Deze vrijstaande woning in Ettelbruck biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van 84 m² en een totale oppervlakte van 146 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er voldoende leefruimte is voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. Het pand bevindt zich op een perceel van 5,01 are, met een mooi aangelegde tuin, twee terrassen en een balkon dat uitnodigt tot genieten van het buitenleven. De woning is gebouwd met duurzame materialen en dateert uit 2003, met onder andere een gevel in crepi en houten ramen met dubbele beglazing uit 2002. Het is voorzien van een mazoutverwarming en heeft een degelijke isolatie, waardoor het comfort gewaarborgd wordt. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het benedenverdiep bevindt zich een ruime inkomhal, een badkamer, een technische ruimte en een bergruimte, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een gezellige woonkamer van 28 m², een keuken en een inkomhal. Op de bovenste verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 11,2 m² en 17,08 m², waarvan één toegang heeft tot het balkon. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder van 18 m², perfect voor opslag of extra gebruiksruimte. Het pand beschikt ook over een garage van 17,65 m² met plaats voor één voertuig en een externe parking met twee plaatsen. Buiten zijn er twee terrassen van respectievelijk 17 en 20 m², perfect om te genieten van het buitenleven, evenals een tuin die de ideale plek biedt voor ontspanning of tuinieren. Wat de ligging betreft, bevindt deze woning zich in Ettelbruck, een rustige en aangename stad die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en voorzieningen. De locatie biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De rustige omgeving gecombineerd met goede infrastructuur maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €645.000, zonder btw. Neem vandaag nog contact op voor een professionele begeleiding en ontdek alles wat deze prachtige woning te bieden heeft! Meer weten?
Dit perceel grond van 5,13 are ligt in Gilsdorf en biedt een interessante mogelijkheid voor bouwontwikkelaars of particulieren die op zoek zijn naar een geschikt bouwperceel. Het perceel is geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning, en kan worden verkocht zonder bouwcontract of met een contract, afhankelijk van de wensen van de koper. Met een straatbreedte van 12,07 meter en een diepte variërend tussen 37 en 42,50 meter, biedt deze grond voldoende ruimte voor een vrijstaande woning en eventuele tuin of bijgebouwen. De ligging in Gilsdorf maakt dit perceel aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede verbindingen. De nutsvoorzieningen bevinden zich reeds in de trottoir, wat het bouwproces aanzienlijk vereenvoudigt en versnelt. Dit maakt het perceel niet alleen geschikt voor nieuwbouw, maar ook bijzonder aantrekkelijk doordat het klaar is voor verdere ontwikkeling. De prijs voor deze aantrekkelijke locatie bedraagt €480.000, en dit omvat alle relevante details die nodig zijn voor een weloverwogen aankoopbeslissing. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of het perceel willen bekijken, wordt geadviseerd om de website ### te bezoeken. Hier vindt u aanvullende details en contactinformatie om snel een afspraak te maken. Dit perceel biedt een uitstekende kans voor bouwers die willen investeren in een rustige regio met goede infrastructuur en alle voorzieningen binnen handbereik. Neem gerust contact op voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Ettelbruck, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerd en modern vastgoed. Dit charmante appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts tien units, wat zorgt voor een rustige en intieme leefomgeving. Met een woonoppervlakte van 106 m² biedt deze woning een optimale indeling en comfort. De totale oppervlakte bedraagt 126 m², inclusief een mooie balkonruimte. Bij binnenkomst komt u in een ruime inkomhal van bijna 13 m², die de weg wijst naar de verschillende vertrekken. De keuken, volledig uitgerust en aangrenzend aan een balkon van 3 m², biedt een functionele ruimte om culinaire creaties te maken en te genieten van het buitenleven. Het grote, lichte woonkamer van 36 m² beschikt over een tweede balkon van 7,30 m², ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Verder telt het appartement drie slaapkamers van respectievelijk 11,71 m², 13,02 m² en 15,94 m², die ruimte en privacy garanderen. De badkamer van bijna 5 m² is modern afgewerkt en voorzien van alle nodige voorzieningen, terwijl het aparte toilet extra comfort biedt. Deze woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een garage van 13,80 m² en een eigen kelder van 6,20 m², wat extra opbergruimte en parkeerfaciliteiten garandeert. De gemeenschappelijke wasruimte en lift maken het dagelijks gebruik nog comfortabeler. Technisch gezien is het appartement uitgerust met geïsoleerde gevels, triple beglaasde PVC-ramen, elektrische verwarming met radiatoren, elektrische rolluiken en fibre optics voor snelle internetverbinding. De maandelijkse kosten bedragen €305, wat inclusief onderhoud en voorzieningen is. De locatie in Ettelbruck biedt diverse voordelen: een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor gezinnen of professionals die comfort en toegankelijkheid waarderen. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €645.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Met een EPC-waarde van I voldoet deze woning aan de hoogste energie-eisen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Bent u geïnteresseerd in deze schitterende residentie? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een modern en volledig gerenoveerd appartement in het geliefde Ettelbruck! Meer weten?
