9 nieuwbouw huizen te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg vanaf 899.000 euros

1 220 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6181 Gonderange

Deze prachtige nieuwbouwresidentie te koop in Gonderange biedt een uitstekende leefkwaliteit dankzij haar ruime, doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Met een totale oppervlakte van circa 180 m², waarvan ongeveer 142 m² bewoonbare oppervlakte, staat deze woning op een perceel van ongeveer 9 are privéterrein. De woning is volledig vrijstaand aan drie zijden en beschikt over een tuin van circa 800 m². Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een grote woonkamer met eetruimte die rechtstreeks toegang biedt tot een terras van circa 16 m² en de achterliggende tuin. De open keuken grenst aan de eetkamer en heeft eveneens directe toegang tot de tuin, wat ideaal is voor aangename binnen-buiten-leefmomenten. Verder is er nog een praktische berging en een garage met plaats voor twee wagens naast elkaar. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers voorzien, waaronder een master suite met dressing en een eigen badkamer. Daarnaast is er een extra badkamer, een berging, een technische ruimte en een afzonderlijke wasruimte aanwezig. De woning voldoet aan de energieklasse AB en is opgetrokken in 100% beton, wat zorgt voor uitstekende akoestische isolatie. Verder is er vloerverwarming via een warmtepomp, driedubbel glas met elektrische rolluiken en een dubbele ventilatie met warmteterugwinning, allemaal elementen die zorgen voor een hoog wooncomfort en lage energiekosten. De badkamers zijn compleet afgewerkt met inbegrepen meubelen en ook voor de vloerbekleding kunt u kiezen binnen een budget van 65 euro per m² exclusief plaatsing. Bovendien zijn de plannen nog aanpasbaar aan uw persoonlijke wensen binnen de technische mogelijkheden. Deze residentie bevindt zich in een rustige, volledig residentiële wijk in Gonderange, nabij het Lycée International Lenster, wat de locatie interessant maakt voor gezinnen en professionals die een rustige woonomgeving waarderen zonder in te boeten aan nabijheid van kwaliteitsvolle onderwijsinstellingen. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 1.220.000 euro inclusief 3% BTW. De notariële kosten zijn verschuldigd op het gedeelte van het perceel. Deze nieuwbouwwoning zal beschikbaar zijn vanaf begin 2027 en wordt verkocht “sleutel-op-de-deur”, zodat u zorgeloos kunt verhuizen naar deze kwalitatieve woning. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 180 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 180 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6181 Gonderange

Deze prachtige nieuwbouwresidentie te koop in Gonderange biedt een ideale combinatie van moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. De woning is gelegen in een zeer rustige residentiële buurt en beschikt over drie vrijstaande zijden, wat zorgt voor extra privacy en lichtinval. Met een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan circa 136 m² bewoonbare ruimte, bevindt deze woning zich op een privéperceel van ongeveer 6 are. De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote leefruimte met woonkamer en eetkamer die rechtstreeks toegang geven tot het terras van circa 23 m² en de achtertuin. Daarnaast is er een open keuken, nog niet uitgerust, die eveneens toegang biedt tot het terras en de tuin. Praktisch is ook de technische ruimte en de garage voor één wagen met een bijkomende buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping vindt u een overloop, drie slaapkamers waaronder een master suite met een eigen badkamer. Verder is er een extra badkamer, een bergruimte en een wasruimte aanwezig, wat het comfort van deze woning aanzienlijk verhoogt. Qua energiezuinigheid scoort dit huis een uitstekende EPC-klasse A, dankzij de volledig in beton uitgevoerde constructie die zorgt voor optimale akoestische isolatie. De verwarming gebeurt via een warmtepomp met vloerverwarming, terwijl triple beglazing en elektrische rolluiken voor extra comfort en isolatie zorgen. Het systeem voor dubbele ventilatie (VMC) draagt bij aan een gezond binnenklimaat. De hoogwaardige afwerking blijkt uit de volledig uitgeruste badkamers inclusief meubelstukken en de keuzevrijheid voor vloerbekleding tot € 65 per m² exclusief btw en plaatsingskosten. De residentie is gunstig gelegen nabij het Lycée International Lenster, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De prijs voor deze exclusieve nieuwbouwwoning bedraagt € 1.180.000 inclusief 3% btw. De plannen zijn nog aanpasbaar aan uw persoonlijke wensen en technische vereisten, wat extra flexibiliteit biedt bij de aankoop. Notariskosten zijn van toepassing op het aandeel grond. Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige en kwalitatieve nieuwbouwwoning in een rustige omgeving in Gonderange? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze mooie residentie aan Rue Stohlbour 2.

