor alledaagse benodigdheden. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt: een privétuin met terras van 10 m², ideaal om buiten te genieten of te tuinieren. Bovendien is er een tuinberging van 13,20 m² die voldoende opslagruimte biedt voor gereedschap en seizoensgebonden spullen. Het appartement beschikt over een afgesloten garage van 20,60 m² en er is eveneens een eigen buitenparkeerplaats beschikbaar. Voor extra opslag is er een kelder van 4,10 m² aanwezig. De gemeenschappelijke wasruimte en de afwezigheid van een lift maken het geheel praktisch en eenvoudig in gebruik. Qua technische details is het pand afgewerkt met een gevelbekleding in crepi, isolerende blokken en dubbele houten ramen met rolluiken voor extra comfort. De verwarming gebeurt via mazout met radiatoren, wat in combinatie met de EPC-classificatie F aangeeft dat energiezuinigheid nog verbeterd kan worden. De ligging van dit stijlvolle appartement ligt in Colmar-Berg, een rustige en toegankelijke gemeente die bekendstaat om haar natuurlijke charme en aangename leefmilieu. De omgeving biedt diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in een rustige Belgische regio. Met een vraagprijs van €585.000 biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor wie zoekt naar een compleet ingericht appartement met buitenruimte, garage en praktische indeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke kans om te investeren in een woonplek die comfort en functionaliteit perfect combineert.

2 Slaapkamer(s) 81 m² 1 Badkamer(s)

Details

595 000 €

Huis te koop

9708 Clervaux

Ontdek deze prachtige halfopen woning met studio, gelegen in Clervaux, een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Deze eigendom biedt een woonoppervlakte van 192 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is gesitueerd op een perceel van 4,37 are. De woning beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers en een aparte WC, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of meerdere generaties. Het gebouw is recent gebouwd met duurzame materialen en beschikt over een stevige gevel afgewerkt met crepi, een dakbedekking in arduinleien en PVC-ramen met dubbele beglazing. De centrale verwarming wordt gevoed door mazout, terwijl de zonnepanelen ontbreken, wat nog ruimte biedt voor verdere optimalisatie. De indeling van de woning is zeer praktisch. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van 16 m² die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een L-vormige woonkamer van bijna 30 m² en een aangrenzende eetkamer van 16,61 m². De volledig uitgeruste keuken met een oppervlakte van 12,58 m² geeft toegang tot een gezellige veranda, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een slaapkamer en een badkamer op dit niveau, ideaal voor gasten of senioren die gelijkvloers willen wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een recreatieruimte, een apart toilet, een berging en een niet-omgebouwde zolder van 5,50 m². De woning beschikt verder over een garage van ruim 30 m², voldoende voor één auto, en er zijn meerdere buitenparkeerplaatsen voor in totaal vier voertuigen. De tuin met terras en tuinberging biedt rust en privacy, perfect voor gezellige barbecues of ontspanning in de buitenlucht. De woning is ook uitgerust met moderne technieken zoals fibre optic internet en beschikt over een EPC-certificaat met referentie H, wat aangeeft dat de energieprestatie conform de geldende normen is. De ligging in Clervaux biedt diverse voordelen. Hoewel geen specifieke details over de buurt worden gegeven, straalt de locatie rust uit en is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede verbindingen. Clervaux is bekend om zijn natuurgebieden en landelijke charme, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning wordt te koop aangeboden voor €695.000, zonder btw-heffing, en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in deze aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze mooie woning zelf te ervaren.

