Huis te koop met 4 slaapkamers - Mondercange (Luxemburg) (pagina 4)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Ontdek deze prachtige moderne woning te Mondercange, een echt pareltje in het nieuwe Kummerheicht-residentiële project. Gelegen op een rustige en gewilde locatie, biedt deze semi-geschakelde woning een harmonieuze combinatie van hedendaags design, energie-efficiëntie en wooncomfort. De woning is gebouwd op een perceel van ongeveer 2,81 are en beschikt over een zonnige zuidoostgerichte tuin, ideaal om te genieten van de buitenlucht. Met een totale vraagprijs van €1.081.304 inclusief BTW, biedt dit vastgoed tal van hoogwaardige eigenschappen die perfect inspelen op de wensen van een moderne gezinssituatie. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen voor optimaal gebruiksgemak en comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte van ongeveer 40,56 m² met een open keuken die toegang geeft tot een terras van circa 22,67 m² en de privé tuin. Deze lichte woonkamer vormt het centrale punt voor gezellige momenten en familiebezoek. Daarnaast is er een uitnodigend inkomhal, apart toilet, praktische bergruimte in de wasplaats en een dubbele garage die voorzien is voor extra gemak. Boven zijn er vier slaapkamers, waaronder een grote master suite van bijna 20 m² met eigen badkamer, plus nog twee aparte doucheruimtes en een tweede toilet. De woning onderscheidt zich door haar uitstekende energetische prestaties dankzij ondervloerverwarming op alle niveaus, een geothermisch systeem dat milieuvriendelijk en kostenefficiënt is, en een dubbele ventilatie met warmte-terugwinning. Tevens zijn er elektrische rolluiken en een versterkte thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan een comfortabele en stille leefomgeving. De locatie in Mondercange biedt bijkomende voordelen zoals rust en bereikbaarheid in een residentiële omgeving. Het betreft een project dat volledig conform de plannen voor duurzame bouwvoorschriften, waardoor u verzekerd bent van een moderne en toekomstgerichte woning. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met topfaciliteiten, is dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Voor meer informatie, plannen of het verkrijgen van het volledige lastenboek wordt u vriendelijk uitgenodigd contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Een unieke kans om te investeren in een eigentijds en hoogwaardig vastgoed in het hart van Luxemburg, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Ontdek deze moderne en ruime woning te Mondercange, een ideale investering voor wie op zoek is naar comfort, energie-efficiëntie en een kwaliteitsvolle levensstijl. Gelegen in de nieuwe residentiële wijk Kummerheicht, biedt dit halfvrijstaande huis een eigentijds ontwerp met zeer heldere ruimtes en hoogwaardige afwerking. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 2,75 are en beschikt over een zuidoostgerichte tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime living van ongeveer 44 m² die openloopt op een terras van circa 23 m², biedt deze woning alles wat een gezin zich wenst. De indeling is functioneel en doordacht, met onder andere een inkomhal, apart gastentoilet, bergruimte, een praktische wasruimte en een garage voor één wagen plus extra buitenparkeermogelijkheden. De woning is ontworpen met aandacht voor duurzame technologieën en energieprestatie. Zo geniet u van vloerverwarming op alle verdiepingen, een geothermisch verwarmingssysteem dat zowel economisch als milieuvriendelijk is, en een ventilatiesysteem met warmte-terugwinning voor een optimale binnenluchtkwaliteit. Bovendien zorgt elektrische rolluiken en extra isolatie voor thermisch en akoestisch comfort. Het project is conform de geldende bouwvoorschriften en is onderhevig aan een bouwvergunning. De woning wordt aangeboden met BTW van 3%, inclusief plannen en specificaties op aanvraag, waardoor u verzekerd bent van een modern, energiezuinig en comfortabel thuis dat perfect aansluit bij de wensen van een hedendaags gezin. De locatie in Mondercange biedt meerdere voordelen: het is een rustige en gewilde woonwijk met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving. U profiteert hier niet alleen van de rust van het platteland, maar ook van de nabijheid tot de voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Dit eigentijdse vastgoed biedt niet alleen een uitstekend investeringsobject, maar ook de mogelijkheid om in een comfortabel en modern gezinshuis te wonen dat voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energieprestaties en leefkwaliteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of mailen naar ### . Maak snel uw afspraak en ervaar zelf de kwaliteit en het comfort van deze prachtige woning te Mondercange!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze ruime woning bevindt zich in het nieuwe woongebied “Kummerhéicht” in Mondercange, gelegen op een rustige locatie aan de rand van het dorp. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 4,8 are en biedt een totale woonoppervlakte van circa 164 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met eet- en keukenruimte, een aparte reserve, en een technische ruimte met wasfaciliteiten. Op de begane grond bevinden zich onder andere de woonkamer met aansluitende keuken, een apart toilet, een garage voor één auto, een terras en een tuin die uitkijkt op groenrijke omgeving. Boven zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een hoofdsuite met dressing en doucheruimte. De woning is voorzien van een energieklasse A/B/A, wat wijst op een goede energieprestaties en lage energiekosten. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Het nieuwe woonwijkje ligt nabij groene zones en wordt omgeven door open velden, ideaal voor wie de natuur zoekt. Daarnaast zijn alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en cultuurcentra snel bereikbaar. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en het openbaar vervoer is het gemakkelijk om naar grote steden zoals Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette te reizen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze moderne vrijstaande woning bevindt zich op lot 108 in de rustige wijk "Kummerheicht" in Mondercange. De woning ligt op een perceel van ongeveer 3,73 are en biedt een gunstige zuidoostelijke oriëntatie van de tuin, waardoor u de hele ochtend tot begin van de middag volop zonlicht kunt genieten. De architectuur is eigentijds, met drie gevels die zorgen voor een uitstekende lichtinval en privacy. Binnen bestaat de woning uit vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De open keuken (42,29 m²) is verbonden met de woonkamer en geeft direct toegang tot een terras van 17,86 m², perfect voor buiten eten of zomerse ochtenden. Daarnaast beschikt de woning over een geïntegreerde garage van 21,42 m², een entreehal, berging, wasruimte en een master suite met aansluitende douche. De indeling is functioneel en gericht op comfort en gebruiksgemak. De woning kenmerkt zich door haar hoogkwalitatieve afwerking en duurzame technologieën. Zo is er onder meer sprake van een geavanceerd verwarmingssysteem op basis van geothermie, dubbele ventilatie met warmte-terugwinning en elektrisch bedienbare rolluiken. De isolatie is versterkt voor optimale thermische en akoestische prestaties. Het project is conform de plannen voor het bouwgebied en wordt aangeboden voor een prijs van €1.170.584.