Nieuwbouw: huis te koop met 5 slaapkamers - Greiveldange (Luxemburg)

Ontdek deze uitzonderlijke nieuwbouw woning gelegen in het groene en rustige dorp Greiveldange, onderdeel van de gemeente Stadtbredimus in de welvarende regio van Remich. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 206,37 m² en een totale oppervlakte van 270 m², biedt deze moderne woning alles wat u zoekt in comfort, design en energie-efficiëntie. Dit eigendom maakt deel uit van een kleinschalig project van vier halfopen huizen, ontworpen volgens de strengste energie-eisen (klasse AA), en uitgerust met innovatieve technologieën zoals een warmtepomp, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Door haar doordachte indeling over vier niveaus en haar kwaliteitsvolle afwerking, combineert deze woning functionaliteit met esthetiek. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor twee voertuigen, met een oppervlakte van 35,68 m², voorzien van een elektrische sectionaalpoort. Daarnaast is er een kelder en verwarmingsruimte van 14,52 m² en een inkomhal met elegante keramische tegels. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 21,62 m², 14,95 m² en 15,18 m², samen met een luxueuze badkamer uitgerust met een bad, dubbele wastafel en hangtoilet. De hoofdslaapkamer beschikt over een aangrenzende douchekamer. De tweede verdieping is gericht op entertainment en leefruimte, met een open keuken die klaar is voor eigen inrichting en een ruime woon- en eetzaal van in totaal 55,49 m². Hier vindt u ook een apart toilet, een achterterras van 33,06 m² en een voorbalkon van 6,62 m². De derde verdieping bestaat uit twee slaapkamers en een volledige badkamer met douche, compleet met een balkon dat toegang geeft tot de slaapkamers. De locatie in Greiveldange biedt de ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Het dorp, met ongeveer 960 inwoners, ligt op de hellingen van de Moezelvallei in een streek bekend om haar wijnbouw en bosrijk karakter. De omgeving is bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers; talrijke wandel- en fietspaden maken het mogelijk om in alle rust te genieten van de natuurlijke schoonheid. Toch ligt de belangrijkste ontsluitingsweg niet ver weg, waardoor snelle verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen gegarandeerd zijn. Met zijn eigentijdse voorzieningen zoals lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, vormt deze woning de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig thuis in een prachtige landelijke omgeving. Deze prachtige woning wordt aangeboden voor €1.410.000 inclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met Léon Staus van Novin' Real Estate via ### Grijp uw kans om te investeren in een modern, energiezuinig en ruim gezinshuis op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Te koop: Residence in Greiveldange - Neie Wee 24 Deze ruime woning, gelegen aan Neie Wee 24 in het pittoreske Greiveldange, biedt een uitstekende woonervaring. Met een verkoopprijs van 1.410.000 € inclusief BTW, krijgt u een pand met vijf slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen. Het huis beschikt over twee badkamers en een aparte douchecabine, waardoor comfort en privacy gegarandeerd zijn. De keuken is niet uitgerust, wat een unieke kans biedt om deze volledig naar eigen smaak in te richten. De woning is uitgerust met gasverwarming en heeft een EPC-referentie van A, wat duidt op een energiezuinige woning. Verder vindt u in de woning een kelder, een eetkamer en een wasruimte. Een lift is aanwezig, wat het gemak van toegang tot de verschillende verdiepingen vergroot. Bovendien is er een garage beschikbaar voor uw voertuig. Buiten vindt u een kleine tuin van 1 m² waar u kunt genieten van uw vrije tijd. Hoewel er geen balkon is, biedt de tuin voldoende ruimte voor ontspanning in de buitenlucht. Deze woning combineert functionaliteit met esthetiek en is ideaal gelegen in het charmante stadje Greiveldange, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor potentiële kopers. Meer weten?