6 Slaapkamer(s) 192 m² 2 Badkamer(s)

Details

694 000 €

Appartement te koop

6555 Bollendorf-Pont

Deze prachtige ruime flat in Bollendorf-Pont biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 169 m², gelegen in een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een gespreide indeling die comfort en praktische functionaliteit naadloos combineert. Bijzonder aan deze woning zijn onder andere de ruime entreehal van 24,03 m², die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken van 18,54 m² en een royale woonkamer van 38,24 m². Daarnaast telt het appartement vijf slaapkamers variërend in grootte, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als kantoorruimte of hobbykamer. De badkamer van 11,58 m², een apart toilet, en een handige wasruimte maken het geheel compleet. De woning is verder voorzien van hoogwaardige technische specificaties die zorgen voor comfort en veiligheid. Zo zijn de gevels geïsoleerd met crepi, en beschikt het pand over een degelijke constructie met betonblokken van 24 cm en een dak bedekt met tegels en zink. Verwarming gebeurt via mazoutradiatoren, terwijl de grote PVC-ramen voorzien zijn van dubbel- en drievoudig glas voor optimale isolatie. Daarnaast zijn er tal van moderne voorzieningen aanwezig zoals een collectieve antenne, satellietontvangst, glasvezel, een intercomsysteem en een alarmsysteem met detectors en contacts. Het gebouw ligt op een strategische locatie met toegang tot drie garages en meerdere buitenparkeerplaatsen, wat het comfort voor bewoners en bezoekers verhoogt. De tuin met tuinberging en binnenhof bieden extra buitenruimte om te genieten van de rustige omgeving. De ligging van Bollendorf-Pont biedt de perfecte balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Deze enclave is aangenaam rustig, doch vlot bereikbaar, wat ideaal is voor wie op zoek is naar zowel privacy als comfort. De woning ligt in een omgeving waar de natuur en rust centraal staan, terwijl voorzieningen zoals winkels en recreatie op korte afstand bereikbaar zijn. Het feit dat deze woning niet verhuurd is, betekent dat u direct kunt intrekken of aanpassen aan uw persoonlijke wensen. Met de vraagprijs van €780.000 biedt dit appartement uitstekende waarde voor de ruime oppervlakte en de uitgebreide voorzieningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen via onze website ### Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in deze gewilde regio.

4 Slaapkamer(s) 168 m² 1 Badkamer(s)

Details

698 000 €

Appartement te koop

6555 Bollendorf-Pont

Dit prachtige appartement gelegen in Bollendorf-Pont biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 171 m² en combineert comfort met praktische ligging in een rustige en aangename omgeving. Gevestigd in een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, biedt dit vastgoed een mooie balans tussen privacy en gemeenschappelijke voorzieningen. Het appartement beschikt over een ruime indeling met vijf slaapkamers en een grote living met open keuken, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die veel ruimte zoeken. Daarnaast is er een balkon van 12,61 m² waar u kunt genieten van het buitenleven, en een garden met bijbehorende tuinberging en patio zorgen voor extra buitenruimte. Binnenin vindt u tal van technische en comfortvoorzieningen die het wonen aangenaam maken. De woning is uitgerust met geïsoleerde gevels, dubbele en driedubbele PVC-ramen, en een centrale mazoutverwarming met radiatoren. De talrijke extra’s zoals een alarm met detectie-contactsysteem, satelliet- en fibernetwerk, intercom en automatische rolluiken zorgen voor veiligheid en modern wooncomfort. De indeling op de eerste verdieping bestaat uit een grote inkomhal, een uitgebreide keuken en woonruimte, en de vijf slaapkamers variëren in grootte, waaronder twee bedden die door middel van verbindingen met elkaar verbonden zijn. De garage biedt plaats voor één wagen, terwijl er ook drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar zijn en een tuin met tuinberging en terras. De locatie in Bollendorf-Pont biedt een rustige omgeving binnen bereik van voorzieningen en natuur. Het appartement ligt in een buurt die niet overstromingsgevoelig is, en de bouwkwaliteit wordt versterkt door stevige materialen zoals betonblokken, geïsoleerde gevels en een dak met dakpannen en zink. Het EPC-rapport wijst op een energiezuinige woning met een referentiewaarde van E, wat bijdraagt aan de betaalbare energiekosten. Gezien de exclusieve kenmerken en de uitstekende staat van het vastgoed, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele gezinswoning in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via onze website of rechtstreeks met ons kantoor. Dit vastgoed wordt aangeboden tegen de prijs van €775.000 zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt investeren in uw nieuwe woonst.

5 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s)

Details

475 000 €

Huis te koop

9521 Wiltz

Deze charmante vrijstaande herenwoning, gelegen aan de Rue de la Fontaine 25 in Wiltz, biedt een unieke kans voor degenen die op zoek zijn naar een renovatieproject. Met een bewoonbare oppervlakte van 127 m² en een totale oppervlakte van 280 m², bestaat de woning uit drie kelderverdiepingen met respectievelijk hoogtes van 2,30 m, 1,92 m en 2,00 m. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een woonkamer van 33 m², en een keuken met aangrenzend balkon. De eerste verdieping van het huis beschikt over drie slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 13,50 m², 17,44 m² en 8,80 m², evenals een badkamer van 5,54 m². Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een zolderruimte van 23,60 m². De woning ligt op een perceel met een tuin van ongeveer 150 m² en biedt zowel twee buitenparkeerplaatsen als twee garages van 21,81 m² en 34,82 m². Gebouwd rond 1930, toont het huis traditionele gevels en natuurstenen metselwerk. De woning wordt verwarmd middels een gasinstallatie uit circa het jaar 2000 en beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing. Met zijn klassieke uitstraling en ruime indeling is deze woning ideaal voor kopers die het potentieel inzien van een volledige renovatie op een centrale locatie in Wiltz.