3 Slaapkamer(s) 180 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 120 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6181 Gonderange

Deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Gonderange combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en een energiezuinige opbouw. Met een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan 139 m² bewoonbare ruimte, biedt deze villa ruim plaats voor comfortabel wonen. De woning is gesitueerd op een perceel van circa 4 are (300 m² tuin), volledig privé en zonnig gelegen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote leefruimte met aansluitend een eetkamer die via grote raampartijen directe toegang geeft tot het terras van ongeveer 16 m² en de achterliggende tuin. De open keuken is niet ingericht maar grenst aan de eetkamer, eveneens met toegang tot het terras en de tuin. Verder is er een praktische berging en een garage voor één wagen plus een bijkomende buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, samen met een extra badkamer, technische ruimte, berging en een wasruimte. De woning is gebouwd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid: de constructie is volledig in beton wat zorgt voor uitstekende akoestische isolatie. Daarnaast is de woning geïnstalleerd met vloerverwarming via een warmtepompketel, driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en een dubbel stromingsventilatiesysteem (VMC), wat resulteert in een energieklasse AA certificaat. Hoge standaard afwerking valt ook te merken in de complete badkamers die inclusief meubilair worden geleverd en de vloerbekleding die naar keuze kan worden geselecteerd tot 65 euro/m² exclusief btw en plaatsing. Gonderange is een rustige en residentiële locatie die nabijheid biedt tot het Lycée International Lenster, ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Dit eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 1.120.000 euro inclusief btw (3% volgens de toepasselijke regeling). De plannen van de woning zijn nog aanpasbaar volgens uw wensen en de technische vereisten. Notariskosten zijn van toepassing op het aandeel grondwaarde. Voor geïnteresseerden die zoeken naar een eigentijdse, kwalitatieve nieuwbouwwoning met een ruime tuin in deze regio van Luxemburg, is dit zeker een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

3 Slaapkamer(s) 180 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 120 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6181 Gonderange

Deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Gonderange combineert modern comfort met een uitstekende afwerking en een doordachte indeling. Met een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², waarvan circa 139 m² bewoonbare ruimte, is deze woning ideaal voor wie ruimte en kwaliteit waardeert. De woning is gesitueerd op een perceel van circa 4 are met een verzorgde tuin van ongeveer 300 m², die voldoende privacy biedt. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een grote leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer met directe toegang tot het terras van circa 16 m² en de achterliggende tuin. De open keuken staat in verbinding met de eetkamer en heeft eveneens directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn. Verder is er een praktische berging en een garage voor één wagen, aangevuld met een buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer voor extra comfort en privacy. Naast deze suite zijn er nog een tweede badkamer, een berging, een technische ruimte en een aparte wasruimte aanwezig. Deze woning voldoet aan de energielabel AA dankzij de volledig betonnen constructie die zorgt voor een uitstekende akoestische isolatie. De woning is uitgerust met een warmtepompketel en vloerverwarming, driedubbel glas met elektrische rolluiken, en een dubbelstroomventilatiesysteem. De hoogwaardige afwerking omvat volledig ingerichte badkamers en keuzevrijheid in vloerbekleding tot 65 euro per m² exclusief btw en plaatsingskosten. Deze kwaliteiten garanderen een duurzaam wooncomfort volgens de meest recente normen. De ligging in Gonderange is rustig en volledig residentieel, vlakbij het Lycée International Lenster, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die nabij internationale onderwijsvoorzieningen willen wonen. De verkoopprijs bedraagt 1.120.000 euro inclusief toepassing van het verlaagde btw-tarief van 3%. Notariskosten zijn verschuldigd op het aandeel grondwaarde. De plannen kunnen aangepast worden aan uw persoonlijke wensen binnen de technische mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem gerust contact op met de verkoper. Dit object biedt een unieke kans om te wonen in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een rustige woonomgeving in Gonderange.