Deze prachtige gelijkvloerse appartement bevindt zich in een rustige en goed onderhouden residentie in Ettelbruck, een aantrekkelijke locatie in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van 87 m² biedt dit eigendom een uitgebalanceerd en comfortabel leefklimaat. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De grote, volledig uitgeruste keuken en de aangename woonkamer van maar liefst 40,88 m² zorgen voor een gezellige en praktische leefruimte. Daarnaast is er een moderne badkamer van 8,90 m² en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De grote terras van 24 m² biedt een perfecte buitenruimte om te genieten van het mooie weer en de rustige omgeving. Bovendien is er een ruime kelder van 7,16 m² en een gemeenschappelijke wassalon, wat het dagelijks gebruik nog gemakkelijker maakt. Een bijzonder pluspunt is de ondergrondse parkeerplaats met autolift, waardoor parkeren altijd verzekerd is en het privécomfort wordt gewaarborgd. De bouwtechnische specificaties van het appartement zijn zeer degelijk: geïsoleerde gevels, betonnen vloeren en een platte dak zorgen voor goede energieprestaties. Het verwarmingssysteem bestaat uit vloerverwarming met warmtepomp, gecombineerd met een dubbele ventilatiesysteem dat zorgt voor optimale luchtkwaliteit. De elektrische rolluiken, triple beglaasde PVC-ramen en muggenhorren dragen bij aan het comfort en de energie-efficiëntie. Verder beschikt het appartement over een video-intercom, fiber-optic internet en een lift die het gemakkelijk maakt om het appartement te bereiken. De woning is energielabel A en heeft geen btw, wat aantrekkelijk is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een energiezuinig en modern vastgoed. De ligging van deze woning in Ettelbruck biedt verschillende voordelen. De stad zelf is bekend om haar mooie natuurlijke omgeving en goede infrastructuur. De rustgevende omgeving gecombineerd met moderne voorzieningen maken deze locatie ideaal voor gezinnen, werkenden of mensen die de balans zoeken tussen stad en natuur. Met tal van lokale winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en goede verbindingen naar omliggende regio’s, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Voor verdere informatie en een bezoek ter plaatse kunt u contact met ons opnemen via de website ### Dit unieke appartement wordt aangeboden voor €765.000 en wacht op een nieuwe eigenaar die wil investeren in een comfortabel en energie-efficiënt vastgoed in Ettelbruck. Meer weten?
Deze charmante vrijstaande woning gelegen aan de Route de Luxembourg in Roost biedt een uiterst comfortabele en praktische woonsituatie op een perceel van 4,19 are. Met een woonoppervlakte van 125 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, combineert deze woning ruimte, functionaliteit en modern comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, en is voorzien van twee badkamers die het dagelijks leven vergemakkelijken. De zolderruimte van 28 m² biedt nog extra opslagmogelijkheden of de potentie voor verdere indeling. De woning is recent gebouwd met degelijke materialen zoals een crepi gevel en betonstructuur, en wordt verwarmd via gas met radiatoren, wat zorgt voor een aangename binnentemperatuur tijdens de koudere maanden. De indeling van de woning is praktisch en doordacht: op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van 9,05 m², een uitgeruste keuken van 14,95 m², een ruime woonkamer van 28,20 m² en een aparte bergruimte van 4,95 m². Daarnaast zijn er een wasruimte, een garage die plaats biedt aan drie voertuigen en een grote boiler- en technische ruimte van 41,18 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 11,10, 15,24 en 16,04 m², evenals een badkamer van 7,76 m². Buiten vindt u een gezellige tuin met terras van 12 m² en een voortuin met een cour thans van 21,80 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De woning beschikt over meerdere parkeerplaatsen, waaronder een grote garage en drie extra buitenparkeerplaatsen, wat het volledige plaatje compleet maakt voor wie comfort en praktische voorzieningen waardeert. De ligging in Roost biedt talrijke voordelen voor wie rust wenst te combineren met goede bereikbaarheid. Hoewel geen specifieke wijkdetails vermeld zijn, geniet u hier van de voordelen van de landelijke omgeving met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. Het EPC-label G wijst op een goede energieprestatie voor deze woning. Prijsgewijs ligt deze woning op €695.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd, wat ideaal is voor wie snel wil investeren of snel wil intrekken. Voor meer informatie of een bezoek wacht u graag op contact via onze professionele makelaars. Dit vastgoed biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in Roost met alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Neem contact met ons op om deze prachtige woning te ontdekken. Meer weten?
