Immo Ansay sàrl (9261 Diekirch) (pagina 3)

terrain à bâtir (lot 5) d'une surface de 5.54 ares dans la commune de Parc Hosingen avec vue imprenable et une situation calme: AVEC contrat de construction pour une maison jumelée Promoteur: Promotion Ansay Largeur: +/- 13.00 m Profondeur: +/- 41.00 m Le client peut construire selon son propre plan ou bien sinon suivant le plan existant pour la nouvelle construction se compose comme suit: rez-de-chaussée: hall d'entrée (9.60 m2), séjour/cuisine (40.05 m2) ainsi qu'accès à la terrasse (30.00 m2), débarras (5.08 m2), W.C. séparé (2.08 m2), local technique/buanderie (7.30 m2), garage (38.74 m2) 1er étage: hall (4.00 m2), 3 chambres (21.45 m2 + 16.17 m2) dont une chambre (24.03 m2) avec dressing (5.08 m2) et salle de bains avec W.C. (8.50 m2), salle de bains avec W.C. (9.95 m2) 2e étage/combles/complètement mansardé: salle de loisir (47.31 m2), débarras/grenier (43.15 m2) jardin 2 garages 2 emplacements extérieurs surface habitable: 246 m2 surface totale: 285 m2 tous les raccordements ont déjà été posés par le promoteur (électricité, eau potable, canalisation, post) Le prix du projet sera défini suivant la construction veuillez consulter notre site ### Meer weten?

terrain à bâtir (lot 6) d'une surface de 5.45 ares dans la commune de Parc Hosingen avec vue imprenable et une situation calme: AVEC contrat de construction pour une maison jumelée Promoteur: Promotion Ansay Largeur: +/- 13.00 m Profondeur: +/- 41.00 m Le client peut construire selon son propre plan ou bien sinon suivant le plan existant pour la nouvelle construction se compose comme suit: rez-de-chaussée: hall d'entrée (9.60 m2), séjour/cuisine (40.05 m2) ainsi qu'accès à la terrasse (30.00 m2), débarras (5.08 m2), W.C. séparé (2.08 m2), local technique/buanderie (7.30 m2), garage (38.74 m2) 1er étage: hall (4.00 m2), 3 chambres (21.45 m2 + 16.17 m2) dont une chambre (24.03 m2) avec dressing (5.08 m2) et salle de bains avec W.C. (8.50 m2), salle de bains avec W.C. (9.95 m2) 2e étage/combles/complètement mansardé: salle de loisir (47.31 m2), débarras/grenier (43.15 m2) jardin 2 garages 2 emplacements extérieurs surface habitable: 246 m2 surface totale: 285 m2 tous les raccordements ont déjà été posés par le promoteur (électricité, eau potable, canalisation, post) Le prix du projet sera défini suivant la construction veuillez consulter notre site ### Meer weten?

Deze investeringspand in Diekirch, gelegen aan de Rue de Stavelot 48, biedt een uitstekende kans voor beleggers met vier verhuurde eenheden. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond en drie zelfstandige studio's. De commerciële ruimte beschikt over een kantoor, een zaal, een WC, en een opslagruimte. Elke studio is voorzien van een slaapkamer, een woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer met douche en toilet. Het derde studio heeft extra ruimte met een mezzanine. Het gebouw is in 2004 volledig gerenoveerd en beschikt over technische specificaties zoals een gevel in pleisterwerk, betonnen plafonds, natuursteenmetselwerk, een leien dak en stadsverwarming. Het pand is verder uitgerust met PVC en aluminium ramen, handmatige rolluiken en intercomsystemen. In de kelder zijn er drie aparte kelders beschikbaar voor de studio's en een gedeelde wasruimte en afvalruimte. Dit pand genereert momenteel een totale huurinkomst van €3.150 per maand, exclusief bijkomende kosten. De commerciële ruimte is verhuurd voor €960 per maand, terwijl de studio's variëren van €740 tot €880 per maand. Houd er rekening mee dat het pand geen parkeerplaatsen biedt. Deze eigenschap biedt een stabiele inkomstenstroom en is ideaal gepositioneerd voor zowel particuliere als zakelijke huurders in het hart van Diekirch. Meer weten?

