Huis te koop - Huldange (Luxemburg)

Deze prachtige woning is gelegen in Huldange, een rustige en zonnige locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar privacy en natuur. Het betreft een volledig afgewerkt en instapklaar huis dat voldoet aan hoge kwaliteitsnormen, inclusief een hoogwaardige afwerking van het interieur. Met vijf slaapkamers biedt het huis voldoende ruimte voor gezinnen van elke grootte en is het ontworpen met een doordachte indeling die flexibiliteit en comfort combineert. Het huis beschikt over één badkamer en één apart toilet. De technische voorzieningen omvatten onder andere zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame en energie-efficiënte woonervaring. Hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, zorgt de moderne techniek voor een comfortabel binnenklimaat. De woning heeft een praktische tuin die ruimte biedt voor buitenactiviteiten en ontspanning. De ligging in Huldange garandeert een rustige omgeving met voldoende privacy, terwijl de nabijheid van natuurlijke gebieden de locatie extra aantrekkelijk maakt. Het totale vraagprijs bedraagt €695.000. Dit is een aantrekkelijke optie voor kopers die willen genieten van een comfortabel en onderhoudsarm huis in een serene omgeving, klaar voor directe bewoning zonder zorgen over bouw of afwerking. Meer weten?

Gelegen aan Op d'Schl in Huldange, biedt deze woning een ruime en lichte leefomgeving met een totale oppervlakte van 311,55 m², waarvan 209,64 m² woonruimte. De woning is vrijstaand en gebouwd op een goed gepositioneerd terrein van 5,55 are met een gunstige Zuid- tot Zuidwestoriëntatie, waardoor u optimaal kunt genieten van natuurlijk licht en zonnige dagen. De indeling omvat een grote garage voor twee auto’s, een ruime keuken die open aansluit op de woonkamer met toegang tot een terras via schuifdeuren, en een praktische machinekamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met privébadkamer en apart toilet. De tweede verdieping biedt ruimte voor twee extra kamers of kantoorruimte, ook voorzien van Velux-dakramen en een grote polyvalente hal. Het huis is voorzien van alle benodigde aansluitingen en de geïsoleerde, voorbereide dakstructuur is geschikt voor zonnepanelen. De locatie in Huldange kenmerkt zich door een rustige omgeving nabij natuurgebieden en biedt goede infrastructuur met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Bushaltes bevinden zich op slechts 250 meter, terwijl treinstation Troisvierges binnen 8 km ligt. Het bouwproject is nog in de ruwbouwfase en biedt de mogelijkheid tot maatwerk voor de toekomstige bewoners. De woning wordt gebouwd met duurzame materialen en is ontworpen als een energiezuinige, lage-energie woning (EPC A). Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in Huldange, een rustige gemeente gelegen in de Noordelijke deel van Luxemburg. Het adres op d'Schl biedt een goede verbinding met de omliggende steden en voorzieningen. Dankzij de locatie dicht bij natuurgebieden en recreatiemogelijkheden is deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. De woning heeft een totale oppervlakte van 311,55 m² en is gebouwd op een perceel van 5,55 aren dat gunstig is georiënteerd op het Zuid-Sudwesten. De indeling omvat vijf slaapkamers, een aparte werkruimte en twee badkamers. Op de begane grond vindt u onder andere een ruime garage voor twee auto's, een open keuken die aansluit op de lichte woonkamer met toegang tot de terrasruimte, ideaal voor buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een technische ruimte en een aangebouwde buitenunit. De woning bevindt zich momenteel in de ruwbouwfase, klaar voor afwerking volgens persoonlijke wensen. Het dak is geïsoleerd en voorbereid voor zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het gebouw. Het ontwerp is gericht op een lage-energieklasse A, met alle aansluitingen reeds gerealiseerd. Dit biedt de koper de mogelijkheid om het interieur verder te personaliseren en af te werken volgens eigen voorkeuren. Meer weten?

Deze charmante woning in Huldange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de drie recent gerenoveerd zijn in 2021, en twee badkamers. De grote woonkamer van 33 m² en de gerenoveerde keuken van 9,23 m² vormen samen een comfortabele leefruimte. Daarnaast is er een praktische berging, een kelder en een grote zolder van ongeveer 43 m² die naar eigen wens kan worden ingericht. Het huis is voorzien van moderne technische voorzieningen, zoals PVC dubbel glas voor goede isolatie en een BUDERUS ketel voor verwarming op mazout. De stevige betonvloer op de eerste verdieping en de renovaties aan het dak boven de garage dragen bij aan de duurzaamheid van de woning. Buiten bevindt zich een volledig omheind tuin met een perceeloppervlakte van 7,84 are, ideaal voor kinderen of het aanleggen van een tuin of terras. De woning beschikt over een ruime garage van 40 m² met elektrische poort, inclusief extra opslagruimte boven de garage die handig is voor het opbergen van seizoensspullen of gereedschap. De ligging in Huldange biedt gemakkelijke toegang tot winkelcentra zoals KNAUF in Schmiede, en is gunstig gelegen ten opzichte van Weiswampach en Troisvierges, met goede verbindingen via de trein en weg. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Te koop in Huldange: een stijlvolle en luxe villa met een uitzonderlijk uitzicht op een Natura 2000-gebied. Deze eigentijdse woning is perfect geïntegreerd in haar omgeving en biedt een royale woonruimte van circa 340 m², waarvan 248 m² bewoonbaar. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet de villa van een schitterende natuurlijke lichtinval. De keuken is voorzien van high-end apparatuur van Bulthaup en de badkamers zijn uitgerust met luxe elementen van Antonio Lupi, met designmozaïeken van Bisazza die het geheel een verfijnde uitstraling geven. De villa is gelegen op een perceel van 7,01 are in een prachtige woonwijk, dicht bij de natuur en alle voorzieningen. Winkelcentrum Massen bevindt zich op slechts 4 km afstand (6 minuten rijden), en het Knauf Shopping Schmiede ligt op 2,4 km (3 minuten rijden). Verder zijn er scholen en crèches in de nabijheid, met de internationale school van Clervaux op slechts 12 km afstand. De trein van het nabijgelegen station Troisvierges brengt u verder en de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 250 meter. De woning beschikt over een ruime indeling met op de begane grond een grote woonkamer met geïntegreerde keuken, garage en wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een ouderslaapkamer met ensuite badkamer en balkon, plus twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede verdieping biedt een multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor of extra slaapkamers. Buiten vindt u een prachtig keramisch zwembad met tegenstroom- en hydromassagevoorzieningen, en een poolhouse van 25 m². De ideale leefomgeving voor wie houdt van comfort en luxe te midden van de natuur. Meer weten?

Te koop: een charmante woning in landelijke stijl, gelegen in het pittoreske en groene dorp Huldange. Deze woning staat op een ruim perceel van 10,34 are en biedt een totale oppervlakte van 284 m², waarvan 179 m² bewoonbaar. Bij binnenkomst ervaart u direct de warme sfeer van het huis, met een uitnodigende hal die leidt naar een ruime, volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, een tweede lichte leefruimte, een functionele wasruimte en een kleine berging. Op de eerste verdieping vindt u vijf comfortabele slaapkamers in diverse afmetingen, ideaal voor een groot gezin of om te gebruiken als thuiswerkruimtes. Daarnaast is er een ruime douchekamer en een apart toilet aanwezig. De woning beschikt ook over een inrichtbare zolder, wat mogelijkheden biedt voor uitbreiding, en een garage en gewelfde kelder die bijdragen aan het authentieke karakter van het gebouw. De woning is technisch uitgerust met een gemengd verwarmingssysteem op stookolie en hout, radiatoren, massief houten vloeren, tegel- en parketvloeren, en PVC-ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een goed thermisch comfort. Deze woning is per direct beschikbaar. Aarzel niet om contact op te nemen met Immo Weiss voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Huldange biedt een unieke combinatie van comfort en ruimte, gelegen op een royaal perceel van 16,68 are. Met een totale oppervlakte van 410 m², waarvan 152 m² woonoppervlak, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustig woongebied met veel mogelijkheden. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer, en een zolder die nog verder kan worden ingericht naar eigen wens. Op de begane grond vindt u twee volledig uitgeruste keukens, waarvan één met een authentieke houtgestookte pizzaoven, en een gezellige woonkamer met houtkachel. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een bijkeuken met douche, een werkplaats en een garage. Op de eerste verdieping treft u naast de slaapkamers ook een royale feestzaal met open haard aan. Deze extra ruimte van 64 m² biedt talloze mogelijkheden voor gebruik. De buitenruimte is een groot pluspunt, met een uitgestrekte tuin voorzien van een tuinhuis en acht buitenparkeerplaatsen. De aanwezigheid van zonnepanelen en dubbele beglazing zorgen voor energiezuinig wonen. De woning is gebouwd met natuurlijke steen en baksteen, wat niet alleen zorgt voor duurzaamheid maar ook voor een charmante uitstraling. Een bijzonder detail is dat het perceel kan worden opgesplitst voor de bouw van een tweede woning, wat extra investeringspotentieel biedt. Meer weten?

L'agence Immo Leo vous présente cette belle maison unifamiliale, d'une surface habitable de 228 m2 et d'une surface totale de 350 m2 sur un terrain de 6,17 ares à Huldange, commune de Troisvierges. Centre commercial à Schmiede à 1 km, Troisvierges avec toutes ses commodités: gare (bus/trains) avec bonne connexion ferroviaire vers Luxembourg, écoles, cabinets médicaux, pharmacie, petits commerces, cinéma, piscine en plein air etc. La maison est composée comme suit: Rez-de-chaussée: • grand hall d'entrée spacieux • 3 chambres à coucher • grand séjour avec salle à manger • cuisine équipée séparée avec accès à la terrasse et au grand jardin • salle de bains avec baignoire et WC • WC séparé sous- sol: • 3 chambres à coucher • salle de bains avec WC • local technique • débarras Vient de compléter ce bien: grand garage pour 2 voitures terrasse jardin grenier 3-4 emplacements extérieur ---------- Die Immobilienagentur Immo Leo präsentiert dieses schöne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 228 m2 und einer Gesamtfläche von 350 m2 auf einem 6,17 Ar großen Grundstück, gelegen Huldange, Gemeinde Troisvierges. Einkaufszentrum in Schmiede 1 km entfernt, Troisvierges mit allen Annehmlichkeiten: Bahnhof (Bus/Bahn) mit guter Bahnanbindung nach Luxemburg, Schulen, Arztpraxen, Apotheke, kleine Geschäfte, Kino, Freibad etc. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: • große geräumige Eingangshalle • 3 Schlafzimmer • großes Wohnzimmer mit Esszimmer • separate ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum großen Garten • Badezimmer mit Badewanne und WC • separates WC Untergeschoss: • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Toilette • technischer Bereich • Abstellraum Ausserdem verfügt dieses Haus über: große Garage für 2 Autos Terrasse Garten 3-4 Außenplätze Meer weten?