Maison à vendre - Bettendorf (Luxembourg)

+++ LOT B: maison jumelée sur un terrain de 3,23 ares avec une surface habitable de +/- 125 m2 et une surface totale de +/-131m2 comprenant: Au rez-de-jardin : - carport 2 voitures et un emplaçement extérieur - terrasse de 14,40 m2 Au rez-de-chaussée : - grand séjour avec cuisine - hall d'entrée - réserve - local technique - WC privatif Au 1er étage : - hall de nuit - 3 chambres à coucher - salle de bains - débarras - WC privatif NZEB (Nearly Zero Energy Building) ___ Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### _____ L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

+++ LOT A: maison unifamiliale sur un terrain de 2,75 ares avec une surface habitable de +/- 125 m2 et une surface totale de +/-131m2 comprenant: Au rez-de-jardin : - carport 2 voitures - terrasse de 14,40 m2 Au rez-de-chaussée : - grand séjour avec cuisine - hall d'entrée - réserve - local technique - WC séparé Au 1er étage : - hall de nuit - 3 chambres à coucher - salle de bains - débarras - WC séparé NZEB (Nearly Zero Energy Building) ___ Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### _____ L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose une maison unique à Bettendorf, dans un endroit très calme , entourée de nature, orientée plein sud et avec vue imprenable sur la vallée. La maison, en bon état général, dispose d'une surface habitable d'environ 158,73 m² et d'une surface utile d'environ 273,64 m², le tout sur un terrain de 34,88 ares. Modernisations importantes: chauffage par pompe à chaleur (2022), façade (2018) et toiture en ardoise (1997). La maison se compose comme suit: - hall d'entrée avec WC séparé - salle à manger / grand living avec cheminée à bois (avec portes-fenêtres sur la terrasse) - cuisine équipée fermée (avec porte-fenêtre sur la terrasse) - 2 salles de bains (dont une avec lavabo double, douche italienne et sèche-serviettes, la 2ième avec WC, lavabo, douche et armoire encastrée) - 5 chambres à coucher (env. 14, 14, 12, 12 et 10 m²), dont une sert actuellement de bureau avec accès par porte-fenêtre sur la terrasse - 2 greniers - grande terrasse d'environ 47 m² avec auvent et marquise électrique - grand jardin planté et clôturé - grand garage pour 3 voitures - plusieurs emplacements extérieurs - chaufferie, buanderie, cave, cave à vin Divers: - surface cadastrale: 34,88 ares - passeport énergétique: E/H - année de construction: 1975 - chauffage: pompe à chaleur (2022) - toiture: ardoise (1997) - façade: 2018 - sols: carrelages et parquet - vitrage: double - volets: battants - orientation: plein sud - fibre optique, système d'alarme, caméras de surveillance, parlophone Bettendorf se situe à environ 15 minutes d'Ettelbruck, avec accès à la Nordstad et à l'autoroute vers Luxembourg-Ville. Commerces, écoles et transports en commun à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?

A CONSTRUIRE - Lot 14B - surface terrain 3,14 ares Maison jumelée d'une suface totale de 176 m2, située dans le lotissement "Hinter den Zengen", dans un endroit calme à 5 minutes de Diekirch rez-de-chaussée: hall d'entrée, living-salle à manger avec cuisine et terrasse, WC séparé, remise, local technique, jardin, garage 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bains, buanderie grenier non-aménagé -prix affiché, réduction de 3% TVA déduite -chauffage pompe à chaleur -CPE A/A N'hésitez pas à demander une description détaillée de la construction ainsi que des plans et des informations complémentaires. Contact: Mme Andreia Marques tél. 80 83 23-22 ### En savoir plus ?

A CONSTRUIRE - Lot 14A - surface terrain 3,20 ares Maison jumelée d'une surface totale de 176 m2, située dans le lotissement "Hinter den Zengen", dans un endroit calme à 5 minutes de Diekirch rez-de-chaussée: hall d'entrée, living-salle à manger avec cuisine et terrasse, WC séparé, remise, local technique, jardin, garage 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bains, buanderie grenier non-aménagé -prix affiché, réduction de 3% TVA déduite -chauffage pompe à chaleur -CPE A/A N'hésitez pas à demander une description détaillée de la construction ainsi que des plans et des informations complémentaires. Contact: Mme Andreia Marques tél. 80 83 23-22 ### En savoir plus ?

