Huis te koop - Bettendorf (Luxemburg)

Deze prachtige woning te Bettendorf biedt een unieke combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve eigendom in een rustige omgeving. Gevestigd op een terrein van 3,23 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² en een totale oppervlakte van circa 131 m². De woning is ontworpen met oog voor detail en architecturale finesse, en voldoet aan de normen van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor minimale energiekosten en een optimale thermische isolatie. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot een open woonkamer met keuken, wat zorgt voor een fraaie leefruimte met veel natuurlijk lichtinval. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een praktische reserve en een technische ruimte, samen met een apart gastentoilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers die ruimte en comfort bieden voor gezinnen of verblijfsgasten, aangevuld met een moderne badkamer en extra bergruimte. Een praktische wasruimte en twee toiletten zorgen voor extra gebruiksgemak. Buiten is er een gezellige terras van 14,40 m² waar men kan genieten van het buitenleven, terwijl de carport plaats biedt aan twee voertuigen en nog een extra buitenplekje beschikbaar is, wat de praktische mobiliteit verhoogt. De locatie van deze woning in Bettendorf is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op comfort. Het dorp geniet van een rustige, landelijke sfeer, maar biedt toch alle noodzakelijke voorzieningen. De uitstekende bouwkwaliteit, de hoogwaardige afwerking en de thermische isolatie maken het een comfortabele en duurzame keuze. Dankzij de gunstige energieprestatie en de goede ligging is dit vastgoed niet alleen geschikt voor bewoning, maar ook voor beleggers die op zoek zijn naar stabiliteit en rendement op lange termijn. Voor geïnteresseerden die deze unieke woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Deze eigendom biedt u de kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning met uitstekende toekomstwaarde in Bettendorf. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue am Krippel in Bettendorf. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 859.000 euro en biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardig vakmanschap en energie-efficiëntie. Het onroerend goed bevindt zich op een perceel van 2,75 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 125 m², met een totale oppervlakte van circa 131 m². De gedetailleerde indeling maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar comfort en functionaliteit: op het gelijkvloers vinden we een ruime woonkamer verbonden met een moderne keuken, een hall en bijkeuken, een aparte berging en een technisch lokaal. Voor extra gemak is er een carport voor twee auto’s en een terras van 14,40 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het eerste verdiep herbergt drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine en twee toiletten, evenals een extra berging. De woning beschikt over een hall de nuit en een apart gastentoilet op het gelijkvloers. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de status als Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat ze minimale energieverbruik en maximale thermische isolatie garandeert. De kwaliteit van de afwerking, de isolatie en het architectonisch ontwerp zorgen voor een hoogstaand comfort en een duurzame investering. Daarnaast is de woning uitgerust met toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en is er parkeergelegenheid voor twee voertuigen buiten. Bettendorf is een rustige, aantrekkelijke gemeente die bekendstaat om haar natuurlijke schoonheid en uitstekende levenskwaliteit. De locatie biedt de voordelen van een gunstige bereikbaarheid en een rustige woonomgeving, perfect voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en rendement. Met de hoge standaard van bouwkwaliteit en de energiezuinige kenmerken is deze woning niet alleen comfortabel om in te wonen, maar ook een verstandige investering op lange termijn. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via zijn contactgegevens. Laat deze unieke kans niet liggen om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Bettendorf! Meer weten?

