Huis te koop - Greisch (Luxemburg)

Deze moderne en ruime residentie te koop in Greisch biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een totale oppervlakte van 280,05 m², waarvan 247,05 m² bewoonbare oppervlakte, exclusief terras en zolder. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan een royale master bedroom met dressing, en drie badkamers die voorzien zijn van een combinatie van douche en bad. De gelijkvloerse verdieping omvat een lichtrijke woonkamer met keuken van 46,75 m², ideaal om gasten te ontvangen en met directe toegang tot het terras van 27 m² en de tuin van 135 m². Verder vindt u een praktische berging en een apart toilet, evenals een garage voor één wagen met extra parkeerplaats buiten en een oplaadpunt voor elektrische auto's. De zolderruimte is benut met een grote slaapkamer, extra dressing, een derde badkamer en een multifunctionele ruimte die kan dienen als bureau of ontspanningsruimte. De woning is uitgerust met energiezuinige technologieën en hoogwaardige materialen, zoals driedubbel glas, PVC-ramen met elektrische aluminium rolluiken, vloerverwarming en een lucht-water warmtepomp. Ook is er een ventilatiesysteem aanwezig en geniet het pand van energieprestatieklasse A, wat aansluit bij hedendaagse duurzaamheidseisen. Bovendien beschikt deze woning over een decennale garantie, wat een extra zekerheid biedt voor de koper. Gelegen in het rustige Greisch (postcode 8363), bevindt deze woning zich in een aangename omgeving op slechts 25 minuten van Luxemburg-stad. Nabijheid van scholen en bushaltes maken dit pand geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust gecombineerd met praktische bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 1 395 000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar via ### of per mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een exclusieve gezinswoning met slimme technologieën en comfortabele voorzieningen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie in Greisch, een echt hoogwaardig vastgoed dat binnenkort klaar zal zijn voor bewoning. Deze ruime eengezinswoning, gelegen op een perceel van 3,75 are, biedt een totale oppervlakte van 280 m², waarbij de leefruimte comfortabel en functioneel is ingedeeld. De woning beschikt over een royale woon- en eetkamer met een open keuken, ideaal voor gezellige samenkomsten en dagelijks gebruik. Er zijn vier slaapkamers, waaronder een luxe hoofdslaapkamer met dressing, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast zijn er drie badkamers, wat het gebruiksgemak verhoogt, en een aparte ruimte die kan dienen als bureau of ontspanningsruimte. De woning wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerking met onder andere vloerverwarming, een warmtepomp, mechanische ventilatie (VMC), triple beglazing in PVC en elektrische aluminium rolluiken, allemaal ontworpen voor comfort en energie-efficiëntie. De buitenruimte bestaat uit een verzorgde tuin van 135 m² en een terras van 27 m², perfect voor buitenleven en entertainment. Het pand beschikt over een dubbele garage en twee extra parkeerplaatsen, wat het parkeren uiterst praktisch maakt. De zolderruimte met raam biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl de technische installaties garant staan voor modern comfort. Een bijzonder voordeel is dat de koper profiteert van een terugbetaling van €50.000 door de Administratie van het Registratie- en Domeinwezen, wat deze investering nog aantrekkelijker maakt. De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd vóór de definitieve oplevering, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Gelegen in Greisch combineert deze locatie rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning in een rustige omgeving, zonder in te boeten op comfort en moderne voorzieningen. Met een EPC-score van A onderstreept deze woning haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in Greisch. Meer weten?