Immokantoor Immo Ansay sàrl (9261 Diekirch)

390 000 €

Grond te koop

8806 Rambrouch

In Rambrouch wordt een bouwgrond aangeboden met een oppervlakte van ongeveer 19 are. Het terrein is geschikt voor de bouw van een vrijstaande of halfvrijstaande eengezinswoning. De vraagprijs bedraagt 390 000 €. De grond wordt verkocht zonder bouwcontract. Daardoor kunnen toekomstige kopers zelf een aannemer kiezen en hun bouwproject uitwerken, onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen. Het terrein kan worden opgesplitst in twee percelen van elk ongeveer 9,5 are, geschikt voor de bouw van twee halfvrijstaande woningen. De prijs bedraagt in dat geval 195.000 € per perceel. Daarnaast is het mogelijk om het volledige terrein van 67 are aan te kopen voor 430.000 €. Aansluitingen op de openbare netwerken voor riolering, water, elektriciteit en telecommunicatie via POST moeten nog worden gerealiseerd; de kosten daarvan zijn volledig ten laste van de toekomstige kopers. Voor meer informatie over deze bouwgrond in Rambrouch of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen. Bezoek ook ###

Details

Nieuw

445 000 €

Appartement te koop

9233 Diekirch

Dit appartement te koop in Diekirch combineert een woonoppervlakte van 76 m² met een balkon, een garage en een ligging aan de oever van de Sûre. De vraagprijs bedraagt 445 000 €. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een residentie met 11 appartementen en is bereikbaar met de lift. Volgens de beschrijving ligt het in een rustige en aangename omgeving, met mogelijkheden om te wandelen en te fietsen langs de Sûre. De indeling omvat een inkomhal van 8,47 m², een woonkamer van 25,03 m², een uitgeruste keuken van 10,41 m² en een berging van 1,23 m². Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 9,80 m² en 15,56 m², en een badkamer van 5,45 m². De opgegeven plafondhoogte bedraagt 2,47 m. Het balkon heeft een oppervlakte van 5,50 m²; daarnaast behoren een garage van 14,50 m² en een kelder van 2,15 m² tot het aanbod. De technische beschrijving vermeldt een bepleisterde gevel, betonnen vloeren en betonblokkenmetselwerk, stadsverwarming met radiatoren, houten ramen met dubbele beglazing, manuele rolluiken, een Post-antenne, glasvezelaansluiting en een parlofoon. De EPC-referentie is E. De maandelijkse lasten bedragen volgens de beschrijving 448 €. De advertentietekst vermeldt dat het appartement momenteel verhuurd is; in de basisinformatie staat echter “momenteel verhuurd: nee”. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor verdere informatie over dit vastgoed in Diekirch kunt u contact opnemen met de aanbieder.

2 Slaapkamer(s) 76 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

385 000 €

Industrie te koop

8806 Rambrouch

Te koop in Rambrouch: een landbouwloods of magazijn met een totale oppervlakte van 538 m², verdeeld over twee niveaus. Het gebouw ligt tegenover de woning op 33, Rue de Schwiedelbrouch. De hoogteverschillen tussen de twee niveaus bedragen 1,23 m. De loods is aangesloten op elektriciteit en water. De loods beschikt over twee afzonderlijke toegangspoorten. De linkerpoort is 4,90 m breed en 4,10 m hoog en geeft toegang tot een hal van 262 m². De rechterpoort is 4,78 m breed en 4,00 m hoog; de bijbehorende hal heeft een oppervlakte van 260 m². De vermelde oppervlaktes van beide hallen en de totale oppervlakte bieden een duidelijk overzicht van de beschikbare ruimtes. Het pand is momenteel niet verhuurd. De prijs bedraagt 385 000 €. Voor meer informatie over deze landbouwloods of dit magazijn in Rambrouch kunt u contact opnemen om uw interesse kenbaar te maken. U kunt ook de website ### bezoeken.