Deze prachtige woning te Bettendorf biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en toplocatie. Gevestigd aan 1, Rue am Krippel, staat dit halfvrijstaande huis op een perceel van 3,23 are en beschikt het over een woonoppervlakte van ongeveer 125 m², met een totale oppervlakte van circa 131 m². De woning is recent gebouwd met aandacht voor architectonale finesse, kwaliteit afwerking en thermische isolatie die garant staan voor een hoog comfortniveau en een minimale energieverbruik. Met een vraagprijs van €895.000, inclusief btw, biedt dit vastgoed niet alleen een uitstekende investering, maar ook een hoogstaande woonervaring voor de eigenaar. De indeling van het huis is zeer praktisch en modern. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime woonkamer met open keuken, een hall binnenkomst, een reserveruimte, een technische ruimte en een apart toilet. Vanuit de living heeft u toegang tot een gezellige terras van 14,40 m², ideaal voor buitenkoken, ontspanning of familiale bijeenkomsten. Het eerste verdiep omvat drie slaapkamers, een badkamer, een apart bureau of berging, een nachthal en nog eens een apart toilet, wat het comfort voor gezinnen of koppels ten goede komt. De woning beschikt bovendien over één buitenparkeerplaats en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Bettendorf is bekend om zijn rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De woning wordt aangeboden door Fischbach Realtors & Developers, die zich inzetten voor kwalitatieve en geselecteerde vastgoedobjecten die voldoen aan de behoeften van hun klanten. Dit project onderscheidt zich door zijn strategische ligging, hoge afwerking en de toepassing van duurzame bouwprincipes zoals het NZEB (Nearly Zero Energy Building) label, dat op lange termijn stabiliteit en rendement garandeert. Dit is de ideale kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning te Bettendorf biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie. Gelegen op een perceel van 2,75 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² en een totale oppervlakte van circa 131 m². De woning is ontworpen als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat ze gebouwd is met de nieuwste energieprestatie-eisen en zorgt voor lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruim en licht woonruimte met een open keuken, perfect voor zowel dagelijks leven als entertainment. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken voor gasten of thuiswerken. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er zijn twee toiletten, wat zorgt voor comfort en gemak voor alle bewoners en bezoekers. Op het gelijkvloers bevindt zich een praktische indeling met een grote leefruimte, een hall, een aparte reserve- en technische ruimte, evenals een apart toilet. De woning beschikt tevens over een carport voor twee auto's, waardoor parkeren geen probleem vormt, en een terras van 14,40 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het interieur is van hoge kwaliteit, met afwerking en isolatie die garant staan voor comfort en duurzaamheid. Het buitenaanzicht wordt aangevuld door de strategische locatie, die niet alleen rust en privacy biedt, maar ook goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. Het is een uitstekend investment waar stabiliteit en rendement verzekerd zijn, mede dankzij de energetische optimalisatie en de hoogwaardige bouwkwaliteit. De woning is gelegen in Bettendorf, een rustige en aantrekkelijke gemeente die ideaal is voor wie op zoek is naar kwaliteit van leven in een groene omgeving. Het adres is 1, Rue am Krippel, en de verkoopprijs bedraagt €859.000, inclusief BTW. Of u nu op zoek bent naar een modern thuishaven of een solide vastgoedbelegging met toekomstwaarde, deze woning biedt alles wat u wenst. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging; onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en om u te helpen deze bijzondere woning te verwerven. Meer weten?

Deze fraaie eengezinswoning gelegen aan 1, Rue am Krippel in Bettendorf biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 125 m² op een perceel van 2,75 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer, twee aparte toiletten en een praktische wasruimte. Het huis is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en energiezuinige woning. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer die aansluit op een terras van circa 14,40 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt het huis over een carport voor twee auto’s en is het toegankelijk voor mindervaliden. De woning is gebouwd volgens de normen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat bijdraagt aan een hoge energie-efficiëntie en duurzaam wonen. De locatie in Bettendorf combineert een rustige woonomgeving met goede toegangswegen en faciliteiten in de buurt. De architectuur en afwerkingskwaliteit zorgen voor een hoogwaardig wooncomfort, terwijl de uitstekende isolatie en energiebesparende technieken zorgen voor een gunstig energieverbruik. Ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige omgeving met goede voorzieningen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Bettendorf biedt een comfortabele levensruimte op een perceel van 3,23 are. Met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 131 m² en een woonoppervlakte van circa 125 m², is deze halfvrijstaande woning ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een modern en energiezuinig huis. Het huis beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer, twee toiletten en een praktische wasruimte. De woning is voorzien van hoogwaardige isolatie en conform de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat zorgt voor een laag energieverbruik en een hoog comfortniveau. Buiten treft u een terras van 14,40 m² waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport voor twee auto's en een extra parkeerplaats, wat het parkeren eenvoudig maakt. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en heeft een moderne afwerking met kwalitatieve materialen. Een apart technisch lokaal en een reserve maken deze woning zeer functioneel en praktisch in gebruik. De locatie in Bettendorf combineert rust en bereikbaarheid, met goede verbindingen naar de omliggende regio. De woning ligt in een rustige omgeving, vrij van overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van uw investering. Dit aanbod is geschikt voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met goede energetische eigenschappen en comfortabele voorzieningen, ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit en levenskwaliteit. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur. Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich in Bettendorf, een rustige en aangename gemeente in het noordelijke deel van Luxemburg, met de postcode 9353. De woning is gelegen op een perceel van 3,23 are en biedt een totale woonoppervlakte van 131 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning is ontworpen door de gerenommeerde bouwer Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, en combineert kwaliteit, duurzaamheid en modern comfort. Op de begane grond bevindt zich een ruime open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende leefruimte. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een meter- en opslagruimte, een gastentoilet en een inkomhal. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een hoofd-slaapkamer met dressing, een badkamer met zowel bad als douche, nog een apart toilet en een wasruimte. De woning beschikt bovendien over een carport voor twee voertuigen en extra parkeerplaats voor een derde auto. De woning is volledig aangepast aan energie-efficiëntie met een EPC-waarde van A en biedt veel ruimte voor personalisatie volgens uw wensen. De buitenruimte omvat een carport en er is voldoende gelegenheid om het terrein aan te passen aan uw levensstijl. Dankzij de gunstige ligging in Bettendorf biedt deze woning een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele thuisbasis in Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich in Bettendorf, een rustige gemeente in het noorden van Luxemburg, nabij de stad Diekirch. Het huis ligt op een perceel van 2,75 are en biedt een woonoppervlakte van 131 m², met een carport van 18 m² en extra parkeerplaatsen buiten. De ligging aan de oostkant zorgt voor een aangename ochtendzon en een lichte uitstraling van de leefruimtes. Het interieur is functioneel ingedeeld en voorzien van drie slaapkamers, een ruime hoofdsuite met dressing, een badkamer met zowel een bad als een douche, en twee aparte toiletten. De open keuken gecombineerd met de eet- en woonkamer, van in totaal bijna 42 m², vormt het hart van de woning. Daarnaast beschikt het huis over een praktische berging, een meter- en opslagruimte, en een wasruimte. De afwerking en materiaalkeuzes zijn van hoge kwaliteit, conform de normen van de ontwikkelaar Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep. Buiten biedt de woning voldoende ruimte voor ontspanning en praktische parkeermogelijkheden met plaats voor twee voertuigen onder de carport en extra buitenparkeergelegenheid. De plannen voor de woning kunnen worden aangepast aan uw wensen, waardoor het mogelijk is om het interieur nog verder te personaliseren. Deze eigendom combineert moderne bouwtechnieken met energie-efficiëntie, en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en betrouwbare woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze moderne woning in Bettendorf biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 225 m² en is recent gebouwd in 2023. De woning beschikt over zes slaapkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken, die direct toegang biedt tot een terras en een privé-tuin. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een grote wasruimte, twee bergruimtes en een aparte toilet. Boven zijn er vier slaapkamers, een familiebadkamer en op de zolderverdieping een extra kamer en een grote multifunctionele ruimte die naar wens kan worden ingericht als slaapkamer, speelkamer of kantoor. De woning is voorzien van moderne afwerkingen, driedubbel glas en vloerverwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en comfort. De woning beschikt over een energielabel AA en de nieuwbouwstatus garandeert dat alles nog nooit bewoond is geweest. De ligging van de woning in Bettendorf biedt een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot omliggende steden zoals Diekirch en Ettelbruck. Voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en bushaltes bevinden zich in de nabijheid, terwijl natuurlijke wandelpaden zorgen voor een aangename leefomgeving. De bereikbaarheid via de N7 is uitstekend, waardoor comfortabel reizen mogelijk is. De woning is direct beschikbaar en perfect voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige gezinswoning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in Bettendorf, gelegen aan de Cit?annert dem Schlass 12. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 201 m² en staat op een perceel van 5,10 are. Het huis bestaat uit meerdere verdiepingen, waaronder een gelijkvloers met een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer van 35,60 m², een volledig uitgeruste keuken en een bureau. Daarnaast is er een terras van 40 m² dat via de woonkamer en keuken toegankelijk is, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15,55 m², 14,66 m² en 14,44 m², samen met een grote badkamer van 12,39 m². Tevens is er een apart studio van 30 m² met een eigen woonkamer, keuken en badkamer, wat extra privacy biedt of mogelijkheden tot verhuring. De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolder van 44 m², die extra opslagruimte biedt. Naast de woonruimte beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een garage van bijna 38 m², een boiler- en wasruimte, en een tuin met een tuinberging. De woning is gebouwd met stevige materialen zoals betonvloeren en Bisotherme-metselwerk en is voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-label is F. De locatie in Bettendorf biedt rust en voldoende parkeergelegenheid, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik liggen. Voor meer informatie kunt u terecht op onze website ### Meer weten?