Maison unifamiliale (lot 05) en bande, future construction, d'une surface habitable de 141 m2, sur un terrain de 2.25 ares, se composant comme suit: au rez-de-jardin: couloir (4 m2), séjour avec cuisine (43 m2) et accès à la terrasse (35 m2), local technique /buanderie (16 m2), WC séparé (2 m2), débarras (8 m2) au rez-de-chaussée: hall d'entrée (10 m2), 3 chambres (14 + 15 + 20 m2), salle de douche (7 m2), débarras (8 m2) jardin emplacement extérieur: 2 Prix du projet (terrain + frais de construction avec terrasse: 675.000 € TTC (3%) la construction sera réalisée par MAJERUS-GEIMER CONSTRUCTIONS SARL 1 terrasse INCLUSE dans l'offre (alentours) EXCLUS du prix sont: peinture intérieure, cuisine construction durable au moyen de briques à isolation répartie et isolante en terre cuite ou autres, d'une capacité thermique et acoustique remarquable, fenêtres triple vitrage en PVC, toiture plate, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée ind., finitions durables et hautes de gamme, revêtements du sol et finitions internes personnalisables, salle de bains de haut standing (équipées de mobiliers et douche plain-pied) La construction est déjà en cours. Porte ouverte samedi le 14.03 2026 sur place veuillez consulter notre site ### Meer weten?
Maison unifamiliale (lot 08) en bande, en costruction, d'une surface habitable de 121 m2, sur un terrain de 2.74 ares, se composant comme suit: au rez-de-jardin: hall d'entrée (3 m2), couloir (5 m2), 3 chambres dont 1 avec dressing (13 + 13 + 18 m2), salle de douche (7 m2) au rez-de-chaussée: hall (3 m2), séjour/cuisine (40 m2) avec accès sur terrasse (24 m2), Wc (2 m2), buanderie/local technique (11 m2), buanderie (6 m2) jardin emplacement extérieur: 2 Prix du projet (terrain + frais de construction avec terrasse: 685.000 TTC (3%) la construction sera réalisée par MAJERUS-GEIMER CONSTRUCTIONS SARL 1 terrasse INCLUS dans l'offre (alentours) EXCLUS du prix sont: peinture intérieure, cuisine construction durable au moyen de briques à isolation répartie et isolante en terre cuite ou autres, d'une capacité thermique et acoustique remarquable, fenêtres triple vitrage en PVC, toiture plate, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée ind., finitions durables et hautes de gamme, revêtements du sol et finitions internes personnalisables, salle de bains de haut standing (équipées de mobiliers et douche plain-pied) La construction est déjà en cours. Porte ouverte samedi le 14.03 2026 sur place veuillez consulter notre site ### Meer weten?