Details

1 135 000 €

Huis te koop

7420 Cruchten

Deze halfopen woning te koop in Cruchten combineert een bewoonbare oppervlakte van 169 m² met een totale oppervlakte van 213 m², op een perceel van 7,25 are. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over vier slaapkamers, één badkamer en één toilet. De vraagprijs bedraagt 1 135 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal van 9,50 m², de ingerichte keuken van 10,76 m², de leefruimte van 32,72 m², een toilet van 1,80 m², een bergruimte van 2,44 m² en garages van 32,72 m². De plafondhoogte bedraagt hier 2,60 m. Op de eerste verdieping, met een plafondhoogte van 2,56 m, liggen een hal van 4,50 m², drie slaapkamers van respectievelijk 12,20 m², 12,42 m² en 13,22 m², waarvan één met een dressing van 6,95 m², een badkamer van 10,12 m² en een wasruimte van 3,55 m². De tweede verdieping heeft een hoogte van 2,85 m en omvat een hal van 2,54 m², een slaapkamer of vrijetijdsruimte van 45,09 m² en een technische ruimte van 10,80 m². Deze verdieping biedt de mogelijkheid om een studio in te richten. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen, een garage voor twee wagens, een tuin met tuinhuis en een ruim terras van 52 m². De vermelde technische kenmerken omvatten gevelisolatie van 26 cm, betonnen vloerplaten, metselwerk in betonblokken en een leien dakbedekking. De woning is uitgerust met een geothermische warmtepomp met vloerverwarming, dubbeleventilatie, pvc-ramen met driedubbele beglazing en elektrische rolluiken, een waterverzachter, een Post-antenne en glasvezel. Het EPC heeft referentie A+. De woning is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie over deze woning in Cruchten kunt u contact opnemen met de verkoper.

4 Slaapkamer(s) 169 m² 1 Badkamer(s)

Details

790 000 €

Huis te koop

4945 Bascharage

Deze ruime vrijstaande woning te koop in Bascharage biedt een bewoonbare oppervlakte van 164 m² en bevindt zich op een perceel van 5,55 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, een kantoorruimte en een badkamer. Daarnaast is er een ruime kelderverdieping met diverse functionele ruimtes zoals een technische ruimte, een wasruimte met toegang tot het terras en de tuin, en twee garages. Het gelijkvloers omvat onder meer een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met een balkon, en een grote leefruimte die voor veel lichtinval zorgt. De eerste verdieping telt een hal en twee slaapkamers, aangevuld met twee zolderruimtes die extra bergruimte bieden. De woning is gebouwd met degelijke materialen zoals betonplaten en betonnen blokken, en heeft een dak bedekt met leien. Dubbele beglazing in PVC-raamkozijnen en manuele rolluiken zorgen voor isolatie en privacy. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er is momenteel geen airconditioning aanwezig. De woning is niet uitgerust met zonnepanelen of zonnecollectoren. Buiten is er een mooie tuin met terras en een buitenparking. Gelegen aan de Rue de Schouweiler in Bascharage, wordt deze residentie aangeboden voor 845.000 euro exclusief BTW. De EPC-score is G. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde referenties of de website ### raadplegen.

3 Slaapkamer(s) 164 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 198 000 €

Huis te koop

5444 Schengen

In Schengen wordt deze vrijstaande, door een architect ontworpen woning te koop aangeboden voor 1 198 000 €. De hedendaagse vormgeving met strakke lijnen wordt gecombineerd met zichtbeton, houten elementen en grote glaspartijen. De woning staat op een perceel van 5,83 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van 147 m² en een totale oppervlakte van 181 m². De ruime ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en verbinden de binnen- en buitenruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal van 4,51 m², een leefruimte met ingerichte keuken van 56,37 m², een toilet van 1,35 m² en een berging van 4,47 m². Daarnaast zijn er een garage van 29,30 m² en een technische ruimte van 4,40 m². Op de eerste verdieping liggen een hal van 12,95 m², drie slaapkamers van respectievelijk 11,01 m², 11,94 m² en 12,22 m², twee badkamers van 6,50 m² en 21,15 m², en een wasruimte van 4,56 m². De woning beschikt verder over een tuin met een terras van 41 m² en drie buitenparkeerplaatsen. De technische kenmerken omvatten houten gevelbekleding, betonnen vloeren en metselwerk, een zinken dakbedekking, dubbele ventilatie en houten en aluminium ramen met driedubbele beglazing en elektrische rolluiken. De woning is uitgerust met vloerverwarming op basis van een warmtepomp. De EPC-referentie is B. De woning is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie over deze woning in Schengen of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen.

