Huis te koop met 6 slaapkamers - Mondercange (Luxemburg)

Deze ruime vrijstaande woning bevindt zich in een rustige en gewilde wijk in Mondercange, gelegen aan de Rue Neuve. Het perceel heeft een oppervlakte van circa 8,8 are, wat voldoende ruimte biedt voor een verzorgde tuin en buitenactiviteiten. De woning zelf beschikt over een totale brutovloeroppervlakte van ongeveer 419 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er veel ruimte en flexibiliteit is voor verschillende woon- en leefbehoeften. Binnen biedt de woning zes slaapkamers, waaronder een geïsoleerde zolder die ideaal is voor een hoofdsuite of extra kamer. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met toegang tot een terras, een volledig uitgeruste keuken (renovatie in 2015) en diverse sanitaire voorzieningen, waaronder twee badkamers en meerdere toiletten. De woning is voorzien van moderne comfortvoorzieningen zoals airconditioning in meerdere kamers, een alarmsysteem en zonnepanelen uit 2003. Verder is er een grote garage die plaats biedt aan drie tot vier voertuigen, naast praktische ruimtes zoals een wasruimte, hobbyruimte en technische ruimte. De buitenruimte omvat een onderhoudsvriendelijk tuinoppervlak van ongeveer 480 m² met een terras dat deels overdekt is en uitgerust met een jacuzzi. Dit maakt de woning zeer geschikt voor wie zoekt naar een combinatie van comfort, privacy en buitenleven. De locatie biedt goede bereikbaarheid en ligt in een rustige buurt, perfect voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Mondercange met dit veelzijdige vastgoedaanbod aan de Rue d'Esch 21. Dit indrukwekkende complex combineert een commercieel gebouw met een grote tuin en twee ruime appartementen, ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een project met potentieel. Met een totaaloppervlakte van circa 200 m² woonruimte, omvat het pand onder andere een commerciële ruimte van 80 m² met grote vitrines op het gelijkvloers, evenals twee appartementen met elk drie slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en vraagt om een volledige renovatie, wat mogelijkheden biedt voor maatwerk en optimalisatie naar eigen wensen. Het fundament van dit vastgoed bestaat uit verschillende cellars, opslagruimten en een verwarmingsruimte in de kelder, terwijl de bovenliggende verdiepingen een ruime woonoppervlakte bieden met in totaal zes slaapkamers en twee badkamers. De woning wordt verwarmd door gas en beschikt niet over zonnecollectoren of ingebouwde vloerverwarming. Buiten biedt de achtertuin van 80 m² een aangename buitenruimte die perfect is voor ontspanning of tuinieren. Het pand wordt verkocht zonder BTW en zonder EPC-waarde, wat aangeeft dat het volledig dient te worden gerenoveerd en geïndividualiseerd. De locatie in Mondercange, een levendige en dynamische buurt, versterkt de aantrekkelijkheid van dit vastgoed. Het gebied biedt diverse voorzieningen, goede verbindingen en een aangename woon- en werkomgeving. De grote tuin en het uitgestrekte karakter maken het bijzonder geschikt voor zowel commerciële doeleinden als private wooninvesteringen. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een potentieel rijke vastgoedontwikkeling, is dit een unieke mogelijkheid. Neem vandaag nog contact op met Volkan BILSEL via telefoonnummer 621 490 737 voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om een indrukwekkend pand met veel mogelijkheden in het hart van Mondercange te verwerven! Meer weten?