Découvrez cette élégante maison mitoyenne située dans un quartier calme et résidentiel à Bettendorf, offrant un cadre de vie moderne, confortable et idéal pour une famille. La maison se compose d'un garage spacieux avec local technique, ainsi que d'une pièce avec raccordements prévus pour une douche ou un sauna et d'un espace supplémentaire pouvant servir de rangement, salle de sport ou chambre. Au premier étage, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un lumineux séjour avec accès direct à une grande terrasse. Ce niveau comprend également une salle de douche avec WC, un bureau et une chambre. Les finitions haut de gamme et le sol en granite apportent une touche élégante à l'ensemble. Le deuxième étage dispose de deux chambres confortables, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'une pièce actuellement aménagée en dressing sur mesure pouvant également servir de chambre supplémentaire. La maison est équipée de fenêtres double vitrage, d'un chauffage au sol et de plusieurs emplacements extérieurs. Une belle opportunité à Bettendorf pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et flexibilité d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

LOT B: maison unifamiliale sur un terrain de 3,23 ares avec une surface habitable de +/- 125 m2 et une surface totale de +/-131m2 comprenant: Au rez-de-jardin : - carport 2 voitures et un emplaçement extérieur - terrasse de 14,40 m2 Au rez-de-chaussée : - grand séjour avec cuisine - hall d'entrée - réserve - local technique - WC privatif Au 1er étage : - hall de nuit - 3 chambres à coucher - salle de bains - débarras - WC privatif NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT B : 945.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

NOVA IMMO HORS MARCHÉ Maison 3 chambres | Jardin | Chauffage au gaz Plus d'infos ANDRE | 691 111 607 | ### En savoir plus ?

EN CONSTRUCTION: Belle maison unifamiliale située à Bettendorf sur un terrain de 2,78 ares avec une grande terrasse: rez-de-chaussée: hall d'entrée, local technique/buanderie, débarras, WC séparé, cuisine ouverte donnant sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin 1er étage: 3 chambres à coucher dont une avec un dressing et une salle de douche, salle de bains à l'extérieur: 2 emplacements de parking -triple vitrage -chauffage au sol -ventilation mécanique contrôlée -CPE A/B -peinture intérieure pas incluse dans le prix Le prix affiché inclut une TVA de 3 %, sous réserve de l’acceptation de la demande par l’Administration de l’enregistrement et des domaines. Contact: Mme Andreia Marques tél. 80 83 23-23 ### En savoir plus ?

Nouveau lotissement «FRAESCHEGAASS» à construire à BETTENDORF. Maison unifamiliale jumelée à construire d’une surface habitable de 125 m2 et une surface totale totale de 131 m², érigée sur un terrain de 3,23 ares. Le lot B se compose comme suit : Rez-de-jardin: terrasse, jardin, carport pour 2 voitures, 1 emplacement extérieur. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour/salle à manger/cuisine ouverte, WC séparé, local technique, réserve/buanderie. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec dressing, salle de bains, WC séparé, débarras. Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente). Classe Énergétique: A+ B A+ En savoir plus ?

Nouveau lotissement «FRAESCHEGAASS» à construire à BETTENDORF. Maison unifamiliale jumelée à construire d’une surface habetable de 125 et une surface totale de 131 m², érigée sur un terrain de 2,75 ares. Le lot A se compose comme suit : Rez-de-jardin: terrasse, jardin, carport pour 1 voiture, 1 emplacement extérieur. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour/salle à manger/cuisine ouverte, WC séparé, local technique, réserve/buanderie. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec dressing, salle de bains, WC séparé, débarras. Classe Énergétique: A+B A+ Contacts de l'agence RMS IMMO: Téléphone: 621 813 814 Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente). En savoir plus ?

Construction d'une maison jumelée (lot 06) dans un nouveau lotissement. La maison sera construite clé en main par la société SOLID S.A. Une maison moderne de haut standing et à basse consommation d'énergie vous offre une surface habitable de 201.19 m2 et d'une surface totale de 243.13 m2, sur un terrain de 4.01 ares avec situation calme et ensoleillée et se compose comme suit: rez-de-chaussée: hall d'entrée (8.93 m2), WC séparé (2.44 m2), débarras (3.12 m2), stockage (2.04 m2), séjour/cuisine (58.84 m2) avec accès sur grande terrasse (40,93 m2),garage pour 2 voitures (35.62 m2), 1er étage: hall (7.87 m2), 1 chambre à coucher (12.71 m2) avec dressing (7.61 m2) et salle de douche (9.32 m2), 2 chambres à coucher (14.51 + 17.97 m2), salle de bains (8,76 m2) 2e étage: partiellement aménagé: (hall (1.39 m2), salle de buanderie (10.18 m2), local technique (6.32 m2) non-aménagé: jeux/chambre à coucher (35.50 m2), garage pour 2 voitures 2 emplacements extérieurs un réservoir en béton pour eaux pluviales 15000 ltr, les travaux d'alentours et les travaux de peinture sont compris dans le prix de vente Prix: 1.148.200 €, ce prix comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. détails techniques: pompe à chaleur, chauffage au sol, adoucisseur, ventilation double flux, fenêtres en PVC, triple vitrage, volets roulants électriques, maçonnerie en blocs béton 24 cm, Veuillez consulter notre site ### En savoir plus ?

