Huis te koop - Holtz (Luxemburg)

Deze ruime viergevelwoning in Holtz, te koop voor 780.000 €, biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 225 m². De woning, gebouwd in 1976 in traditionele massieve bouwstijl, is gelegen op een perceel van circa 1.000 m² met een verzorgde tuin en een zuidgericht terras dat uitkijkt over de groene vallei. Met vijf slaapkamers, één badkamer met douchecabine, een aparte wasruimte en twee toiletten voldoet deze woning aan de behoeften van een groot gezin of wie behoefte heeft aan multifunctionele ruimtes. Ondanks dat de woning enige vernieuwing en modernisering vraagt, vormt de stevige structuur en het ruime volume een uitstekende basis voor verdere inrichting. Praktisch gezien beschikt de woning over centrale verwarming op mazout zonder vloerverwarming en aluminium ramen met dubbele beglazing. Er is geen airconditioning, lift of mindervalide-toegang aanwezig. De kelderruimte omvat diverse kelders en een technische ruimte, wat voldoende opslag- en functionele mogelijkheden biedt. Buiten zijn twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De EPC-label G benadrukt dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Belangrijk om weten is dat de woning momenteel niet verhuurd is en vrij beschikbaar. Gelegen in het rustige Holtz, binnen de gemeente Rambrouch, geniet deze eigendom van een aangename residentiële omgeving met een mooie open blik op het omliggende platteland. In de nabije omgeving zijn enkele voorzieningen en een bushalte aanwezig, terwijl de belangrijkste verkeersassen vlot bereikbaar zijn. Dit maakt het tot een ideale locatie voor wie rust zoekt zonder volledig afgelegen te zijn. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoon of e-mail. Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met veel potentieel in Holtz. Meer weten?

Ontdek deze prachtige (nieuwbouw) woning in Holtz, een charmant dorpje in de gemeente Rambrouch, waar rust en comfort centraal staan. Deze moderne woning, gebouwd in 2021, combineert eigentijds comfort met energie-efficiëntie en is ideaal gelegen in een rustige omgeving met zuidelijke oriëntatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 194,68 m² en een bruikbare oppervlakte van circa 258,47 m² biedt deze woning genoeg ruimte voor een gezinsleven en ontspannen wonen. Het perceel van 7,31 are beschikt over een volledig omheinde tuin van 700 m², ideaal voor buitenactiviteiten en privacy. De woning is voorzien van energiezuinige technologieën zoals een warmtepomp en triple beglazing, wat niet alleen zorgt voor een laag energieverbruik maar ook voor optimaal wooncomfort. Binnenin straalt het huis moderniteit uit met een ruime indeling die bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een kantoorruimte, een grote living- en eetkamer met open hoogwaardige keuken inclusief eiland en toegang tot de terrasruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met dubbele wastafel en inloopdouche, en de andere met bad. De grote, circa 44 m² grote terras nodigt uit tot buitenleven en geniet van een zonnige zuidelijke oriëntatie. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een garage voor twee auto’s, meerdere externe parkeerplaatsen, een berging/wasruimte, en een kelder. Het afgewerkte interieur met tegelvloeren, elektrische rolluiken en fibre optic internet maakt dit huis volledig klaar voor hedendaags woonplezier. De locatie in Holtz biedt toegang tot goede wegverbindingen en ligt vlakbij winkels en scholen, waardoor alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Wilt u deze woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit unieke vastgoed wordt aangeboden voor € 1.095.000,- en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog de stap naar comfortabel en duurzaam wonen in deze mooie omgeving! Meer weten?