5 Slaapkamer(s) 127 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 620 000 €

Huis te koop

7433 Grevenknapp

Deze prachtige residentie in Grevenknapp biedt een uitzonderlijke kwaliteit van leven. Gelegen op een groot perceel van 14,69 are, geniet u van een zuidwestelijke oriëntatie met een ruime tuin en een buitenzwembad. Met een totale oppervlakte van 371 m², waarvan 288 m² bewoonbaar, biedt deze woning vijf slaapkamers en talrijke ruimtes voor ontspanning en plezier. Het pand beschikt over een volledig uitgeruste keuken en meerdere badkamers, waaronder een luxe ouderslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast. De woning is verdeeld over meerdere niveaus. Op het tuinniveau vindt u een royale woonkamer met open haard, een goed uitgeruste keuken en diverse bijruimtes zoals technische ruimtes en opslag. De eerste verdieping biedt wellnessfaciliteiten met een douche, een wasruimte en een hobbykamer die ook als extra slaapkamer kan dienen. Verder zijn er op de bovenste verdiepingen extra slaapkamers en badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor grotere gezinnen of gasten. Technisch gezien is de woning voorzien van moderne gemakken zoals vloerverwarming door middel van een warmtepomp, zonnepanelen en driedubbelglas PVC-ramen. Er is ook een KNX-domotica systeem, alarminstallatie met camera's en een garage met plaats voor twee auto's. Bovendien zijn er drie extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Deze woning combineert luxe, comfort en energie-efficiëntie op een ideale locatie in Grevenknapp.

5 Slaapkamer(s) 288 m² 2 Badkamer(s)

Details

350 000 €

Huis te koop

9167 Mertzig

Deze residentie te koop in Mertzig aan de Rue de Vichten 29 is een individuele, beschermde woning die een volledige renovatie vereist. Het pand is gelegen in de zone HAB-1 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 108 m², met een totale vloeroppervlakte van 223 m², gesitueerd op een perceel van 6,00 are. De indeling omvat een kelderverdieping met een garage van 14,50 m², drie kelders met respectievelijk 11,96 m², 12,30 m² en 21,90 m², alsook een technische ruimte van 9,60 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal van 5,03 m², een uitgeruste keuken van 14,64 m², twee woonkamers met oppervlakten van 10,56 m² en 13,40 m², één slaapkamer van 11,73 m², een gang van 9,18 m², een badkamer van 4,80 m² en een hangar van 26,59 m². Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers van 12,83 m², 13,60 m² en 13,95 m², een overloop van 7,12 m² en een zolderruimte van 9,70 m². De tweede verdieping is voorzien van een zolderruimte van 20,00 m². Buiten beschikt de woning over een tuin. Wat technische aspecten betreft, is de constructie opgebouwd met houten en betonnen vloeren en muren in natuurlijke steen. Het dak bestaat uit Eternit en dakpannen. De woning wordt verwarmd via mazoutverwarming met radiatoren en beschikt over aluminium ramen met enkel en dubbel glas. Handmatige rolluiken zorgen voor zonnewering. Verder beschikt het pand over een postbus en een gemeenschappelijke antenne. Een bijkomende aanhorigheid kan afgebroken en heropgebouwd worden indien gewenst. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is vrij qua bewoning. Deze woning bevindt zich in Mertzig en wordt aangeboden aan de prijs van 350.000 euro exclusief btw. Dankzij zijn ligging in deze rustige regio biedt het veel potentieel voor wie een renovatieproject wil aangaan in een landelijke Belgische omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met ruime mogelijkheden op maat van persoonlijke wensen.