Te koop: prachtige vrijstaande woning in Bettendorf, gelegen op slechts 5 km van Diekirch. Deze moderne woning, gebouwd in 2023, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en bevindt zich in een rustige buurt genaamd "Hinter den Zengen". Bij binnenkomst treft u een ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer en eetkamer met volledig uitgeruste keuken. Via de living heeft u toegang tot het omheinde terras met tuin. Verder is er op de begane grond een handige berging, een apart toilet en een gesloten garage. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon. Ook vindt u hier een ruime badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers; één kamer biedt de mogelijkheid voor de installatie van een tweede badkamer, dankzij de aanwezige aansluitingen. Een technische ruimte is eveneens aanwezig op deze verdieping. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar. De woning heeft energielabel A/A en is voorzien van moderne gemakken zoals een warmtepomp voor verwarming en zonnepanelen voor warm water. Dankzij de drievoudige beglazing geniet u van uitstekende isolatie. Voor gezinnen is het bijzonder aantrekkelijk dat er een speeltuin recht voor de deur ligt. Bovendien zijn er nabijgelegen busverbindingen, kleine winkels en scholen/kinderopvang, wat deze locatie uiterst praktisch maakt. Neem contact op met mevrouw Andreia Marques voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: Ruime vrijstaande woning in Bettendorf, gelegen op een groot perceel van 9,18 are. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk en is georiënteerd op het zuidoosten, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 260 m², biedt deze woning veel potentieel voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op de inrichting en afwerking. De begane grond beschikt over een royale entreehal met ingebouwde kasten en een apart toilet. De ruime woonkamer van bijna 40 m² is voorzien van een open haard en biedt toegang tot een balkon met uitzicht op de zonnige tuin. Daarnaast is er een aparte keuken met directe toegang tot de woonkamer en vier slaapkamers variërend in grootte van 9,85 m² tot 17,2 m². Er is ook een badkamer met douche en toilet aanwezig op deze verdieping. Op het lagere niveau vindt u een grote multifunctionele ruimte van bijna 32 m², ideaal als studio of tienersuite. Bovendien zijn er twee kelders, een wasruimte met mazoutketel uit 2016, en twee garages waarvan één met elektrische deur. De zolder biedt nog eens 166 m² aan ontwikkelbare ruimte. De woning heeft dubbele beglazing met elektrische rolluiken en verkeert in goede structurele staat. De locatie is zeer gunstig met voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en supermarkten in de nabijheid. Beschikbaar voor directe bewoning. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Bettendorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuw thuis. Gelegen in de rustige omgeving van postcode 9353, vindt u hier een ideale balans tussen comfort en privacy. Met een verkoopprijs van €895.000 biedt deze woning een uitstekende verhouding tussen prijs en kwaliteit. Binnenin beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, die zorgen voor voldoende leefruimte. De badkamer is modern en functioneel, en er zijn twee aparte toiletten aanwezig, wat extra gemak biedt voor grotere gezinnen of gasten. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit u de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en behoefte in te richten. Extern biedt de woning een parkeerplaats die voldoende ruimte biedt voor een voertuig, wat handig is in een woonwijk. De energieprestatiecertificaat-referentie van klasse A garandeert dat deze woning voldoet aan hoge normen van energiezuinigheid, wat op lange termijn kan bijdragen aan lagere energiekosten. Deze residentie biedt een solide basis voor comfortabel wonen in een aangename buurt. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Bettendorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning in een rustige omgeving. Gelegen in de postcode 9353, geniet u hier van een vredige setting terwijl u toch dicht bij lokale voorzieningen bent. De woning is geprijsd op 859 000 € en biedt een goede balans tussen comfort en waarde. Binnenin beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben. Er is één badkamer aanwezig, samen met twee aparte toiletten voor extra gemak. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, biedt dit de perfecte gelegenheid om deze naar eigen smaak en behoeften in te richten. Buiten biedt de woning twee parkeerplaatsen, waardoor parkeergelegenheid geen probleem zal zijn. Het huis heeft momenteel geen vloerverwarming, maar is wel voorzien van een EPC-referentie A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. Dit zorgt ervoor dat toekomstige bewoners kunnen genieten van een energiezuinige levensstijl in hun nieuwe woning. Meer weten?

