Huis te koop met 3 slaapkamers - Larochette (Luxemburg)

Deze charmante woning in het hart van Larochette biedt een uitstekende combinatie van betaalbaar wonen en historische charme. Met een woonoppervlakte van ongeveer 92 m² verdeeld over drie niveaus, beschikt deze woning over drie slaapkamers, waaronder één onder het dak, en drie badkamers. De woning is recentelijk grondig gerenoveerd, met onder andere vernieuwde gevels, dubbele beglazing, geïsoleerde dakbedekking en een nieuwe dakbedekking, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie en low-maintenance. Verwarming gebeurt via mazout, wat in deze regio nog steeds een gangbare en betrouwbare optie is. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken op de verdieping, een ideale ruimte voor gezellig samenkomen, terwijl de ondergrondse kelders praktische opslagruimte bieden. Hoewel de afwerking nog niet volledig afgerond is – met enkele werkzaamheden zoals schilderwerken, elektriciteitsaanpassingen en afwerking van plafonds – vormt dit ook een kans voor kopers om hun eigen stempel te drukken en het huis volledig naar eigen smaak af te werken. De ligging in het centrum van Larochette biedt tal van voordelen. De woning bevindt zich in een rustige straat op slechts 20 km/uur, nabij alle voorzieningen zoals winkels en diensten. Het historische centrum met zijn kasteel ligt op korte wandelafstand, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van cultuur en geschiedenis. Larochette is een rustige en schilderachtige locatie die een perfecte balans biedt tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Door de nabijheid van de natuur en het groene landschap is dit ook een ideale plek voor wie houdt van buitenactiviteiten of simpelweg wil genieten van de rust in een authentieke Luxemburgse omgeving. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van €540.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het is geschikt voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een karaktervolle woning waar nog enige afwerking vereist is. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Laat deze unieke kans niet liggen om eigenaar te worden van een eigen stukje historisch Larochette en geniet binnenkort van de charme en rust die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Larochette biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Geheel gerenoveerd in 2010, straalt dit huis een moderne uitstraling uit terwijl het nog steeds de warme sfeer van een gezellige thuis uitstraalt. Met een totale oppervlakte van ongeveer 118 m², waarvan 93 m² woonoppervlakte, beschikt deze woning over voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. De indeling is zorgvuldig doordacht, met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime zolder die als extra slaapkamer of hobbyruimte kan dienen. De woning is uitgerust met een moderne centrale verwarming op mazout, geïnstalleerd in 2014, en dubbele beglazing in PVC voor optimale isolatie. Daarnaast is de gevel in 2021 voorzien van 10 cm isolatie, wat bijdraagt aan een energiezuinige bewoning. De goed onderhouden en lichte kamers, samen met de slimme indeling van de ruimtes, zorgen voor een aangename leefomgeving. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een volledig uitgeruste open keuken, een gezellige woonkamer gecombineerd met de eetruimte, en twee badkamers, waarvan één met een bad en de andere met een douche en toilet. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en nog een badkamer, terwijl de zolderruimte als derde slaapkamer kan worden ingericht. Het huis beschikt over een kelder en verschillende opslagruimtes, inclusief een nieuwe verwarmingsketel en een cisterne met een capaciteit van 2x800 liter. De woning is uitgerust met moderne comfortvoorzieningen zoals glasvezelverbinding en nieuwe elektrische installaties uit 2010. Buiten is er geen tuin of terras aanwezig, maar de ligging in het centrum van Larochette biedt tal van opties voor ontspanning en gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels, scholen en recreatiegebieden. Gelegen in het hart van Larochette geniet deze woning van de voordelen van een rustige residentiële omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Larochette zelf staat bekend om zijn pittoreske charme en levendige gemeenschap, waardoor het een ideale plek is voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving dicht bij alle stedelijke gemakken. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt reizen naar andere delen van Luxemburg en België vlot mogelijk. Met een prijs van €540.000 biedt deze woning een uitstekende investering in comfort en levenskwaliteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?