Te koop: prachtige woning gelegen aan de schilderachtige Rue de l'Eglise in Moestroff, met een vraagprijs van €480.000. Deze ruime residentie biedt een bewoonbare oppervlakte van 161 m² en een totale oppervlakte van 236 m² op een perceel van 2,32 are. De woning beschikt over een terras en een mooi aangelegde tuin van 32,38 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een handige buitenparkeerplaats beschikbaar. Bij binnenkomst op de begane grond, met een plafondhoogte van 2,32 meter, vindt u een royale hal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer van 36,02 m². Verder bevindt zich hier een praktische opslagruimte met toegang tot de kelder, en een badkamer van 10,25 m². De eerste verdieping, met een plafondhoogte van 2,39 meter, biedt plaats aan vier comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer. De woning beschikt over diverse technische kenmerken zoals houten en betonnen plafonds, natuurstenen gevels en houten ramen met dubbele beglazing. Het pand wordt verwarmd middels mazout en radiatoren, en heeft eenvoudige ventilatie. Tevens is er een ruime zolder van 52 m² en is de kelder ideaal voor extra opslag. Bezoek onze website voor meer informatie over deze aantrekkelijke woning in Moestroff. Meer weten?

Dit investeringspand is gelegen in het hart van Diekirch, op een gewilde locatie in de voetgangerszone. Het pand bestaat uit een triplex appartement, een duplex appartement en een commerciële ruimte. De commerciële ruimte op de begane grond biedt 50 m² aan potentiële winkelruimte, wat het aantrekkelijk maakt voor ondernemers die willen profiteren van de levendige locatie. Het duplex appartement van 47 m² bevindt zich op de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping vindt u een entreehal en een woonkamer met een volledig uitgeruste keuken van 18,67 m². De tweede verdieping omvat een ruime slaapkamer van 17,95 m² en een moderne doucheruimte met toilet. Het triplex appartement, verspreid over drie verdiepingen en met een totale oppervlakte van 73 m², beschikt over een keuken met toegang tot een terras van 14,05 m², een woonkamer, twee slaapkamers en een extra doucheruimte. Alle units zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor directe huurinkomsten. De commerciële ruimte genereert een huur van €975 per maand inclusief kosten, terwijl het duplex en triplex appartement respectievelijk €800 en €1.250 per maand opbrengen. Het gebouw is voorzien van stedelijke verwarming, dubbele beglazing en beschikt over een intercomsysteem. Dit pand is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedmogelijkheid in een dynamische omgeving. Meer weten?

Très bel appartement moderne au r.d.ch. se situant dans une rue calme à 2 chambres, avec une surface habitable de 82 m2 et d'une surface totale de 112 m2. Sur la terrasse (16.32 m2), on profite de la vue sur le jardin privé de 82.35 m2. L'appartement se composant comme suit: au rez-de-chaussée: hall (11.05 m2), séjour (29.61 m2), avec accès à la terrasse (16.32 m2) et le jardin (82.35 m2), 2 chambres à coucher (14.51 + 12.32 m2), buanderie (2.37 m2), salle de bains (6.80 m2), débarras (3.14 m2) au sous-sol: car-port:12.41 m2 emplacement intérieur avec cave (+ raccordements pour la machine à laver et séchoir) (total) 20.40 m2 détails techniques: façades isolés, dalles en béton, maçonnerie en blocs béton, recouvr. toit: ardoises, chauffage au sol / pellets, VMC double flux, fenêtres en bois/alu triple vitrage, volets roulants électriques, antenne Post, alarme (contacts), ascenseur veuillez consulter notre site web ### Meer weten?