Dit charmante appartement gelegen aan de Rue du Couvent in Howald biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een goede locatie. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 51 m², perfect voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woonruimte. Het appartement is recentelijk ingericht en beschikt over een ruime inkomhal van 6,50 m², die vlot toegang geeft tot de andere vertrekken. De volledig uitgeruste keuken van 8,13 m² is functioneel en modern, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige maaltijden. De woonkamer van bijna 20 m² vormt het centrale punt van het appartement, waar alle dagelijkse activiteiten kunnen plaatsvinden. De slaapkamer van 13,08 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opslag. De badkamer van 2,85 m² is praktisch ingericht, terwijl de balkon van 3,30 m² een aangename buitenruimte geeft om te genieten van frisse lucht en uitzicht. Het appartement wordt gekenmerkt door praktische voorzieningen die het comfort verhogen. Zo beschikt het over een garage van 15,10 m², wat bijzonder handig is in een stedelijke omgeving waar parkeermogelijkheden schaarser kunnen zijn. Een eigen kelder van 4,60 m² biedt extra opslagruimte, wat vooral waardevol is voor bewoners met veel spullen of hobbymateriaal. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig, en het gebouw is voorzien van een lift die het toegankelijk maakt voor alle bewoners, inclusief mensen met beperkte mobiliteit. De technische details omvatten onder andere PVC/alu ramen met triple beglazing, rolluiken en een gasverwarming met radiatoren, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Het EPC-label F geeft aan dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energieprestatie, maar het gebouw voldoet aan de huidige normen. De ligging in Howald biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Howald is gekend om zijn rustige woonwijken en uitstekende voorzieningen, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt de toegang tot andere delen van de regio vlot en efficiënt. Dit appartement is perfect voor starters, koppels of als investering, dankzij de goede staat en praktische indeling. De vraagprijs bedraagt €495.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke woning, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Bezoek zeker onze website ### voor meer details en beschikbare opties in de regio Howald. Meer weten?
Deze prachtige residentie in Grevenknapp biedt een uitzonderlijke kwaliteit van leven. Gelegen op een groot perceel van 14,69 are, geniet u van een zuidwestelijke oriëntatie met een ruime tuin en een buitenzwembad. Met een totale oppervlakte van 371 m², waarvan 288 m² bewoonbaar, biedt deze woning vijf slaapkamers en talrijke ruimtes voor ontspanning en plezier. Het pand beschikt over een volledig uitgeruste keuken en meerdere badkamers, waaronder een luxe ouderslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast. De woning is verdeeld over meerdere niveaus. Op het tuinniveau vindt u een royale woonkamer met open haard, een goed uitgeruste keuken en diverse bijruimtes zoals technische ruimtes en opslag. De eerste verdieping biedt wellnessfaciliteiten met een douche, een wasruimte en een hobbykamer die ook als extra slaapkamer kan dienen. Verder zijn er op de bovenste verdiepingen extra slaapkamers en badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor grotere gezinnen of gasten. Technisch gezien is de woning voorzien van moderne gemakken zoals vloerverwarming door middel van een warmtepomp, zonnepanelen en driedubbelglas PVC-ramen. Er is ook een KNX-domotica systeem, alarminstallatie met camera's en een garage met plaats voor twee auto's. Bovendien zijn er drie extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Deze woning combineert luxe, comfort en energie-efficiëntie op een ideale locatie in Grevenknapp. Meer weten?
Te koop aangeboden: Flat - appartement in de toekomstige residentie "Aloyse" te Clervaux, gelegen aan de Grand-rue 76. Dit gelijkvloerse appartement (ref. App. 0.03) heeft een prijs van €465.317 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 72 m². De flat beschikt over een ruime woonkamer van 45 m², een slaapkamer van 16 m², een douchekamer van 6 m², en een entreehal van 4 m². Bovendien is er een buitenparkeerplaats van 13,07 m² beschikbaar. Het gebouw zal worden uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift, triple beglazing, vloerverwarming en individuele gecontroleerde mechanische ventilatie. De afwerkingen zijn duurzaam en van hoge kwaliteit, met de mogelijkheid om vloerbedekkingen en interne afwerkingen naar eigen smaak aan te passen. De badkamer is uitgerust met hoogwaardig sanitair en een inloopdouche. De residentie "Aloyse" wordt gerealiseerd door MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS. De geadverteerde prijs is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Geïnteresseerden kunnen meer informatie vinden op onze website ### Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Tuntange, gelegen aan 8A, Rue de Hollenfels, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust. Met een woonoppervlakte van 104 m² biedt dit eigendom een perfecte balans tussen praktische indeling en buitenruimte. Het appartement bevindt zich in een kleine, goed onderhouden residentie met slechts vier eenheden, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Dit appartement beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime, open leefruimte die naadloos overgaat in een moderne, volledig uitgeruste keuken. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige indeling geniet u van veel natuurlijk licht en een aangename sfeer in het hele appartement. Een van de opvallende kenmerken van dit vastgoed zijn de uitgebreide buitenruimtes die het te bieden heeft. Een balkon van 5,40 m² biedt een gezellige plek om te genieten van het buitenleven, terwijl de grote terras van 85 m² ideaal is voor gezellige grillavonden of familiebijeenkomsten. Daarnaast is er een privétuin van 117 m² die volledige privacy en rust garandeert, perfect voor ontspanning of het creëren van een eigen moestuin. Het appartement beschikt verder over een private kelder van 4,66 m² en twee parkeerplaatsen binnen de residentie, wat het comfortabel en praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. De technische staat van het gebouw is uitstekend met onder meer geïsoleerde gevels, PVC-ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken en een centrale mazoutverwarming, die zorgen voor energie-efficiëntie en comfort. De locatie in Tuntange biedt diverse voordelen voor bewoners, waaronder een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten het overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. Het appartement is bovendien voorzien van eigentijdse technologische voorzieningen zoals een lift, een intercomsysteem, en een EPC-certificaat met referentie C. Met maandelijkse kosten van slechts €360 zijn de kosten goed beheersbaar, wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt als investering of als thuisbasis. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een comfortabel en ruim appartement in het pittoreske Tuntange. Meer weten?