3 Slaapkamer(s) 147 m² 2 Badkamer(s)

Details

798 500 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8805 Rambrouch

Deze toekomstige halfopen bebouwing in Rambrouch wordt aangeboden voor € 798 500 en combineert een bewoonbare oppervlakte van 125 m² met een totale oppervlakte van 195 m². De woning wordt gebouwd op een perceel van 4,05 are en is een nieuwbouwproject van MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS. Ze wordt sleutelklaar aangeboden, zonder buitenaanleg en zonder binnenschilderwerk. De indeling voorziet op het gelijkvloers een inkomhal van 6 m², een leefruimte met keuken van 44 m², een afzonderlijk toilet van 2 m², een technische ruimte van 7 m² en een garage van 17 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal van 11 m², drie slaapkamers van 19, 13 en 13 m², waarvan één met dressing, twee douchekamers van 6 en 7 m² en een wasruimte van 4 m². De niet-ingerichte zolder heeft een oppervlakte van 46 m². Ook buiten zijn de opgegeven voorzieningen duidelijk: het perceel omvat een tuin en terras, en er is één parkeerplaats buiten naast de garage. De woning beschikt over twee badkamers en één toilet. Bij de bouw worden volgens de beschrijving duurzame, zelfisolerende bakstenen van het type Proroton gebruikt, met aandacht voor thermische en akoestische eigenschappen. Verder zijn drievoudige beglazing, vloerverwarming en individuele mechanische ventilatie voorzien. De beschrijving vermeldt duurzame afwerkingen, personaliseerbare vloerbekleding en binnenafwerking, en badkamers met meubilair en een inloopdouche. De prijs omvat 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van de registratie. De EPC-referentie is A. Dit nieuwbouwaanbod bevindt zich in Rambrouch, aan de rue des Artisans, postcode 8805. De informatie vermeldt geen verdere details over de directe omgeving, zodat de voorstelling zich beperkt tot de opgegeven locatie en kenmerken van de woning. De combinatie van drie slaapkamers, twee douchekamers, een ruime leefruimte met keuken, een zolder, wasruimte, garage, tuin, terras en een buitenparkeerplaats geeft een concreet beeld van de voorziene indeling en voorzieningen. Wie meer informatie wenst over deze woning of de bouwspecificaties, kan contact opnemen voor verdere toelichting en om de mogelijkheden van dit aanbod te bespreken.

3 Slaapkamer(s) 125 m² 2 Badkamer(s)

Details

778 600 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8805 Rambrouch

In Rambrouch wordt deze halfopen nieuwbouwwoning aangeboden voor € 778 600. De woning wordt gebouwd op een perceel van 3,57 are en omvat 125 m² bewoonbare oppervlakte, met een totale oppervlakte van 195 m². Ze is opgevat als een woning met drie slaapkamers, twee badkamers en één afzonderlijk toilet. De vermelde EPC-referentie is A. Op het gelijkvloers zijn een inkomhal van 6 m², een leefruimte van 44 m², een apart toilet van 2 m², een technische ruimte van 7 m² en een garage van 17 m² voorzien. De eerste verdieping omvat een nachthal van 11 m², drie slaapkamers van respectievelijk 19, 13 en 13 m², waarvan één met dressing, twee douchekamers van 6 en 7 m² en een wasruimte van 4 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een niet-ingerichte zolder van 46 m²; de zolder kan worden ingericht. Er is één garage en één buitenstaanplaats. De woning wordt aangeboden als sleutel-op-de-deur, zonder de omgevingswerken en zonder binnenschilderwerk. Volgens de beschrijving zijn onder meer zelfisolerende terracotta snelbouwstenen van het type Proroton, driedubbele beglazing, vloerverwarming en balansventilatie voorzien. Ook worden duurzame, hoogwaardige afwerkingen, personaliseerbare vloer- en binnenafwerkingen en ingerichte badkamers met inloopdouches vermeld. De woning wordt gerealiseerd door MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS. De vermelde prijs bedraagt € 778 600 en omvat 3% btw, onder voorbehoud van toestemming van de administratie van de registratie. De woning ligt in Rambrouch, aan de rue des Artisans, 8805. Wenst u meer informatie over deze nieuwbouwwoning of de verdere mogelijkheden, neem dan contact op.

