Nieuwbouw: huis te koop met 4 slaapkamers - Moesdorf (Luxemburg)

Deze prachtige woning gelegen aan Op der Routerd 20 in Moesdorf biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en functioneel design. Geprijsd op 1.272.000 €, is dit een vrijstaande woning die zich onderscheidt door haar ruime woonoppervlakte van circa 154 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 203 m². Het eigendom is gelegen op een perceel van bijna 6 ares, dat beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is uitstekend uitgerust met een gezellige woonkamer die toegang geeft tot het terras en de tuin, een aparte eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, en meerdere slaapkamers en badkamers die voldoen aan de hedendaagse wensen voor comfortabel wonen. De indeling van deze woning is doordacht: op de begane grond vindt u onder andere een ruime leefruimte met toegang tot het terras, een apart gastentoilet, een praktische inkomhal, en een garage die plaats biedt voor twee auto's. Daarnaast zijn er buiten nog extra parkeerplaatsen voorzien, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich de privévertrekken: een hoofdsuite met dressing en een douchekamer, drie bijkomende slaapkamers, een extra badkamer, en een wasruimte. De woning is bovendien voorzien van milieuvriendelijke zonnepanelen en wordt verwarmd via elektrische systemen, wat enerzijds kostenbesparing oplevert en anderzijds bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De toegankelijkheid voor mindervaliden onderstreept de moderne aanpak en het gebruiksgemak dat deze woning biedt. Moesdorf is een rustige en aantrekkelijke gemeente binnen Luxemburg, gekenmerkt door haar groene omgeving en vlotte bereikbaarheid. Het biedt de voordelen van landelijke rust gecombineerd met goede verbindingen naar nabijgelegen stedelijke centra. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en kwaliteit in een gewilde regio. Voor meer informatie of om deze unieke woning te bezichtigen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze investering in uw toekomst. Meer weten?

Deze prachtige woning in Moesdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Gelegen op een gunstige locatie, bevindt deze residence zich op een perceel van bijna 6 are en beschikt het over een woonoppervlakte van circa 154 m², aangevuld met een totale oppervlakte van ongeveer 203 m². De woning is onderdeel van een nieuwontwikkeld project in de wijk "Auf dem Beckelchen" en combineert modern comfort met functioneel design. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met dressing en eigen badkamer, evenals een aparte badkamer en een aparte toilet. De leefruimte op de begane grond is ruim en licht, met een directe toegang tot een terras van 19,26 m² en de achterliggende tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open indeling en grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer, terwijl de ingebouwde zonnepanelen en elektrische verwarming zorgen voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. De praktische indeling wordt verder versterkt door een ruime garage voor één auto, een extra parkeerplaats buiten, een apart bureau, een berging en een wasruimte. De woning is volledig uitgerust met hedendaagse voorzieningen, inclusief een moderne keuken en sanitaire voorzieningen. Het EPC-certificaat A wijst op een energiezuinig gebouw, wat niet alleen bijdraagt aan milieuvriendelijkheid, maar ook aan lage onderhoudskosten. De woning ligt in een rustige omgeving die gekenmerkt wordt door groene gebieden en ruimte voor outdoor activiteiten, terwijl de nabijheid tot lokale voorzieningen het comfort verhoogt. Deze exclusieve residence wordt aangeboden voor €1.272.000, inclusief btw, en vormt een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning met moderne voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Moesdorf? Neem dan gerust contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en energiezuinig huis dat perfect aansluit bij een moderne levensstijl. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Moesdorf biedt een unieke combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt dit ruim opgezette vastgoed over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte en privacy. De woning is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis of het pand snel kunt benutten voor investeringsdoeleinden. Met een prijs van €1.272.000, inclusief btw, krijgt u een eigendom dat onder andere een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte omvat. Daarnaast beschikt het pand over een garage met één parkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De interieurindeling is ontworpen met aandacht voor comfort en efficiëntie. Hoewel het verwarmingstype niet gespecifieerd is, garandeert de woning een aangename leefomgeving. Het EPC-rapport is niet beschikbaar, maar de afwezigheid van overstromingsrisico’s of beschermde gebieden onderstreept de gunstige ligging. Het strakke ontwerp en de praktische voorzieningen maken deze woning zeer aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een solide investering of een comfortabel gezinshuis. De locatie in Moesdorf combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, waardoor u geniet van een ontspannen levensstijl binnen handbereik van alle voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze mooie residentie? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt u de kans op een unieke woonervaring in een rustige en toch goed bereikbare omgeving. Laat deze kans niet liggen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedavontuur in Moesdorf. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning te Moesdorf, gelegen in de rustige en gewilde woonwijk “Auf dem Béckelchen”. Deze schitterende woning, met een totale woonoppervlakte van 154 m², biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle architectuur. Gelegen op een perceel van bijna 6 are, rust deze woning comfortabel en biedt het een ruime indeling die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of kopers die ruimte en privacy zoeken. De woning beschikt over een praktische indeling, waarbij de begane grond is uitgerust met een ruime garage voor twee auto's met directe toegang tot de woning. Via de hoofdentree komt u binnen in een ruime ontvangsthal, die leidt naar verschillende functionele ruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich een open keuken, voorzien van alle moderne gemakken, die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer, met royale toegang tot het terras en de tuin. Deze buitenruimte vormt een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een eigen badkamer met douche. Daarnaast is er nog een aparte badkamer en een wasruimte. De woning biedt bovendien de mogelijkheid tot maatwerkplanning, zodat u het interieur volledig kunt aanpassen aan uw persoonlijke wensen. De locatie in Moesdorf biedt een uitstekende balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen, rustige straten en een gezellige gemeenschap. Dankzij het gunstige energielabel A geniet u van lage energiekosten en een milieuvriendelijke woning. Met een vraagprijs van €1.272.000,- incl. BTW is deze woning een unieke investering voor wie op zoek is naar luxe en kwaliteit in een rustige omgeving. Voor meer informatie en een bezichtigingsafspraak nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet voorbijgaan om uw droomwoning te vinden in Moesdorf! Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan Op der Routerd 20 in Moesdorf biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen in een recent ontwikkeld nieuwbouwproject, het “Auf dem Beckelchen,” straalt deze woning een rustige en aangename woonomgeving uit. Met een vraagprijs van €1.272.000 biedt dit vastgoed niet alleen een ruime woonoppervlakte, maar ook een ideale balans tussen praktische indeling en esthetisch design. De woning beschikt over vier slaapkamers en een volledige badkamer, waardoor ze perfect is voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl, en wordt verwarmd met elektrische systemen die voldoen aan de hoogste normen, zoals bevestigd door het EPC-certificaat met referentie A. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer/-eetkamer die naadloos aansluit op een terras van 19,26 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspannen zomermomenten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een apart toilet, een inkomhal en een garage voor één wagen, met daarnaast nog een extra externe parkeerplaats. De praktische indeling wordt verder versterkt door een berging en een bureau, wat het geheel zeer geschikt maakt voor moderne levensstijlen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder één met dressing en een eigen doucheruimte, alsook een gedeelde badkamer en een wasruimte. Deze slimme verdeling biedt voldoende privacy en ruimte voor het hele gezin. De buitenruimte maakt deze woning compleet met een tuin en terras, perfect voor zomeravonden en tuinfeestjes. Het ruime perceel van bijna 6 aren biedt voldoende mogelijkheid voor tuinieren of uitbreiding. Dankzij de goede isolatie, zonnepanelen en elektrische verwarming geniet je hier niet alleen van een comfortabele woonomgeving, maar ook van lage energiekosten en een milieuvriendelijke aanpak. Moesdorf zelf combineert landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid van voorzieningen, waardoor deze woning zich uitstekend situeert op een strategische locatie. Dit alles maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige buurt. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of ### Grijp deze unieke kans om te investeren in uw toekomst in Moesdorf! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning met garage in het rustige en groene Moesdorf, gelegen in de gemeente Mersch. Deze modern afgewerkte woonst biedt een ideale combinatie van comfort, energie-efficiëntie en praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 154 m² en een perceel van 6,06 are, biedt dit huis ruimte en rust voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte, en bevat een moderne badkamer plus een aparte doucheruimte. De woning is volledig voorzien van energiezuinige installaties, wat zich vertaalt in een EPC-waarde van A, waardoor de maandelijkse kosten beperkt blijven en het milieu gespaard wordt. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt men een ruime inkomhal, apart toilet, een bureau, een technische ruimte en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte. Vanuit de living is er directe toegang tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De garage voor twee voertuigen is eveneens op het gelijkvloers gelegen, waardoor parkeren en toegang tot de woning eenvoudig en veilig is. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder één met dressing en privé badkamer, naast nog een badkamer en een handige wasruimte. De woning is ontworpen met oog voor detail en afwerking, waardoor ze een moderne uitstraling combineert met praktische functionaliteit. De ligging in Moesdorf biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige residentiële wijk, bevindt deze woning zich nabij scholen, crèches, winkels en lokale diensten. Voor natuurliefhebbers zijn er voldoende groene zones en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. De centrale ligging zorgt ook voor vlotte verbindingen naar belangrijke verkeersassen, wat het wooncomfort verhoogt en het mogelijk maakt om snel de omliggende regio te bereiken. Dit project wordt aangeboden onder de verkoopvoorwaarden in VEFA (Vente en état futur d’achèvement), inclusief garanties en legaliteitszekerheid die de koper beschermen. De vraagprijs bedraagt 1.279.000 euro, inclusief BTW, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning in Moesdorf? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. B IMMOBILIER staat klaar om u te begeleiden bij elke stap naar uw nieuwe thuis. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Bezoek ook onze website ### voor meer actuele aanbiedingen en verdere details over dit unieke project. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een moderne, energiezuinige woning op een toplocatie! Meer weten?