Deze prachtige rijwoning in Vianden biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed. Met een woonoppervlakte van 110 m² en een totale oppervlakte van 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert deze woning praktische ruimte met een aantrekkelijke indeling. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van 18,10 m² die toegang biedt tot een volledig uitgeruste keuken van 8,03 m² en een grote woonkamer van 33,90 m², die dankzij grote raampartijen en toegang tot het terras van 15 m² een lichte en uitnodigende sfeer creëren. Een apart toilet en de mogelijkheid voor een residentiële lift maken de woning geschikt voor bewoners met beperkte mobiliteit. Het ondergelegen souterrain omvat een garage voor één wagen, een bergruimte, wasruimte, technische ruimte en een hal, wat praktische comfort garandeert. Boven bevinden zich drie slaapkamers, respectievelijk 10,46 m², 14,35 m² en 16,05 m², waarvan één toegang heeft tot een balkon van 4 m². De badkamer is aangepast voor personen met beperkte mobiliteit en biedt comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een zolder van 50 m² die extra opslagruimte biedt en ligt op een perceel van ongeveer 12 are, inclusief een tuin met een tuinberging van 6,60 m² en vier buitenparkeerplaatsen. De woning verkeert in goede staat met een geïsoleerde gevel, nieuwe Eternit-daken, dubbele PVC-ramen en elektrische of handmatige rolluiken. De verwarming gebeurt via mazout, met radiatoren uit 2005, en het EPC-label is F. De ligging van de woning in Vianden biedt een rustige omgeving met vele natuurlijke en culturele voordelen. Vianden staat bekend om zijn mooie historische centrum, de middeleeuwse kasteelruïne en de nabijheid van bossen en wandelroutes, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en natuurliefhebbers. Het perceeloppervlak en de voorzieningen maken deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, ruimte en comfort. De verhuurde status biedt bovendien een interessante investering voor wie geïnteresseerd is in huurinkomsten. Prijs is vastgesteld op €695.000 zonder BTW. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van dit aantrekkelijke vastgoed in Vianden. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Perlé biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 151 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en een totale oppervlakte van 236 m². Gelegen op een perceel van 4,81 are, combineert dit vastgoed functionaliteit met comfort en ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruim hal met een hoogte van 2,55 meter, die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken van 11,60 m² en een royale woonkamer van 27,74 m². Het gelijkvloers omvat tevens een praktische toiletruimte, een wasruimte of technische ruimte, een garage geschikt voor twee auto's, en een werkplaats van 18 m². De woning beschikt over hoogwaardige isolatie, een stevige betonnen structuur en een dakbedekking met dakpannen, waardoor comfort en duurzaamheid verzekerd zijn. De centrale verwarming op mazout, gecombineerd met PVC-dubbel glasramen en elektrische rolluiken, zorgen voor een aangename woonomgeving. Extra technologische snufjes zoals een antenne Post en fiber optic internet maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers van respectievelijk 25,60 m², 20,76 m² en 16,98 m², naast een apart kantoorruimte van 6,50 m² en een volledige badkamer van 9,01 m². De hoogte van 2,51 meter en de doordachte indeling zorgen voor een lichte en comfortabele leefruimte. De zolderruimte van 36 m² biedt nog extra opslagmogelijkheden of toekomstige uitbreidingsplannen. Buiten beschikt de woning over een mooi aangelegde tuin met terras van 58 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Er zijn drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar, naast de garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Het terrein wordt gekenmerkt door een uitstekende afwerking en goede isolatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De ligging in Perlé biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid van voorzieningen het leefcomfort verhoogt. Deze woning is niet verhuurd en beschikt over een EPC-score van F. De prijs bedraagt €725.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een ruime en degelijke woning in een rustige omgeving met goede technische voorzieningen en volop ruimte voor groei of extra zelfvoorzieningsmogelijkheden, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem contact op via onze website ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om te investeren in een solide en comfortabele woning in Perlé! Meer weten?