3 Slaapkamer(s) 125 m² 2 Badkamer(s)

Details

550 000 €

Huis te koop

9806 Parc Hosingen

Deze prachtige woning gelegen aan Haaptstrooss 32 in Parc Hosingen biedt een indrukwekkend aanbod voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Met een woonoppervlakte van 170 m² en een totale vloeroppervlakte van 290 m², beschikt deze woning over zes slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin of voor het creëren van een kantoor- of hobbyruimte. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen, waarvan het souterrain met een oppervlakte van bijna 80 m² een grote kelderruimte biedt. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van meer dan 32 m², die via een toegankelijke terras van 45 m² uitkomt — ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast bevat de begane grond een praktische keuken, een gastentoilet en twee opslagruimten, waardoor het wooncomfort verder wordt versterkt. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een royale zolderruimte van 40 m² omvat. Buiten beschikt de woning over een aantrekkelijke cour van 200 m², aangevuld met parkeerplaatsen voor de bewoners. De technische details van deze woning onderstrepen haar kwaliteit en degelijkheid. De gevel is afgewerkt met crepi, terwijl het dak bedekt is met traditionele leien. De bouw bestaat uit natuurlijke steen masonry en het gebruik van duurzame materialen zoals PVC dubbele beglazing en houten rolluiken zorgen voor goede isolatie en comfort. Verwarming gebeurt via mazout radiatoren, wat gebruikelijk is in dergelijke landelijke woningen. Het perceel is goed onderhouden en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging in Parc Hosingen garandeert rust en privacy, terwijl faciliteiten en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze woning biedt bovendien geen overstromingsrisico of bijkomende belastingen, wat de stabiliteit en veiligheid ten goede komt. Met een vraagprijs van €635.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en ligging. Het is een ideale keuze voor kopers die op zoek zijn naar een solide en ruime gezinswoning in een rustige omgeving, met alle praktische voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning wacht erop om uw nieuwe thuis te worden in het mooie Parc Hosingen.

6 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 050 000 €

Huis te koop

9280 Diekirch

Deze gerenoveerde charmewoning in Diekirch biedt een woonoppervlakte van 310 m² en een totale oppervlakte van 410 m². De woning staat te koop voor 1 050 000 €. De indeling omvat zes slaapkamers, een uitgeruste keuken, twee leefruimtes, een bureau en een kelder. Verder zijn er een badkamer, een afzonderlijk toilet, een terras en een binnenplaats. Bij de woning hoort een garage; de Franse beschrijving vermeldt daarnaast drie buitenparkeerplaatsen. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de keuken, de twee leefruimtes, het bureau en het toilet. De eerste verdieping telt vijf slaapkamers en een badkamer. Op de derde verdieping ligt de zesde slaapkamer, met daarnaast een tweede badkamer en een bergruimte. De kelder heeft een oppervlakte van 100 m². De woning is momenteel niet verhuurd. De technische kenmerken die in de beschrijving worden vermeld, zijn onder meer een gepleisterde gevel, houten vloerplaten, natuursteenmetselwerk, een leien dakbedekking, stadsverwarming met radiatoren, pvc-ramen met dubbele beglazing, luiken en vliegenramen. Ook een Post-antenne en glasvezel worden vermeld. De EPC-referentie is E. De woning is gelegen op 30, Rue de Stavelot, 9280 Diekirch. Vanuit de binnenplaats is er toegang tot de openbare parking. Voor meer informatie of om uw interesse in deze woning kenbaar te maken, kunt u contact opnemen.

6 Slaapkamer(s) 310 m² 1 Badkamer(s)

Details

585 000 €

Appartement te koop

9285 Diekirch

Dit aantrekkelijk appartement te koop bevindt zich in Diekirch, gelegen aan de Rue du Tilleul 39, en wordt aangeboden voor een prijs van 585.000 €. Het betreft een flat met één slaapkamer, waarbij de mogelijkheid bestaat om een tweede slaapkamer te creëren. De woonoppervlakte bedraagt 62 m² en het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie die bestaat uit twee gebouwen met telkens zes wooneenheden. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping en biedt een aangenaam binnenklimaat dankzij moderne technische voorzieningen. De indeling omvat een inkomhal van 2,70 m² die toegang geeft tot een ruime leefruimte van 35,68 m² met een volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot een balkon van 12,30 m². Verder is er een slaapkamer van 16,40 m², een badkamer met douche en toilet van 4,12 m², een apart toilet van 1,44 m² en een kleine berging van 1,02 m². In de kelder is er een privéberging van 5,85 m² aanwezig en er is tevens een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Het gebouw is uitgerust met een lift en biedt bovendien een binnenparkeerplaats met autolift in de kelder. De maandelijkse syndickosten bedragen 360 €. Wat de technische uitvoering betreft, beschikt het appartement over geïsoleerde gevels, betonnen vloeren en muren opgetrokken in betonblokken. Het dak is plat en het verwarmingssysteem werkt met vloerverwarming gekoppeld aan een warmtepomp. Verder is er een dubbelstroomventilatiesysteem, driedubbele beglazing in PVC-ramen, elektrische rolluiken aan de voorzijde en elektrische zonneschermen aan de achterzijde. Daarnaast zijn er een gemeenschappelijke antenne en postbussen, glasvezelaansluiting en een parlofooninstallatie aanwezig. Dit energiezuinige appartement heeft een EPC-label A en biedt een comfortabele leefomgeving in de gemeente Diekirch. Voor meer informatie kunt u contact opnemen of onze website bezoeken.