Gelegen in het hart van Diekirch, biedt deze ruime woning een comfortabele leefruimte met een totale oppervlakte van 204 m² op een perceel van 1,35 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer van 25,40 m² en een volledig uitgeruste keuken van 20,70 m², perfect voor gezellige familiemaaltijden. Verder vindt u hier een badkamer en een handige garage van 11,70 m². De eerste verdieping van de woning biedt twee ruime slaapkamers van 8,93 m² en 18,70 m², evenals extra bergruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 19,46 m² en 9,73 m². De zolder biedt extra opbergruimte met zijn 12 m². De kelderverdieping is praktisch ingedeeld met een wasruimte, een ketelruimte en een wijnkelder, wat zorgt voor voldoende opslagmogelijkheden. De woning is voorzien van oliegestookte verwarming (installatie uit 2010) en heeft zowel houten als aluminium ramen met enkel en dubbel glas. Het dak werd in 2012 vernieuwd met een zinken bedekking. Er is geen tuin of terras aanwezig, wat het onderhoud minimaliseert. Deze woning is een uitstekende optie voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in het charmante centrum van Diekirch. Meer weten?

Dit charmante appartement is gelegen in het historische en pittoreske Grund-district van Luxemburg, een van de oudste wijken van de stad die sinds 1994 op de UNESCO-werelderfgoedlijst staat. De omgeving staat bekend als een "dorp binnen de stad" en biedt een rustige en serene sfeer, terwijl het bruisende stadscentrum gemakkelijk te voet of met de lift te bereiken is. De residentie, bestaande uit tien eenheden, werd oorspronkelijk gebouwd in 1740 en is volledig gerenoveerd in 1994. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 54,80 m² en bevindt zich op de eerste verdieping met een plafondhoogte van 2,60 meter. Bij binnenkomst via de hall (6,38 m²) betreedt u de open ruimte met een geïntegreerde keuken en woonkamer (33,02 m²). De woning beschikt verder over één slaapkamer van 11,85 m² en een badkamer van 3,55 m². Voor extra opslag is er een privékelder van 5,50 m² beschikbaar, en voor het gemak is er een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenkelder. Ondanks het ontbreken van een lift en parkeerfaciliteiten, biedt dit appartement een unieke woonervaring in een bijzondere historische setting. De constructie is uitgevoerd met natuursteenmuren en betonnen plafonds, bedekt met leien dakbedekking. Het pand is voorzien van houten ramen met dubbel glas en verwarmd door middel van gasverwarming. Verder is er aansluiting voor POST-antenne en glasvezel aanwezig. Meer weten?

Gelegen in een rustige maar centrale straat in Mersch, biedt deze prachtige woning een ideale mix van comfort en functionaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van 240 m² en een totale oppervlakte van 414 m², bevindt de woning zich op een royaal perceel van 9,47 are. Het huis beschikt over een grote tuin van 450 m² en een terras van 76 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Bovendien zijn er drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar voor uw gemak. De woning is verdeeld over meerdere niveaus. In het souterrain bevinden zich een hal, wasruimte, technische ruimte en een wellness/badkamer met sauna uit 2019, evenals een extra slaapkamer. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met houtkachel, een volledig uitgeruste keuken, en twee slaapkamers. De eerste verdieping biedt een grote slaapkamer en een zolderruimte van 82 m² die mogelijkheden biedt voor uitbreiding. Wat betreft de technische voorzieningen, is de woning voorzien van een geïsoleerde gevel, gasverwarming met radiatoren geïnstalleerd in 2012, en houten ramen met dubbele beglazing. Zonnepanelen ondersteunen de energie-efficiëntie van het huis. Voor extra veiligheid is er een alarmsysteem met sensoren aanwezig. Deze woning biedt niet alleen comfort maar ook duurzaamheid midden in het hart van Mersch. Meer weten?