Te koop aangeboden: een charmante eengezinswoning gelegen in Bettendorf, een pittoreske omgeving met een rustige en gastvrije sfeer. Deze woning is gunstig gelegen op een perceel van 2,75 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m² plus een totale oppervlakte van ongeveer 131 m². De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte met hoogwaardige afwerking en uitstekende thermische isolatie, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid (NZEB). Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de keuken, samen met een hal, een voorraadruimte, technische ruimte en een apart toilet. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden toegang tot een terras van 14,40 m² waar u kunt genieten van rustige momenten buiten. Bovendien zijn er twee overdekte parkeerplaatsen beschikbaar, wat bijdraagt aan het gemak en de veiligheid van uw voertuig. De eerste verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers, een badkamer, extra bergruimte en een tweede apart toilet. Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die veel ruimte wensen. De locatie in Bettendorf biedt niet alleen een rustige leefomgeving maar ook een gunstige investering dankzij de stabiliteit van het kapitaal en de zekere adequate opbrengst. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: een prachtige eengezinswoning gelegen in Bettendorf, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame woonomgeving. Deze woning, gekenmerkt als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m² op een perceel van 3,23 are. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met een open keuken, een inkomhal, een voorraadruimte, een technische ruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een berging en een extra toilet. De woning is zorgvuldig ontworpen met oog voor kwaliteit en thermische isolatie, wat niet alleen energie-efficiëntie garandeert, maar ook bijdraagt aan een optimaal leefcomfort. Buiten biedt de woning een carport geschikt voor twee auto's en een extra parkeerplaats, evenals een terras van 14,40 m², perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Deze residentie ligt in het charmante Bettendorf, bekend om zijn rustige en groene omgeving. De strategische ligging combineert de voordelen van wonen in een landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke gemakken. Voor meer informatie over deze woning of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of ### Meer weten?

À vendre : Maison unifamiliale jumelée à Bettendorf, Lotissement Fräschegaass Découvrez cette future construction de AREND & FISCHBACH, une maison unifamiliale jumelée située dans le charmant lotissement de Fräschegaass à Bettendorf. Ce bien immobilier, proposé à partir de 909.000 € (17% TVA), inclut des aides étatiques déduites ainsi qu'un terrain de 2,75 / 3,23 ares. Caractéristiques de la Maison : -Superficie habitable d’environ 125 m² -Superficie non habitable d’environ 6 m², à l’intérieur de l’enveloppe thermique -Carport pouvant accueillir 2 voitures, d’une superficie de 18 à 30 m² Agencement : -3 chambres à coucher, dont une chambre parentale avec dressing spacieux -Salle de bains moderne -Séjour lumineux, combinant cuisine et salle à manger, idéal pour les moments en famille -Terrasse pour profiter des beaux jours -Buanderie pratique -Réserve et débarras pour un rangement optimal -Hall d’entrée accueillant -WCs séparés pour plus de confort Performances Énergétiques : Classe énergétique : A/B/A et A/A/A NZEB (Nearly Zero Energy Building) : Construit selon des standards énergétiques élevés pour minimiser les consommations. Cette maison jumelée est idéale pour les familles en quête de confort et de modernité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur le chantier ! Meer weten?

