Huis te koop - Munshausen (Luxemburg)

Deze prachtige woning te koop in Munshausen biedt een uitstekende combinatie van moderne comfort en ruime leefruimte op een aantrekkelijke locatie. Gelegen in een nieuwbouwproject binnen een rustige en groene omgeving, presenteert deze vrijstaande woning zich als een ideale keuze voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim huis. De woning, gelegen op een perceel van 4,91 are, beschikt over een woonoppervlakte van 138,50 m² en wordt binnenkort opgeleverd, wat u de mogelijkheid geeft om de afwerking naar eigen wens te bepalen. De woning is volledig vrij van vier zijden, waardoor u volop privacy geniet, en bevindt zich in een project dat klaar is voor nieuwe bewoners. Binnen biedt deze woning een lichte en open woonkamer met een geïntegreerde keuken die toegang geeft tot een terras van 25 m². Dit terras en de tuin bieden volop gelegenheid voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een hoofdsuite met eigen douche en dressing, wat extra comfort en privacy garandeert. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een badkamer, een apart toilet en een wasruimte. Verder beschikt de woning over een garage voor één wagen, aangevuld met een externe parkeerplaats, zodat u altijd voldoende parkeergelegenheid hebt. De woning wordt aangeboden zonder BTW, wat de aankoop financieel aantrekkelijk maakt. De locatie in Munshausen biedt rust en natuurlijke schoonheid, terwijl voorzieningen en infrastructuur in de nabijheid beschikbaar zijn. Munshausen ligt binnen de gemeente Clervaux, een regio bekend om haar mooie landschap en rustige levensstijl, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen wonen en natuur. De prijs voor deze unieke woning bedraagt 1.022.474 euro, inclusief alle kosten, onder de voorwaarden van de huidige btw-positie. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning of wilt u meer informatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Munshausen biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en ruime leefruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit. Gebouwd op een perceel van 4,91 are, heeft deze toekomstige constructie een totale woonoppervlakte van 167 m² en wordt aangeboden tegen een prijs van €1.022.474 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieadministratie. De woning is vrij op drie zijden, wat zorgt voor optimale lichtinval en privacy. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonruimte met open keuken die naadloos overgaat in de tuin en terras, en toegang tot de garage met technische ruimte en een praktische wasplaats. Op de eerste verdieping zijn drie lichte slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen badkamer met douche, plus nog een extra badkamer en een apart toilet. De zolderruimte biedt extra opbergruimte, ideaal voor diverse gebruiksmogelijkheden. Locatie is een belangrijk aspect van deze eigendom, en Munshausen biedt een rustige, landelijke omgeving met uitzicht op de natuur, ideaal voor wie rust en ruimte zoekt. Het kleinschalige dorp ligt nabij natuurlijke gebieden en biedt voldoende voorzieningen voor dagelijks comfort. Hoewel het bouwproject nog in de toekomst ligt, garandeert dit huis u de mogelijkheid om te investeren in een nieuwbouwwoning met moderne voorzieningen en energie-efficiëntie. De woning beschikt niet over zonnecollectoren of vloerverwarming en is niet aangepast voor mindervaliden, maar biedt wel een solide basis voor een comfortabel woonhuis dat perfect aansluit bij de wensen van kopers die waarde hechten aan rust en natuurlijke omgevingen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in een rustige landelijke omgeving met moderne voorzieningen en ruime leefmogelijkheden. Wacht niet te lang, want dergelijke eigendommen zijn zeer gewild in de regio Munshausen en bieden u de perfecte combinatie van comfort, privacy en natuurlijke schoonheid. Contacteer ons vandaag nog om alles verder te bespreken en uw nieuwe thuis te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning te Munshausen, een prachtige kansen voor wie op zoek is naar een nieuwbouw woning met veel ruimte en comfort. Deze vrijstaande, toekomstige constructie biedt een totale woonoppervlakte van 167 m² en ligt op een perceel van 4,91 are, ideaal gelegen in een rustige omgeving. De woning wordt verkocht voor een prijs van 1.022.474 euro, inclusief 3% btw onder voorwaarden en goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Een unieke gelegenheid voor kopers die zoeken naar een modern en ruim vastgoed dat volledig aan de wensen kan worden aangepast. Deze semi-vrijstaande woning beschikt over een functioneel ontwerp dat zich uitstrekt over twee verdiepingen, aangevuld met een zolderruimte voor extra opslag of uitbreidingsmogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt men een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een grote woonkamer met open keuken die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een garage met technische ruimte en een praktische wasruimte, waardoor het dagelijks leven comfortabel wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie heldere slaapkamers, waarvan één master suite met dressing en eigen badkamer inclusief douche. Een tweede badkamer en een apart toilet zorgen voor extra gebruiksgemak. De zolderruimte biedt nog extra potentieel voor verdere invulling. De ligging van deze woning in Munshausen biedt diverse voordelen: rustige woonomgeving, ruimte voor buitenactiviteiten en een goede bereikbaarheid van lokale faciliteiten. De woning is momenteel nog niet verhuurd en wordt op maat gebouwd volgens de nieuwste normen, zonder specifieke energieprestatiecertificaat op dit moment. Dit project biedt de koper de kans om een moderne, op maat gemaakte woning te realiseren die volledig aansluit bij persoonlijke wensen en levensstijl. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u contact op met onze makelaar en ontdek de mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Te koop: schitterende woonst in Munshausen, een charmant dorp in de gemeente Clervaux, biedt deze uitnodigende woning een unieke combinatie van rust, ruimte en functionaliteit. Gelegen aan de Duerefstrooss, bevindt zich deze eigendom op een perceel van ongeveer 0,07 hectare met een totale woonoppervlakte van circa 115 m². De vraagprijs bedraagt 449.000 euro, een investering in een comfortabel en goed onderhouden huis dat klaar is om nieuwe eigenaars te verwelkomen. Deze woning straalt authenticiteit uit en beschikt over een goede indeling die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Deze woning onderscheidt zich door haar ruime en goed doordachte opzet. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een gezellige terras van ongeveer 18 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Het leefgedeelte bestaat uit een lichte woonkamer met een groot gietijzeren houtkachel, die zorgt voor behaaglijke warmte tijdens de koudere maanden. Daarnaast omvat de begane grond een bergruimte, een wasruimte en een grote gewelfde kelder, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de zolderruimte, momenteel in gebruik als derde slaapkamer, volop potentieel biedt voor verdere indeling. De mezzanine kan dienstdoen als kantoor of ontspanningsruimte. De woning beschikt over houten vloeren, geëxposeerde balken en twee karaktervolle gietijzeren houtkachels die sfeer en authenticiteit toevoegen. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Munshausen ligt in een landelijke omgeving met gemakkelijk toegang tot scholen, crèches, winkels en medische voorzieningen in nabijgelegen steden zoals Marnach en Reuler. Dankzij de nabijheid van de N7 en openbaar vervoer zoals busverbindingen en het treinstation van Clervaux, zijn dagelijkse trajecten vlot te overbruggen. In de directe omgeving kunnen bewoners genieten van diverse recreatiemogelijkheden zoals het Robbesscheier project, het kasteel van Clervaux en sportfaciliteiten. Hoewel enkele verfrissingswerken nodig zijn, vormt deze woning een uitstekende basis voor wie wil investeren in een rustige, landelijke woning met veel potentieel. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Yves Rieffer via ### of ### . Laat deze kans niet liggen om uw thuis te vinden in het hart van Munshausen! Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in Munshausen, een rustige gemeente binnen de omgeving van Clervaux. Het perceel heeft een oppervlakte van 2,22 are en biedt een totale woonoppervlakte van circa 150 m², wat ruimte biedt voor comfortabel wonen. Het huis beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een lichte open keuken die aansluit op een grote woonkamer, en een moderne badkamer met zowel een bad als een inloopdouche. Op de begane grond vindt u een troef met onder andere een garage, een berging, een kantoor of atelier, en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt nog eens een toilet, een inkomhal en de open keuken die zich uitstekend leent voor gezellige samenkomsten. Verder beschikt de woning over een wasruimte en is er toegang tot de tuin via de technische ruimte, waardoor het onderhoud eenvoudig blijft. Wat energie en comfort betreft, voldoet deze woning aan hoge normen met een EPC-classificatie A, mede dankzij de toepassing van een warmtepomp, vloerverwarming, triple beglazing en ventilatiesysteem. De locatie in Munshausen biedt rust en landelijke charme, terwijl voorzieningen en infrastructuur goed bereikbaar blijven. De woning wordt inclusief alle afwerkingen en voorzieningen opgeleverd voor een vaste prijs van €800.000. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in het rustige en groene dorp Munshausen, gelegen in de gemeente Clervaux. De woning maakt deel uit van een nieuw ontwikkelingsproject en biedt een moderne, eigentijdse architectuur met een groene dakbedekking en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Dankzij de gunstige ligging heeft u snel toegang tot de N7 en de hoofdwegen in het noorden van Luxemburg, terwijl u ook profiteert van de nabijheid van natuur en rust. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 221 m², verdeeld over drie slaapkamers en een aparte werkruimte. Daarnaast is er een ruime zolder van 47 m² die naar wens kan worden ingericht. Het interieur bevat praktische ruimtes zoals een wasruimte en een garage, terwijl de buitenruimte bestaat uit een tuin van circa 400 m² en een toegestane tuinberging van 14 m². De woning is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder zonnepanelen en een centrale verwarming. De perceeloppervlakte bedraagt 6,00 are, met twee privé buitenparkeerplaatsen. De woning ligt in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen privacy, natuur en gemakkelijke bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €992.950 en is nog niet verhuurd. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Te koop: prachtige woning in aanbouw gelegen op 34, Duerefstrooss, Munshausen, voor € 845.000. Deze toekomstige residentie heeft een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en staat op een perceel van 2,2 are. De woning bestaat uit drie verdiepingen en biedt alles wat een gezin nodig heeft voor comfortabel wonen. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een praktische garage, een vestiaire en een apart toilet. Daarnaast zijn er een kelder en een technische ruimte voor extra opslag en onderhoud. Een bureau op deze verdieping biedt de mogelijkheid tot thuiswerken of een rustige studeerkamer. De eerste verdieping bevat een nachtelijke hal, een ruime en lichte woonkamer met eetkamer, en een open keuken. Ook hier is er een apart toilet aanwezig voor extra gemak. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een terras voor momenten van ontspanning. De woning wordt sleutelklaar opgeleverd zonder keuken voor € 885.000 met 3% en 16% BTW, afhankelijk van goedkeuring door de betreffende instanties. Meer weten?