1 Slaapkamer(s) 62 m²

Details

325 000 €

Huis te koop

9191 Welscheid

Deze woning voor verkoop in Welscheid biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan An der Hueschtert nummer 13, bevindt zich deze woning op een royaal perceel van 26,30 are. Het gaat om een volledig te renoveren huis met een woonoppervlakte van 133 m² en een totale oppervlakte van 328 m², wat veel mogelijkheden biedt voor personalisatie en uitbreiding. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen, waaronder een kelder met een vaulted cellar van ongeveer 14 m², een begane grond met diverse leefruimtes waaronder een ruime living, salon, keuken, en badkamer, en een eerste verdieping met meerdere slaapkamers en nog te renoveren kamers. Daarnaast beschikt de woning over een grote, uit te bouwen zolderverdieping van circa 108 m² die extra woonruimte of berging kan bieden. De technische staat van de woning wijst erop dat er nog verschillende installatiewerken nodig zijn. Zo moet de elektrische aansluiting worden aangelegd en de verwarming worden geïnstalleerd. Het gebouw is opgebouwd uit natuurlijke materialen zoals stenen muren en houten vloeren, met houten ramen en enkel glas. De woning wordt verkocht zonder EPC-certificaat en heeft geen zonnepanelen of andere energiesystemen, wat aangeeft dat deze woning perfect is voor kopers die willen investeren in een renovatieproject. Een bijkomend voordeel is dat de woning momenteel niet verhuurd is, waardoor u onmiddellijk aan de slag kunt met uw renovatieplannen. De locatie in Welscheid biedt rust en ruimte, ideaal voor wie een landelijke omgeving zoekt met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen in de regio. Het perceel geeft ruimte voor tuin- of uitbreidingsmogelijkheden, wat het project nog aantrekkelijker maakt. Met een vraagprijs van €395.000 biedt deze woning een interessante investering voor zowel particulieren als bouwers die klaar zijn voor een uitgebreide renovatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf het potentieel dat deze woning te bieden heeft. Dit is uw kans om een eigen stempel te drukken op een ruime en karaktervolle woning in een rustige omgeving.

3 Slaapkamer(s) 133 m² 1 Badkamer(s)

Details

590 000 €

Appartement te koop

9047 Ettelbruck

Dit prachtige appartement te koop bevindt zich op de vierde verdieping en biedt een ruime woonoppervlakte van 108 vierkante meter. Het appartement is direct toegankelijk via een lift die uitkomt in de entreehal van 6,40 m². Het beschikt over een volledig uitgeruste keuken van 13,73 m² en een royale woonkamer van 38,60 m². Er zijn twee grote slaapkamers van respectievelijk 21,13 m² en 19,96 m². Daarnaast is er een moderne doucheruimte van 5,90 m² met aansluitingen voor wasmachines en een apart toilet van 2,26 m². In de kelder vindt u een gesloten garage met een opslagruimte van in totaal 27,78 m² en een aparte interne parkeerplaats van 11,89 m². Dit biedt u voldoende parkeergelegenheid en extra opslagruimte. De technische specificaties van het appartement omvatten onder andere gevels met pleisterwerk, betonnen plafonds, stadsverwarming met radiatoren, eenvoudige ventilatie, en PVC-ramen met dubbele beglazing. Mosquito netten en rolluiken zijn eveneens aanwezig. Gelegen aan de Rue Prince Henri in Ettelbruck, bevindt deze woning zich op slechts enkele stappen van de voetgangerszone van de stad. De maandelijkse servicekosten bedragen €280. Hoewel er geen balkon of terras aanwezig is, biedt dit appartement comfortabele en goed uitgeruste leefruimte in een centrale locatie. Bezoek onze website voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.

