Huis te koop - Bettendorf (Luxemburg)

Deze prachtige halfopen woning in Bettendorf biedt een unieke combinatie van comfort, moderne architectuur en energie-efficiëntie. Gevestigd op een perceel van 3,23 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² en een totale oppervlakte van circa 131 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabel en functioneel thuis. Het ruime gelijkvloers omvat een grote woonkamer met open keuken, een hall, een berging en een technische ruimte, allemaal ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De tuin-gerichte terras van 14,40 m² nodigt uit tot ontspanning en buitenleven, terwijl de carport voor twee auto's en de extra buitenopslag voldoende parkeergelegenheid en praktische voorzieningen bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, perfect voor gezinsgebruik of om bijvoorbeeld een thuiswerkplek in te richten. Daarnaast is er een badkamer, een apart toilet en een berging aanwezig, wat de woning zeer praktisch maakt. De woning voldoet aan de normen van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik minimaal is en dat er sprake is van een hoge mate van thermische isolatie en duurzame technologieën. Dit maakt de woning niet alleen milieuvriendelijk, maar ook zeer kostenefficiënt qua energieverbruik, wat op lange termijn significante besparingen oplevert. Het gebouw beschikt over een EPC-waarde van A, wat wijst op uitstekende energieprestaties en lage onderhoudskosten. De locatie in Bettendorf is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen, gecombineerd met goede bereikbaarheid. De woning ligt in een rustige omgeving waar de natuurlijke omgeving centraal staat, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Met de hoge afwerkingsgraad, moderne design en de hoogwaardige isolatie geniet de eigenaar van een premium woonervaring in een veilige en stabiele investering. Voor geïnteresseerden die deze unieke woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze vastgoedadviseur. Dit eigendom vormt een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan komfort, energiezuinigheid en een toplocatie. Neem vandaag nog contact op om uw bezoek te plannen en deze exclusieve woning in Bettendorf te ontdekken. Meer weten?

Deze unieke residentie in Bettendorf biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, duurzame bouwkwaliteit en een gunstige locatie. Gelegen op een perceel van 2,75 are, beschikt deze vrijstaande woning over een woonoppervlakte van circa 125 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 131 m². De indeling is doordacht en biedt diverse functies die inspelen op het hedendaagse levensstijl, waaronder een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en praktische bijgebouwen. Het gelijkvloers omvat onder andere een carport voor twee auto’s en een royale terras van 14,40 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking, voldoende opbergruimte en een energiezuinige constructie, wat wordt onderstreept door het EPC-certificaat A en de status van Nearly Zero Energy Building (NZEB). Deze woning combineert esthetiek en functionaliteit, waarbij elk detail bijdraagt aan een comfortabel en duurzaam woonomgeving. De locatie in Bettendorf is bijzonder gunstig, met een rustige setting die toch goede verbindingen en voorzieningen binnen handbereik biedt. De architecturale vormgeving en de kwalitatieve afwerking zorgen niet alleen voor een optimale isolatie en thermisch comfort, maar garanderen ook stabiliteit en waardevastheid op lange termijn. Het feit dat de woning energiezuinig is en beschikt over moderne installaties maakt het een aantrekkelijk aanbod voor kopers die waarde hechten aan duurzaamheid en lagere energiekosten. Het perceel is volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verder verhoogt. Voor investeerders betekent dit een veilige investering met een potentieel aantrekkelijk rendement, terwijl bewoners genieten van een woonruimte die zowel praktisch als elegant is. De vraagprijs van 859.000 euro wordt vermeld inclusief belastingen en charges, wat de transparantie ten goede komt. Indien u geïnteresseerd bent in deze kwalitatieve woning in Bettendorf, nodigen wij u uit contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, zodat u deze unieke gelegenheid niet aan u voorbij laat gaan. Uw nieuwe thuis wacht op u in deze prachtige setting waar comfort, duurzaamheid en stijl samenkomen. Meer weten?