4 Slaapkamer(s) 108 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 050 000 €

Huis te koop

6312 Beaufort

Deze vrijstaande woning met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 180 m² is gelegen in Beaufort, Route d'Eppeldorf 43, en wordt aangeboden voor de prijs van 1.050.000 €. De woning is gebouwd met een houten skeletstructuur en staat op een perceel van 19,95 are. Het totale vloeroppervlak bedraagt 224 m², verdeeld over drie niveaus. De kelderverdieping met een plafondhoogte van 2,31 meter omvat een inkomhal van 8,60 m², een slaapkamer van bijna 15 m², een douchekamer van 3,60 m², een wasruimte van 14,11 m², een technische ruimte van bijna 16 m² en een atelier van 13,30 m². Daarnaast is er een terras van 20 m² aanwezig op dit niveau. Op de gelijkvloerse verdieping met een hoogte van 2,55 meter vindt u een inkomhal van 8,33 m², een ingerichte keuken van 15,13 m², een ruime woonkamer van bijna 40 m² met een balkon van 27 m² (het houten balkon heeft herstellingswerken nodig), een apart toilet en een berging van bijna 6 m². Op de eerste verdieping met een plafondhoogte van 2,50 meter zijn er drie slaapkamers waarvan één kamer van 24 m² en twee kamers met mezzanine van respectievelijk 19,32 en 22,18 m². Er is ook een badkamer met toilet van 8,40 m². Wat de praktische aspecten betreft, zijn er twee carports met een gezamenlijke oppervlakte van 43 m² plus twee buitenparkeerplaatsen. De technische kenmerken van de woning omvatten een gevel afgewerkt met crepi en MFD-platen, betonnen plafonds, dakbedekking met dakpannen, houten ramen met driedubbel glas en manuele rolluiken. De verwarming gebeurt door middel van vloerverwarming op mazoutbasis en er is een warmtepomp voor warm water geïnstalleerd. Verder beschikt het huis over een open haard, een postantenne, satellietontvangst en een glasvezelaansluiting. De woning heeft geen airconditioning, lift of voorzieningen voor mindervaliden. De woning bevindt zich in Beaufort en is momenteel niet verhuurd. De prijs bedraagt exact 1.050.000 €, exclusief BTW. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder referentie E. Hoewel de woning geen tuin heeft, is er wel een terras en een balkon aanwezig die extra buitenruimte bieden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via de gegevens vermeld op onze website ### Dit is een unieke kans om te investeren in een ruime en degelijk gebouwde woning in deze regio.

4 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)

Details

465 000 €

Appartement te koop

9030 Warken

Dit aangename appartement te koop in Warken bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgd gebouw aan de Cité Waarkdall 40. Met een bewoonbare oppervlakte van 68 m² biedt deze eigendom een functionele indeling bestaande uit een inkomhal van 5,73 m², een volledig uitgeruste keuken van 8,20 m² en een ruime leefruimte van 27,90 m² met rechtstreeks toegang tot een balkon. Daarnaast is er een praktische berging van 4,90 m², een slaapkamer van 15,90 m² die eveneens over een balkon beschikt, en een comfortabele badkamer van 5,55 m². Twee balkons met respectievelijke oppervlaktes van 3,50 m² en 6,05 m² zorgen voor extra buitenruimte. Verder beschikt het appartement over een zolderruimte van 8,50 m² en een binnenparkeerplaats, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. Het gebouw is uitgerust met een lift en vertoont doordachte technische kenmerken zoals een thermisch geïsoleerde gevel, muren in betonblokken en een dak bedekt met leisteen. Verwarming gebeurt via mazoutradiatoren en het ventilatiesysteem is eenvoudig. De ramen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing, voorzien van manuele en elektrische rolluiken. Daarnaast is er een postbus en collectieve antenne aanwezig, inclusief een glasvezelaansluiting en een parlophone-installatie voor veilige toegang. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de classificatie F. De prijs van dit appartement bedraagt exact 465.000 euro, exclusief btw. Deze eigendom ligt in Warken, wat garant staat voor een rustige woonomgeving. De beschikbaarheid van een lift en binnenparkeerplaats verhogen het wooncomfort aanzienlijk. Dit appartement vormt daardoor een praktische keuze voor wie zoekt naar een goed onderhouden woonruimte met degelijke voorzieningen binnen deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer details zijn tevens beschikbaar op de website ###

