Huis te koop met 4 slaapkamers - Holtz (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Holtz biedt een unieke combinatie van modern comfort en stijlvolle afwerking, gelegen op een perceel van 2,75 are met een totale woonoppervlakte van 250 m². Dit recent gebouwde eigendom uit 2020, geclassificeerd als A-A, straalt kwaliteit uit en beschikt over een ruime indeling die perfect aansluit bij hedendaagse woonbehoeften. Bij binnenkomst valt onmiddellijk de ruime inkomhal op, die leidt naar een lichtrijke woonkamer en eetruimte met directe toegang tot de tuin en het terras. De open keuken, volledig uitgerust, maakt het mogelijk om zowel praktische als gezellige momenten te beleven. Op het gelijkvloers vindt u verder een apart toilet, wat het comfort verhoogt en de praktische indeling onderstreept. Het concept van deze woning is ontworpen om een harmonieuze leefomgeving te creëren waar functionaliteit en esthetiek hand in hand gaan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met terras, ideaal voor het genieten van de buitenlucht of het creëren van een extra ontspanningsruimte. De badkamer is voorzien van een douche en een raam, waardoor een verfrissende en lichte ruimte ontstaat. Via de tweede verdieping bereikt u de grote masterbedroom, die comfort en privacy biedt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met douche, toilet en natuurlijk daglicht. In de kelder bevindt zich een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als fitnessruimte of kantoor, evenals een grote kelder voor opslag en een wasruimte. De woning is verder uitgerust met een garage inclusief een elektrische laadpaal, een verzorgde tuin en een gezellig terras dat uitnodigt tot buitenleven. Deze combinatie van ruimte, comfort en moderniteit maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Holtz. De ligging van deze residentie in Holtz binnen de gemeente Rambrouch biedt tal van voordelen voor wie rust en natuur waardeert, terwijl essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. Het project bevindt zich in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die willen genieten van de voordelen van een landelijke sfeer zonder in te boeten aan comfort. Bovendien is de woning voorzien van EPC-klasse A, wat aantoont dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. Met deze eigendom krijgt u niet alleen een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat klaar is om te bewonen, maar ook een investering in levenskwaliteit en duurzaamheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Deze unieke woning wacht op haar nieuwe eigenaar; aarzel niet om deze kans te grijpen en uw toekomstige thuis te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue des Bois in het charmante dorpje Holtz, biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Met een woonoppervlakte van 224 m² en gebouwd op een perceel van 2,41 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal met veel opbergruimte en een dubbele garage. Een ideaal startpunt voor een woning die perfect is afgestemd op uw wensen. Op de eerste verdieping bevindt zich een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Deze ruimte biedt toegang tot een indrukwekkend terras van 29,80 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en rust. Daarnaast is er op deze verdieping ook een bureau, waardoor het huis ook geschikt is voor thuiswerken of studeren. Dankzij de efficiënte indeling is dit huis niet alleen ruim, maar ook praktisch en functioneel. De tweede verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met een eigen douche. Hierdoor heeft elk gezinslid meer dan voldoende persoonlijke ruimte. De woning is ontworpen met energie-efficiëntie in gedachten, met bijna nul energieverbruik dankzij de combinatie van een warmtepomp en zonnepanelen. Neem contact met ons op voor een virtuele rondleiding en ontdek hoe u deze woning kunt aanpassen aan uw persoonlijke voorkeuren. Alle prijzen zijn inclusief terrein en huis, met inbegrip van 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de BTW-administratie. Meer weten?