bel appartement au dernier étage d'une surface habitable de 84 m2 et d'une surface totale de 94 m2 dans petite résidence à 8 unités. L'appartement est situé à seulement 3 km de l'accès à l'autoroute A7 en direction de Luxembourg (15 km) et d'Ettelbruck (17 km). L'appartement se compose comme suit: au rdch: emplacement extérieur (11.50 m2) et cave (3.70 m2), buanderie commune au 3ième étage: hall d'entrée (7.60 m2), cuisine équipée (11.95 m2), living (24.75 m2) avec balcon (6.50 m2), salle de bains (7.52 m2), 2 chambres à coucher (16.90 + 13.21 m2), WC (1.34 m2) détails techniques: dalles en béton, construction blocs béton 24 cm, façade isolante, chauffage à gaz, fenêtres en bois, double vitrage, volets roulants manuels et électriques, électricité et sanitaire en bon état, ascenseur, parlophone, antenne Post et satellite, visitez notre site internet ### Meer weten?
Deze charmante vrijstaande woning in Boulaide biedt een rustige leefomgeving te midden van de natuur. Met een totale woonoppervlakte van 185 m² en een perceel van 250 m², beschikt het huis over drie slaapkamers en een ruime veranda met open haard. De begane grond omvat twee ingangen, een hal, twee aparte toiletten, een badkamer, en een kamer die dienstdoet als studio of kantoor. Tevens bevindt zich hier een garage en een werkplaats/ketelruimte, aangevuld met een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u de woon- en eetkamer met keuken, uitgerust met twee sfeervolle open haarden, ideaal voor gezellige avonden tijdens koudere maanden. Hier bevindt zich ook een ruime slaapkamer en een veranda met extra haard. Een extra slaapkamer ligt boven de werkplaats, wat zorgt voor voldoende slaapruimte voor een gezin of gasten. De tweede verdieping biedt een mezzanine en een zolder, die flexibel gebruikt kunnen worden als opslagruimte of hobbyruimte. De woning beschikt over een royale tuin van 550 m² met een handige tuinberging, perfect voor liefhebbers van groen en buitenshuis genieten. Technisch gezien is het huis uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, aluminium luiken en een olieverwarmingssysteem uit 2004. Met een EPC-referentie van F heeft de woning verder potentieel voor de toekomst qua energie-efficiëntie. Met zijn rustige ligging en omgeven door natuur, biedt deze woning in Boulaide een unieke kans om te genieten van comfort en rust. Meer weten?
Deze prachtige duplex in Saeul biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 133 m² en een totale oppervlakte van 147 m², bevindt deze woning zich in een goed onderhouden residentie met drie blokken en in totaal 38 eenheden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, die toegang geeft tot de volledig uitgeruste keuken van 26,30 m². Deze keuken is niet alleen functioneel, maar biedt ook directe toegang tot het balkon van 7 m², wat de ideale plek is voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Op de eerste verdieping vindt u eveneens een apart toilet en een praktische ingangsruimte. De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17,53 m² en 18,08 m², samen met een mooie badkamer van 10,22 m² die uitgerust is met zowel een bad als een douche, ideaal voor een ontspannen badmoment of snelle ochtenddouches. Daarnaast is er een dressing/débarras van 5,98 m² en een tweede apart toilet. De derde verdieping bestaat uit een privé zolderruimte van 14,06 m² en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning beschikt over tal van technische en comfortfeatures die modern wonen mogelijk maken in Saeul. Onder andere zijn er PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een lift die alle verdiepingen verbindt, en een efficiënt mazoutverwarmingssysteem dat zorgt voor aangename warmte tijdens de koudere maanden. De gevels werden afgewerkt met crepi en de daken bedekt met traditionele leisteen. Extra voorzieningen zoals regenwaterrecuperatie voor het toilet en de wasmachine, een alarmsysteem met contact- en detectiepunten, en glasvezelverbinding maken deze woning klaar voor de moderne gebruiker. De buitenruimte omvat één parkeerplaats, wat vooral handig is in deze rustige en landelijke omgeving. De ligging in Saeul biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten aan gemakken en bereikbaarheid. Saeul is ideaal voor wie de natuur wil combineren met het gemak van moderne infrastructuur. De woning ligt dicht bij lokale voorzieningen en geniet van een rustige landelijke omgeving, perfect voor gezinnen of professionals die de voorkeur geven aan een rustige levensstijl. Deze kwaliteitsvolle woning wordt aangeboden tegen een prijs van €660.000, zonder btw, en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Bent u geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in het prachtige Saeul te wonen in een volledig uitgeruste en comfortabele duplex! Meer weten?
