Deze ruime woning in Niederpallen biedt een uitstekende combinatie van rust en functionaliteit, perfect voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen in het hart van het pittoreske dorpje Niederpallen, binnen de gemeente Redange-sur-Attert, straalt deze vrijstaande woning een harmonieuze balans uit tussen landelijke charme en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale gebruiksoppervlakte van 200 m², biedt de woning voldoende ruimte voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinsleden of gasten, en een volledig uitgeruste keuken die de basis vormt voor gezellige maaltijden. De badkamer en aparte doucheruimte zorgen voor een praktische indeling, terwijl de mazoutverwarming zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. Een aparte garage van bijna 19 m² maakt parkeren gemakkelijk en beschermt het voertuig tegen weersinvloeden. De woning staat op een perceel van 6,39 are, waardoor er niet alleen privacy is, maar ook ruimte voor tuinactiviteiten of verdere uitbreidingen. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor wie de voordelen van het platteland waardeert, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil blijven. Niederpallen ligt centraal in een regio met goede verbindingen naar Luxemburg-stad (24 km), Mersch (18 km), Arlon (15 km), Ettelbruck (21 km), en Wiltz (32 km). Dit betekent dat bewoners kunnen genieten van een rustige leefomgeving zonder afbreuk te doen aan de bereikbaarheid van grote steden en faciliteiten. Op slechts 50 meter afstand bevindt zich een bushalte, waardoor openbaar vervoer gemakkelijk toegankelijk is. Voor dagelijkse boodschappen zijn er onder andere winkels zoals Cactus Redange op 3 km afstand, terwijl medische voorzieningen, waaronder een apotheek, op slechts 1,4 km liggen. Het nabijgelegen onderwijsaanbod omvat een basisschool en crèche, beide op korte afstand, wat het wonen hier bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met jonge kinderen. De rustige landelijke omgeving wordt gekenmerkt door natuurlijke schoonheid en een goede balans tussen privacy en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze prachtige woning is vastgesteld op € 650.000, zonder bijkomende btw, en alle aanbiedingen zijn onderworpen aan de goedkeuring van de verkoper. Indien u op zoek bent naar een karaktervolle woning in een serene omgeving met alle moderne comfortfaciliteiten binnen handbereik, is dit ongetwijfeld een unieke gelegenheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jean-Paul Brabants via telefoon of e-mail. Deze woning combineert de voordelen van landelijk wonen met de praktische noden van het dagelijks leven en biedt daarmee een ideale oplossing voor gezinnen die willen genieten van rust zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om uw volgende woonst te ontdekken. Meer weten?
Open Immovlan