À vendre : Maison unifamiliale jumelée à Bettendorf, Lotissement Fräschegaass Découvrez cette future construction de AREND & FISCHBACH, une maison unifamiliale jumelée située dans le charmant lotissement de Fräschegaass à Bettendorf. Ce bien immobilier, proposé à partir de 909.000 € (17% TVA), inclut des aides étatiques déduites ainsi qu'un terrain de 2,75 / 3,23 ares. Caractéristiques de la Maison : -Superficie habitable d’environ 125 m² -Superficie non habitable d’environ 6 m², à l’intérieur de l’enveloppe thermique -Carport pouvant accueillir 2 voitures, d’une superficie de 18 à 30 m² Agencement : -3 chambres à coucher, dont une chambre parentale avec dressing spacieux -Salle de bains moderne -Séjour lumineux, combinant cuisine et salle à manger, idéal pour les moments en famille -Terrasse pour profiter des beaux jours -Buanderie pratique -Réserve et débarras pour un rangement optimal -Hall d’entrée accueillant -WCs séparés pour plus de confort Performances Énergétiques : Classe énergétique : A/B/A et A/A/A NZEB (Nearly Zero Energy Building) : Construit selon des standards énergétiques élevés pour minimiser les consommations. Cette maison jumelée est idéale pour les familles en quête de confort et de modernité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur le chantier ! Meer weten?

Votre agence immobilière HOME4YOU à le plaisir de vous présenter cette grande maison à Bettendorf construite en 2003 sur un terrain plat de 5a10ca et offrant une surface habitable d'environ 197m² pour environ 264m² de surface utile. En plus d'une grande terrasse couverte de +- 45m²,d'une cuisine d'été couverte et d'un abri de jardin en bois,vous disposerez également d'un bel appartement indépendant au-dessus du garage et offrant environ 36m² de surface habitable.La maison se compose comme suit. Rez-de-chaussé: -grand hall d'entrée avec un escalier menant à l'étage -un bureau (+- 6.6m²) -un WC invités (+- 2.34m²) -une cuisine équipée (+- 17.53m²) -un living/salle à manger (+- 35m²) -un grand garage 2 voitures (+- 37m²) -une buanderie (+- 9.15m²) -une chaufferie (+- 9.10m²) Etage: -palier -mézannine -3 chambres à coucher (+-15.6m²,14.5m²,14.5m²) -salle de bains (+- 11.2m²) -balcon. A la base, une 2ème salle de bains était prévu à la place de la mézannine.(+-6m²) Appartement indépendantau-dessus du garage: -cuisine équipée et séjour (+- 17m²) -salle de douche (+- 5m²) -chambre (+- 13.30m²) -débarras(+-1.8m²) Informations supplémentaires: -chauffage au mazout -radiateurs -double vitrage,volets manuels -la partie jardin derrière la maison représente environ 1a60ca. Situation très calme,à 5 min de Diekirch. La maison est proche de toutes commodités : Crèche, école maternelle et primaire, maison relais, aires de jeux, administration communale,Boulangerie, b Boucherie, cafés, fleuriste. Arrêt de Bus vers toutes directions.Piste cyclable longeant la Sûre. Toutes les indications dans le présent document se basent sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Notre agence n’assume aucune garantie quant à l’exactitude, la complétude et l’actualité de ces indications. Frais d'agence à charge des vendeurs. Meer weten?

