Huis te koop - Girst (Luxemburg)

Deze prachtige woning gelegen in Girst biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en potentievolle vastgoedopportuniteit in het rustige landschap van de regio. Deze woning, gebouwd in 1978, bestrijkt een woonoppervlakte van ongeveer 146 m² en staat op een perceel van 2.31 are. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet in de wasruimte en een royale woonkamer die gezellig samenkomen mogelijk maakt. De keuken is volledig uitgerust en afgewerkt, klaar om te gebruiken of verder te moderniseren volgens eigen wensen. Een praktische werkplaats van circa 35 m² biedt extra mogelijkheden voor hobby’s, werk thuis of andere creatieve invullingen. Hoewel de woning momenteel elektrisch wordt verwarmd en de sanitaire installaties verouderd zijn, is de structuur in uitstekende staat, wat een solide basis vormt voor renovatie en personalisatie. Naast de hoofdwoning staat er tegenover een indrukwekkende grange van ongeveer 120 m², opgebouwd over drie verdiepingen. Deze structuur, gelegen op een terrein van 4.03 are met een groot tuinoppervlak, opent tal van mogelijkheden. Of u nu denkt aan het uitbreiden van de woonruimte, het realiseren van een garage, of het creëren van een buitenruimte voor ontspanning en recreatie, deze ruimte kan volledig op maat worden ingericht. De recente werken aan de woning omvatten onder andere een nieuw schuine dak en een balkon, waardoor de woning al enkele moderne elementen bevat. Er is echter nog werk te doen om de woning volledig naar wens af te werken en te moderniseren, met een geschatte renovatiekost van rond de 150.000 euro. Door deze investeringen krijgt u een uniek project dat zich perfect leent voor eigen inbreng en creativiteit. De ligging in Girst biedt rust en privacy, omgeven door natuurlijke landschappen, ideaal voor wie houdt van een landelijke sfeer zonder volledig afgelegen te zijn. De regio kenmerkt zich door een kalme, dorpsachtige omgeving met gemakkelijke toegang tot basisvoorzieningen en infrastructuur. Het feit dat de woning onmiddellijk beschikbaar is en niet verhuurd wordt, maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als gezinnen die hun droomhuis willen realiseren. Voor geïnteresseerden die verder willen kijken dan de bestaande structuur, biedt deze locatie volop potentieel voor een eigen makelij. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek wat deze woning in Girst u kan bieden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Girst, een bijzonder vastgoed dat zich onderscheidt door zijn ruime oppervlakte en gunstige ligging. Gelegen op een indrukwekkend perceel van 9 hectare, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, rust en potentieel voor personalisatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 191 m², verdeeld over vier slaapkamers en een functionele indeling, vormt dit eigendom de ideale basis voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en ruimte. De woning is gebouwd in 1980 en bevindt zich in een goede staat van onderhoud, waardoor het een uitstekende basis is voor verdere modernisering en energetische upgrade. De bouwkwaliteit van de jaren 80 biedt een solide fundament om eigen ideeën en wensen te realiseren, of het nu gaat om het creëren van open leefruimtes, het plaatsen van duurzame installaties of het aanleggen van een royale terrasruimte. Het huis beschikt over één badkamer en één apart toilet, en wordt verwarmd op mazout, wat nog ruimte laat voor verdere energie-efficiëntie en aanpassingen. De locatie in Girst is bijzonder rustig en biedt een panoramisch uitzicht over de omliggende natuur, inclusief glooiende heuvels en aangrenzende bossen. Het perceel is niet overstromingsgevoelig, wat de stabiliteit en de veiligheid van de investering bevestigt. Het ongerepte landschap en de exclusieve omgeving maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving met veel ruimte voor tuinieren, recreatie of andere buitenactiviteiten. De woning heeft tevens twee parkeerplaatsen buiten, handig voor bewoners en bezoekers. De aantrekkelijke prijs van €735.000 wordt aangeboden zonder btw, wat de aankoop transparant en overzichtelijk maakt. Deze residentie biedt niet enkel een comfortabel thuis, maar vooral ook een veelzijdige ontwikkelingskans. De combinatie van een stevige bouwbasis en de mogelijkheid tot energetische en esthetische upgrades maakt het een ideale keuze voor doe-het-zelvers en visionairs die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle woning. Of u nu droomt van een moderne familiale woning, een energiezuinige renovatie of een uitgebreide tuin- en terrasaanleg, deze eigendom vormt de perfecte fundering voor uw plannen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en deze unieke locatie zelf te ontdekken. Meer weten?