Deze prachtige, nieuw te bouwen halfopen villa in Holtz biedt een uitzonderlijke combinatie van hedendaagse architectuur en hoogwaardige afwerking, ontworpen door 4D Atelier d'Architecture en gerealiseerd door de gerenommeerde CIALUX Construction. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 219 m², verdeeld over meerdere niveaus, geniet u van een ruim en licht interieur voorzien van vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een apart toilet. De woning beschikt over een zolder die kan worden ingericht naar eigen wens, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een ruime garage aanwezig, wat deze villa bijzonder functioneel maakt voor gezinnen. Het wooncomfort wordt verder verhoogd door de aanwezigheid van een tuin en terras, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en wordt gecombineerd met een hoog energiezuinigheidsniveau, wat bevestigd wordt door het EPC-certificaat met de score A+. Dit garandeert niet alleen een aangenaam binnenklimaat maar ook lagere energiekosten. Door het gebruik van duurzame materialen en technieken, zoals vloerverwarming met individuele regeling per kamer en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, voldoet deze woning aan de strengste normen op het gebied van energie-efficiëntie en woonkwaliteit. De locatie in Holtz biedt een rustige en groene woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en nabijheid van de dagelijkse voorzieningen. De vraag naar woningen in deze residentiële wijk is groot, wat deze woning tot een unieke kans maakt op de markt voor nieuwbouw in deze regio. De vraagprijs bedraagt 989.100 euro inclusief de mogelijkheid tot aftrek van maximaal 50.000 euro BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Voor meer informatie, het ontvangen van de bouwplannen of het plannen van een persoonlijke kennismaking met dit uitzonderlijke project, nodigen wij u uit om contact op te nemen met Felice Capraro Immobilière. Meer weten?

Deze ruime, hedendaagse halfopen villa te koop in Holtz biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 235 m² is deze woning ontworpen om gezinnen een royaal en functioneel leefklimaat te bieden. De residentie beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, en is uitgerust met één badkamer en twee aparte douchecabines. De aanwezigheid van een zolderruimte, een praktische wasruimte en een dubbele garage maakt deze woning zeer compleet en geschikt voor diverse leefbehoeften. Daarnaast geniet u van een zonnige tuin en twee terrassen die het buitenleven in alle rust mogelijk maken. De woning wordt verwarmd via gas en voldoet aan een uitstekende energieprestatie met een EPC-label A+, wat garant staat voor een energiezuinige leefomgeving. De villa ligt op een perceel van ongeveer 4,30 are in een rustige, residentiële omgeving van Holtz. Dit maakt het mogelijk om te genieten van privacy en groen zonder in te boeten aan nabijheid van lokale voorzieningen. De woning beschikt over twee parkeerplaatsen buiten de garage, wat extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers. Het ontwerp combineert esthetiek met functionaliteit, met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht in het ruime leefgedeelte. De dubbele garage en de praktische opslagruimtes dragen bij aan het wooncomfort. De aanwezigheid van twee terrassen biedt bovendien verschillende mogelijkheden voor ontspanning en entertainment in de buitenlucht gedurende het hele jaar. De vraagprijs voor deze nieuwbouwwoning bedraagt exact 990.030 euro inclusief BTW, waarbij een fiscaal voordeel werd geïntegreerd onder voorbehoud van goedkeuring door de administratieve instanties. Dit maakt het tot een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle en energiezuinige gezinswoning in Holtz. Voor meer informatie over de plannen, het lastenboek of om een persoonlijke bezichtiging te organiseren, nodigen wij u uit contact op te nemen met Felice Capraro Immobiliën. Grijp deze unieke kans om te wonen in een moderne, zorgvuldig afgewerkte villa binnen een begeerde woonomgeving. Meer weten?

Deze moderne en hoogwaardige nieuwbouwvilla te Holtz biedt een ideale combinatie van elegantie, comfort en energie-efficiëntie. Met een ruim bruto bebouwd oppervlak van 325,83 m² en een netto bewoonbare oppervlakte van 243 m², is deze halfopen woning ontworpen door 4D Atelier d’Architecture en gebouwd door de gerenommeerde CIALUX Construction. De villa beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers met douchecabines, een apart toilet en een praktisch bureau op het gelijkvloers. Het huis omvat eveneens een ruime zolder die kan worden ingericht naar eigen wens, een dubbele garage en twee buitenparkeerplaatsen. Dankzij de hoogwaardige afwerking, waaronder isolatie met Poroton Thermoplan-blokken, vloerverwarming op gas, een warmtepomp, ventilatie met dubbele flux en ramen met driedubbel glas, behaalt deze woning een uitstekende energieprestatie (EPC A+). De indeling van de woning is doordacht en gericht op leefruimte en gebruiksgemak. Bij binnenkomst komt men in een lichtrijke leefruimte van 55,85 m² met open keuken die aansluit op een terras van 22,80 m² en een privé-tuin van ongeveer 4,16 are. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en twee badkamers met douche. Ook is er een tweede terras van 14,60 m², ideaal om buiten te ontspannen in een rustige omgeving. De extra zolderruimte van 23,65 m² biedt tal van mogelijkheden, zoals een hobbykamer, thuisbioscoop of fitnessruimte. Door het dubbel parkeerterrein en de garage is er voldoende plaats voor voertuigen en bergruimte. Gelegen in het residentiële en groene Holtz (postcode 8820), profiteert deze woning van een rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De prijs bedraagt 982.510 euro inclusief het maximale btw-voordeel tot 50.000 euro onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Deze villa is één van de laatste beschikbare units in het populaire woonproject “Auf der Langert”, wat deze aankoopkans extra uniek maakt. Voor meer informatie of om een persoonlijke afspraak te maken, kunt u contact opnemen met Felice Capraro Immobilière. Dit vastgoed is uitermate geschikt voor wie zoekt naar een nieuwbouwwoning met hoogstaande kwaliteit en moderne comfort in Holtz. Meer weten?

