Deze prachtige rijwoning in Bettendorf biedt een uitstekende combinatie van moderne comfort en praktische ruimte. Gebouwd in 2018/2019, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 176 m² en een totale oppervlakte van 199 m², gelegen op een perceel van 2,49 are. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning met tal van handige voorzieningen. Bij binnenkomst treft u een ruime hal van 11,07 m² op het gelijkvloers, die leidt naar een stijlvolle woonkamer van maar liefst 44,72 m². Deze woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en toegang bieden tot de terrassen en tuin, waardoor buitenleven en entertainment naadloos samenkomen. Daarnaast bevindt zich op dit niveau een praktische toiletruimte van 2,65 m² en een garage van 15,37 m², die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woning. De gevels zijn afgewerkt met crepi, terwijl de dakbedekking uit tegels bestaat. Het geheel wordt verwarmd door een gasgestookd vloerverwarmingssysteem, dat zorgt voor aangename warmte en energie-efficiëntie. Moderne PVC-ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken, evenals een dubbele ventilatiesysteem, dragen bij aan het comfort en de isolatie. Op de eerste verdieping vindt u een gang van 5,10 m² die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12,22 m² en 22,33 m². Eén van deze slaapkamers is voorzien van een inloopkast van 15,96 m², ideaal voor extra opbergruimte. Een volledig uitgeruste badkamer van 11,86 m² completeert dit niveau en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en verzorging. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 14,21 m² en 15,68 m², evenals een tweede badkamer van 10,96 m² en een praktische technische ruimte van 7,01 m². Het hele huis is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en is uitgerust met onder andere een waterontharder, fibre optics en zonnepanelen ontbreken hier. Buiten beschikt de woning over een gezellige tuin van circa 50 m² met een terras van 27,50 m², perfect voor zomeravonden en familiaal genieten. Daarnaast zijn er buiten parkeerplaatsen voor twee voertuigen en een aparte parking voor één auto. De ligging in Bettendorf biedt verschillende voordelen. De rustige omgeving zorgt voor rust en privacy, terwijl alle benodigde faciliteiten binnen handbereik zijn. Door de goede infrastructuur en recente bouwkwaliteit is deze woning niet alleen comfortabel maar ook toekomstbestendig. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €950.000, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op of bezoek onze website
www.immoansay.lu voor verdere details en bezichtigingsmogelijkheden. Deze woning biedt u de perfecte balans tussen moderne luxe en praktische levensruimte in een aantrekkelijke omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan