Huis te koop met 3 slaapkamers - Koerich (Luxemburg)

Deze charmante woning bevindt zich in het rustige en aangename dorp Koerich, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabele en veelzijdige woonplek in een landelijke omgeving. Gelegen op een perceel van ongeveer 95 m² woonoppervlakte, biedt deze woning tal van mogelijkheden om een eigen thuis te creëren. De woning wordt momenteel aangeboden voor €507.000, zonder btw, en is perfect geschikt voor mensen die bereid zijn te renoveren en hun eigen stempel te drukken op een woning met veel potentieel. Het huis beschikt over een praktische indeling met een inkomhall, een gezellige woonkamer, een aparte lounge en een keuken die toegang biedt tot de tuin. Met drie slaapkamers en een badkamer vormt deze woning een ideale gezinswoning of een investering voor de toekomst. De woning is uitgerust met moderne dubbele beglazing en wordt verwarmd door een oliegestookte ketel, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime tuin van ongeveer 300 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een zolder die nog verder kan worden ontwikkeld, wat extra ruimte en potentieel biedt voor bijvoorbeeld een extra kamer of hobbyruimte. Het huis vereist wel enige renovatiewerkzaamheden, maar dit geeft de nieuwe eigenaar ook de mogelijkheid om het volledig naar eigen wensen te moderniseren en te personaliseren. De ligging van Koerich biedt tal van voordelen: nabijheid tot het centrum, scholen, crèches, winkels en goede verbindingen met de snelweg maken het bijzonder geschikt voor gezinnen en actieve bewoners. Daarnaast zijn er talrijke recreatiemogelijkheden in de omgeving, zoals bossen en speeltuinen, waardoor het de perfecte plek is voor wie rust en natuur waardeert zonder in te boeten op bereikbaarheid. Voor wie geïnteresseerd is in deze eigendom, wordt contact aanbevolen met Moura Jemp via ### om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen. Een unieke kans om een huis met potentieel te verwerven in een plezierige en rustige omgeving in Koerich. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in Koerich en biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in de rue de Windhof, ligt deze woning op een steenworp van het centrum van het dorp, de school en het bushokje, waardoor alles binnen handbereik is voor een praktisch en aangenaam leven. Met een vraagprijs van €1.080.000 biedt dit vastgoed een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige, maar goed bereikbare omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één een master suite, en een aparte kantoorruimte, waardoor flexibiliteit en ruimte voor gezinsleven gegarandeerd zijn. De woning is bovendien uitgerust met moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en thermische collectoren op het dak voor warm water en elektriciteit, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook de energiekosten verlaagt. De verwarming wordt verzorgd via elektrische systemen en het ondervloersysteem zorgt voor een optimaal wooncomfort. De indeling van het huis is ontworpen met oog voor detail en comfort. De open keuken, die aansluit op een lichte zithoek gericht op het zuidwesten, biedt directe toegang tot een terras van 30 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Dankzij de perfecte oriëntatie kan men genieten van zonlicht gedurende de hele dag, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer binnen en buiten de woning. Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapkamers, waaronder de master suite met elektrische rolluiken, een bureau voor thuiswerk of studie, en een ruime badkamer met zowel een inloopdouche als een whirlpool bad. Het gelijkvloers beschikt over een ruime garage die geschikt is voor een grote auto, naast extra opslagruimte en twee privéparkeerplaatsen voor bezoekers of bewoners. Het huis straalt niet alleen moderne elegantie uit, maar biedt ook praktische oplossingen met energiebesparende technologieën zoals triple beglazing en zonnepanelen. Koerich zelf wordt gekenmerkt door zijn rust, privacy en een sterke gemeenschapssfeer, terwijl het tegelijk zeer gunstig gelegen is ten opzichte van Luxemburg Stad. Binnen slechts 17 minuten rijden bereikt u het centrum van de Luxemburgse hoofdstad, terwijl de snelweg A6 slechts vijf minuten van de woning verwijderd is. Voor outdoor activiteiten zoals joggen, fietsen, wandelen of paardrijden biedt Koerich volop mogelijkheden dankzij de natuurlijke omgeving. De lokale infrastructuur is eveneens uitstekend: er is een moderne kleuterschool, basisschool, bakkerij en diverse restaurants met verschillende keukens. Winkels, fitnesscentra en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand in Windhof, dat slechts drie minuten rijden is. De nabijheid van de Europese School, het ziekenhuis in Steinfort en de Belgische grens (respectievelijk 10 km en 10 minuten rijden) maken Koerich tot een uiterst aantrekkelijke plek om te wonen. Neem contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen; dit vastgoed biedt u een unieke kans om te investeren in uw toekomst in een geliefde regio van Luxemburg. Meer weten?