Deze prachtige, nieuw te bouwen villa in Holtz combineert moderne architectuur met hoogstaande bouwkwaliteit, gerealiseerd door de gerenommeerde CIALUX Construction. De woning, gelegen in het nieuwe residentiële verkavelingsproject “Op Laangert”, biedt een rustige en groene leefomgeving met een uitstekende nabijheid van scholen, winkels en hoofdwegen in het noorden van Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 220 m² en een bruto bebouwde oppervlakte van 310,02 m², biedt deze halfopen villa ruime, lichte en functionele leefruimtes die perfect aansluiten bij de wensen van een hedendaags gezin. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte van 55,80 m², bestaande uit een open keuken, eet- en zithoek, met grote raampartijen die direct leiden naar het terras en de tuin. Verder zijn er een apart toilet, een berging en een dubbele garage aanwezig. De eerste verdieping omvat een master suite met dressing, twee extra slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer, alsook een privaat terras. De zolderverdieping biedt nog extra leefruimte met een vierde slaapkamer, een bureau, een badkamer, een wasruimte en technische ruimte, waardoor het mogelijk is om hier bijvoorbeeld een onafhankelijke woonunit of werkruimte te creëren. De woning is verder uitgerust met hoogwaardige materialen en moderne technologieën zoals gasverwarming, vloerverwarming op lage temperatuur, driedubbel glas in pvc-ramen en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Qua energieprestaties voldoet deze villa aan de strengste normen met een EPC-label A+ en klasse A isolatie, wat garant staat voor een zeer laag energieverbruik en minimale CO₂-uitstoot. Het perceel heeft een oppervlakte van 4,32 are en beschikt over een verzorgde tuin en een aangenaam terras. De woning wordt aangeboden aan €975.000 inclusief maximaal €50.000 btw-recuperatie onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Deze unieke kans om een kwalitatief hoogstaande, energiezuinige nieuwbouwwoning te verwerven in Holtz mag u niet missen. Voor meer informatie, plannen of een persoonlijke afspraak kunt u contact opnemen met Felice Capraro Immobilière. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Holtz, een unieke gelegenheid om te investeren in een karaktervolle en volledig gerenoveerde woning uit 1815. Gelegen in het hart van het charmante dorp Holtz, biedt dit vastgoed een perfecte combinatie van authentieke architecturale elementen en moderne voorzieningen. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 258 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en stijl. Met drie slaapkamers, waaronder een ruime suite met dressing, een moderne badkamer, een gezellige mezzanine en hoogwaardige technische installaties, vormt deze woning een uitzonderlijke combinatie van traditie en hedendaags wooncomfort. De gerenoveerde structuur behoudt veel historische kenmerken zoals de Haascht-rookruimte, schist-evier, houten vloeren en trap, waardoor de charme van het verleden aantrekkelijk wordt verweven met de nieuwste energie- en isolatienormen (EPC klasse A, isolatie C). De woning beschikt ook over een praktische wasruimte, een garage en een parkeerplaats buiten, zonder tuin of terras, wat het onderhoud eenvoudig houdt, maar toch voldoende functionaliteit biedt voor een comfortabel leven. De locatie in Holtz biedt voordelen van een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het dorp zelf straalt authenticiteit uit en vormt een ideale plek voor wie waardeert dat authentieke landelijke leven gecombineerd met moderne levensstandaarden. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om te betrekken, wat het bijzonder geschikt maakt voor kopers die snel willen verhuizen. Gezien de hoge kwaliteit van de afwerking en de unieke architecturale details, vertegenwoordigt deze woning een waardevolle investering en een zeldzaam aanbod op de markt. De vraagprijs bedraagt €820.000, zonder btw, en de makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans die u niet mag missen om in dit bijzondere stukje Holtz te wonen. Meer weten?