Te koop: Een prachtig bouwperceel gelegen in Hoesdorf, met een oppervlakte van 7,80 are. Dit schitterende stuk grond biedt een unieke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een rustige locatie voor de bouw van een vrijstaande woning. Gelegen aan de straat "Am Kuelebierg" in Hoesdorf, binnen de gemeente Reisdorf, combineert deze locatie rust en privacy met een aanbod van goede voorzieningen. Het perceel heeft een breedte van ongeveer 24 meter aan de wegzijde en een diepte van circa 31 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor het realiseren van een charmant woonproject. De ligging is bijzonder gunstig: het perceel geniet van veel zonlicht en een adembenemend uitzicht, wat de potentie voor een comfortabele en gezellige woning versterkt. Wat deze bouwgrond extra aantrekkelijk maakt, is dat alle benodigde aansluitingen zich op het terrein bevinden. Dit betekent dat bouwinitiatieven snel en zonder grote bijkomende kosten kunnen worden opgestart. Het perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract, wat u de vrijheid geeft om zelf uw plannen te bepalen, of het nu gaat om een moderne villa, een landelijke woning of een ander woonconcept dat past bij uw wensen en levensstijl. De omgeving kenmerkt zich door haar serene karakter, ideaal voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Hoesdorf biedt bovendien vlotte verbindingen naar omliggende dorpen en voorzieningen, waardoor u alle nodige faciliteiten binnen handbereik hebt. De vraagprijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt €345.000, wat in verhouding staat tot de locatie en de mogelijkheden die deze grond biedt. Dit is een uitstekende investering voor wie wil bouwen in een rustige, landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze vastgoedkans? Neem dan zeker contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek te regelen via onze website ### Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen op deze mooie locatie in Hoesdorf. Meer weten?
Deze prachtige bouwgrond ligt in het rustige en schilderachtige Bockholtz, gelegen binnen de gemeente Parc Hosingen. Met een oppervlakte van 4,60 are biedt deze locatie volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een serene omgeving om een eigen woning te realiseren. De ligging combineert rust en privacy met een adembenemend uitzicht en veel zonlicht, waardoor het een ideale plek is voor een levenslang woonproject. Het terrein is zonder bouwcontract, wat betekent dat u vrij bent om de plannen voor uw ideale woning te ontwikkelen, binnen de geldende regelgeving. Het perceel leent zich uitstekend voor de bouw van bijvoorbeeld een halfopen woning met garage, gezien de beschikbare oppervlakte en de praktische afmetingen. De beschikbare informatie vermeldt dat de bouwgrond over alle noodzakelijke aansluitingen beschikt die zich op het terrein bevinden, wat het bouwproces aanzienlijk vereenvoudigt. De voorgevel aan de straat meet ongeveer 19 meter, terwijl de diepte ongeveer 23 meter bedraagt, waardoor er voldoende ruimte is voor een ruime woning en bijhorende tuin of buitenruimte. Bockholtz ligt in een rustige landelijke omgeving, bekend om zijn charmante landelijk karakter en natuurlijke schoonheid. Het is de perfecte locatie voor wie waarde hecht aan privacy, een vredige sfeer en toch gemakkelijk toegang wil tot voorzieningen in de nabijgelegen regio. De ligging biedt bovendien de voordelen van een landelijke leefomgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke bouwgrond bedraagt 295.000 euro, een prijs die in verhouding staat tot de locatie en de potentie van het perceel. Het terrein is niet verhuurd en staat klaar om door een nieuwe eigenaar ontwikkeld te worden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om meer informatie en foto’s te bekijken op de website ### Voor wie droomt van een eigen huis in een rustige, groene omgeving met goede ontwikkelingsmogelijkheden, is dit een unieke kans. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en zet de eerste stap naar uw eigen woning in Bockholtz. Meer weten?