Dit bouwperceel van 4,24 are in Reisdorf biedt een uitstekende kans voor het bouwen van een vrijstaande woning met vier gevels. Gelegen aan Klengreisduerf in de postcode 9390, biedt het perceel een ideale breedte van ongeveer 18 meter en een diepte van ongeveer 25 meter. Dit geeft toekomstige eigenaren voldoende ruimte om hun droomhuis te realiseren, met alle voordelen van een ruim opgezette omgeving. Een belangrijk voordeel van dit perceel is dat alle benodigde aansluitingen al aanwezig zijn. U vindt er voorzieningen zoals elektriciteit, drinkwater, riolering en post. Dit maakt het bouwproces aanzienlijk gemakkelijker, aangezien er geen extra graaf- of aansluitwerkzaamheden nodig zijn. Geprijsd op 262.000 €, biedt dit perceel een aantrekkelijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een bouwlocatie in Reisdorf. Met referentienummer RBS42302 bij Immovlan en verkopersreferentie 85600580, kunt u eenvoudig meer informatie verkrijgen via onze website ### . Meer weten?

Deze charmante halfvrijstaande woning in Wallendorf-Pont biedt een ruime leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 188 m² en een totale oppervlakte van 240 m², gelegen op een perceel van 4,60 are. De woning bestaat uit drie zonnige slaapkamers, elk voorzien van royale inloopkasten, en een moderne badkamer. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 32,98 m² met een sfeervolle houtkachel en toegang tot een balkon van 27 m². De volledig uitgeruste keuken van 18,60 m² maakt koken een plezier, en de extra bergruimte is erg handig. In de kelder bevinden zich diverse functionele ruimtes, waaronder een wasruimte, een hobbykamer en een werkplaats. Met een plafondhoogte van 2,35 meter biedt de kelder veelzijdige gebruiksmogelijkheden. De tuin met een terras van 27 m² is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Overige technische kenmerken omvatten geïsoleerde gevels, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en airconditioning, wat bijdraagt aan het comfort van deze woning. De woning beschikt over een garage van 16,75 m² en extra buitenparkeerplaatsen. De ligging aan de Bigelbacherstrooss biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Wallendorf-Pont. Met een EPC-referentie van E en olieverwarming is het huis zowel comfortabel als efficiënt in energieverbruik. Deze residentie biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit voor gezinnen op zoek naar hun droomhuis in deze rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Huldange biedt een unieke combinatie van comfort en ruimte, gelegen op een royaal perceel van 16,68 are. Met een totale oppervlakte van 410 m², waarvan 152 m² woonoppervlak, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustig woongebied met veel mogelijkheden. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer, en een zolder die nog verder kan worden ingericht naar eigen wens. Op de begane grond vindt u twee volledig uitgeruste keukens, waarvan één met een authentieke houtgestookte pizzaoven, en een gezellige woonkamer met houtkachel. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een bijkeuken met douche, een werkplaats en een garage. Op de eerste verdieping treft u naast de slaapkamers ook een royale feestzaal met open haard aan. Deze extra ruimte van 64 m² biedt talloze mogelijkheden voor gebruik. De buitenruimte is een groot pluspunt, met een uitgestrekte tuin voorzien van een tuinhuis en acht buitenparkeerplaatsen. De aanwezigheid van zonnepanelen en dubbele beglazing zorgen voor energiezuinig wonen. De woning is gebouwd met natuurlijke steen en baksteen, wat niet alleen zorgt voor duurzaamheid maar ook voor een charmante uitstraling. Een bijzonder detail is dat het perceel kan worden opgesplitst voor de bouw van een tweede woning, wat extra investeringspotentieel biedt. Meer weten?

Deze ruime woning in Goesdorf biedt een bewoonbare oppervlakte van 160 m² en heeft een totale oppervlakte van 252 m². Gelegen op een perceel van 9,53 are, biedt deze woning vier slaapkamers, een garage en diverse functionele ruimtes. De begane grond omvat een hal, een volledig uitgeruste keuken en een sfeervolle woonkamer van 33,24 m² met een houtkachel. Verder vind je hier een veranda die recent, in 2023, is voorzien van een nieuw dak en zonnescherm. Voor extra gemak is er een aparte WC en zijn er twee slaapkamers op deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 25,78 m² en 14,89 m². De woning heeft zowel binnen- als buitenruimtes die bijdragen aan het wooncomfort. In de kelder is er een wasruimte met extra douchefaciliteit, een kelder, en een werkplaats. De garage biedt plaats voor één voertuig, terwijl er buiten ook voldoende parkeergelegenheid is. De tuin van 400 m² is uitgerust met een terras van 12 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Technisch gezien is de woning voorzien van een bakstenen gevel, dubbele beglazing uit 2010 en handmatige rolluiken. Het verwarmingssysteem werkt op mazout en is geïnstalleerd in 2001. Daarnaast beschikt het huis over een alarminstallatie, glasvezelaansluiting voor snelle internetverbindingen en zowel POST- als satellietaansluitingen. Met al deze kenmerken is de woning in Goesdorf ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Meer weten?