Deze moderne en ruim opgezette woning in Bettendorf biedt een unieke combinatie van recentbouw, functionaliteit en comfort, gelegen in een rustige en gewilde omgeving dicht bij Diekirch. Gevestigd op een perceel dat privé-uitzicht en buitenleven mogelijk maakt, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 210 m², met een bruto oppervlakte van 230 m². De woning werd in 2023 voltooid volgens de nieuwste bouwstandaarden, wat zich vertaalt in een energiezuinig en duurzaam vastgoed met een EPC-certificaat van categorie A. Ideaal voor grote gezinnen of kopers die zoeken naar een ruime en comfortabele leefomgeving, deze woning is voorzien van zes slaapkamers, één badkamer en twee aparte toiletten. De kamers zijn ruim en licht, waardoor een moderne en frisse sfeer ontstaat die het comfort van de bewoners ten goede komt. De praktische indeling wordt aangevuld door een wasruimte en hoogwaardige afwerking die de woning een eigentijdse uitstraling geven. Het interieur straalt rust en moderniteit uit, met slimme gebruikmaking van de beschikbare ruimte om een optimale woonervaring te garanderen. De buitenruimte is ontworpen voor aangenaam gebruik met een terras van ongeveer 20 m² dat perfect is voor ontspanning of buiten dineren. Daarnaast beschikt de woning over een privégazon met een tuin en een tuinberging, ideaal voor het onderhouden van een kleine moestuin of voor het opbergen van tuinmaterialen. Voor parkeren is er binnenin een garage voorzien met een aparte parkeerplaats, en daarnaast is er voldoende ruimte voor extern parkeren, wat vooral handig is voor gasten of extra voertuigen. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De prijs van €1.195.000,- inclusief btw maakt deze woning aantrekkelijk voor kopers die investeren in kwaliteit en comfort, met de mogelijkheid om gebruik te maken van het verlaagde btw-tarief van 3% onder bepaalde voorwaarden gezien het gaat om eerste bewoning. Deze exclusieve aanbieding wordt verzorgd door ELENI GROUP en biedt een zeldzame kans om te investeren in een hoogwaardig, recent gebouwde vastgoed in een zeer gewilde regio nabij Diekirch. Bettendorf biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook een goede bereikbaarheid en toegang tot de voorzieningen die nodig zijn voor comfortabel wonen. De ligging combineert landelijke rust met nabijheid tot stedelijke faciliteiten, waardoor het de ideale plek is voor wie waarde hecht aan zowel sereniteit als praktische levenskwaliteit. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering in hoogwaardig vastgoed, deze woning vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid. Neem contact op met ELENI GROUP voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn moderne design, uitgebreide buitenruimte en strategische ligging verzekert dit vastgoed u van een weloverwogen aankoop die aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning te Bettendorf, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, stijl en functionaliteit in een rustige en residentiële omgeving. Deze ruime eigendom, met een totale woonoppervlakte van 258 m², biedt een harmonieus samenspel van hoogwaardige afwerking en slimme indeling. De woning bevindt zich in een rustige straat binnen Bettendorf, waardoor bewoners kunnen genieten van een sereen leefklimaat, terwijl alle voorzieningen en gemakken binnen handbereik liggen. Met een vraagprijs van €950.000 biedt dit vastgoed niet alleen ruimte en luxe, maar ook de mogelijkheid tot een comfortabele levensstijl voor gezinnen die waarde hechten aan moderne faciliteiten en onderhoudsvriendelijkheid. Deze woning beschikt over vijf slaapkamers, wat het uitermate geschikt maakt voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De volledige woning is uitgerust met vloerverwarming op mazout, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, wat het comfort ten goede komt en de ochtendspits vergemakkelijkt. De keuken is volledig uitgerust en opengewerkt met een directe verbinding naar de living, die baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen. Van hieruit is er toegang tot een grote tuin of terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een praktische wasruimte en een garage maken het wooncomfort compleet, terwijl extra buitenparkeermogelijkheden voor de bewoners beschikbaar zijn. Bettendorf als locatie biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt men diverse natuurlijke en recreatieve voorzieningen, waardoor deze woning niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een uitstekende uitvalsbasis voor buitenactiviteiten en ontspanning. De ligging in een rustige wijk garandeert privacy en stilte, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar zijn. Met zijn moderne uitstraling, ruime indeling en uitgebreide voorzieningen is dit eigendom een zeldzame kans op de markt in Bettendorf. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw zoektocht naar uw ideale woning. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in Bettendorf, gelegen aan de Cit?annert dem Schlass 12. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 201 m² en staat op een perceel van 5,10 are. Het huis bestaat uit meerdere verdiepingen, waaronder een gelijkvloers met een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer van 35,60 m², een volledig uitgeruste keuken en een bureau. Daarnaast is er een terras van 40 m² dat via de woonkamer en keuken toegankelijk is, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15,55 m², 14,66 m² en 14,44 m², samen met een grote badkamer van 12,39 m². Tevens is er een apart studio van 30 m² met een eigen woonkamer, keuken en badkamer, wat extra privacy biedt of mogelijkheden tot verhuring. De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolder van 44 m², die extra opslagruimte biedt. Naast de woonruimte beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een garage van bijna 38 m², een boiler- en wasruimte, en een tuin met een tuinberging. De woning is gebouwd met stevige materialen zoals betonvloeren en Bisotherme-metselwerk en is voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-label is F. De locatie in Bettendorf biedt rust en voldoende parkeergelegenheid, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik liggen. Voor meer informatie kunt u terecht op onze website ### Meer weten?

Deze prachtige rijwoning in Bettendorf biedt een uitstekende combinatie van moderne comfort en praktische ruimte. Gebouwd in 2018/2019, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 176 m² en een totale oppervlakte van 199 m², gelegen op een perceel van 2,49 are. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning met tal van handige voorzieningen. Bij binnenkomst treft u een ruime hal van 11,07 m² op het gelijkvloers, die leidt naar een stijlvolle woonkamer van maar liefst 44,72 m². Deze woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en toegang bieden tot de terrassen en tuin, waardoor buitenleven en entertainment naadloos samenkomen. Daarnaast bevindt zich op dit niveau een praktische toiletruimte van 2,65 m² en een garage van 15,37 m², die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woning. De gevels zijn afgewerkt met crepi, terwijl de dakbedekking uit tegels bestaat. Het geheel wordt verwarmd door een gasgestookd vloerverwarmingssysteem, dat zorgt voor aangename warmte en energie-efficiëntie. Moderne PVC-ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken, evenals een dubbele ventilatiesysteem, dragen bij aan het comfort en de isolatie. Op de eerste verdieping vindt u een gang van 5,10 m² die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12,22 m² en 22,33 m². Eén van deze slaapkamers is voorzien van een inloopkast van 15,96 m², ideaal voor extra opbergruimte. Een volledig uitgeruste badkamer van 11,86 m² completeert dit niveau en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en verzorging. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 14,21 m² en 15,68 m², evenals een tweede badkamer van 10,96 m² en een praktische technische ruimte van 7,01 m². Het hele huis is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en is uitgerust met onder andere een waterontharder, fibre optics en zonnepanelen ontbreken hier. Buiten beschikt de woning over een gezellige tuin van circa 50 m² met een terras van 27,50 m², perfect voor zomeravonden en familiaal genieten. Daarnaast zijn er buiten parkeerplaatsen voor twee voertuigen en een aparte parking voor één auto. De ligging in Bettendorf biedt verschillende voordelen. De rustige omgeving zorgt voor rust en privacy, terwijl alle benodigde faciliteiten binnen handbereik zijn. Door de goede infrastructuur en recente bouwkwaliteit is deze woning niet alleen comfortabel maar ook toekomstbestendig. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €950.000, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op of bezoek onze website ### voor verdere details en bezichtigingsmogelijkheden. Deze woning biedt u de perfecte balans tussen moderne luxe en praktische levensruimte in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Bettendorf biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking, gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt. Met een woonoppervlakte van 258 m² en een prijs van 950.000 euro is dit vastgoed een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatief hoogstaande woning. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en twee volledig uitgeruste badkamers die zorgen voor extra comfort en gemak. De woning is voorzien van een garage, praktische wasruimte en een technische ruimte, waardoor alles binnen handbereik is. De sfeervolle indeling en de hoge afwerkingsgraad maken deze woning niet alleen functioneel maar ook esthetisch aantrekkelijk, met onder andere een vloer in parket in de slaapkamers en hoogwaardige materialen doorheen het interieur. Deze eigendom wordt gekenmerkt door haar moderne uitstraling en uitstekende staat van onderhoud, waardoor u meteen kunt intrekken zonder zorgen over renovaties. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt tot een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Op het eerste niveau vindt u een open keuken die volledig uitgerust is en aansluit op een lichtrijke living met toegang tot een groot terras – ideaal voor ontspanning of gezellig samenzijn. Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapvertrekken, met twee grote slaapkamers en een ruime badkamer met bad. Daarnaast biedt de woning nog extra ruimte met een grote dressing die makkelijk kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer indien gewenst. Buiten is er geen tuin, maar wel een terras dat uitnodigt tot buitenleven. Naast de garage zijn er ook drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. De woning beschikt over een energielabel F en is niet aangesloten op zonnepanelen of zonnecollectoren. Bettendorf ligt in een rustige omgeving die ideaal is voor wie rust zoekt, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil blijven. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijke verbindingswegen en faciliteiten die het leven aangenaam maken. Voor wie op zoek is naar een moderne, ruime woning met praktische indeling en goede voorzieningen, vormt deze eigendom een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op met Murat Avdic via 691 850 417 voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Wij staan klaar om uw wensen te vervullen en u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Deze moderne woning in Bettendorf biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en energiezuinig vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gevestigd in een nieuw ontwikkeld lotissement aan de RUE AM KRIPPEL, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van €895.000, inclusief BTW. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 131 m² en bevindt zich op een perceel van circa 2,75 are, waardoor er voldoende ruimte is voor buitenleven en privacy. Dankzij de recente bouwjaar en de moderne architectuur combineert deze woning functionaliteit met esthetiek, voorzien van hoogwaardige afwerkingen en conform de nieuwste energieprestatienormen zoals NZEB (Nearly Zero Energy Building). De indeling voorziet in drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en extra praktische ruimtes zoals een aparte toilet, wasruimte en bergruimtes. Buiten treft men een terras en een tuin, perfect voor ontspanning of entertainment, terwijl er ook ruimte is voor één parkeerplaats onder de carport en een extra buitenparkeerplaats. De ligging van deze residentiële wijk biedt tal van voordelen. Bettendorf staat bekend om zijn rustige, groene karakter, met uitgebreide groenvoorzieningen, goede scholen, crèches en lokale winkels binnen handbereik. De locatie ligt eveneens ideaal voor wie snel toegang wil tot de hoofdwegen en belangrijke verkeersassen, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. De buurt is goed verbonden via openbaar vervoer en fietspaden, wat bijdraagt aan een duurzame en comfortabele levensstijl. De woning zelf is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort, met hoge isolatiewaarden en moderne technologieën die zorgen voor lage energiekosten en een aangename binnenomgeving. Bovendien wordt deze woning verkocht onder de voorwaarden van een VEFA (Future construction), wat betekent dat u nog kunt meebeslissen over bepaalde interieurafwerkingen afhankelijk van de voortgang van de bouw. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Bettendorf of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met B IMMOBILIER via telefoon of e-mail. Deze investering biedt niet alleen het comfort van een modern en energiezuinig huis, maar ook de zekerheid van een betrouwbare ontwikkelaar met jarenlange ervaring. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog een bezichtiging of vraag naar verdere details. Uw nieuwe thuis wacht op u in Bettendorf! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Bettendorf, een charmant en rustig gelegen dorp dat bekend staat om zijn groene omgeving en goede bereikbaarheid. Deze moderne en ruime woning biedt een woonoppervlakte van circa 125 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 859.000 euro, inclusief btw, en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een hoogwaardig afgewerkte woning met energiezuinige kenmerken. Het eigendom beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en heeft één badkamer voorzien van alle hedendaagse comfort. De praktische indeling omvat een open keuken met aangrenzende eethoek en woonkamer van maar liefst 41,90 m², wat zorgt voor een lichte en uitnodigende leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapvertrekken en een aparte badkamer, terwijl de begane grond onder meer een inkomhal, apart toilet, berging en de technische lokalen bevat. Buiten is er een carport voor één auto en een private tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt gebouwd volgens de nieuwste normen van energie-efficiëntie, namelijk het NZEB (Nearly Zero Energy Building) principe, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijker gebruik. Daarnaast is er parkeergelegenheid buiten voor een extra voertuig. Bettendorf biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden, scholen, winkels en openbaar vervoer. Het dorp kenmerkt zich door zijn groene karakter en de aanwezigheid van diverse voorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die willen genieten van een hoogwaardige levenskwaliteit binnen een rustige setting. Deze woning wordt op maat aangepast tijdens de bouwfase, waardoor u nog kunt inspelen op uw persoonlijke wensen en voorkeuren. Voor meer informatie of een bezoek, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met B Immobilier. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een duurzame en comfortabele woning in een aantrekkelijke regio. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om uw interesse te tonen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bettendorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een rustige omgeving. Gelegen in de gemeente Bettendorf, heeft dit vastgoed een vraagprijs van €895.000 en is voorzien van talrijke doordachte kenmerken die zowel comfort als functionaliteit garanderen. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee toiletten, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die ruimte en privacy waarderen. Het totale woonoppervlak bedraagt 131 m², gelegen op een perceel van 3,23 are, waarbij er tevens een carport is voor twee auto’s en extra parkeermogelijkheden buiten. De woning is recent gebouwd en beschikt over een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een meter- en opslagruimte, een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer, en een apart toilet. Bovenaan vindt u de nachthal die leidt naar de master suite met dressing, een badkamer uitgerust met een bad en douche, nogmaals een apart toilet, een praktische wasruimte, en twee slaapkamers. De buitenruimte omvat een carport die plaats biedt aan twee voertuigen en voldoende extra ruimte voor nog een auto. De plannen kunnen aangepast worden aan de persoonlijke wensen van de koper, wat de flexibiliteit van deze eigendom onderstreept. Deze woning combineert hoogwaardige materialen, moderne architectuur en duurzame technieken, hetgeen een comfortabele en energie-efficiënte leefomgeving garandeert. De locatie in Bettendorf is ideaal voor wie rust en natuur wil combineren met gemakkelijke bereikbaarheid. Bettendorf ligt in het noorden van Luxemburg, nabij natuurlijke gebieden en landelijke rust, maar toch op korte afstand van essentiële voorzieningen en toegankelijke verbindingen. Dit project wordt ontwikkeld door Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, bekend om hun focus op kwaliteit, innovatie en personalisatie. Kiezen voor deze woning betekent investeren in een duurzaam en modern vastgoed dat volledig kan worden aangepast aan uw wensen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in de aankoop van uw nieuwe woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Bettendorf, een moderne en ruime woning die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Deze aantrekkelijke eigendom wordt aangeboden voor €859.000 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 131 m², gelegen op een terrein van 2,75 are. Het huis is volledig uitgerust met drie slaapkamers, twee badkamers en twee extra toiletten, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die grote woonruimte waarderen. De woning is recent gebouwd door de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, wat garant staat voor topkwaliteit, duurzaamheid en innovatieve bouwtechnieken. Het ontwerp combineert moderne architectuur met functionele indeling, waardoor deze woning niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig en toekomstgericht. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op de begane grond bevindt zich een ruime open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer, met een totale oppervlakte van bijna 42 m². Hier kunt u genieten van een lichte en gezellige ruimte, ideaal voor familiebijeenkomsten of gezellige avonden. Daarnaast beschikt de woning over een inkomhal, een meter- en opslagruimte, en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u de nachthal die toegang geeft tot de master suite, voorzien van een dressingruimte, een badkamer met zowel een ligbad als een douche, nog een apart toilet, een wasruimte en twee slaapkamers. Buiten biedt de woning onder andere een carport voor één wagen met de mogelijkheid voor een extra parkeerplaats, zonder tuin of terras, maar met voldoende praktische parkeergelegenheid en comfort. De locatie van Bettendorf biedt verschillende voordelen voor potentiële kopers. Gelegen in het rustige en groene landschap van de regio Diekirch, combineert deze omgeving rust met goede bereikbaarheid. Het gebied is ideaal voor wie houdt van buitenactiviteiten en een rustige woonomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij het EPC-certificaat A is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en milieuvriendelijk. Detaljerings- en aanpassingsmogelijkheden zijn aanwezig om de woning volledig af te stemmen op uw persoonlijke wensen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon of e-mail om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen — uw droomhuis in Bettendorf wacht op u. Meer weten?

Te koop: een prachtige halfvrijstaande woning van 120 m², gelegen in de rustige woonwijk "Hinter den Zengen" in Bettendorf. Op slechts vijf minuten afstand van Diekirch biedt deze woning een ideale combinatie van rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De woning is gesitueerd op een perceel van 3,14 are en wordt aangeboden met een energie-efficiëntieklasse A/A, waardoor lage energiekosten gegarandeerd zijn. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een royale entreehal die leidt naar een ruime woon- en eetkamer met open keuken en toegang tot het terras, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een apart toilet, een handige berging, een technische ruimte en toegang tot de tuin waar u kunt genieten van de buitenlucht. De garage biedt plaats voor één voertuig, ideaal voor uw auto of extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een wasruimte voor uw gemak. Hoewel de zolder niet is afgewerkt, biedt deze extra ruimte voor opslag of toekomstige uitbreiding. Deze woning wordt verkocht inclusief 3% BTW. Voor gedetailleerde bouwbeschrijvingen en plattegronden kunt u contact opnemen met mevrouw Marisa Marques via telefoonnummer 80 83 23 -44 of e-mail ### . Mis deze kans niet om uw droomhuis te bouwen in Bettendorf! Meer weten?

Te koop in Bettendorf: een halfvrijstaande woning van 120 m², gelegen in de rustige wijk "Hinter den Zengen". Deze nieuw te bouwen woning bevindt zich op een perceel van 3,20 are en ligt op slechts 5 minuten rijden van Diekirch. De woning biedt een optimale indeling met op de begane grond een ruime entreehal, een lichte woon-eetkamer met open keuken en toegang tot het terras. Verder vindt u hier een apart toilet, een berging, een technische ruimte, een fraai aangelegde tuin en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische wasruimte. De woning beschikt tevens over een niet-afgewerkte zolder die volop mogelijkheden biedt voor extra opslagruimte of toekomstige uitbreiding. Met zijn energieklasse A/A en verwarmingssysteem op basis van een warmtepomp, is deze woning niet alleen comfortabel maar ook zeer energiezuinig. De aankoopprijs bedraagt €995.000, inclusief 3% BTW. Voor verdere informatie, bouwplannen of specifieke vragen kunt u contact opnemen met mevrouw Marisa Marques via telefoonnummer 80 83 23 -44 of per e-mail: ### . Aarzel niet om te informeren naar de mogelijkheden van deze prachtige nieuwe woning in Bettendorf. Meer weten?

