Huis te koop - Lasauvage (Luxemburg)

Te koop aangeboden: een charmante halfvrijstaande woning in Lasauvage. Deze woning, gebouwd in 1930 en volledig gerenoveerd in 2023, biedt ongeveer 90 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen. De renovatie omvat onder andere nieuwe PVC-ramen met dubbel glas en moderne voorzieningen, waardoor de woning klaar is voor direct gebruik. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken van 10,24 m² en een royale woonkamer van 16,18 m². Daarnaast is er een apart toilet en een praktische bijkeuken of wasruimte. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 16,12 m² en 13,45 m² die via een gedeelde gang bereikbaar zijn. Het derde slaapvertrek bevindt zich in het geïsoleerde en afgewerkte zolderruimte van 15,60 m², die geschikt is als extra slaapkamer. De woning beschikt over een gezellige buitenruimte met een terras van 13,88 m² en een klein privétuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Ook is er een tweede terras van 17,22 m² aanwezig. In de kelder bevindt zich een technische ruimte met een moderne gasgestookte cv-ketel uit 2024. Gelegen nabij alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, combineert deze woning praktische ligging met modern comfort in een rustige omgeving. Meer weten?

Gelegen in Lasauvage, biedt deze prachtig gerenoveerde rijwoning een ideale woonruimte met een oppervlakte van 105 m². De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1940, heeft een complete renovatie ondergaan waarbij de leidingen en elektrische systemen in 2009 zijn vernieuwd. De begane grond beschikt over een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken van 13,34 m² die naadloos overgaat in een gezellige woonkamer van 15,76 m² met een pelletkachel. Verder is er op dit niveau een aparte wc van 1 m² aanwezig. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal van 4,72 m², een royale slaapkamer van 16,63 m² met ingebouwde kasten, en een tweede slaapkamer van 10,66 m². De tweede verdieping biedt plaats aan twee charmante zolderkamers met oppervlaktes van respectievelijk 16,05 m² en 12,37 m². In het souterrain is er niet alleen een praktische gang van 10,18 m² en een kelder van 4,67 m², maar ook een technische ruimte met een Viessmann gasketel uit 2004. Daarnaast is er een indrukwekkende badkamer van 6,34 m² en een volledig ingerichte zomerkitchen van 13,39 m² die toegang biedt tot het terras en de tuin. De woning is voorzien van dubbel glas met PVC-kozijnen sinds 2012 en heeft een natuurleien dak dat rond 2015 werd vernieuwd. Het energiecertificaat heeft de classificatie F. Met zijn strategische ligging en complete renovatie is dit pand een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning in het schilderachtige Lasauvage. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Joanna Corvina via ### of Vitor Pires via ### Meer weten?

Deze prachtige, volledig gerenoveerde tussenwoning bevindt zich in het pittoreske Lasauvage, een charmant dorp dat bekendstaat om zijn rustige en groene omgeving. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 105 m², is zorgvuldig gemoderniseerd, inclusief vernieuwde leidingen en elektriciteit in 2009, en biedt een perfecte mix van comfort en moderne voorzieningen. De begane grond verwelkomt u met een uitnodigende hal die leidt naar een ruime open keuken van 13,34 m², volledig uitgerust en verbonden met een gezellige woonkamer van 15,76 m², voorzien van een pelletkachel voor extra warmte en sfeer. Het eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, waaronder een royale kamer van 16,63 m² met ingebouwde kasten en een tweede gezellige kamer van 10,66 m². Op de tweede verdieping vindt u nog twee karakteristieke zolderkamers met respectievelijk 16,05 m² en 12,37 m² vloeroppervlak, ideaal voor het creëren van een sfeervolle slaap- of werkkamer. In de kelder treft u praktische ruimtes aan zoals een gang van 10,18 m², een kelder van 4,67 m², en een volledig uitgeruste zomerkeuken van 13,39 m² die directe toegang biedt tot de tuin en het terras. De badkamer in de kelder heeft een oppervlakte van 6,34 m². De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC ramen (2012), een Viessmann gasketel uit 2004 en het dak is afgewerkt met natuurlijke leisteen (circa 2015). Deze woning combineert moderne voorzieningen met een authentieke uitstraling en is gelegen op een aantrekkelijke locatie zonder bijkomende kosten voor de koper. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Joanna Corvina of Vitor Pires. Meer weten?