Deze prachtige residentiële woning, gelegen in de rustige omgeving van Holtz, maakt deel uit van het nieuwe project "Op Laangert", dat bestaat uit diverse energiebesparende huizen. De woning, met een vraagprijs van €1.311.870, biedt moderne leefruimtes inclusief een ruime woonkamer met open (of onafhankelijke) keuken die toegang biedt tot een terras en een tuin. Verder beschikt de woning over een apart toilet en een berging. De dubbele garage, met directe toegang tot de woning, biedt voldoende parkeergelegenheid met twee extra parkeerplaatsen voor de garage. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met privédressing en douchekamer, evenals een tweede badkamer. Optioneel kunnen verschillende zolders worden omgebouwd tot extra kamers of een extra douchekamer. De constructie maakt gebruik van ecologische materialen zoals Thermoplan-Poroton S7.5 isolatieblokken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het huis. Het project wordt binnen 16 maanden sleutelklaar opgeleverd, inclusief omgevingswerken zoals toegangen en terrassen. Gelegen in een nieuw rustige wijk met een prachtig zicht op het groen, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook een serene leefomgeving. Het interieur zal afgewerkt zijn met inclusieve schilderwerken. Er is ook fiscale tegemoetkoming mogelijk met een maximale BTW-teruggave van €50.000, onder voorwaarden van goedkeuring door de overheid. Met het EPC-referentiecertificaat A bent u verzekerd van een uitstekende energieprestatie. Meer weten?

Te koop: Prachtige residentie in de nieuwbouwwijk "Op Laangert" te Holtz. Deze woning is een van de tien huizen in dit rustige en groene project, bestaande uit verschillende typen woningen waaronder halfvrijstaande en vrijstaande huizen. De residentie is ontworpen als lage-energie woning, gebouwd met ecologische materialen zoals Thermoplan-Poroton S7.5 isolerende blokken. Deze duurzame constructie wordt sleutelklaar opgeleverd, inclusief de afwerking van de omgeving zoals de terrassen en toegangspaden. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open of gesloten keuken die direct toegang biedt tot het terras en de tuin, ideaal voor zowel relaxen als entertainment. Op de begane grond bevindt zich tevens een apart gastentoilet en een handige berging. Boven zijn er drie slaapkamers, inclusief een master suite met eigen inloopkast en aangrenzende douche. Er is ook een extra badkamer aanwezig. Daarnaast biedt de zolder extra ruimte die naar wens kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers of een badkamer. De woning heeft ook praktische voorzieningen zoals een dubbele garage met directe toegang tot het huis, plus twee parkeerplaatsen ervoor. Dit alles wordt verwarmd met een efficiënt elektrisch verwarmingssysteem en scoort hoog op het gebied van energieprestaties (EPC-referentie A). De locatie biedt rust en een prachtig groen uitzicht, waardoor het een ideale plek is voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid in een serene omgeving. De vraagprijs van €1 065 310 is inclusief een mogelijke BTW-terugbetaling van €50.000, afhankelijk van overheidsgoedkeuring. Meer weten?

Deze prachtige woning in Holtz, gelegen in het rustige nieuwbouwproject "Op Laangert", biedt u een unieke kans om te genieten van een energiezuinige leefomgeving. Het project bestaat uit diverse types woningen, waaronder halfvrijstaande en vrijstaande huizen, ontworpen met oog voor duurzaamheid. De woning zelf is gebouwd met Thermoplan-Poroton S7.5 isolerende blokken en heeft een indrukwekkende dikte van 42,5 cm, wat bijdraagt aan een optimale energie-efficiëntie. Binnenin vindt u een ruime woonkamer met een open of eventueel gesloten keuken, die toegang biedt tot de aangename tuin en het terras. Op de begane grond is er verder een apart toilet en een handige berging. De dubbele garage biedt directe toegang tot de woning en beschikt over twee parkeerplaatsen voor de deur. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een inloopkast en een eigen doucheruimte. Er is ook een tweede badkamer aanwezig. De zolder kan optioneel worden ingericht voor extra slaapkamers en een doucheruimte, wat flexibiliteit biedt voor groeiende gezinnen. De woning wordt sleutelklaar opgeleverd, inclusief de aanleg van de omliggende infrastructuur zoals opritten en terrassen, evenals het binnen schilderwerk. De locatie biedt een serene en groene omgeving met ononderbroken uitzichten, ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur. De bouw wordt binnen 16 maanden voltooid, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Bovendien is er een mogelijkheid tot maximaal 50.000 € BTW-teruggave onder voorwaarden, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. Meer weten?

Te koop: een prachtige woning in het serene nieuwe bouwproject "Op Laangert" in Holtz. Deze energiezuinige woning biedt een ruime woonkamer met een open (of optioneel onafhankelijke) keuken die naadloos overgaat in de tuin met terras. De woning beschikt over een aparte wc en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen dressing en privé-douche, en een tweede badkamer. Er is de mogelijkheid om verschillende zolderruimtes optioneel om te bouwen tot extra slaapkamers en een extra badkamer. Deze ecologisch verantwoorde woning is gebouwd met Thermoplan-Poroton S7.5 isolerende blokken van 42,5 cm dikke keramische baksteen, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid. De woning heeft een dubbele garage met directe toegang tot de woning en biedt daarnaast plaats voor twee auto's op de oprit. De omgeving rond de woning wordt volledig aangelegd inclusief toegangspaden, terrassen en randen, en de binnenafwerking is inbegrepen. De woning ligt in een rustige omgeving met een prachtig uitzicht op het omliggende groen. De bouw wordt binnen 16 maanden voltooid en de woningen worden sleutelklaar opgeleverd. Verder is er een mogelijkheid voor een maximale btw-teruggave van €50.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Met een EPC-referentie van A bent u verzekerd van een energie-efficiënte woning die klaar is voor de toekomst. Vraagprijs: €1.016.500, inclusief btw. Meer weten?

Te koop: een moderne en energiezuinige woning gelegen in het rustige en groene nieuwbouwproject "Op Laangert" in Holtz. Deze woning, met een verkoopprijs van €1.030.600, biedt een unieke kans om te genieten van hedendaags wooncomfort in een prachtige omgeving. Het huis omvat een ruime woonkamer met open (of gesloten) keuken die toegang biedt tot een terras en tuin, een apart gastentoilet en een berging. De dubbele garage is direct verbonden met de woning en biedt extra parkeerruimte voor twee voertuigen voor de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een royale master bedroom met een eigen dressing en badkamer met douche. Daarnaast is er een tweede badkamer beschikbaar voor de overige slaapkamers. De zolder biedt extra potentieel en kan optioneel worden ingericht als extra slaap- of badkamer. De woning is gebouwd met ecologische materialen zoals Thermoplan-Poroton S7.5 isolerende bakstenen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning. Het project wordt sleutelklaar opgeleverd, inclusief de aanleg van terrassen, opritten en binnen schilderwerk. De verwachte bouwtijd bedraagt 16 maanden. Er is een mogelijkheid tot maximale BTW-teruggave van €50.000, afhankelijk van goedkeuring door de overheid. De locatie biedt een vrij uitzicht op het omliggende groen en garandeert een rustige woonomgeving. De EPC-referentie is A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in het rustige en groene lotissement "Op Laangert" in Holtz, biedt u de ideale combinatie van modern comfort en ecologische bouw. Met een vraagprijs van 1.152.030 €, bestaat de residentie uit verschillende woningtypen waaronder vier woningen die aan de garage zijn geschakeld, vier aan de gevel en twee vrijstaande huizen. Alle woonruimtes zijn laag energie en gebouwd met Thermoplan-Poroton S7.5 isolerende blokken, met een bruto dikte van 42,5 cm in terracotta, wat bijdraagt aan een uitstekende energie-efficiëntie. Binnenin deze woning vindt u een ruime woonkamer met een open (of afgesloten) keuken die directe toegang biedt tot het terras en de tuin. Het gelijkvloers beschikt over een apart toilet en een berging. De dubbele garage geeft direct toegang tot de woning en er zijn twee parkeerplaatsen voor de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met een eigen kleedkamer en doucheruimte, alsmede een tweede badkamer. Er is ook de mogelijkheid om de zolderverdieping om te bouwen tot één of twee extra slaapkamers met een doucheruimte. De woning wordt sleutelklaar opgeleverd inclusief de aanleg van de omgeving zoals toegangen tot het gebouw, terrassen en binnenverfwerken. De bouw zal worden voltooid binnen 16 maanden. Deze unieke locatie in Holtz biedt niet alleen rust en groene uitzichten, maar komt ook in aanmerking voor een maximale BTW-terugvordering van 50.000 € onder voorbehoud van overheidsacceptatie, wat het nog aantrekkelijker maakt voor toekomstige bewoners. Meer weten?