Te koop aangeboden: een charmante eengezinswoning gelegen in Bettendorf, een pittoreske omgeving met een rustige en gastvrije sfeer. Deze woning is gunstig gelegen op een perceel van 2,75 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m² plus een totale oppervlakte van ongeveer 131 m². De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte met hoogwaardige afwerking en uitstekende thermische isolatie, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid (NZEB). Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de keuken, samen met een hal, een voorraadruimte, technische ruimte en een apart toilet. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden toegang tot een terras van 14,40 m² waar u kunt genieten van rustige momenten buiten. Bovendien zijn er twee overdekte parkeerplaatsen beschikbaar, wat bijdraagt aan het gemak en de veiligheid van uw voertuig. De eerste verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers, een badkamer, extra bergruimte en een tweede apart toilet. Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die veel ruimte wensen. De locatie in Bettendorf biedt niet alleen een rustige leefomgeving maar ook een gunstige investering dankzij de stabiliteit van het kapitaal en de zekere adequate opbrengst. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: een prachtige eengezinswoning gelegen in Bettendorf, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame woonomgeving. Deze woning, gekenmerkt als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m² op een perceel van 3,23 are. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met een open keuken, een inkomhal, een voorraadruimte, een technische ruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een berging en een extra toilet. De woning is zorgvuldig ontworpen met oog voor kwaliteit en thermische isolatie, wat niet alleen energie-efficiëntie garandeert, maar ook bijdraagt aan een optimaal leefcomfort. Buiten biedt de woning een carport geschikt voor twee auto's en een extra parkeerplaats, evenals een terras van 14,40 m², perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Deze residentie ligt in het charmante Bettendorf, bekend om zijn rustige en groene omgeving. De strategische ligging combineert de voordelen van wonen in een landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke gemakken. Voor meer informatie over deze woning of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of ### Meer weten?

Votre agence immobilière HOME4YOU à le plaisir de vous présenter cette grande maison à Bettendorf construite en 2003 sur un terrain plat de 5a10ca et offrant une surface habitable d'environ 197m² pour environ 264m² de surface utile. En plus d'une grande terrasse couverte de +- 45m²,d'une cuisine d'été couverte et d'un abri de jardin en bois,vous disposerez également d'un bel appartement indépendant au-dessus du garage et offrant environ 36m² de surface habitable.La maison se compose comme suit. Rez-de-chaussé: -grand hall d'entrée avec un escalier menant à l'étage -un bureau (+- 6.6m²) -un WC invités (+- 2.34m²) -une cuisine équipée (+- 17.53m²) -un living/salle à manger (+- 35m²) -un grand garage 2 voitures (+- 37m²) -une buanderie (+- 9.15m²) -une chaufferie (+- 9.10m²) Etage: -palier -mézannine -3 chambres à coucher (+-15.6m²,14.5m²,14.5m²) -salle de bains (+- 11.2m²) -balcon. A la base, une 2ème salle de bains était prévu à la place de la mézannine.(+-6m²) Appartement indépendantau-dessus du garage: -cuisine équipée et séjour (+- 17m²) -salle de douche (+- 5m²) -chambre (+- 13.30m²) -débarras(+-1.8m²) Informations supplémentaires: -chauffage au mazout -radiateurs -double vitrage,volets manuels -la partie jardin derrière la maison représente environ 1a60ca. Situation très calme,à 5 min de Diekirch. La maison est proche de toutes commodités : Crèche, école maternelle et primaire, maison relais, aires de jeux, administration communale,Boulangerie, b Boucherie, cafés, fleuriste. Arrêt de Bus vers toutes directions.Piste cyclable longeant la Sûre. Toutes les indications dans le présent document se basent sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Notre agence n’assume aucune garantie quant à l’exactitude, la complétude et l’actualité de ces indications. Frais d'agence à charge des vendeurs. Meer weten?