2 Slaapkamer(s) 108 m² 1 Badkamer(s)

Details

410 000 €

Huis te koop

9164 Lipperscheid

Deze woning in Lipperscheid biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 7,96 are, strekt deze vrijstaande woning zich uit over een woonoppervlakte van 133 m², met een totale oppervlakte van 262 m². Het huis combineert praktische indeling met de mogelijkheid om het volledig naar eigen wens af te werken. De begane grond bestaat uit een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met veranda, een gezellige woonkamer, nog een veranda die perfect is voor ontspanning of sociale bijeenkomsten, een apart toilet, een bureau en drie slaapkamers. Daarnaast beschikt het over een inloopkast, een badkamer en een eerste verdieping die bereikbaar is via een vaste trap en ruimte biedt voor een grote zolder van 50 m², ideaal voor opslag of extra kamers. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de technische en buitenkenmerken. De gevel is afgewerkt met crepi, en het dak is bedekt met Eternit-dakenbedekking. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC, hout en aluminium, wat zorgt voor goede isolatie en lage energiekosten. De woning wordt verwarmd door mazoutradiatoren, wat een betrouwbare manier van verwarming is, vooral in de koudere maanden. Op het terrein bevindt zich een ruime garage van 65 m², die plaats biedt voor meerdere voertuigen of kan worden omgevormd tot een praktische werkplaats. De tuin en het terras van 20 m² maken het mogelijk om buiten te genieten van de zon en de rust van de omgeving, terwijl de ligging in Lipperscheid garant staat voor een rustige landelijke sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid. De omgeving van Lipperscheid biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en natuur, maar ook nabijheid tot voorzieningen wensen. Hoewel specifieke stadszuiverheden niet vermeld staan, is de locatie ideaal voor gezinnen en mensen die willen genieten van de natuurlijke omgeving zonder in te boeten op comfort. Met een vraagprijs van 445.000 euro biedt deze woning volop kansen voor wie zelf wil investeren in het afwerken en personaliseren van hun nieuwe thuis. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via onze website of rechtstreeks via de contactgegevens. Dit biedt u de mogelijkheid om deze interessante woning in Lipperscheid te ontdekken en na te gaan of het aan uw wensen voldoet.

3 Slaapkamer(s) 133 m² 1 Badkamer(s)

Details

598 000 €

Appartement te koop

7540 Rollingen

bel appartement au dernier étage d'une surface habitable de 84 m2 et d'une surface totale de 94 m2 dans petite résidence à 8 unités. L'appartement est situé à seulement 3 km de l'accès à l'autoroute A7 en direction de Luxembourg (15 km) et d'Ettelbruck (17 km). L'appartement se compose comme suit: au rdch: emplacement extérieur (11.50 m2) et cave (3.70 m2), buanderie commune au 3ième étage: hall d'entrée (7.60 m2), cuisine équipée (11.95 m2), living (24.75 m2) avec balcon (6.50 m2), salle de bains (7.52 m2), 2 chambres à coucher (16.90 + 13.21 m2), WC (1.34 m2) détails techniques: dalles en béton, construction blocs béton 24 cm, façade isolante, chauffage à gaz, fenêtres en bois, double vitrage, volets roulants manuels et électriques, électricité et sanitaire en bon état, ascenseur, parlophone, antenne Post et satellite, visitez notre site internet ###

2 Slaapkamer(s) 84 m² 1 Badkamer(s)

Details

635 000 €

Appartement te koop

9079 Ettelbruck

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Ettelbruck biedt een bewoonbare oppervlakte van 84 m² binnen een rustige residentie bestaande uit acht eenheden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en omvat een inkomhal van 11,02 m², een volledig uitgeruste keuken van 16,75 m² en een ruime leefruimte van 36,27 m² die toegang geeft tot een balkon van 12,40 m². Verder zijn er twee slaapkamers met respectievelijk 11,61 en 14,46 m², een badkamer van 5,83 m² en een afzonderlijk toilet van 1,98 m². Een handige berging van 1,82 m² en een privékelderruimte van 4,23 m² maken het geheel compleet. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Het appartement beschikt over twee binnenparkeerplaatsen met een gezamenlijke oppervlakte van 26,30 m². Technisch is het pand uitstekend uitgerust met thermisch geïsoleerde gevels, betonnen vloeren en muren in betonblokken, een plat dak, en gasverwarming via vloerverwarming. Verder zorgen een dubbelstroomventilatiesysteem, horren voor de ramen, waterontharder, zonnepanelen, PVC-ramen met driedubbel glas en elektrisch bedienbare zonneweringen voor comfort en energiezuinigheid. Ook voorziet het appartement in moderne communicatiemiddelen zoals een videofoon, postbus, collectieve antenne en glasvezelaansluiting. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 430 euro. De ligging in Ettelbruck biedt een aangename woonomgeving binnen postcode 9079. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van exact 635.000 euro zonder BTW en is momenteel niet verhuurd. Met een EPC-label A is het pand energiezuinig en klaar voor toekomstig gebruik. Geïnteresseerden worden vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in Ettelbruck met alle moderne voorzieningen binnen handbereik.