Maison spacieuse d'une surface habitable de 192 m2 avec atelier (77 m2) letout d'une surface totale de 325 m2, sur un terrain de 4.58 ares se composant comme suit: MAISON avec 5 chambres (classée sous protection des sites et monuments) rez-de-chaussée: hall d'entrée (14.60 m2), cuisine (13.8 m2), 2 salles à manger (18.5+13.1 m2), débarras (7.5 m2), 1er étage: hall (15.70 m2), 3 chambres à coucher (14+18.80+16.90 m2), salle de bains avec WC (6.90 m2), débarras (17.40 m2) 2e étage (mansardé): hall (10.50 m2), 2 chambres à coucher (12.40+11.90 m2), 3 greniers (30.21+30.21+56.60 m2) sous-sol: cave (15.30 m2) atelier: 11.82 m x 6.50 m vis à vis de la maison emplacement pour 2 voitures dans l'atelier détails techniques: dalles en bois et béton, recouvrement toiture: tuiles et ardoises, fenêtres en bois et double vitrage (2006), volets manuels battants, chauffage mazout (2002), sanitaires à refaire, antennes (collective et Post) veuillez consulter notre site ### Meer weten?

Terrain à bâtir (531/2347) "op Rommelspont" à Buschdorf d'une surface de 7.87 ares face: 20.25 m profondeur: 33.70 m Les trottoirs et les lampadaires seront construits par la commune et installés ultérieurement. veuillez consulter notre site ### Meer weten?

Deze charmante woning in Diekirch biedt een uitstekende kans voor kopers die een project voor gedeeltelijke renovatie willen aangaan. Met een woonoppervlakte van 86 m² en een totale oppervlakte van 116 m², beschikt het huis over een praktische indeling verspreid over meerdere verdiepingen. De begane grond omvat een uitnodigende entreehal, een gezellige woonkamer en een functionele keuken. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping is uitgerust met een extra slaapkamer en een zolderruimte. De woning beschikt over een eigen tuin en een ruime terras van 25 m², wat de mogelijkheid biedt om van het buitenleven te genieten in een rustige omgeving. De kelder biedt extra opslagruimte en herbergt de verwarmingsinstallatie. De gevels zijn gepleisterd en het dak is bedekt met leisteen. De PVC-ramen zijn voorzien van dubbel glas en handmatige rolluiken, wat bijdraagt aan de isolatie van de woning. Gelegen aan de Rue Neuve in het hart van Diekirch, is de woning ideaal gesitueerd nabij lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Hoewel de woning geen garage of eigen parkeerplaats heeft, biedt de centrale ligging gemakkelijke toegang tot alle benodigde faciliteiten. Deze woning biedt met zijn unieke karakter en mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een aangename buurt. Meer weten?

Dit perceel grond, gelegen aan de Haaptstrooss 40 in Neunhausen, biedt een uitstekende gelegenheid voor het bouwen van een halfvrijstaande woning. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 3,59 are en is ideaal gelegen zonder bouwcontract, wat toekomstige eigenaren de vrijheid biedt om hun droomhuis naar eigen inzicht te bouwen. Met een straatbreedte van 12 meter en een diepte van 30 meter, biedt het perceel voldoende ruimte voor een comfortabele en praktische indeling. De ligging in Neunhausen is gunstig voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Neunhausen staat bekend om zijn pittoreske landschap en vriendelijke gemeenschap, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en individuen die de rust en schoonheid van het platteland waarderen. De aansluiting op de nutsvoorzieningen bevindt zich handig in het trottoir, wat de ontwikkeling van het perceel vergemakkelijkt. Met een verkoopprijs van 230.000 €, vertegenwoordigt dit perceel een waardevolle investering in een gewilde regio. Het biedt niet alleen de mogelijkheid om een persoonlijk ontworpen woning te bouwen, maar ook om deel uit te maken van een charmante en groeiende gemeenschap. Voor meer informatie en details kunt u onze website bezoeken op ### . Meer weten?

