Deze unieke woning in Lellig biedt een indrukwekkende combinatie van historische charme en veelzijdige functionaliteit. Gelegen in de gemeente Manternach, dateert dit vastgoed uit 1868 en beschikt het over een totale oppervlakte van ongeveer 906 m², met een woonoppervlakte van circa 534 m². Het eigendom omvat diverse speciale voorzieningen zoals een café, een bowlingbaan, een feestzaal en meerdere woonvertrekken. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle locatie met uitgebreide gebruiksmogelijkheden, of het nu voor privégebruik, horeca of evenementenzaken is. De woning wordt aangeboden voor €1.350.000, zonder btw, en staat niet momenteel verhuurd. De indeling van het pand is bijzonder veelzijdig. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van ongeveer 11 m² die toegang geeft tot het cafégedeelte van circa 57 m², voorzien van een aparte keuken van ongeveer 31 m² en sanitaire voorzieningen voor dames en heren. Het bowlinggedeelte van 111 m² leidt verder naar een feestzaal van 82 m², compleet met een bar van 26 m² en een ruimte van 39 m² op de eerste verdieping. Aan de andere zijde van het café komt men binnen in een woonhuis dat bestaat uit meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een salon, keuken, slaapkamer en een garage met kelder en opslagruimte. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een terras van 40 m² aanwezig. De tweede verdieping biedt een aparte studio met woonkamer, slaapkamer en compacte badkamer, plus nog eens een klein terras. Het onbewerkte zolderoppervlak van ongeveer 336 m² beslaat het hele gebouw en biedt potentieel voor verdere inrichting of opslag. Wat betreft de buitenruimte, beschikt het geheel over een grote tuin van circa 500 m² en twee terrassen die uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft houten kozijnen met handbediende luiken. Het pand is beschermd met een gevel uit 1860 die officieel erkend en geklasseerd is. Voor wie dit uitzonderlijke vastgoed wil bezichtigen of meer informatie wenst, is contactpersoon Maurits van Rijckevorsel bereikbaar via telefoon of e-mail. Deze gelegenheid biedt de perfecte combinatie van geschiedenis, ruimte en veelzijdigheid in het hart van Lellig – een zeldzame vondst op de Belgische vastgoedmarkt. Meer weten?
Open Immovlan