Opbrengsteigendom te koop, Diekirch RBR83640

Dit investeringspand is gelegen in het hart van Diekirch, op een gewilde locatie in de voetgangerszone. Het pand bestaat uit een triplex appartement, een duplex appartement en een commerciële ruimte. De commerciële ruimte op de begane grond biedt 50 m² aan potentiële winkelruimte, wat het aantrekkelijk maakt voor ondernemers die willen profiteren van de levendige locatie. Het duplex appartement van 47 m² bevindt zich op de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping vindt u een entreehal en een woonkamer met een volledig uitgeruste keuken van 18,67 m². De tweede verdieping omvat een ruime slaapkamer van 17,95 m² en een moderne doucheruimte met toilet. Het triplex appartement, verspreid over drie verdiepingen en met een totale oppervlakte van 73 m², beschikt over een keuken met toegang tot een terras van 14,05 m², een woonkamer, twee slaapkamers en een extra doucheruimte. Alle units zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor directe huurinkomsten. De commerciële ruimte genereert een huur van €975 per maand inclusief kosten, terwijl het duplex en triplex appartement respectievelijk €800 en €1.250 per maand opbrengen. Het gebouw is voorzien van stedelijke verwarming, dubbele beglazing en beschikt over een intercomsysteem. Dit pand is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedmogelijkheid in een dynamische omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.