Maison jumelée (LOT4) sur un terrain de 3,06 ares avec une surface habitable de +/− 131m2 et d'une surface totale de 211m2 se compose comme suit: Sous-sol:hall, local technique, salle de sport, garage pour 2 voitures. Rez-de-jardin: living/salle à manger avec accès terrasse/jardin cuisine ouverte, débarras, WC séparé. 1er étage: hall, 2 chambres à coucher, salle de douche. 2ième étage:hall, 2 chambres à coucher, une salle de douche Le prix de vente affiché s'étend avec 3% TVA incluse sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Vous recevrez les plans, le cahier des charges ainsi que plus amples renseignements sur demande. ---------- Doppelhaushälfte (LOT4) auf einem Grundstück von 3,06 Ar mit einer Wohnfläche von +/− 131m2 und einer Gesamtfläche von 211m2 setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss: Flur, Technikraum, Fitnessraum, Garage für 2 Autos. Auf der Gartenebene: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten, offene Küche, Abstellraum, separates WC. 1. Stock: Flur, 2 Schlafzimmer, Duschbad. 2. Stock: Flur, 2 Schlafzimmer, ein Duschbad. Der angezeigte Verkaufspreis versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde. Die Pläne, die Baubeschreibung und weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. ---------- Semi-detached house (LOT4) on a plot of 3.06 ares with a living area of +/− 131m2 and a total surface area of 211m2 is composed as follows: Basement: hall, technical room, gym, 2-car garage. Garden level: living/dining room with access to terrace/garden, open kitchen, storage room, separate WC. 1st floor: hall, 2 bedrooms, shower room. 2nd floor: hall, 2 bedrooms, shower room. The sale price shown includes 3% VAT, subject to acceptance by the Registration Office. Plans, specifications and further information are available on request. Meer weten?

Te koop: Residence in Moesdorf - €1.193.931 Gelegen in het charmante dorp Moesdorf, maakt deze prachtige woning onderdeel uit van de nieuwbouwwijk 'Auf dem Beckelchen'. Dit betreft een eengezinswoning die is verbonden via de garage en beschikbaar is op percelen variërend van 3,03 tot 6,12 are, inclusief bouwcontract. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ruimschoots voldoende ruimte biedt voor een gezin. Daarnaast is er een garage voor één auto aanwezig. Moesdorf ligt op slechts 3 km van het centrum van Mersch, een stad die bekend staat als het geografische hart van Luxemburg. Hier vindt u diverse voorzieningen zoals het centraal station van Mersch, meerdere buslijnen, diverse winkels, scholen, een sport- en aquatisch centrum, restaurants en een gemeentelijk park. Er zijn ook fietsroutes die leiden naar Luxemburg en Schoenfels-Kopstal-Mamer, ideaal voor bezoekers en bewoners die van wandelen of fietsen houden. De woning is goed bereikbaar via de nationale wegen N7 en N8 en de snelweg A7. Daarnaast biedt de gemeente Mersch een 'City-Bus'-dienst op reservering, genaamd 'Flexibus Mersch'. In het hart van het dorp Moesdorf vindt u een middeleeuws kasteel dat nu dienst doet als gemeentehuis en museum. De omgeving biedt tal van bossen en wandelpaden, zoals Mamerleeën en de natuurreservaten Gousselerbierg en Pëttenerbësch, perfect voor natuurliefhebbers om te ontspannen en te genieten van de prachtige Luxemburgse natuur. Meer weten?