Nieuwbouw: huis te koop met 2 slaapkamers - Hovelange (Luxemburg)

Deze prachtige woning te koop in Hovelange biedt u een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed. Met een vraagprijs van €749.400 wordt dit stijlvolle huis aangeboden inclusief alle relevante belasting- en BTW-kosten. Het betreft een nieuwbouwproject dat gerealiseerd werd door de gerenommeerde bouwer REAL CONSTRUCTIONS SARL, gelegen op een gunstige locatie aan Kneppchen 17. Het eigendom kenmerkt zich door een totale oppervlakte van 118 m², waarvan 102 m² woonruimte, die zorgen voor een ruime en functionele indeling. De woning is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en kwalitatieve afwerking, met twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine. De woning is gebouwd op een perceel van 1,60 are en beschikt over diverse duurzame en praktische voorzieningen. Zo is de woning uitgerust met een warmtepomp en onderfloor verwarming, wat niet alleen comfort garandeert, maar ook bijdraagt aan energie-efficiëntie. Een opvallend kenmerk is de zuidgerichte terras van 30 m², ideaal voor zomerse buitenmomenten en ontspanning. Daarnaast zijn er moderne elementen zoals RAL 7016 lamellen shutters, een slate dak, en een gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC) die zorgen voor een gezonde binnenluchtkwaliteit. De prijs omvat ook de keuze van de vloer- en wandtegels, die in het showroom van Real Constructions geselecteerd kunnen worden, waardoor u nog meer maatwerk kan realiseren. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de rustige en groene omgeving waarin Hovelange zich bevindt. Deze charmante gemeente biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten aan praktische voorzieningen of verbindingen met nabijgelegen steden. De woning ligt dicht bij lokale voorzieningen, scholen en natuurgebieden, die het tot een ideale plek maken voor gezinnen of mensen die willen genieten van de Belgisch-Flaamse landschap. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem gerust contact op via het nummer 26 64 08 of per e-mail via ### om meer informatie te ontvangen of een afspraak voor een bezichtiging te plannen. LIV IMMOBILIER staat klaar om u professioneel te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces, met transparantie en toewijding om uw vastgoedwensen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in Hovelange, Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 100 m² biedt deze woning een moderne en gezellige leefruimte, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor rust en privacy. Daarnaast is er één badkamer aanwezig, ingericht volgens hoge kwaliteitsnormen, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid van het huis. Een garage met plaats voor één voertuig maakt deze woning nog praktischer, zeker voor wie dagelijks afhankelijk is van eigen vervoer. De afwerking en voorzieningen getuigen van een degelijke bouwkwaliteit en aandacht voor detail, waardoor u zonder zorgen kunt genieten van uw nieuwe thuis. De woning onderscheidt zich verder door zijn hoogstaande isolatievoorzieningen, waaronder PVC-ramen en elektrische rolluiken die zorgen voor optimale warmte-isolatie en energiebesparing. Het ventilatiesysteem met dubbele stroom zorgt voor een gezonde luchtcirculatie en een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Hoewel de verwarmingstype niet gespecificeerd is, garandeert de bouwkwaliteit dat de woning comfortabel te verwarmen zal zijn. De prijs van dit vastgoed bedraagt 749.400 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingautoriteiten. Er is geen sprake van prijsaanpassing gerelateerd aan de indexering van lonen, wat de aankoop transparant en overzichtelijk maakt. Hovelange bevindt zich in een rustige omgeving die aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De woning ligt op een gunstige locatie met goede connectiviteit naar omliggende steden en voorzieningen. De omgeving is vrij van overstromingsrisico’s en overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Als u meer informatie wenst of een bezichtiging wilt plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering en een comfortabele woonplek, ideaal voor wie kwaliteit en rust waardeert. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?