Dit bouwperceel, gelegen aan de Haaptstrooss 38 in Neunhausen, biedt een uitstekende gelegenheid voor de bouw van een halfvrijstaande woning. Het perceel heeft een oppervlakte van 3,59 are en bevindt zich zonder bouwcontract, wat u de vrijheid geeft om uw eigen ontwerp en aannemer te kiezen. De straatzijde van het perceel meet 12 meter en het heeft een diepte van 30 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabele woning en potentiële tuinruimte. De locatie in Neunhausen is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met de mogelijkheid om een huis naar eigen smaak te bouwen. De aanwezige aansluitingen in het trottoir maken het eenvoudig om verbindingen voor nutsvoorzieningen te realiseren. Deze praktische voordelen dragen bij aan de aantrekkelijkheid van dit perceel voor toekomstige eigenaren die hun woning willen personaliseren. Met een vraagprijs van €230.000 biedt dit perceel een competitieve optie voor bouwers en investeerders. Het is geschikt voor een semi-vrijstaande woning op de rechterzijde van het perceel, waardoor het perfect past binnen bestaande en toekomstige ontwikkelingsplannen in de buurt. Bezoek onze website ### . Meer weten?

Deze charmante woning in Neunhausen, gelegen aan de Haaptstrooss 36, biedt een comfortabele leefomgeving voor gezinnen. Met een vraagprijs van 795.000 € is dit huis aantrekkelijk geprijsd voor de regio. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, wat ruim voldoende is voor de gemiddelde familie. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 33 m², wat een knusse en gezellige woonbeleving garandeert. Op het gebied van voorzieningen biedt de woning een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat ideaal is voor gezinnen met meerdere voertuigen. Er is ook een kelder aanwezig, die extra opslagruimte biedt. De wasruimte maakt het huishoudelijke leven een stuk gemakkelijker. Het balkon geeft u de mogelijkheid om van de buitenlucht te genieten zonder de deur uit te hoeven. Hoewel de keuken nog niet uitgerust is, biedt dit de kans om deze naar eigen smaak en wensen in te richten. De verwarming wordt verzorgd door een efficiënte mazout-installatie, waardoor warmte gegarandeerd is tijdens de koude maanden. Let wel op dat er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is. De EPC-referentie van de woning is G, wat toekomstige bewoners in overweging kunnen nemen bij het plannen van eventuele verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie. Meer weten?

Dit charmante appartement is gelegen aan de Rue de Luxembourg 87 in Colmar-Berg, een rustige en aangename locatie. Het appartement maakt deel uit van een kleine residentie en biedt een comfortabele woonruimte van 32 m². Het beschikt over drie ruime slaapkamers waarvan twee met toegang tot een grote terras van 15,78 m². De derde slaapkamer heeft een eigen doucheruimte, wat extra privacy biedt. De grote woonkamer met eetgedeelte biedt direct toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en er zijn twee badkamers; één met douche, bad en toilet, evenals een apart toilet voor gasten. Het appartement heeft moderne voorzieningen zoals gasverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing, en elektrische rolluiken. Een intercomsysteem en een lift bieden extra comfort en veiligheid. Het pand heeft daarnaast een EPC-referentie van D, wat wijst op een efficiënte energieprestatie. Het appartement beschikt over een gemeenschappelijke zolder en wasruimte in de kelder. Twee binnenparkeerplaatsen van 25 m² zijn beschikbaar, een zeldzame vondst die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het pand is momenteel verhuurd voor €1.325 per maand plus €300 servicekosten, wat het ook interessant maakt als investeringsmogelijkheid. De ligging in Colmar-Berg biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een aangename leefomgeving. Meer weten?