2 Slaapkamer(s) 84 m² 1 Badkamer(s)

Details

545 000 €

Appartement te koop

7735 Colmar-Berg

Ontdek dit ruime appartement voor sale in Colmar-Berg, een perfecte combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 81 m² die goed is ingedeeld en voorzien van talrijke aangename kenmerken. Bij binnenkomst valt meteen de ruime inkomhal op, die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken van 7,60 m² met een balkon van 4,20 m², ideaal voor het genieten van frisse lucht en het uitzicht. De woonkamer van maar liefst 28,56 m² biedt voldoende ruimte om te ontspannen en gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 10,75 en 16,88 m², perfect voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen. De badkamer meet 4,37 m² en is voorzien van alle comfort. Een praktische berging van 1,75 m² biedt extra opbergruimte voor alledaagse benodigdheden. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt: een privétuin met terras van 10 m², ideaal om buiten te genieten of te tuinieren. Bovendien is er een tuinberging van 13,20 m² die voldoende opslagruimte biedt voor gereedschap en seizoensgebonden spullen. Het appartement beschikt over een afgesloten garage van 20,60 m² en er is eveneens een eigen buitenparkeerplaats beschikbaar. Voor extra opslag is er een kelder van 4,10 m² aanwezig. De gemeenschappelijke wasruimte en de afwezigheid van een lift maken het geheel praktisch en eenvoudig in gebruik. Qua technische details is het pand afgewerkt met een gevelbekleding in crepi, isolerende blokken en dubbele houten ramen met rolluiken voor extra comfort. De verwarming gebeurt via mazout met radiatoren, wat in combinatie met de EPC-classificatie F aangeeft dat energiezuinigheid nog verbeterd kan worden. De ligging van dit stijlvolle appartement ligt in Colmar-Berg, een rustige en toegankelijke gemeente die bekendstaat om haar natuurlijke charme en aangename leefmilieu. De omgeving biedt diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in een rustige Belgische regio. Met een vraagprijs van €585.000 biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor wie zoekt naar een compleet ingericht appartement met buitenruimte, garage en praktische indeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke kans om te investeren in een woonplek die comfort en functionaliteit perfect combineert.

2 Slaapkamer(s) 81 m² 1 Badkamer(s)

Details

595 000 €

Huis te koop

9708 Clervaux

Ontdek deze prachtige halfopen woning met studio, gelegen in Clervaux, een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Deze eigendom biedt een woonoppervlakte van 192 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is gesitueerd op een perceel van 4,37 are. De woning beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers en een aparte WC, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of meerdere generaties. Het gebouw is recent gebouwd met duurzame materialen en beschikt over een stevige gevel afgewerkt met crepi, een dakbedekking in arduinleien en PVC-ramen met dubbele beglazing. De centrale verwarming wordt gevoed door mazout, terwijl de zonnepanelen ontbreken, wat nog ruimte biedt voor verdere optimalisatie. De indeling van de woning is zeer praktisch. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van 16 m² die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een L-vormige woonkamer van bijna 30 m² en een aangrenzende eetkamer van 16,61 m². De volledig uitgeruste keuken met een oppervlakte van 12,58 m² geeft toegang tot een gezellige veranda, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een slaapkamer en een badkamer op dit niveau, ideaal voor gasten of senioren die gelijkvloers willen wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een recreatieruimte, een apart toilet, een berging en een niet-omgebouwde zolder van 5,50 m². De woning beschikt verder over een garage van ruim 30 m², voldoende voor één auto, en er zijn meerdere buitenparkeerplaatsen voor in totaal vier voertuigen. De tuin met terras en tuinberging biedt rust en privacy, perfect voor gezellige barbecues of ontspanning in de buitenlucht. De woning is ook uitgerust met moderne technieken zoals fibre optic internet en beschikt over een EPC-certificaat met referentie H, wat aangeeft dat de energieprestatie conform de geldende normen is. De ligging in Clervaux biedt diverse voordelen. Hoewel geen specifieke details over de buurt worden gegeven, straalt de locatie rust uit en is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede verbindingen. Clervaux is bekend om zijn natuurgebieden en landelijke charme, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning wordt te koop aangeboden voor €695.000, zonder btw-heffing, en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in deze aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze mooie woning zelf te ervaren.

