Huis te koop
9176 Niederfeulen
Te koop in Niederfeulen: een prachtige vrijstaande woning op een perceel van 6,42 are. Deze woning, volledig gerenoveerd in 2023, combineert de charme van historische architectuur met moderne gemakken. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 250 m² en omvat een hoofdhuis van ongeveer 160 m² met zeven ruime en lichte slaapkamers, ideaal voor een groot gezin. Daarnaast beschikt de woning over een geïntegreerd duplex appartement van circa 90 m², dat momenteel verhuurd is voor een aantrekkelijke huurinkomst van €1.800 per maand. Tot slot is er een aangrenzende schuur die veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt. De woning heeft een aantal indrukwekkende technische kenmerken, waaronder een efficiënte gasverwarming en PVC ramen met driedubbele beglazing voor optimale isolatie. Het dak is bedekt met natuurleien en verkeert in uitstekende staat. De mogelijkheid om het perceel kadastraal te splitsen in meerdere kavels biedt interessante investeringsmogelijkheden. Bovendien is de woning geclassificeerd als nationaal cultureel erfgoed, waardoor het zijn unieke historische waarde behoudt. Buiten is er een ruime tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een speciaal ingerichte BBQ-ruimte. Er zijn vier parkeerplekken beschikbaar, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De locatie in Niederfeulen is optimaal: dicht bij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van supermarkten en het winkelcentrum Knauf Pommerloch maken het een zeer gewilde locatie. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen contact op via ###
Open Immovlan