Construction d'une maison jumelée (lot 04) dans un nouveau lotissement. La maison sera construite clé en main par la société SOLID S.A. Une maison moderne de haut standing et à basse consommation d'énergie vous offre une surface habitable de 200 m2 et d'une surface totale de 248 m2, sur un terrain de 4.38 ares avec situation calme et ensoleillée et se compose comme suit: rez-de-chaussée: hall d'entrée (13.99 m2), garage pour 2 voitures (35.31 m2), WC séparé (2.56 m2), débarras (3.05 m2), séjour (58.84 m2), terrasse (40 m2) 1er étage: hall de nuit (7.84 m2), 3 chambres à coucher (14.75 + 17.96 + 12.59 m2) dont une avec dressing (7.61 m2), salle de douche avec W.C. (8.22 m2), salle de bains (9.97 m2) 2e étage: hall (3.15 m2), salle de jeux/ chambre à coucher (39.38 m2), grenier (5.74 m2), local technique (6.77 m2) jardin garage : pour 2 voitures 2 emplacements extérieurs réservoir en béton pour eaux pluviales 15000 ltr les travaux d'alentours et travaux de peinture sont compris dans le prix de vente surface habitable: 200 m2 surface totale: 248 m2 Prix: 1.084.000 € (TVA de 3 % inclus) Tous les raccordements ont été posés par le promoteur (électricité, eau potable, canalisation) Veuillez consulter notre site ### ---------- Bau eines Doppelhauses (Los 04) in einer neuen Siedlung. Das Haus wird von der Firma SOLID S.A. schlüsselfertig errichtet. Ein modernes Haus mit hohem Standard und niedrigem Energieverbrauch bietet Ihnen eine Wohnfläche von 200 qm und eine Gesamtfläche von 248 qm, auf einem Grundstück von 4.38 Ar mit ruhiger und sonniger Lage und setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Eingangshalle (13.99 qm), Garage für 2 Autos (35.31 qm), separates WC (2.56 qm), Abstellraum (3.05 qm), Wohnzimmer (58.84 qm), Terrasse (40 qm) 1. Stock: Flur (7.84 qm), 3 Schlafzimmer (14.75 + 17.96 + 12.59 qm), eines davon mit Ankleidezimmer (7.61 qm), Duschraum mit WC (8.22 qm), Badezimmer (9.97 qm) 2. Stock: Flur (3.15 qm), Spiel-/Schlafzimmer (39.38 qm), Dachboden (5.74 qm), Technikraum (6.77 qm) Garten Garage: für 2 Autos 2 Aussenstellplätze Betonbehälter für Regenwasser 15000 ltr. Aussenanlage und Malerarbeiten sind im Verkaufspreis inbegriffen. bewohnbare Fläche: 200 qm Gesamtfläche: 248 qm Preis: 1.084.000 € (inkl. 3 % MwSt.) Alle Anschlüsse wurden vom Bauträger verlegt (Strom, Trinkwasser, Kanalisation) Bitte besuchen Sie unsere Webseite ### ---------- Construction of a semi-detached house (Lot 04) in a new housing estate. The house will be built by the company SOLID S.A. on a turnkey basis. A modern house with high standard and low energy consumption offers you a living area of 200 sqm and a total area of 248 sqm, on a plot of 4.38 acres with a quiet and sunny location and is composed as follows: First floor: entrance hall (13.99 sqm), garage for 2 cars (35.31 sqm), separate WC (2.56 sqm), storage room (3.05 sqm), living room (58.84 sqm), terrace (40 sqm) 1st floor: hall (7.84 sqm), 3 bedrooms (14.75 + 17.96 + 12.59 sqm), one of them with dressing room (7.61 sqm), shower room with WC (8.22 sqm), bathroom (9.97 sqm) 2nd floor: hall (3.15 sqm), playroom/bedroom (39.38 sqm), attic (5.74 sqm), utility room (6.77 sqm) garden Garage: for 2 cars 2 outside parking spaces Concrete tank for rainwater 15000 ltr. Exterior fittings and paintwork are included in the sale price. Habitable area: 200 sqm Total area: 248 sqm Price: € 1,084,000 (incl. 3 % VAT) All connections have been installed by the developer (electricity, drinking water, sewerage) Please visit our website ### Meer weten?