Huis te koop - Lasauvage (Luxemburg)

Deze charmante rijwoning in Lasauvage biedt een prachtige combinatie van potentieel en veelzijdigheid. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 120 m², beschikt deze woning over drie slaapkamers, een ruime leefruimte, en een functionele indeling die perfect is voor een renovatieproject op maat. De woning bevindt zich op een perceel van 2,76 are, waarop een grote tuin en terras aanwezig zijn, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis is uitgerust met elektrische verwarming, enkelglasramen met rolluiken, en beschikt over een energetisch paspoort type I. De indeling omvat op de begane grond een ontvangsthal, keuken en eetruimte, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers herbergt en de tweede verdieping nog eens één slaapkamer. De kelder biedt extra gebruiksruimte met een open kamer, een aparte WC, badkamer en bergruimte met toegang tot de buitenruimte. De locatie in het pittoreske Lasauvage biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot natuur en lokale voorzieningen. Dit gebied is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige landelijke setting. Het pand is momenteel niet verhuurd en biedt daardoor de mogelijkheid om snel te starten met verbouwingsplannen of bewoning. De nabijheid van de natuur en de rustige sfeer maken deze woning tot een aantrekkelijke keuze voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €345.000, zonder BTW, waardoor u duidelijkheid hebt over de totale investering. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wilt u meer weten over de mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op via telefoon op 28 66 65 31 of per e-mail via ### . Wij helpen u graag verder bij het plannen van een bezichtiging en het ontdekken van de volledige potentie van deze woning in Lasauvage. Deze unieke kans wacht op iemand die het huis wil transformeren tot een comfortabel en persoonlijk thuis. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan 17, Rue de la Crosnière in Lasauvage biedt een unieke combinatie van charme, comfort en veelzijdigheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 116 m² is deze volledig gerenoveerde en verzorgde woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met potentieel voor verdere ontwikkeling. De indeling omvat een uitnodigend ontvangsthal op de begane grond, die leidt naar een gezellige woon- en eethoek en een praktische trapzaal. Op de eerste verdieping bevindt zich een comfortabele en goed ingedeelde hoofdslaapkamer, complemented door een ruime badkamer die alle hedendaagse comfort biedt. De zolder, volledig geïsoleerd en gerenoveerd, is momenteel ingericht als grote slaapkamer maar kan gemakkelijk worden opgesplitst in twee aparte kamers, wat extra flexibiliteit biedt voor groeiende gezinnen of voor het creëren van een thuiskantoor. De onderbouw van de woning herbergt een volledig uitgeruste open keuken, die naadloos overgaat in een praktische opslagruimte, de boiler en een apart toilet. Via de keuken krijgt men toegang tot een terras en een aangelegde tuin, die perfect zijn voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Het buitengebied is goed gericht en onderhoudsvriendelijk, met een overdekt terras dat beschutting biedt bij alle weersomstandigheden. De woning beschikt verder over betonplaten, wat bijdraagt aan de stabiliteit en duurzaamheid van het terrein, en een parkeerplaats in een garage-box die binnen het perceel is geïntegreerd. Deze elementen maken van de woning een functioneel geheel dat inspeelt op zowel comfort als praktische noden. De ligging in Lasauvage biedt talrijke voordelen. Het charmante dorp ligt in een rustige omgeving, weg van drukke stadscentra, maar toch dichtbij voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Het gebied is ideaal voor gezinnen die een rustige levensstijl zoeken, terwijl ze toch kunnen genieten van het rijke culturele en historische erfgoed dat Lasauvage te bieden heeft. De woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van 549.000 euro, zonder btw, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel investeerders als gezinnen die hun eigen thuis willen creëren in een geliefde streek. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de unieke mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Onze contactgegevens vindt u in de advertentie; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Lasauvage. Meer weten?