Deze prachtige woning in het nieuw ontwikkelde project "Op Laangert" in Holtz biedt u de kans om in een groene, rustige omgeving te wonen. De woning is ontworpen als energiezuinige constructie met oog voor ecologie, gebouwd met hoogwaardige isolerende Thermoplan-Poroton bakstenen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen dressing en badkamer met douche. De zolderruimtes kunnen optioneel worden ingericht voor extra kamers of een extra badkamer. Het gelijkvloers omvat een royale woonkamer met open of gesloten keuken die toegang biedt tot de aangelegde tuin en het terras. Verder is er een aparte wc en bergruimte aanwezig. De dubbele garage, die directe toegang biedt tot de woning, is voorzien van twee parkeerplaatsen voor het gebouw. Alle faciliteiten zijn ontworpen om comfort en gebruiksgemak te verzekeren, met onder andere bekleding van de binnenmuren en de nodige omliggende infrastructuur zoals opritten en dakranden. De woningen worden sleutel-op-de-deur geleverd binnen een bouwtermijn van 16 maanden. De prijs van €1 079 180 omvat ook BTW, met de mogelijkheid om tot €50.000 aan BTW terug te vorderen onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Deze residentie is dus niet alleen een waardevolle investering, maar ook een comfortabele plek om te wonen, midden in de natuur en toch dichtbij de stadse voorzieningen van Holtz. Meer weten?

Te koop: een prachtige residentie in Holtz, gelegen in het nieuwe en rustige verkavelingsproject "Op Laangert". Deze woning biedt een groene en ononderbroken uitzicht. Het is een energiezuinige woning, gebouwd met ecologische materialen zoals Thermoplan-Poroton S7.5 isolatieblokken, wat bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel leefklimaat. De bouw wordt binnen 16 maanden voltooid, en de woning wordt sleutelklaar opgeleverd inclusief buitenafwerking zoals terrassen en toegangspaden. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken die toegang biedt tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een apart toilet en een bergruimte aanwezig. De dubbele garage biedt directe toegang tot de woning en er zijn twee parkeerplaatsen voor de garage beschikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een mastersuite met inloopkast en eigen douchekamer, en daarnaast is er nog een tweede badkamer beschikbaar. Er bestaat de mogelijkheid om de zolderruimte optioneel om te bouwen tot 1 à 2 extra kamers en een douchekamer. Met een EPC-referentie van A is de woning zeer energie-efficiënt, met verwarming op elektriciteit. De verkoopprijs van 1 159 550 € is inclusief maximaal 50.000 € BTW-teruggave, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. De woning biedt veel ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en duurzame leefomgeving in een rustige buurt. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtige residentie in het nieuwe en rustige verkavelingsproject "Op Laangert" te Holtz. Deze woning is geprijsd op 1.165.190 €, inclusief een mogelijke btw-terugvordering van maximaal 50.000 € onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. De woning wordt binnen slechts 16 maanden opgeleverd en omvat diverse typen huizen: vier halfvrijstaande woningen met de garage als scheiding, vier halfvrijstaande woningen met de gevel als scheiding en twee vrijstaande huizen, allemaal ontworpen als energiezuinige constructies. De woningen beschikken over een ruime woonkamer met een open of afzonderlijke keuken die toegang biedt tot het terras en de tuin, een apart toilet en een berging. De dubbele garage heeft een directe toegang tot de woning en biedt daarnaast plaats voor twee auto's voor de garage. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met inloopkast en privébadkamer, alsmede een tweede badkamer. Er is ook de mogelijkheid om verschillende zolders om te bouwen tot één of twee extra slaapkamers en een badkamer. De constructie is ecologisch en bestaat uit isolerende blokken van Thermoplan-Poroton S7.5 van 42,5 cm dikte in gebakken aarde. Bij de oplevering zijn alle omliggende terreinen zoals de toegang tot het gebouw, terrassen en omrandingen volledig afgewerkt en is de binnenruimte geschilderd. De woning is voorzien van elektrische verwarming en heeft een EPC-referentie A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Gelegen in een rustige omgeving met een onbelemmerd groen uitzicht, biedt deze woning u het perfecte toevluchtsoord. Meer weten?