Immo Ansay sàrl (9261 Diekirch) (pagina 2)

Deze prachtige woning in Hoscheid biedt een unieke combinatie van modern comfort en duurzame bouwtechnieken, gelegen op een terrein van 3,69 are. Deze vrijstaande woning beschikt over een woonoppervlakte van 124 m² en heeft een totale vloeroppervlakte van 133 m², wat ruim voldoende ruimte biedt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. De woning is gebouwd door Majerus Geimer Constructions met gebruik van Poroton blokken, wat zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en energiezuinige voorzieningen, zoals triple beglazing, een warmtepomp, en vloerverwarming die garant staan voor een constant binnenklimaat. Het ontwerp omvat een ruime woonkamer en keuken van 41 m² die in open verbinding staan met de grote terras van 20 m², perfect voor buitenleven en ontspanning in de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 16, 14 en 12 m², een luxe doucheruimte van 10 m² en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een carport en één extra buitenparkeerplaats, wat het parkeren eenvoudig en comfortabel maakt. De locatie in Hoscheid biedt rust en privacy, terwijl de moderne inrichting en duurzame bouwmaterialen de woning aantrekkelijk maken voor wie waarde hecht aan kwaliteit en milieuvriendelijkheid. Het gebruik van natuurlijke bakstenen en andere hoogstaande afwerkingen onderstrepen de duurzame kern van deze woning. De woning wordt verkocht tegen een prijs van €865.612, inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door het registratiebureau. Het goed geïsoleerde gebouw met mechanische ventilatie en zonnecollectoren (niet aanwezig) garandeert lage energiekosten en een gezond binnenklimaat. De woning is nog niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een duurzame en comfortabele leefruimte in deze rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Hoscheid. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Hoscheid biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en duurzame bouwkwaliteit. Gelegen op een perceel van 2,61 are, straalt deze woning zowel ruimte als functionaliteit uit. Met een woonoppervlakte van 127 m² en een totale vloeroppervlakte van 136 m², is dit een ideaal huis voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en stijl. De indeling omvat een ruime woonkamer en keuken van 42 m² die naadloos toegang biedt tot een grote terras van 27 m² en de verzorgde tuin, perfect voor ontspanning of buitenentertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend van 13 tot 17 m², een royale badkamer van 10 m² en een wasruimte. Het huis is voorzien van hoogwaardige afwerking en duurzame materialen, waaronder triple beglazing, een warmtepomp, vloerverwarming en gecontroleerde mechanische ventilatie, die zorgen voor een comfortabel en energie-efficiënt leefmilieu. Het bouwproces is uitgevoerd door Majerus Geimer Constructions met gebruik van Poroton-bakken, wat bijdraagt aan de uitstekende thermische en akoestische isolatie. De woning is voorzien van moderne technologieën zoals zonnepanelen (niet aanwezig), en het EPC-nummer is NC, wat aangeeft dat de energieprestatie nog niet is gecertificeerd. Buiten beschikt de woning over een carport en een extra parkeerplaats, handig voor bezoekers of extra voertuigen. Het prijskaartje van €739.422 inclusief 3% btw maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk door zijn kwaliteitsvolle afwerking, maar ook door zijn duurzame bouwtechnieken en gunstige ligging. De locatie in Hoscheid biedt rust en privacy, met de voordelen van een landelijke omgeving terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Of u nu op zoek bent naar een modern gezinswoning of een energiezuinig toevluchtsoord, deze woning combineert het beste van beide werelden. Voor geïnteresseerden is het aan te raden contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie over deze unieke vastgoedkans. Deze woning is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Meer weten?

Ancienne fermette complètement à rénover ou à démolir sur un terrain de 15.42 ares, situation très calme Possibilité de morceler le terrain en 3 différentes parcelles à bâtir surface totale du bâtiment: 350 m2 Marnach est un village se trouvant proche de toutes commodités, supermarchés, commerces, crèche et arrêt de bus La gare et le Lycée de Clervaux se trouvent à 6 km, une école fondamentale avec maison relais à Reuler à 5 km Accès direct à la N7 détails techniques: recouv. toit: éternit et tôle, chauffage: mazout et bois (radiateurs), cheminée, fenêtres en PVC double vitrage, internet, puits, clôture veuillez consulter notre site web ### Meer weten?