1 Slaapkamer(s) 68 m² 1 Badkamer(s)

Details

795 000 €

Huis te koop

9740 Boevange

Deze fraaie, vrijstaande woonresidentie te koop in Boevange biedt een ruime en comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 167 m², gesitueerd op een perceel van 15,45 are. De woning omvat in totaal vijf slaapkamers en beschikt over één badkamer en een afzonderlijk toilet. Op de benedenverdieping bevinden zich een multifunctionele kamer die kan dienen als slaapkamer of hobbyruimte, een technische ruimte en een praktische wasruimte. De begane grond herbergt de inkomhal, een gezellige leefruimte met open keuken van ruim 37 m², een extra slaapkamer en een gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn nog eens drie slaapkamers en een badkamer terug te vinden, terwijl de zolderverdieping met een oppervlakte van 32 m² extra opslag- of uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het huis is verder uitgerust met diverse praktische en energiezuinige kenmerken. Zo is de gevel thermisch geïsoleerd en zijn er PVC-ramen voorzien van driedubbel glas met elektrische rolluiken. De constructie combineert houten balklagen met een houtskeletbouw en een dak bedekt met dakpannen. Voor het comfort is er vloerverwarming op basis van pelletverwarming geïnstalleerd, aangevuld met een dubbel ventilatiesysteem. Duurzame energie wordt deels geleverd door zonnepanelen. Verder is het pand voorzien van insectenhorren, een alarmsysteem, satellietontvangst, een postantenne en een glasvezelaansluiting, wat bijdraagt aan een modern wooncomfort. De buitenomgeving omvat een verzorgde tuin met een groot terras van 65 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Er is ook een garage van 36 m², twee carports met een totale oppervlakte van 69 m², alsook een tuinhuis en een extra berging/schuur van 20 m². De prijs voor deze goed onderhouden woning bedraagt 795.000 euro zonder BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, waarbij verdere details beschikbaar zijn via de referentie RBW69438 of op de website ### Deze woning vormt daarmee een aantrekkelijke keuze voor wie ruimte, comfort en energie-efficiëntie in Boevange zoekt.

5 Slaapkamer(s) 167 m² 1 Badkamer(s)

Details

220 000 €

Studio te koop

8706 Useldange

Deze studio op de derde en hoogste verdieping in Useldange biedt een compacte en goed ingedeelde leefruimte van 31,24 m², met een totale oppervlakte van 42,90 m². Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts negen eenheden en beschikt over een gezellig balkon van 6,60 m², ideaal om buiten te ontspannen. De indeling omvat een inkomhal van 5,21 m², een gecombineerde leefruimte met keuken van 22,63 m² en een functionele douchekamer van 3,40 m². Daarnaast is er een afsluitbare kelderruimte van 5,06 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. De studio ligt op de derde verdieping van het gebouw dat voorzien is van een lift, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Qua technische kenmerken is het appartement uitgerust met een geïsoleerde gevel en betonnen vloeren voor een degelijke constructie. De ramen zijn vervaardigd uit hout en aluminium en voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. Verwarming gebeurt via een mazoutinstallatie met radiatoren. Verder is er een postantenne en een parlofonsysteem aanwezig. Parking en garage zijn niet inbegrepen bij deze woning. Gelegen in Useldange, biedt deze studio een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte in deze regio. De vraagprijs bedraagt 220.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde kanalen of onze website raadplegen. Deze woning combineert functionaliteit met een praktische ligging binnen een kleinschalige residentie, wat haar bijzonder geschikt maakt als eerste aankoop of investeringspand.

31 m² 1 Badkamer(s)

Details

685 000 €

Huis te koop

9372 Gilsdorf

Deze vrijstaande woning te koop in Gilsdorf biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een pand met veel potentieel. Met een totale woonoppervlakte van 171 m² en een totale oppervlakte van 232 m², is deze woning volledig te renoveren of desgewenst af te breken. Het woonhuis is gesitueerd op een ruim perceel van 10,98 are, wat naast voldoende buitenruimte ook de mogelijkheid biedt om het terrein op te delen in twee aparte kavels, geschikt voor het bouwen van twee afzonderlijke woningen. Dit maakt het pand niet alleen interessant voor gezinnen, maar ook voor investeerders die ruimte en uitbreidingsmogelijkheden waarderen. De indeling van de woning omvat drie slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, verspreid over het souterrain en het gelijkvloers. Het souterrain bevat onder meer een hal, berging, wijnkelder, wasruimte en een garage van 20 m². Op de begane grond bevinden zich een ruime inkomhal, een uitgeruste keuken van 23,27 m², een woonkamer van 43,40 m² met balkon, een bureau van 14,28 m² en een tweede garage van 14 m². De woning beschikt verder over houten en PVC-ramen met enkel- en dubbel glas, elektrische verwarming via radiatoren, rolluiken en aansluitingen voor zowel post als satelliet. Tevens is er glasvezelinternet beschikbaar. Buiten is er een tuin met terras en een tuinhuisje aanwezig, evenals een buitenparkeerplaats. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 685.000 euro en bevindt zich in Gilsdorf, postcode 9372. De ligging biedt rust en ruimte binnen een groene omgeving. Door de omvang van het perceel en de aanwezige voorzieningen is dit pand uitermate geschikt voor kopers die een woning volledig willen personaliseren of ontwikkelen naar eigen wensen. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is een unieke kans om een aanzienlijk vastgoedproject te realiseren in Gilsdorf.

3 Slaapkamer(s) 171 m² 1 Badkamer(s)

Details