6 Slaapkamer(s) 192 m² 2 Badkamer(s)

Details

694 000 €

Appartement te koop

6555 Bollendorf-Pont

Deze prachtige ruime flat in Bollendorf-Pont biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 169 m², gelegen in een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een gespreide indeling die comfort en praktische functionaliteit naadloos combineert. Bijzonder aan deze woning zijn onder andere de ruime entreehal van 24,03 m², die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken van 18,54 m² en een royale woonkamer van 38,24 m². Daarnaast telt het appartement vijf slaapkamers variërend in grootte, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als kantoorruimte of hobbykamer. De badkamer van 11,58 m², een apart toilet, en een handige wasruimte maken het geheel compleet. De woning is verder voorzien van hoogwaardige technische specificaties die zorgen voor comfort en veiligheid. Zo zijn de gevels geïsoleerd met crepi, en beschikt het pand over een degelijke constructie met betonblokken van 24 cm en een dak bedekt met tegels en zink. Verwarming gebeurt via mazoutradiatoren, terwijl de grote PVC-ramen voorzien zijn van dubbel- en drievoudig glas voor optimale isolatie. Daarnaast zijn er tal van moderne voorzieningen aanwezig zoals een collectieve antenne, satellietontvangst, glasvezel, een intercomsysteem en een alarmsysteem met detectors en contacts. Het gebouw ligt op een strategische locatie met toegang tot drie garages en meerdere buitenparkeerplaatsen, wat het comfort voor bewoners en bezoekers verhoogt. De tuin met tuinberging en binnenhof bieden extra buitenruimte om te genieten van de rustige omgeving. De ligging van Bollendorf-Pont biedt de perfecte balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Deze enclave is aangenaam rustig, doch vlot bereikbaar, wat ideaal is voor wie op zoek is naar zowel privacy als comfort. De woning ligt in een omgeving waar de natuur en rust centraal staan, terwijl voorzieningen zoals winkels en recreatie op korte afstand bereikbaar zijn. Het feit dat deze woning niet verhuurd is, betekent dat u direct kunt intrekken of aanpassen aan uw persoonlijke wensen. Met de vraagprijs van €780.000 biedt dit appartement uitstekende waarde voor de ruime oppervlakte en de uitgebreide voorzieningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen via onze website ### Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in deze gewilde regio.

4 Slaapkamer(s) 168 m² 1 Badkamer(s)

Details

698 000 €

Appartement te koop

6555 Bollendorf-Pont

Dit prachtige appartement gelegen in Bollendorf-Pont biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 171 m² en combineert comfort met praktische ligging in een rustige en aangename omgeving. Gevestigd in een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, biedt dit vastgoed een mooie balans tussen privacy en gemeenschappelijke voorzieningen. Het appartement beschikt over een ruime indeling met vijf slaapkamers en een grote living met open keuken, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die veel ruimte zoeken. Daarnaast is er een balkon van 12,61 m² waar u kunt genieten van het buitenleven, en een garden met bijbehorende tuinberging en patio zorgen voor extra buitenruimte. Binnenin vindt u tal van technische en comfortvoorzieningen die het wonen aangenaam maken. De woning is uitgerust met geïsoleerde gevels, dubbele en driedubbele PVC-ramen, en een centrale mazoutverwarming met radiatoren. De talrijke extra’s zoals een alarm met detectie-contactsysteem, satelliet- en fibernetwerk, intercom en automatische rolluiken zorgen voor veiligheid en modern wooncomfort. De indeling op de eerste verdieping bestaat uit een grote inkomhal, een uitgebreide keuken en woonruimte, en de vijf slaapkamers variëren in grootte, waaronder twee bedden die door middel van verbindingen met elkaar verbonden zijn. De garage biedt plaats voor één wagen, terwijl er ook drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar zijn en een tuin met tuinberging en terras. De locatie in Bollendorf-Pont biedt een rustige omgeving binnen bereik van voorzieningen en natuur. Het appartement ligt in een buurt die niet overstromingsgevoelig is, en de bouwkwaliteit wordt versterkt door stevige materialen zoals betonblokken, geïsoleerde gevels en een dak met dakpannen en zink. Het EPC-rapport wijst op een energiezuinige woning met een referentiewaarde van E, wat bijdraagt aan de betaalbare energiekosten. Gezien de exclusieve kenmerken en de uitstekende staat van het vastgoed, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele gezinswoning in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via onze website of rechtstreeks met ons kantoor. Dit vastgoed wordt aangeboden tegen de prijs van €775.000 zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt investeren in uw nieuwe woonst.

5 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s)

Details