LOT A: maison unifamiliale sur un terrain de 2,75 ares avec une surface habitable de +/- 125 m2 et une surface totale de +/-131m2 comprenant: Au rez-de-jardin : - carport 2 voitures - terrasse de 14,40 m2 Au rez-de-chaussée : - grand séjour avec cuisine - hall d'entrée - réserve - local technique - WC privatif Au 1er étage : - hall de nuit - 3 chambres à coucher - salle de bains - débarras - WC privatif NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT A : 909.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

Sur un terrain de 266 m2, une maison individuelle bien entretenue et entièrement modernisée ces dernières années offre une surface habitable d'environ 64 m2, répartie entre le rez-de-chaussée et les combles aménagés. La maison convainc par une répartition des pièces bien pensée, une terrasse spacieuse ainsi que de nombreuses rénovations entre 2020 et 2023. Répartition des surfaces: Salon / cuisine / salle à manger : env. 26,25 m². chambre 1 : env. 7,67 m². chambre 2 : env. 11,89 m². salle de bains : env. 6,22 m². Hall d'entrée : env. 3,38 m². Escalier : env. 2,39 m². Modernisation & équipement La maison a été entièrement rénovée en plusieurs étapes : 2020-2023 : Nouvelle installation électrique Nouveaux radiateurs et tuyauterie Nouveaux sols et portes 2023 Installation d'une nouvelle cuisine intégrée entièrement équipée 2020 Terrasse réaménagée (env. 30 m²) avec raccordement à l'eau, à l'égout et à l'électricité Salle de bains : Rénovée en 2016 2020 ajout d'une douche de plain-pied Fenêtres : Fenêtres à triple vitrage (2014) Volets roulants 2020 motorisés électriquement Construction & technique Murs extérieurs en grès de carrière, env. 55 cm d'épaisseur Toiture en ardoise artificielle Grenier aménagé (fenêtres PVC-Velux) Chauffage central au mazout (année de construction 2005, réservoir de 3.000 litres) - utilisé en commun avec les voisins, décompte par compteur de chaleur Approvisionnement en eau partagé avec les voisins, décompte par compteur d'eau froide Espace extérieur & particularités grande terrasse (env. 30 m²) garage (3 x 6 m) avec électricité, entraînement actuellement non fonctionnel accès au garage par le jardin En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose une belle maison à Bettendorf, qui a été construite en 1930 et rénovée en 2017. La maison a une surface habitable d'environ 126,72 m2, une surface totale d'environ 144,95 m2 et ceci sur un terrain de 2,31 ares. Disponibilité : à convenir Elle se compose comme suit: rez-de-chaussée: - hall d'entrée - living / salle à manger - cuisine équipée ouverte (avec accès au jardin et à la terrasse) - buanderie - local technique (chauffage) - garage fermé (1 voiture) 1er étage: - hall de nuit - 1 chambre à coucher avec dressing - salle de bains (avec douche italienne, deux lavabos, WC et chauffe-serviettes) - 2ème living (veranda) 2ème étage: - hall de nuit (bureau) - 2 chambres à coucher - 1 salle de bains (douche italienne, lavabo et WC) Extérieur: - jardin avec gazon naturel et gazon synthétique, clôturé et avec abri de jardin - terrasse Divers: - classe énergétique: G / F valable jusqu'au 08/12/2026 - chauffage: mazout - façade: bon état - toiture: bon état (isolée) - revêtement du sol: carrelage (rez-de-chaussée et 1er étage), vinyle (2ème étage) - fenêtres: double vitrages (+/- 2001) - porte d'entrée (2024) - volets: roulants électriques dans le 2ème living (veranda) - connexion internet: fibre optique N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?

