Huis te koop
9382 Moestroff
Deze prachtige halfopen woning te koop in Moestroff combineert moderne architectuur met een ruim wooncomfort van 220 m². Met vijf slaapkamers en drie badkamers biedt deze eigendom voldoende leefruimte voor een groot gezin of wie graag gasten ontvangt. De woning beschikt over een lichte en open indeling met een woonkamer en eetruimte die naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken geeft rechtstreeks toegang tot een eerste terras, ideaal voor gezellige maaltijden buiten. Verder beschikt het gelijkvloers over een elegante inkomhal met een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich ruime slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, evenals een tweede terras met panoramisch uitzicht over het omliggende landschap. De kelderverdieping is ingericht als multifunctionele ruimte die kan dienen als studio, hobby- of bureauruimte en omvat een derde terras dat uitkijkt op de grote privé tuin. Hier vindt u tevens een extra badkamer, een wasruimte en de technische ruimte. De woning is gelegen op een perceel van 5 are in een rustige en groene omgeving, waarbij het uitzicht op het dorp en de vallei van de Sûre indrukwekkend is. Drie afzonderlijk aangelegde terrassen bieden verschillende mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig zijn, is de woning energiezuinig dankzij hoogwaardige isolatie en triple beglazing, wat resulteert in een EPC-label B. Het geheel wordt bovendien uitgerust met een automatische ventilatiesysteem (VMC) en een grote regenwaterput om het milieu te sparen. Parkeergelegenheid is gegarandeerd met een afgesloten parkeerplaats voor twee wagens en extra privéparkeerplaatsen voor de woning zelf. Het pand is momenteel vrij van verhuur en VAT is niet van toepassing op deze verkoop. Moestroff biedt absolute rust en is ideaal gelegen vlakbij natuurlijke wandel- en fietsroutes langs de Sûre, tussen Diekirch en Echternach. De nabijheid van Diekirch (circa 7 km) en Luxemburg-Kirchberg (ongeveer 38 km) maakt deze locatie tevens praktisch voor wie werkt of regelmatig reist naar deze steden. Met een vraagprijs van exact 1 095 000 euro presenteert deze woning zich als een exclusieve kans voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en privacy in een aantrekkelijke landelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met Verserchert Real Estate.
Open Immovlan