3 Slaapkamer(s) 160 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 030 740 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6180 Gonderange

Deze exclusieve woning in Gonderange biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een modern, ecologisch en innovatief vastgoedproject. Gelegen aan de Rue de Wormeldange, bevindt deze nieuwe bouw zich in een rustige en gewilde omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en toekomstgericht thuis. Het project omvat een stijlvolle, vrijstaande woning op een perceel van ongeveer 5 are, die door zijn eigentijdse architectuur en duurzame ontwerp principes past binnen de nieuwste trends in Belgisch vastgoed. Met een prijs van €988.255 biedt dit pand een unieke combinatie van technologie, comfort en milieuvriendelijkheid, wat zich vertaalt in een hoge levenskwaliteit en een goede investering voor de toekomst. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, met een totale woonoppervlakte van 150 m². Een slimme indeling zorgt voor een praktische en aangename leefruimte, terwijl moderne faciliteiten zoals airconditioning en een hoge EPC-score (A) zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. Het gebruik van moderne technologieën zoals een geïntegreerd smart home systeem maakt het mogelijk om bijvoorbeeld de shutters en verlichting eenvoudig te bedienen, afgestemd op uw wensen. Ondanks dat er geen zonnecollectoren zijn voorzien, garandeert de gebruikte verwarmingsinstallatie – waarvan de details niet gespecifieerd zijn – een aangenaam binnenklimaat, ondersteund door het slimme ontwerp en de hoogwaardige isolatie. De woning wordt turnkey opgeleverd, klaar om onmiddellijk betrokken te worden, met een geschatte bouwtijd van ongeveer 12 maanden. Een bijkomend voordeel is de garantie op vaste prijzen gedurende 16 maanden, wat volledige financiële zekerheid biedt tegen eventuele prijsstijgingen. Gonderange ligt in een rustige, landelijke omgeving die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust en natuur, zonder in te boeten op gemakken en moderne voorzieningen. De locatie biedt rust en privacy, terwijl u toch snel toegang hebt tot voorzieningen in de nabijgelegen gebieden. De woning is perfect voor diegenen die willen investeren in duurzame bouwtechnieken zonder concessies te doen aan comfort en kwaliteit. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via telefoon voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit unieke vastgoedproject combineert modern design, technologische innovatie en milieuvriendelijkheid – een ideale keuze voor wie wil investeren in een toekomstbestendig huis in België.

3 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 055 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6180 Gonderange

Ontdek deze prachtige residentie te Gonderange, een unieke kans voor wie zoekt naar een moderne en ruime woning in een rustige omgeving. Deze woning wordt momenteel aangeboden voor een prijs van €1.060.000 en biedt een bewoningsoppervlakte van ongeveer 170 m², inclusief een zorgvuldig uitgekiend interieur met drie slaapkamers, waarvan één met dressing, twee badkamers en een extra toilet. Deze woning beschikt over een praktische wasruimte en een knusse buitenruimte met een balkon, ideaal voor ontspanning en genieten van het buitenleven. De woning is bovendien voorzien van één parkeerplaats buiten, waardoor het gemak van parkeren verzekerd is. De energieprestatie is uitstekend, met een EPC-score van A+, wat garant staat voor een energiezuinige woning met lage energiekosten. De ligging van deze residentie in Gonderange biedt diverse voordelen, vooral voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en nabijheid tot voorzieningen. Gonderange ligt op slechts 12 minuten van Kirchberg, een belangrijk zakelijk en administratief centrum in Luxemburg. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en een rustige sfeer, ideaal voor gezinnen of professionals die de rust van het platteland waarderen maar toch dichtbij de stad willen blijven. Met de mogelijkheid om de woning uit te breiden tot drie verdiepingen en zelfs een dakterras van 30 m² toe te voegen tegen een meerprijs van €60.000, biedt deze woning veel groeimogelijkheden. Deze woning wordt binnenkort gebouwd en zal naar verwachting eind december 2026 klaar zijn voor bewoning. Het bouwproces neemt ongeveer zeven maanden in beslag, met gebruik van ecologische bouwmaterialen die bijdragen aan een duurzaam woonmilieu. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle, ruime woning nabij de stad met veel potentieel, is deze residentie in Gonderange zeker het overwegen waard. Neem contact op via e-mail voor meer informatie en om uw interesse kenbaar te maken; dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedstuk in Luxemburg.