Deze woning in Lipperscheid biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 7,96 are, strekt deze vrijstaande woning zich uit over een woonoppervlakte van 133 m², met een totale oppervlakte van 262 m². Het huis combineert praktische indeling met de mogelijkheid om het volledig naar eigen wens af te werken. De begane grond bestaat uit een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met veranda, een gezellige woonkamer, nog een veranda die perfect is voor ontspanning of sociale bijeenkomsten, een apart toilet, een bureau en drie slaapkamers. Daarnaast beschikt het over een inloopkast, een badkamer en een eerste verdieping die bereikbaar is via een vaste trap en ruimte biedt voor een grote zolder van 50 m², ideaal voor opslag of extra kamers. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de technische en buitenkenmerken. De gevel is afgewerkt met crepi, en het dak is bedekt met Eternit-dakenbedekking. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC, hout en aluminium, wat zorgt voor goede isolatie en lage energiekosten. De woning wordt verwarmd door mazoutradiatoren, wat een betrouwbare manier van verwarming is, vooral in de koudere maanden. Op het terrein bevindt zich een ruime garage van 65 m², die plaats biedt voor meerdere voertuigen of kan worden omgevormd tot een praktische werkplaats. De tuin en het terras van 20 m² maken het mogelijk om buiten te genieten van de zon en de rust van de omgeving, terwijl de ligging in Lipperscheid garant staat voor een rustige landelijke sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid. De omgeving van Lipperscheid biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en natuur, maar ook nabijheid tot voorzieningen wensen. Hoewel specifieke stadszuiverheden niet vermeld staan, is de locatie ideaal voor gezinnen en mensen die willen genieten van de natuurlijke omgeving zonder in te boeten op comfort. Met een vraagprijs van 445.000 euro biedt deze woning volop kansen voor wie zelf wil investeren in het afwerken en personaliseren van hun nieuwe thuis. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via onze website of rechtstreeks via de contactgegevens. Dit biedt u de mogelijkheid om deze interessante woning in Lipperscheid te ontdekken en na te gaan of het aan uw wensen voldoet. Meer weten?

Deze prachtig gerenoveerde duplex-appartement gelegen in het hart van Diekirch biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een centrale locatie. Met een totale woonoppervlakte van 75,35 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een sfeervol en functioneel woonruimte. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een gebouw met lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Via de derde verdieping betreedt u de inkomhal en de ruime woonkamer van 21,10 m², die een lichte en open sfeer uitstraalt, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken van 8,80 m², voorzien van hedendaagse apparatuur. Naast het aparte toilet van 1,10 m² beschikt het appartement over twee grote slaapkamers op de vierde verdieping, die van 13 m² en 18,05 m² respectievelijk. Deze kamers zijn verbonden en bieden flexibiliteit in gebruik, bijvoorbeeld als slaap- of studeervertrekken. De badkamer met toilet van 5,13 m² en de extra opslagruimte van 6,15 m² maken het geheel compleet. Het appartement wordt verwarmd door elektrische systemen en beschikt over gemeenschappelijke antenne- en Post-verbindingen. De ligging in het centrum van Diekirch biedt tal van voordelen: winkels, horecazaken, openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Het ontbreken van een balkon of terras wordt gecompenseerd door de centrale ligging en het moderne comfort dat dit appartement biedt. Dankzij de lift is het ook gemakkelijk toegankelijk voor iedereen. De maandelijkse kosten bedragen 140 euro, inclusief water, elektriciteit en afvalbeheer, en 60 euro voor beheer en lift. Deze prijs is aantrekkelijk voor diegenen die op zoek zijn naar een instapklare woning in een levendige omgeving. Met een EPC-waarde van H voldoet dit appartement aan de huidige normen voor energieprestatie. Wilt u deze unieke kans verder ontdekken? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via onze website ### Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en centraal gelegen appartement in Diekirch. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex op een uitstekende locatie in Canach, een charmante stad die bekend staat om haar rustige sfeer en landelijke charme. Dit ruime appartement biedt een totale woonoppervlakte van 126 m² verdeeld over de tweede en derde verdieping van een kleinschalig residentiegebouw met slechts negen eenheden. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed met diverse praktische voorzieningen. Op de tweede verdieping vinden we een ruime inkomhall van 14,62 m² die naadloos overgaat in een gezellige woonkamer van 25,91 m², voorzien van een balkon van 4,02 m² waar u kunt genieten van het buitenleven. De volledig uitgeruste keuken van 11,72 m² biedt alle moderne gemakken, terwijl de woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13,72 m² en 20,40 m², en een badkamer van 9,35 m² met een apart toilet. Het derde verdieping herbergt een grote slaapkamer van maar liefst 28 m², ideaal voor wie behoefte heeft aan extra ruimte of een thuiswerkplek. Een praktische kelder van 11,38 m² en een binnenparkeerplaats van 14,10 m² maken het geheel compleet, naast een gemeenschappelijke wasruimte en lift voor comfort en gemak. De technische details onderstrepen de kwaliteit en duurzaamheid van dit vastgoed: de gevel is geïsoleerd voor optimale energie-efficiëntie, de woning is gebouwd met betonblokken en betonnen vloeren, en het dak is afgewerkt met zink. Verwarming gebeurt via mazoutradiatoren, terwijl de PVC-ramen voorzien zijn van driedubbel glas en manuele rolluiken voor extra isolatie. Het appartement beschikt over een EPC-label C, wat aangeeft dat het energieverbruik goed onder controle is. Momenteel wordt het verhuurd voor €2.300 per maand, wat het interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel vastgoed. De ligging in Canach biedt tal van voordelen, zoals rust, groen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen en natuurgebieden. Met een prijs van €835.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort en waarde. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag verder bij het maken van de juiste keuze in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Dit unieke chalet in Kautenbach biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een recreatief vakantiehuis in een rustige en natuurlijke omgeving. Gelegen aan de voet van de “Clerve” en diep in het bos, bevindt dit eigendom zich op een uitgestrekt terrein van maar liefst 229,14 are, wat garant staat voor privacy en volop buitenruimte. Het chalet wordt hoofdzakelijk gebruikt voor recreatie en is niet bestemd als hoofdverblijf, waardoor het ideaal is voor weekenduitstappen of vakanties in een groene oase. Met een totale woonoppervlakte van circa 118 m², verdeeld over een gelijkvloers en eerste verdieping, biedt deze woning praktische comfort voor ontspanning en samenzijn. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime terras- en inkomgedeelte van 70 m², perfect voor zomerse buitenactiviteiten, naast een volledig uitgeruste keuken van 13 m², een gezellige woonkamer van 18,10 m² met open haard, een praktische gang en een moderne badkamer met douche en toilet. Het eerste verdiepingen biedt ruimte met twee slaapkamers van respectievelijk 7,73 en 7,85 m², beide voorzien van een balkon van 7 m² waar u kunt genieten van de rust en het uitzicht. De technische kenmerken van het eigendom onderstrepen de duurzaamheid en zelfvoorzienendheid ervan: de elektriciteit wordt opgewekt via zonnepanelen, terwijl het water wordt geleverd door de nabijgelegen beek, wat bijdraagt aan de milieuvriendelijkheid en de lage energiekosten. Het huis is uitgerust met enkelglasramen en een dak bedekt met metalen dakbedekking. Verder beschikt het over een aparte berging van 28 m² en een technische ruimte van 14 m², wat voldoende opslagmogelijkheden biedt. Het is belangrijk te weten dat het project niet bedoeld is als hoofdverblijf, maar wel een schitterende investering voor wie wil genieten van de natuur en privacy in een rustige bosrijke omgeving. De locatie in Kautenbach maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van de natuur en rustzoekers. Het gebied is vrij van overstromingsrisico’s en biedt een serene omgeving waar u volledig kunt ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven. De woning is niet verhuurd en is klaar voor nieuwe eigenaren die willen genieten van de rust en outdoor-activiteiten die de omgeving te bieden heeft. Prijs voor dit bijzondere chalet bedraagt € 325.000, zonder btw, wat een marktconforme prijs is voor deze kwalitatieve buitenkans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder om deze unieke vastgoedkans te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan Haaptstrooss 32 in Parc Hosingen biedt een indrukwekkend aanbod voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Met een woonoppervlakte van 170 m² en een totale vloeroppervlakte van 290 m², beschikt deze woning over zes slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin of voor het creëren van een kantoor- of hobbyruimte. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen, waarvan het souterrain met een oppervlakte van bijna 80 m² een grote kelderruimte biedt. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van meer dan 32 m², die via een toegankelijke terras van 45 m² uitkomt — ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast bevat de begane grond een praktische keuken, een gastentoilet en twee opslagruimten, waardoor het wooncomfort verder wordt versterkt. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een royale zolderruimte van 40 m² omvat. Buiten beschikt de woning over een aantrekkelijke cour van 200 m², aangevuld met parkeerplaatsen voor de bewoners. De technische details van deze woning onderstrepen haar kwaliteit en degelijkheid. De gevel is afgewerkt met crepi, terwijl het dak bedekt is met traditionele leien. De bouw bestaat uit natuurlijke steen masonry en het gebruik van duurzame materialen zoals PVC dubbele beglazing en houten rolluiken zorgen voor goede isolatie en comfort. Verwarming gebeurt via mazout radiatoren, wat gebruikelijk is in dergelijke landelijke woningen. Het perceel is goed onderhouden en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging in Parc Hosingen garandeert rust en privacy, terwijl faciliteiten en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze woning biedt bovendien geen overstromingsrisico of bijkomende belastingen, wat de stabiliteit en veiligheid ten goede komt. Met een vraagprijs van €635.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en ligging. Het is een ideale keuze voor kopers die op zoek zijn naar een solide en ruime gezinswoning in een rustige omgeving, met alle praktische voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning wacht erop om uw nieuwe thuis te worden in het mooie Parc Hosingen. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte gelegen in het hart van Ettelbruck, op een prominente locatie aan de Rue Dr Herr. Deze volledige commerciële bestemming biedt een totale oppervlakte van 86 m², waarvan 80,50 m² op de begane grond worden gebruikt voor een veelzijdige ontvangst- en winkelruimte. De ruimte is ideaal voor ondernemers die willen profiteren van een drukke locatie met veel passage en zichtbaarheid. Daarnaast beschikt het pand over een praktische opslagruimte van 3,56 m² en een aparte sanitaire voorziening van 1,95 m², wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de bedrijfsruimte. De gebouwfaciliteiten omvatten moderne voorzieningen zoals een lift, airconditioning, alarmsysteem, eenvoudige ventilatie en glasvezelverbinding, waardoor het pand voldoet aan de hedendaagse technische eisen voor een succesvol bedrijf. Wat deze commerciële ruimte nog aantrekkelijker maakt, is de huidige huurovereenkomst waarbij de ruimte momenteel verhuurd is voor €900 huur plus €200 servicekosten per maand. Dit biedt een interessante investeringsmogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een onmiddellijke cashflow. De locatie in Ettelbruck, een belangrijke stad binnen Luxemburg, zorgt voor een goede bereikbaarheid en volop potentiële klanten. Het gebouw is uitgerust met praktische faciliteiten zoals een garage met één parkeerplaats en technische voorzieningen zoals lift en airconditioning, wat het gebruiksgemak verhoogt voor zowel medewerkers als bezoekers. Met deze combinatie van gunstige ligging, technische uitrusting en verhuurmogelijkheid vormt deze investering een waardevolle aanvulling op uw vastgoedportefeuille. Gelegen in Ettelbruck, biedt deze commerciële ruimte niet alleen een strategische plek in een levendige omgeving, maar ook de voordelen van goede infrastructuur en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een eigen bedrijfsruimte of een rendabele investering, dit pand aan de Rue Dr Herr combineert functionaliteit met potentieel voor groei. De vraagprijs van €295.000 maakt het een aantrekkelijke optie binnen de markt, zeker gezien de aanwezigheid van moderne voorzieningen en de verhuurmogelijkheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een commercieel vastgoed dat klaar is voor succes. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel in het charmante Bivels, gelegen in de gemeente Pützdicheid. Met een oppervlakte van 6,63 are biedt deze grond een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rustig gelegen locatie met veel potentieel. Het perceel ligt op een rustige plek, genietend van een adembenemend uitzicht en wordt gekenmerkt door veel zonlicht, wat ideaal is voor het realiseren van een droomhuis. De situatie op het terrein is bijzonder gunstig, aangezien alle nutsvoorzieningen aanwezig zijn op de site en er geen bouwcontract vereist is voor de bouw van een woning. Dit maakt het project niet alleen mogelijk, maar ook eenvoudig te realiseren. De gevelbreedte bedraagt ongeveer 17 meter, terwijl de diepte circa 38 meter is, waardoor er voldoende ruimte is voor een vrijstaand huis dat perfect aansluit bij de wensen van toekomstige bewoners. Gelegen in Bivels, dat deel uitmaakt van de gemeente Pützdicheid, profiteert deze locatie van een vredige en landelijke omgeving. Het gebied kenmerkt zich door zijn rust en natuurlijke schoonheid, ideaal voor wie op zoek is naar een ontsnapping aan de drukte van de stad zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De ligging biedt tevens de voordelen van een stille omgeving met schitterende vergezichten en volop zonlicht, wat bijdraagt aan een uitstekende leefkwaliteit. De beschikbaarheid van nutsvoorzieningen direct op het perceel vereenvoudigt het bouwproces aanzienlijk en maakt dat u snel uw plannen kunt realiseren. Deze unieke kans wordt aangeboden voor € 325.000, een prijs die overeenkomt met de waarde en potentieel van het perceel. Voor meer informatie en om deze unieke bouwkans verder te verkennen, nodigen wij u uit onze website te bezoeken via ### Dit terrein biedt u de mogelijkheid om uw ideale woning te bouwen op een locatie die rust en natuurlijkheid combineert met praktische voorzieningen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details en laat deze bijzondere bouwgrond niet aan u voorbijgaan. Een investering in dit perceel betekent investeren in rust, ruimte en toekomstperspectief binnen een prachtige landelijke omgeving. Meer weten?