ELENI GROUP vous propose en exclusivité cette maison récente (2023) située à Bettendorf, à proximité immédiate de Diekirch, dans un environnement résidentiel calme et recherché. D’une surface de 210m² habitables, cette maison spacieuse et lumineuse comprend 6 chambres, une salle de bains, 2 WC séparés et une buanderie. Les espaces de vie offrent des volumes généreux et des finitions modernes, idéales pour une grande famille. Le bien dispose d’une terrasse (~20 m²), d’un jardin privatif avec abri, ainsi que d’un garage avec emplacement intérieur complété par un stationnement extérieur. Classe énergétique A / A, chauffage gaz. Disponibilité immédiate. Prix affiché : 1 195 000 € (TVA 17 %). Première occupation permettant, sous conditions, l’application possible du taux super-réduit de 3 %. Vente en exclusivité par ELENI GROUP. En savoir plus ?

Charmante et lumineuse maison moderne à Bettendorf Découvrez cette superbe maison mitoyenne nichée dans un quartier calme et résidentiel de Bettendorf, où confort, modernité et élégance se rencontrent. Avec ses espaces généreux et ses finitions soignées, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et de fonctionnalité. Dès l'entrée, un garage spacieux vous accueille, accompagné d'un local technique pratique. À côté du garage, une pièce dispose des raccordements pour installer une douche et/ou une sauna, tandis qu'une autre chambre supplémentaire peut facilement être aménagée en espace de rangement ou en salle de sport selon vos besoins. Au premier étage, une cuisine ouverte et entièrement équipée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière. Cet espace convivial mène directement à une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou partager des moments conviviaux entre amis. À ce niveau se trouvent également une salle de douche avec WC, un bureau et une première chambre, le tout agrémenté de finitions haut de gamme et d'un élégant sol en granite. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit, comprenant deux chambres confortables, une vaste salle de bain avec baignoire et une décoration raffinée. Un dressing généreux peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. Les chambres bénéficient d'un parquet chaleureux qui apporte une ambiance accueillante. La maison est équipée de fenêtres double vitrage et d'un chauffage au sol, garantissant confort et efficacité. En complément du garage, des places de stationnement extérieures sont disponibles pour votre confort. Cette maison représente une opportunité rare à Bettendorf pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, moderne et fonctionnel, avec des possibilités d'aménagement flexibles pour le bien-être et le sport. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 621686850. Nous nous adaptons à vos besoins et serons ravis de vous accueillir. En savoir plus ?

Belle maison en bande à 4 chambres, sur un terrain de 2.49 ares, avec jardin, terrasse, garage et emplacements extérieurs, construite en 2018/2019, d'une surface habitable de 176 m2 et d'une surface totale de 199 m2, se composant comme suit: au rez-de-chaussée (hauteur: 2.54 mètres): hall (11.07 m2), séjour (44.72 m2) avec accès à la terrasse et au jardin, WC (2.65 m2), garage (15.37 m2) au 1er étage (hauteur: 2.59 mètres): hall (5.10 m2), buanderie (5.33 m2), 2 chambres (12.22 + 22.33 m2) dont une avec dressing (15.96 m2), salle de bains (11.86 m2) au 2ième étage (hauteur: 2.57 mètres): hall (3.65 m2), 2 chambres (14.21 + 15.68 m2), salle de bains (10.96 m2), local technique (7.01 m2) garage (15.37 m2) 2 emplacements extérieurs jardin (50 m2) avec terrasse (27.50 m2) détails techniques: façades en crépi, dalles en béton, maçonnerie en blocs isolants poroton, recouvrement toit: tuiles, chauffage au sol à gaz, adoucisseur d'eau, VMC double flux, fenêtres en PVC triple vitrage avec volets roulants électriques, antenne POST et collective, fibre optique veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