Deze prachtige woning in Dillingen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, duurzame en ruime woning. Gelegen op een terrein van 4,45 are, wordt deze semi-detached woning (lot 08) gebouwd volgens de nieuwste bouwnormen, met een geschatte woonoppervlakte van ongeveer 185 m². De constructie wordt uitgevoerd door MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS SARL en kenmerkt zich door hoogwaardige, milieuvriendelijke materialen zoals natuurlijke, isolerende bakstenen van het type Poroton, die zorgen voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. Het ontwerp omvat een slimme indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, eetkamer met open keuken en moderne sanitaire voorzieningen, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Het project omvat ook twee buitenparkeerplaatsen en een tuin, ideaal voor ontspannen buitenleven of het ontvangen van gasten. De prijs voor dit volledige project bedraagt €778.170 inclusief btw, inclusief binnen- en buitenschilderwerk, terwijl de keuken niet in de prijs is inbegrepen. De woning bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Dillingen, een charmant stadje dat bekend staat om zijn goede connectiviteit en natuurlijke schoonheid. De uitgebreide voorzieningen en de nabijheid van groen zorgen voor een aangename leefomgeving waar comfort en rust hand in hand gaan. Dankzij de duurzame bouwtechnieken, zoals triple beglaasde PVC-ramen, onderfloor verwarming op basis van warmtepomp en gecontroleerde mechanische ventilatie, wordt niet alleen gezorgd voor energie-efficiëntie maar ook voor een gezonde binnenluchtkwaliteit. Dit maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een milieuvriendelijk en toekomstbestendig vastgoed. Heeft u interesse in deze innovatieve nieuwbouwwoning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Dillingen. Meer weten?
Deze indrukwekkende woning in Dillingen biedt u de unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat volledig voldoet aan de moderne eisen van duurzaam en kwalitatief hoogstaand vastgoed. Gelegen aan de Montée Hondsbierg, bevindt zich deze vrijstaande woning op een terrein van bijna 4 are, met een totale woonoppervlakte van circa 183 m². Het project, dat wordt gerealiseerd door MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS SARL, combineert innovatieve bouwtechnieken met milieuvriendelijke materialen, waardoor u profiteert van een energiezuinig en comfortabel thuis. De woning wordt gebouwd met natuurlijke, isolerende bakstenen van het type Poroton, voorzien van triple glas PVC-ramen, ondervloerverwarming met warmtepomp en gecontroleerde mechanische ventilatie voor een optimale luchtkwaliteit. Het ontwerp omvat drie slaapkamers, een ruime badkamer, een technische ruimte, ruime leefruimtes op de eerste verdieping inclusief een terras van 37 m² en buitenparking voor twee auto's. Praktisch gezien beschikt deze woning over alle essentiële voorzieningen voor een modern wooncomfort. Op de begane grond vindt u onder andere een ruime inkom, een kamer die mogelijk dienst kan doen als dressing of extra slaapkamer, en een aparte technische ruimte. De eerste verdieping omvat een open leefruimte met zithoek en eetkamer die naadloos aansluiten op de keuken, die niet bij de prijs is inbegrepen maar nog naar wens kan worden ingericht. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een apart toilet en een bureau, wat de woning ideaal maakt voor gezinnen of wie thuiswerk wil combineren met comfortabel wonen. Buiten beschikt u over een mooie tuin en een terras om gezellig te genieten van het buitenleven, terwijl de twee parkeerplaatsen ervoor zorgen dat uw auto's veilig en gemakkelijk beschikbaar zijn. De ligging in Dillingen biedt u rust en privacy, terwijl u toch snel toegang hebt tot de voorzieningen en infrastructuur van de regio. Het project is volledig ontworpen met duurzame technieken en hoogwaardige afwerkingen, wat garant staat voor een toekomstbestendige investering. De prijs van €752.339 inclusief terrein en bouwkosten (btw inbegrepen) biedt u een uitstekende verhouding tussen kwaliteit en prijs. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met moderne voorzieningen in een rustige omgeving, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen zodat u deze unieke kans niet mist. Meer weten?
Open Immovlan