Dit perceel grond van 5,13 are ligt in Gilsdorf en biedt een interessante mogelijkheid voor bouwontwikkelaars of particulieren die op zoek zijn naar een geschikt bouwperceel. Het perceel is geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning, en kan worden verkocht zonder bouwcontract of met een contract, afhankelijk van de wensen van de koper. Met een straatbreedte van 12,07 meter en een diepte variërend tussen 37 en 42,50 meter, biedt deze grond voldoende ruimte voor een vrijstaande woning en eventuele tuin of bijgebouwen. De ligging in Gilsdorf maakt dit perceel aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede verbindingen. De nutsvoorzieningen bevinden zich reeds in de trottoir, wat het bouwproces aanzienlijk vereenvoudigt en versnelt. Dit maakt het perceel niet alleen geschikt voor nieuwbouw, maar ook bijzonder aantrekkelijk doordat het klaar is voor verdere ontwikkeling. De prijs voor deze aantrekkelijke locatie bedraagt €480.000, en dit omvat alle relevante details die nodig zijn voor een weloverwogen aankoopbeslissing. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of het perceel willen bekijken, wordt geadviseerd om de website ### te bezoeken. Hier vindt u aanvullende details en contactinformatie om snel een afspraak te maken. Dit perceel biedt een uitstekende kans voor bouwers die willen investeren in een rustige regio met goede infrastructuur en alle voorzieningen binnen handbereik. Neem gerust contact op voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Deze woning voor verkoop in Welscheid biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan An der Hueschtert nummer 13, bevindt zich deze woning op een royaal perceel van 26,30 are. Het gaat om een volledig te renoveren huis met een woonoppervlakte van 133 m² en een totale oppervlakte van 328 m², wat veel mogelijkheden biedt voor personalisatie en uitbreiding. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen, waaronder een kelder met een vaulted cellar van ongeveer 14 m², een begane grond met diverse leefruimtes waaronder een ruime living, salon, keuken, en badkamer, en een eerste verdieping met meerdere slaapkamers en nog te renoveren kamers. Daarnaast beschikt de woning over een grote, uit te bouwen zolderverdieping van circa 108 m² die extra woonruimte of berging kan bieden. De technische staat van de woning wijst erop dat er nog verschillende installatiewerken nodig zijn. Zo moet de elektrische aansluiting worden aangelegd en de verwarming worden geïnstalleerd. Het gebouw is opgebouwd uit natuurlijke materialen zoals stenen muren en houten vloeren, met houten ramen en enkel glas. De woning wordt verkocht zonder EPC-certificaat en heeft geen zonnepanelen of andere energiesystemen, wat aangeeft dat deze woning perfect is voor kopers die willen investeren in een renovatieproject. Een bijkomend voordeel is dat de woning momenteel niet verhuurd is, waardoor u onmiddellijk aan de slag kunt met uw renovatieplannen. De locatie in Welscheid biedt rust en ruimte, ideaal voor wie een landelijke omgeving zoekt met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen in de regio. Het perceel geeft ruimte voor tuin- of uitbreidingsmogelijkheden, wat het project nog aantrekkelijker maakt. Met een vraagprijs van €395.000 biedt deze woning een interessante investering voor zowel particulieren als bouwers die klaar zijn voor een uitgebreide renovatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf het potentieel dat deze woning te bieden heeft. Dit is uw kans om een eigen stempel te drukken op een ruime en karaktervolle woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement voor sale in Colmar-Berg, een perfecte combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 81 m² die goed is ingedeeld en voorzien van talrijke aangename kenmerken. Bij binnenkomst valt meteen de ruime inkomhal op, die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken van 7,60 m² met een balkon van 4,20 m², ideaal voor het genieten van frisse lucht en het uitzicht. De woonkamer van maar liefst 28,56 m² biedt voldoende ruimte om te ontspannen en gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 10,75 en 16,88 m², perfect voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen. De badkamer meet 4,37 m² en is voorzien van alle comfort. Een praktische berging van 1,75 m² biedt extra opbergruimte voor alledaagse benodigdheden. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt: een privétuin met terras van 10 m², ideaal om buiten te genieten of te tuinieren. Bovendien is er een tuinberging van 13,20 m² die voldoende opslagruimte biedt voor gereedschap en seizoensgebonden spullen. Het appartement beschikt over een afgesloten garage van 20,60 m² en er is eveneens een eigen buitenparkeerplaats beschikbaar. Voor extra opslag is er een kelder van 4,10 m² aanwezig. De gemeenschappelijke wasruimte en de afwezigheid van een lift maken het geheel praktisch en eenvoudig in gebruik. Qua technische details is het pand afgewerkt met een gevelbekleding in crepi, isolerende blokken en dubbele houten ramen met rolluiken voor extra comfort. De verwarming gebeurt via mazout met radiatoren, wat in combinatie met de EPC-classificatie F aangeeft dat energiezuinigheid nog verbeterd kan worden. De ligging van dit stijlvolle appartement ligt in Colmar-Berg, een rustige en toegankelijke gemeente die bekendstaat om haar natuurlijke charme en aangename leefmilieu. De omgeving biedt diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in een rustige Belgische regio. Met een vraagprijs van €585.000 biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor wie zoekt naar een compleet ingericht appartement met buitenruimte, garage en praktische indeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke kans om te investeren in een woonplek die comfort en functionaliteit perfect combineert. Meer weten?

Ontdek dit mooie bouwperceel van 7,69 are gelegen in de rustige omgeving van Bivels, binnen de gemeente Pütscheid. Dit perceel biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een locatie om een vrijstaande woning te bouwen in een landelijke, vredige setting. Het terrein is gunstig gelegen met een frontbreedte van ongeveer 17 meter en een diepte van circa 45 meter, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor het ontwerp van uw droomhuis. De ligging is bijzonder aantrekkelijk door de rust en de schitterende uitzichten die het biedt, evenals de zonovergoten omgeving die een aangename leefruimte garandeert. Het perceel is eveneens voorzien van de nodige nutsvoorzieningen, wat het bouwproces aanzienlijk vergemakkelijkt. Belangrijk om te vermelden is dat het terrein niet onder een bouwcontract valt, waardoor u de volledige vrijheid hebt om het project naar eigen wens te realiseren. Het bouwperceel in Bivels bevindt zich in een aangename, landelijke setting, ver weg van het drukke stadsleven, maar toch vlot bereikbaar. De ligging binnen de gemeente Pütscheid maakt het bijzonder geschikt voor bouwprojecten die rust en natuur combineren met modern comfort. De omgeving leent zich uitstekend voor buitenactiviteiten en biedt een ontspannen levensstijl, ideaal voor gezinnen of mensen die willen genieten van de natuurlijke omgeving. De nabijheid van nutsvoorzieningen op het terrein zelf zorgt ervoor dat u snel aan de slag kunt met de bouw van uw woning. De prijs voor dit aantrekkelijke stuk grond bedraagt 340.000 euro, een investering in een rustige en natuurvriendelijke omgeving die volop potentieel biedt voor de toekomst. Voor meer informatie en om uw bezoek te plannen, kunt u terecht op onze website ### Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning op deze prachtige locatie in Bivels. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in Schieren, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort en hoogwaardige afwerking. Dit ruime appartement biedt een woonoppervlakte van 103,50 m² en omvat een zorgvuldig ontworpen indeling op de eerste verdieping. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal van 9,30 m² u, die leidt naar een gezellige woonkamer met een volledig uitgeruste keuken van 39,1 m². Via de woonkamer krijgt u toegang tot een terras van 11,00 m², perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers van respectievelijk 11,20 m² en 11,70 m², samen met een hoofdsuite van 20,70 m² die extra privacy biedt. Daarnaast is er een functionele badkamer van 5,00 m² en een apart toilet van 2,00 m², waardoor het comfort voor bewoners en gasten verzekerd is. Een praktische berging van 2,10 m² biedt voldoende opbergruimte, terwijl de aanwezigheid van een kelder en parkeerplaatsen – zowel ondergronds als buiten – het geheel compleet maakt. Het gebouw wordt voorzien van moderne technieken zoals PVC-raamkozijnen met triple beglazing, elektrische rolluiken en stijlvolle afwerking met duurzame materialen en hoogstaande kwaliteitsnormen. De verwarming gebeurt via een warmtepomp en de ventilatie is gesystematiseerd met een dubbelstroomsysteem, wat zorgt voor energiezuinigheid en aangename binnenluchtkwaliteit. De locatie in Schieren biedt talrijke voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, natuur en goede bereikbaarheid. Het project begint met de bouw in september 2026 en de volledige realisatie wordt verwacht binnen ongeveer twee jaar. Elk appartement wordt standaard uitgerust met een balkon, een eigen kelder en parkeerplaats of garage, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De technische voorzieningen omvatten onder andere een fietsen- en buggyruimte, een afvalruimte en liftinstallaties die toegankelijkheid garanderen. De afwerking en materialen zijn ontworpen met duurzaamheid en lange termijn gebruik in gedachten, inclusief hoogwaardige vloerbedekking en inclusieve schilderwerken. De prijs van €824.588 inclusief btw van 3% maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject in een rustige omgeving met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek aan dit exclusieve woonproject in Schieren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Schieren, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel nieuwbouwproject nabij Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van 83,70 m² biedt deze woning een eigentijdse indeling die perfect inspeelt op de wensen van een hedendaagse bewoner. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuw te bouwen residentie, waarvan de werkzaamheden gepland zijn om te starten in september 2026, wat u de mogelijkheid geeft om met een frisse start te genieten van een gloednieuw woonconcept. De layout van het appartement bestaat uit een ruime inkomhal van 8,50 m² die naadloos aansluit op de open leefruimte met een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer van 36 m². Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een terras van 16 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 14,5 m², waarvan één met een balkon van 3,2 m². De moderne badkamer van 6,80 m², samen met een apart toilet en praktische berging, zorgen voor extra comfort. Bovendien wordt het geheel aangevuld met een eigen kelderruimte, een buitenparkeerplaats, en de mogelijkheid tot een afgesloten garage, waardoor parkeren en opslag geen enkel probleem vormen. De locatie in Schieren biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot natuur, rust en de voordelen van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Deze nieuwe residentie wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en slimme technologieën, zoals PVC ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken en een efficiënte warmtepomp voor verwarming. De duurzame afwerking en doordachte details maken dit project bijzonder aantrekkelijk. Voor wie op zoek is naar een modern appartement in een rustige, groene omgeving met alle comfort binnen handbereik, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie en plan uw bezoek aan dit veelbelovende vastgoedproject in Schieren. Prijs: €757.497. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om uw interesse te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Schieren: een modern en ruim appartement dat binnenkort wordt gerealiseerd in een gloednieuwe residentie. Met een gebruiksoppervlakte van circa 84 m² biedt deze woning comfortabele en hoogwaardige leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijds vastgoed in een rustige omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een ruime inkomhal van 8,50 m² die naadloos overgaat in de open leefruimte. De woonkamer met volledig uitgeruste keuken beslaat maar liefst 36 m² en geeft toegang tot een terras van 16 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 14,50 m², waarvan één met toegang tot een balkon van 3,20 m². Een moderne badkamer van 6,80 m², een apart toilet en een praktische berging completeren het interieur. Deze woning wordt voorzien van de nieuwste technische snufjes en hoge kwaliteitsnormen. Zo zijn de PVC-ramen voorzien van triple glas, wat zorgt voor optimale isolatie, terwijl elektrische rolluiken en elektrische zonneschermen comfort en privacy garanderen. De verwarming gebeurt via een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort. Daarnaast wordt het appartement afgewerkt met duurzame, hoogwaardige materialen, waaronder tegelvloerbedekking en inbegrepen schilderwerken. Voor extra gemak is er een lift, en worden er diverse faciliteiten aangeboden zoals een fietsen- en buggystalling, een vuilnisruimte, een kelder (nummer 031), een buitenparkeerplaats (nummer 011) en een garage (nummer 018). Het bouwproces start gepland voor september 2026, met een geschatte bouwperiode van ongeveer twee jaar. De locatie van deze nieuwe ontwikkeling in Schieren biedt de voordelen van een rustige, groene omgeving met gemakkelijke verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De wijk is niet overstromingsgevoelig en biedt een veilige, aangename omgeving voor zowel gezinnen als professionals. Het project wordt gekenmerkt door duurzame, hoogstaande afwerkingen en moderne voorzieningen, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor eigen bewoning, maar ook als investering. De vraagprijs bedraagt €753.680 inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is uw volgende stap naar comfortabel en eigentijds wonen in Schieren! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Route de Luxembourg 60 in Schieren, een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed. Dit hoogwaardige appartement van 103,50 m² woonoppervlakte bevindt zich op de tweede verdieping van een binnenkort te bouwen residentie, waarvan de bouw gepland is te starten in september 2026. Het appartement biedt een doordachte indeling met een ruime inkomhal van 9,30 m² die leidt naar een grote leefruimte met open keuken van 39,10 m², die perfect is voor gezellige momenten en etentjes. Vanuit de living hebt u toegang tot een terras van 11 m², ideaal om buiten te genieten tijdens de mooie dagen. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 11,20 m² en 11,70 m², een master bedroom van maar liefst 20,70 m², een badkamer met douche van 5,00 m² en een apart toilet van 2,00 m². Een praktische berging van 2,10 m² zorgt voor extra opbergruimte. De technische voorzieningen maken dit project bijzonder aantrekkelijk. Het appartement wordt afgewerkt met duurzame en hoogkwalitatieve materialen, inclusief vloeren in tegel en hoogwaardige afwerkingen. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met triple glas voor optimale isolatie, terwijl elektrische rolluiken en elektrische zonneschermen zorgen voor comfort en privacy. Verwarming gebeurt via een efficiënte warmtepomp, ondersteund door een ventilatiesysteem met dubbele flux dat zorgt voor frisse lucht en energie-efficiëntie. Elke woning beschikt over een privéberging (kelder), een garage en een buitenparkeerplaats, wat het wooncomfort optimaliseert. Het gebouw is voorzien van praktische faciliteiten zoals een fietsen- en buggyberging, een afvalruimte en een lift die alle verdiepingen verbindt. De afwerking wordt afgewerkt met moderne, duurzame materialen zodat u jarenlang zonder zorgen kunt genieten. De locatie in Schieren biedt rust én gemakken. Hoewel het project zich in een rustige omgeving bevindt, geniet u toch van goede verbindingen en infrastructuur. De nabijheid van belangrijke routes maakt pendelen eenvoudig, en de natuurlijke omgeving rondom Schieren biedt volop ruimte voor wandelingen en buitenactiviteiten. Dit nieuwe residentiële project combineert comfort, moderniteit en energiezuinigheid met een aantrekkelijke prijs van €628.350 inclusief BTW. Geïnteresseerd in dit unieke vastgoed? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans op een kwalitatief hoogwaardig nieuwbouwappartement in een groeiende regio! Meer weten?

Dit stijlvolle appartement gelegen aan de Route de Luxembourg in Schieren biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 103 m² bevindt deze woning zich in een nieuwbouwresidentie die begin 2027 opgeleverd wordt, met een verwachte start van de werkzaamheden in september 2026. Het appartement is ontworpen met oog voor detail, waarbij gebruik is gemaakt van duurzame en kwalitatieve materialen. De indeling omvat een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, die samen 39,1 m² beslaat en uitmondt op een terras van 20,2 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers, waaronder een master suite van 20,7 m² met eigen badkamer, een extra kamer die kan functioneren als bureau of logeerkamer, een aparte toilet en een comfortabele doucheruimte. De praktische indeling wordt aangevuld door een berging, een kelderruimte en de mogelijkheid tot parkeren via een garage en een buitenparkeerplaats, allemaal inbegrepen in de prijs. Deze residentie wordt voorzien van moderne technische snufjes zoals PVC ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken en elektrische zonneschermen voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. De installatie van een warmtepomp en dubbele ventilatie garanderen een duurzaam en gezond binnenklimaat. Het gebouw krijgt bovendien faciliteiten zoals fietsen- en buggyopslag, een afvalcontainer en een lift die alle verdiepingen verbindt, wat het project bijzonder geschikt maakt voor bewoners die comfort en toegankelijkheid waarderen. Het project wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en duurzame materialen, wat zich vertaalt in een lange levensduur en minimale onderhoudskosten. Schieren, gelegen in de provincie Luxemburg, biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en natuur. Hoewel geen specifiekete details over de wijk worden vermeld, biedt deze locatie een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Met de geplande oplevering in 2027 vormt dit appartement een aantrekkelijke investering of woonplek voor wie op zoek is naar moderne woonruimte in een rustige, groene omgeving. De vraagprijs bedraagt €894.249, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen via de website ### Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de rustige omgeving van Schieren. Met een woonoppervlakte van 104,20 m² biedt deze woning een moderne en comfortabele leefruimte, perfect ontworpen voor wie op zoek is naar kwaliteit en duurzaamheid. Het appartement bevindt zich in een toekomstige residentie waarvan de bouw start in september 2026, met een voorziene voltooiing binnen ongeveer twee jaar. De woning beschikt over een inkomhal van 7,3 m² die leidt naar een ruime woonkamer van 36,1 m² met een volledig uitgeruste keuken en een terras van maar liefst 18,80 m². Naast de gemeenschappelijke leefruimte zijn er twee comfortabele slaapkamers, respectievelijk 14,60 en 18,40 m², beiden met toegang tot een tweede terras van 13,70 m². De badkamer van 8,00 m² is voorzien van een douchecabine en het apart toilet van 1,9 m² zorgt voor extra comfort. Deze slimme indeling wordt gecompleteerd door een berging van 5,2 m², ideaal voor praktische opslag. Het appartement profiteert van premium afwerkingen en technische snufjes die comfort en energie-efficiëntie garanderen. Zo zijn de ramen vervaardigd uit PVC met triple beglazing en elektrische rolluiken en gordijnen zorgen voor gebruiksgemak en isolatie. De verwarming gebeurt via een warmtepomp, wat bijdraagt aan een duurzaam energieverbruik. Verder beschikt het gebouw over dubbele ventilatie met efficiënte luchtkwaliteit en duurzame, hoogwaardige materialen. Elke woning wordt geleverd inclusief een kelderruimte, een buitenparkeerplaats en de mogelijkheid tot een afgesloten garage, wat de praktische bereikbaarheid verhoogt. Voor extra comfort zijn er onder andere een fietsen- en buggyruimte, een afvalruimte en een lift aanwezig, geschikt voor mindervaliden. De locatie in Schieren biedt rust en groen, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €945.217, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie. Dit project combineert modern comfort, hoogwaardige afwerking en een uitstekende locatie om te investeren in uw toekomst. Voor meer informatie en om uw interesse kenbaar te maken, nodigen wij u uit om onze website te bezoeken of contact op te nemen met onze vastgoedadviseurs. Dit is zonder twijfel een unieke kans op de markt van nieuwbouwvastgoed in Luxemburg! Meer weten?