Nouveau projet résidentiel à [BETTENDORF] – Lotissement « RUE AM KRIPPEL » (Maisons modernes, lumineuses et conçues pour un confort durable) B IMMOBILIER, en collaboration avec Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois actif depuis plus de 30 ans, vous propose un nouveau lotissement résidentiel de standing situé dans un environnement calme et privilégié. Reconnue pour la qualité de ses constructions, la durabilité des matériaux utilisés et le respect des standards énergétiques les plus exigeants, la société Arend & Fischbach a développé au fil des années plusieurs milliers de logements au Luxembourg. Elle offre ainsi à ses acquéreurs un investissement fiable, durable et sécurisé. Plus d’informations sur le promoteur : ### --> Localisation Adresse : [RUE AM KRIPPEL] – [BETTENDORF] Un quartier apprécié pour sa qualité de vie, ses espaces verts, sa tranquillité et ses commerces de proximité, tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes et services. --> Informations générales - Promoteur : Arend & Fischbach - Nombre d’unités : [2] maisons unifamiliales jumelées - Type de construction : VEFA (Future construction) - Standard énergétique: NZEB – Nearly Zero Energy Building - Stationnement : Carport - Extérieurs : Terrasses + Jardins privatifs --> Maison – Lot N° [B] - Type : Maison individuelle jumelée - Surface habitable : [± 125 m²] - Surface terrain : [± 2,75 ares] - Terrasse et jardin privatif inclus --> Distribution indicative : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée: 5.42 m2 - Local compteurs: 6.04 m2 - Réserve: 7.95 m2 - Cuisine ouverte sur la salle à manger + séjour: 41.90 m2 - Toilette séparée: 2,19 m2 Premier étage : - Hall de nuit: 4.59 m2 - Suite parentale avec dressing: 17.26 m2 - Salle de bains: 7.21 m2 - Toilette séparée: 1,90 m2 - Buanderie: 4,60 m2 - Chambre à coucher: 13.55 m2 - Chambre à coucher: 13.15 m2 Extérieur : - Carport pour une voiture + emplacement extérieur (Possibilité d’adaptations intérieures selon l’avancement du chantier.) Prestations haut de gamme selon cahier des charges (Prix affiché avec TVA 3% sous condition d’occupation principale) --> Points forts du lotissement - Cadre résidentiel calme et verdoyant - Architecture moderne & finitions soignées - Haute performance énergétique = confort + économies - Accès facilité aux écoles, crèches, commerces & services - Mobilité simple : bus, pistes cyclables, accès rapide aux axes routiers - Un investissement sûr & durable signé Arend & Fischbach Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : ### Email : ### --> Découvrez nos offres : ### – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.) En savoir plus ?

Nouveau projet résidentiel à [BETTENDORF] – Lotissement « RUE AM KRIPPEL » (Maisons modernes, lumineuses et conçues pour un confort durable) B IMMOBILIER, en collaboration avec Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois actif depuis plus de 30 ans, vous propose un nouveau lotissement résidentiel de standing situé dans un environnement calme et privilégié. Reconnue pour la qualité de ses constructions, la durabilité des matériaux utilisés et le respect des standards énergétiques les plus exigeants, la société Arend & Fischbach a développé au fil des années plusieurs milliers de logements au Luxembourg. Elle offre ainsi à ses acquéreurs un investissement fiable, durable et sécurisé. Plus d’informations sur le promoteur : ### --> Localisation Adresse : [RUE AM KRIPPEL] – [BETTENDORF] Un quartier apprécié pour sa qualité de vie, ses espaces verts, sa tranquillité et ses commerces de proximité, tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes et services. --> Informations générales - Promoteur : Arend & Fischbach - Nombre d’unités : [2] maisons unifamiliales jumelées - Type de construction : VEFA (Future construction) - Standard énergétique: NZEB – Nearly Zero Energy Building - Stationnement : Carport - Extérieurs : Terrasses + Jardins privatifs --> Maison – Lot N° [A] - Type : Maison individuelle jumelée - Surface habitable : [± 125 m²] - Surface terrain : [± 2,75 ares] - Terrasse et jardin privatif inclus --> Distribution indicative : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée: 5.42 m2 - Local compteurs: 6.04 m2 - Réserve: 7.95 m2 - Cuisine ouverte sur la salle à manger + séjour: 41.90 m2 - Toilette séparée: 2,19 m2 Premier étage : - Hall de nuit: 4.59 m2 - Suite parentale avec dressing: 17.26 m2 - Salle de bains: 7.21 m2 - Toilette séparée: 1,90 m2 - Buanderie: 4,60 m2 - Chambre à coucher: 13.55 m2 - Chambre à coucher: 13.15 m2 Extérieur : - Carport pour une voiture + emplacement extérieur (Possibilité d’adaptations intérieures selon l’avancement du chantier.) Prestations haut de gamme selon cahier des charges (Prix affiché avec TVA 3% sous condition d’occupation principale) --> Points forts du lotissement - Cadre résidentiel calme et verdoyant - Architecture moderne & finitions soignées - Haute performance énergétique = confort + économies - Accès facilité aux écoles, crèches, commerces & services - Mobilité simple : bus, pistes cyclables, accès rapide aux axes routiers - Un investissement sûr & durable signé Arend & Fischbach Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : ### Email : ### --> Découvrez nos offres : ### – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.) En savoir plus ?