Huis te koop met 4 slaapkamers - Holtz (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige (nieuwbouw) woning in Holtz, een charmant dorpje in de gemeente Rambrouch, waar rust en comfort centraal staan. Deze moderne woning, gebouwd in 2021, combineert eigentijds comfort met energie-efficiëntie en is ideaal gelegen in een rustige omgeving met zuidelijke oriëntatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 194,68 m² en een bruikbare oppervlakte van circa 258,47 m² biedt deze woning genoeg ruimte voor een gezinsleven en ontspannen wonen. Het perceel van 7,31 are beschikt over een volledig omheinde tuin van 700 m², ideaal voor buitenactiviteiten en privacy. De woning is voorzien van energiezuinige technologieën zoals een warmtepomp en triple beglazing, wat niet alleen zorgt voor een laag energieverbruik maar ook voor optimaal wooncomfort. Binnenin straalt het huis moderniteit uit met een ruime indeling die bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een kantoorruimte, een grote living- en eetkamer met open hoogwaardige keuken inclusief eiland en toegang tot de terrasruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met dubbele wastafel en inloopdouche, en de andere met bad. De grote, circa 44 m² grote terras nodigt uit tot buitenleven en geniet van een zonnige zuidelijke oriëntatie. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een garage voor twee auto’s, meerdere externe parkeerplaatsen, een berging/wasruimte, en een kelder. Het afgewerkte interieur met tegelvloeren, elektrische rolluiken en fibre optic internet maakt dit huis volledig klaar voor hedendaags woonplezier. De locatie in Holtz biedt toegang tot goede wegverbindingen en ligt vlakbij winkels en scholen, waardoor alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Wilt u deze woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit unieke vastgoed wordt aangeboden voor € 1.095.000,- en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog de stap naar comfortabel en duurzaam wonen in deze mooie omgeving! Meer weten?

Deze prachtige woning in Holtz biedt een unieke combinatie van modern comfort en stijlvolle afwerking, gelegen op een perceel van 2,75 are met een totale woonoppervlakte van 250 m². Dit recent gebouwde eigendom uit 2020, geclassificeerd als A-A, straalt kwaliteit uit en beschikt over een ruime indeling die perfect aansluit bij hedendaagse woonbehoeften. Bij binnenkomst valt onmiddellijk de ruime inkomhal op, die leidt naar een lichtrijke woonkamer en eetruimte met directe toegang tot de tuin en het terras. De open keuken, volledig uitgerust, maakt het mogelijk om zowel praktische als gezellige momenten te beleven. Op het gelijkvloers vindt u verder een apart toilet, wat het comfort verhoogt en de praktische indeling onderstreept. Het concept van deze woning is ontworpen om een harmonieuze leefomgeving te creëren waar functionaliteit en esthetiek hand in hand gaan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met terras, ideaal voor het genieten van de buitenlucht of het creëren van een extra ontspanningsruimte. De badkamer is voorzien van een douche en een raam, waardoor een verfrissende en lichte ruimte ontstaat. Via de tweede verdieping bereikt u de grote masterbedroom, die comfort en privacy biedt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met douche, toilet en natuurlijk daglicht. In de kelder bevindt zich een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als fitnessruimte of kantoor, evenals een grote kelder voor opslag en een wasruimte. De woning is verder uitgerust met een garage inclusief een elektrische laadpaal, een verzorgde tuin en een gezellig terras dat uitnodigt tot buitenleven. Deze combinatie van ruimte, comfort en moderniteit maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Holtz. De ligging van deze residentie in Holtz binnen de gemeente Rambrouch biedt tal van voordelen voor wie rust en natuur waardeert, terwijl essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. Het project bevindt zich in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die willen genieten van de voordelen van een landelijke sfeer zonder in te boeten aan comfort. Bovendien is de woning voorzien van EPC-klasse A, wat aantoont dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. Met deze eigendom krijgt u niet alleen een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat klaar is om te bewonen, maar ook een investering in levenskwaliteit en duurzaamheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Deze unieke woning wacht op haar nieuwe eigenaar; aarzel niet om deze kans te grijpen en uw toekomstige thuis te ontdekken. Meer weten?