3 Slaapkamer(s) 170 m² 2 Badkamer(s)

Details

899 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6180 Gonderange

Deze prachtige woning te Gonderange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne ecologische bouwtechnieken, gelegen op slechts 12 minuten van Kirchberg. Met een vraagprijs van €1.075.000 biedt dit nieuwe project twee geschakelde woningen die niet alleen qua prijs concurrerend zijn met een appartement van 110 m² in de stad, maar bovendien aanzienlijk meer woonoppervlakte en voorzieningen bieden. De woning van ongeveer 180 m² beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met dressing, twee badkamers en een apart toilet. De ruime leefruimtes bestaan uit een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de grootte en de indeling, maar ook de buitenruimtes en energiezuinigheid. Er is een tuin aanwezig, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, en meerdere terrassen, waaronder een royaal rooftop terras van 30 m² dat zich rondom de tweede verdieping uitstrekt. De woning beschikt over een garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het gemak van dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De bouwtijd bedraagt slechts zeven maanden, met een verwachte voltooiing in juni 2026, waardoor u snel kunt genieten van een duurzaam en modern nieuwbouwproject dat voldoet aan de hoogste energie-eisen met een EPC-certificaat van A+. De ligging in Gonderange biedt diverse voordelen, waaronder rustige woonwijken en gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De locatie combineert het comfort van een landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke centra, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De woning wordt compleet afgewerkt en klaar voor bewoning opgeleverd, waardoor u direct kunt intrekken en genieten van alles wat dit moderne vastgoed te bieden heeft. Neem contact op via email voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe deze woning aan al uw wensen kan voldoen.

3 Slaapkamer(s) 170 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 220 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6181 Gonderange

Deze prachtige woning voor verkoop in Gonderange combineert modern comfort met een uitstekende locatie in een rustige, residentiële omgeving. Met een totale oppervlak van ongeveer 180 m², waarvan circa 142 m² woonruimte, biedt deze woning volop ruimte en comfort. Gelegen op een perceel van ongeveer 9 are, beschikt dit vastgoed over drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte. De indeling is doordacht: op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eetkamer die direct toegang bieden tot een terras van circa 16 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open keuken, nog niet uitgerust, biedt de mogelijkheid om naar persoonlijke wensen in te richten en te verbinden met de leefruimte. Daarnaast is er een garage voor twee auto’s, wat het comfort en de praktische functionaliteit van deze woning versterkt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer. Er is voldoende bergruimte, en het technische gedeelte zorgt voor optimale functionaliteit. De woning is gebouwd volgens hoge standaarden, met betonconstructie voor uitstekende akoestische isolatie, een warmtepompketel met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. De energieklasse is A, wat wijst op een zeer energiezuinig project. De afwerking en afwerkingsmaterialen kunnen nog worden aangepast aan de wensen van de koper, en de plannen blijven flexibel om aan persoonlijke behoeften te voldoen. De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd, klaar voor bewoning begin 2027, tegen een prijs van €1.220.000 inclusief btw. De locatie nabij het Lycée International Lenster maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en kindvriendelijke omgeving, terwijl ze toch dichtbij het centrum van Gonderange blijven. Het project ligt op korte afstand van voorzieningen en biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en duurzaamheid. Dankzij de hoogstaande afwerking en moderne technologieën biedt deze woning een ideale balans tussen luxe en praktische levenskwaliteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze schitterende woning in Gonderange.

3 Slaapkamer(s) 180 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 180 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6181 Gonderange

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Gonderange biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige, groene omgeving. Gelegen aan de Rue Stohlbour 2, bevindt deze woning zich in een zeer rustige residentiële wijk, met drie vrije zijden die zorgen voor optimale privacy en lichtinval. Met een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan circa 136 m² woonoppervlakte, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Het perceel van ongeveer 6 are biedt bovendien een tuin van 500 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Het bouwproject is ontworpen met het oog op energie-efficiëntie en comfort, met een energieklasse AA en hoogwaardige isolatie- en verwarmingssystemen, zoals een warmtepomp en vloerverwarming. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgewerkt met praktische en luxe voorzieningen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een grote woonkamer en eethoek met directe toegang tot zowel een terras van ongeveer 23 m² als de achtertuin. De open keuken wordt ongewikt geleverd, waardoor de toekomstige eigenaar de inrichting naar eigen smaak kan bepalen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een technische ruimte en een garage voor één voertuig plus extra buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met eigen badkamer, een berging, nog een badkamer en een wasruimte. De woning wordt afgewerkt met topkwaliteit materialen en technieken, zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, dubbele ventilatie (VMC) en volledige badkamers met inbegrepen meubels. Dankzij de betonstructuur en moderne afwerking voldoet de woning aan strenge energienormen, met een EPC-referentie van A. De ligging nabij het Lycée International Lenster biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot onderwijsinstellingen en voorzieningen in de omgeving. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.180.000 inclusief btw, met een gunstige btw-tarief van slechts 3%. Dit maakt het een bijzonder interessante investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een rustige, groene omgeving in Gonderange. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wilt u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijke kennismaking of een bezoek ter plaatse. We begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie locatie.

3 Slaapkamer(s) 180 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuwbouw: huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg