Maison à vendre - Holtz (Luxembourg)

Le Promoteur-Constructeur vous propose la phase des prochaines 10 maisons dans un notre lotissement \"Op Laangert\" avec plusieurs types de Maisons : 4 jumelées par le garage, 4 jumelées par le pignon et 2 individuelles, toutes en basse énergie. Les Maisons comprennent un grand living avec cuisine ouverte ( ou indépendante) donnant accès à la terrasse et au jardin, WC séparé et débarras. Le double garage donne accès direct à l\'habitation avec 2 stationnements se trouvant devant le garage. A l\'étage se trouvent 3 chambres à coucher dont une parentale avec dressing et salle de Douche privative, 2ème salle de Bains. Différents combles sont aménageables en option pour 1 à 2 chambres et salle de Douche. Construction écologique en blocs isolants de type Thermoplan-Poroton S7.5 d\'épaisseur brute de 42.5cm en terre cuite. Les constructions sont livrées clés en main avec l\'aménagement des alentours comme les entrées à l\'immeuble, terrasses, bordures, etc. et la mise en peinture intérieure. La construction sera réalisée endéans 16 mois. Se situe dans un nouveau lotissement au calme et avec une libre vue verdoyante et imprenable . La récupération maximale de 50 000 € de TVA est compris dans le prix de vente affiché sous condition d\'acceptation par le gouvernement. En savoir plus ?

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LOT 01 Nouveau projet Thomas & Piron ! Dans le petit village de Holtz, au coeur de la commune de Rambrouch. Chantier démarré ! Finitions intérieures en cours. Profitez de nos conditions tarifaires de rentrée et optez pour un achat en 2024 afin de bénéficier des aides du gouvernement avant fin d\'année. Prix fixe et garanti jusqu\'à la remise des clés. Consommation annuelle de la maison = quasi zéro énergie grâce à la combinaison pompe à chaleur + panneaux solaires photovoltaïques. Maison de 224 m² sur un terrain de 2.41 ares. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d\'entrée avec plusieurs capacités de rangement et un garage double. A l\'étage, une cuisine ouverte sur séjour donne accès à une belle terrasse de 29.80m². Un bureau vient également compléter l\'étage. Le deuxième étage offre une salle de bain et 3 grandes chambres, dont une possédant sa propre salle de douche. Contactez-nous pour découvrir la visite virtuelle du projet. Travaillons ensemble l\'intérieur de votre maison, suivant vos besoins pratiques et vos goûts esthétiques. Pour plus de renseignements, n\'hésitez pas à nous contacter au 34 18 14 1. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. LOS 01 Neues Projekt von Thomas & Piron! In Holtz, Gemeinde von Rambrouch. Haus von 189 m² auf einem Grundstück von 2,41 ares. Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle mit mehreren Abstellräumen und eine Doppelgarage. In der ersten Etage bieten eine offene Küche und ein Wohnzimmer Zugang zu einer schönen Terrasse von 29,80 m². Ein Büro vervollständigt diese Etage. Die zweite Etage bietet ein Badezimmer und 3 große Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Duschbad verfügt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 34 18 14 1 zur Verfügung. Alle unsere Preise verstehen sich für Grundstück + Haus, einschließlich 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Annahme Ihrer Unterlagen durch die Mehrwertsteuerverwaltung. LOT 01 New Thomas & Piron project! In Holtz, commune of Rambrouch. House of 189 m² on a plot of 2.41 ares. On the ground floor you will find an entrance hall with several storage capacities and a double garage. On the first floor, an open plan kitchen and living room give access to a beautiful terrace of 29.80m². An office also completes the floor. The second floor offers a bathroom and 3 large bedrooms, one of which has its own shower room. For more information, do not hesitate to contact us at 34 18 14 1. All our prices are given for land + house, VAT at 3% included subject to acceptance of your file by the VAT administration. En savoir plus ?

LOT 02 Nouveau projet Thomas & Piron ! Dans le petit village de Holtz, commune de Rambrouch. CHANTIER DÉMARRÉ. Finitions intérieures en cours. !!! Profitez de nos conditions tarifaires de rentrée et optez pour un achat en 2024 afin de bénéficier des aides du gouvernement avant fin d\'année !!! PRIX FIXE GARANTI JUSQU\'A LA REMISE DES CLES. Consommation annuelle de la maison : quasi zéro énergie grâce à la combinaison pompe à chaleur + panneaux solaires photovoltaïques. Venez découvrir la visite virtuelle de l\'intérieure de la maison et modifiez l\'aménagement intérieur selon vos idées et vos besoins. Maison de 210 m² sur un terrain de 2.28 ares. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d\'entrée avec plusieurs capacités de rangement et un garage double. A l\'étage, une cuisine ouverte sur séjour donne accès à une belle terrasse de 30.05 m². Un bureau vient également compléter l\'étage. Le deuxième étage offre une salle de bain et 3 grandes chambres, dont une possédant sa propre salle de douche. Contactez-nous pour découvrir la visite virtuelle du projet. Travaillons ensemble l\'intérieur de votre maison, suivant vos besoins pratiques et vos goûts esthétiques. Pour plus de renseignements, n\'hésitez pas à nous contacter au 34 18 14 1. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. LOS 02 Neues Projekt von Thomas & Piron! In Rambrouch, Dorf Holtz. Haus von 187 m² auf einem Grundstück von 2,28 ares. Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle mit mehreren Abstellräumen und eine Doppelgarage. Im ersten Stock, eine offene Küche und Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse von 30,05 m². Ein Büro vervollständigt diese Etage. Die zweite Etage bietet ein Badezimmer und 3 große Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Duschbad verfügt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 34 18 14 1 zur Verfügung. Alle unsere Preise verstehen sich für Grundstück + Haus, einschließlich 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Annahme Ihrer Unterlagen durch die Mehrwertsteuerverwaltung. LOT 02 New Thomas & Piron project! In Rambrouch, village of Holtz. House of 187 m² on a plot of 2.28 ares. On the ground floor you will find an entrance hall with several storage capacities and a double garage. On the first floor there is an open plan kitchen and living room with access to a lovely terrace of 30.05 m². An office also completes the floor. The second floor offers a bathroom and 3 large bedrooms, one of which has its own shower room. For more information, do not hesitate to contact us at 34 18 14 1. All our prices are given for land + house, VAT at 3% included subject to acceptance of your file by the VAT administration. En savoir plus ?

C'est à Holtz (Commune de Rambrouch), que nous vous présentons cette spacieuse maison libre de quatre côtés (type bungalow avec grenier partiellement aménagée). Au rez-de-chaussée : - Grand hall d’accueil - Living - Salle de bain - WC - Cuisine - 4 chambres - Terrasse Combles: - 2 chambres - WC - Grenier à exploiter Sous-sol: - Garage 2 voitures en enfilade - Plusieurs caves - Local technique - Salle de douche Plusieurs emplacements se trouvent devant le garage. Libre de suite E-Pass en cours de renouvellement Rénovations à prévoir ! Chaudière mazout 2005, toiture en très bon état. Construction 1975. La maison est sise sur un terrain de 12a35ca et présente un énorme potentiel: largeur 16,75m, profondeur 12,50 sur 3 niveaux. Possibilité de morceler le terrain jusqu'à 3 unités (sous réserve de toutes les autorisations). Données parcelle: Commune : RAMBROUCH Section : PA de HOLTZ Numéro cadastral : 1016/4818 Contenance : 0ha 12a 35ca Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse ---------- In Holtz (Gemeinde Rambrouch) präsentieren wir Ihnen dieses geräumige, auf vier Seiten freistehende Haus (Bungalowtyp mit teilweise ausgestattetem Dachboden). Im Erdgeschoss: - Große Empfangshalle - Wohnzimmer - Badezimmer - WC - Küche - 4 Schlafzimmer - Terrasse Dachboden: - 2 Schlafzimmer - WC - Dachboden zur Nutzung Keller: - Garage für 2 Autos - Mehrere Keller - Technikraum - Duschraum Vor der Garage befinden sich mehrere Stellplätze. Sofort frei E-Pass wird erneuert Renovierungen sind zu erwarten! Ölkessel 2005, Dach in sehr gutem Zustand. Baujahr 1975. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 12a35ca und verfügt über enormes Potenzial: Breite 16,75 m, Tiefe 12,50 auf 3 Ebenen. Möglichkeit der Unterteilung des Grundstücks in 3 Einheiten (vorbehaltlich aller Genehmigungen). Grundstückdaten: Gemeinde: RAMBROUCH Abschnitt: HOLTZ PA Katasternummer: 1016/4818 Kapazität: 12a 35ca Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen ---------- It is in Holtz (Commune of Rambrouch), that we present to you this spacious house free on four sides (bungalow type with partially fitted attic). On the ground floor: - Large reception hall - Living room - Bathroom - WC - Kitchen - 4 bedrooms - Terrasse Attic: - 2 bedrooms - WC - Attic to exploit Basement: - 2 car adjoining garage - Several cellars - Technical room - Shower room Several spaces are located in front of the garage. Free immediately E-Pass being renewed Renovations to be planned! Oil boiler 2005, roof in very good condition. Built 1975. The house is located on a plot of land of 12a35ca and has enormous potential: width 16.75m, depth 12.50 on 3 levels. Possibility of subdividing the land in 3 units (subject to all authorizations). Parcel data: Municipality: RAMBROUCH Section: HOLTZ PA Cadastral number: 1016/4818 Capacity: 0ha 12a 35ca Intermediary fees are payable by the selling party En savoir plus ?