Huis te koop met 5 slaapkamers - Oberanven (Luxemburg)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6996 Oberanven

KUHN CONSTRUCTION stelt deze halfopen woning in Oberanven voor, gelegen in de nieuwe verkaveling Op Pelgert, lot 53. Met een bewoonbare oppervlakte van 224 m² biedt de woning een ruime indeling over meerdere niveaus. De woning is niet verhuurd. De vraagprijs bedraagt exact 1 681 885 €; btw is van toepassing. Op het halfondergrondse tuinverdiep bevinden zich de keuken en de leefruimte van meer dan 50 m², naast een berging, kelder en technische ruimte. Het gelijkvloers omvat de inkomhal met een afzonderlijk toilet, drie slaapkamers en een badkamer. Op de bovenste verdieping bevindt zich de ouderlijke suite met een bureauruimte. In totaal zijn er vijf slaapkamers, twee douchecabines en één toilet. Verder beschikt de woning over een wasruimte en één buitenparkeerplaats. Er is geen tuin of terras. De EPC-referentie is A; het type verwarming is niet gespecificeerd. De vermelde prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van het dossier door de Administration de l’Enregistrement et des Domaines. Deze woning bevindt zich in Oberanven, op het adres Rue Gust Graas 1, 6996. De locatie en de vermelde kenmerken geven een helder beeld van wat in de aanbieding is opgenomen, zonder bijkomende voorzieningen of details te veronderstellen. Wenst u meer informatie over deze woning of wilt u de mogelijkheden bespreken, neem dan contact op met KUHN CONSTRUCTION.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6996 Oberanven

KUHN CONSTRUCTION presenteert deze halfopen woning in Oberanven, gelegen in de nieuwe verkaveling Op Pelgert, lot 52. Met een bewoonbare oppervlakte van 224 m² biedt de woning ruimte verdeeld over meerdere niveaus. De opgegeven prijs bedraagt 1 699 384 €. Volgens de beschrijving is dit bedrag inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van het dossier door de bevoegde administratie. Op het halfondergrondse tuinverdiep bevinden zich de keuken en een leefruimte van meer dan 50 m², evenals een voorraadruimte, kelder en technische ruimte. Het gelijkvloers omvat de inkomhal met een afzonderlijk toilet, drie slaapkamers en een badkamer. Op de bovenste verdieping bevinden zich de oudersuite en een bureaukamer. De woning telt in totaal vijf slaapkamers, twee douchecabines en één toilet. Er is ook een wasruimte voorzien. De verwarming is niet gespecificeerd. De EPC-referentie is A. De woning ligt in Oberanven, in een residentiële omgeving volgens de aangeleverde beschrijving. Ze is momenteel niet verhuurd. Er is één parkeerplaats buiten; een tuin en terras zijn niet vermeld als aanwezige voorzieningen. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Wenst u meer informatie over deze woning of de verkoopvoorwaarden, neem dan contact op met KUHN CONSTRUCTION.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6996 Oberanven

Deze halfopen woning in Oberanven combineert een ruime woonoppervlakte met een indeling over meerdere niveaus. De woning wordt aangeboden voor 1 681 566 €. De vermelde prijs omvat 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van het dossier door de bevoegde administratie. De woning is momenteel niet verhuurd. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 224 m². Er zijn vijf slaapkamers, twee douchecabines en één toilet. De keuken sluit aan op een leefruimte van meer dan 50 m². Verder omvat de woning een voorraadruimte, kelder, technische ruimte en wasruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met afzonderlijk toilet, drie slaapkamers en een badkamer. Op de bovenste verdieping ligt de oudersuite met een bureauruimte. Er is één parkeerplaats buiten. De woning heeft geen tuin of terras. Voor de energieprestatie is EPC-referentie A vermeld; het type verwarming is niet gespecificeerd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning bevindt zich op Rue Gust Graas 5, 6996 Oberanven, in het nieuwe verkavelingsproject Op Pelgert, lot 51. De beschrijving vermeldt een rustige residentiële omgeving en situeert de woning op enkele minuten van Luxemburg-stad. Wenst u meer informatie over deze woning of de voorwaarden van het aanbod? Neem dan contact op voor verdere details.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6996 Oberanven

Deze halfvrijstaande woning in Oberanven combineert een eigentijdse architectuur met een bewoonbare oppervlakte van 224 m². De woning maakt deel uit van de nieuwe verkaveling Op Pelgert, lot 50, en biedt een indeling verdeeld over meerdere niveaus. Met vijf slaapkamers en een EPC-referentie A zijn de belangrijkste gegevens van dit vastgoed helder in kaart gebracht. Op het semi-ondergrondse tuinniveau bevinden zich de keuken en een leefruimte van meer dan 50 m², aangevuld met een voorraadruimte, kelder en technische ruimte. De gelijkvloerse verdieping omvat de inkomhal met een afzonderlijk toilet, drie slaapkamers en een badkamer. Op de bovenste verdieping bevinden zich de oudersuite en een bureauruimte. Verder beschikt de woning over een wasruimte, twee douchecabines en één toilet. De verwarming is niet gespecificeerd. Er is één buitenparkeerplaats; een tuin en terras zijn niet vermeld als aanwezige voorzieningen. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning ligt in Oberanven, op Rue Gust Graas 7, postcode 6996. De vraagprijs bedraagt exact 1 719 284 €. Btw is van toepassing; volgens de beschrijving is de vermelde prijs inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van het dossier door de bevoegde administratie. Wenst u meer informatie over deze woning of wilt u de mogelijkheden bespreken, neem dan contact op.

Huis te koop

6970 Oberanven

Deze ruime en volledig gerenoveerde vrijstaande woning bevindt zich in Oberanven, een rustige en gewilde gemeente binnen de regio Niederanven. De woning, gelegen aan Rue Andethana 58, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 158 m² en is gebouwd op een perceel van 5,70 are met een fraai aangelegde tuin van circa 350 m². De renovatie uit 2020 zorgt voor een uitstekende staat van onderhoud waarbij moderne afwerkingen en kwaliteitsmaterialen als graniet, parket en tegelvloeren zijn toegepast. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een badkamer met bad, een aparte douchekamer, en een functionele keuken uitgerust met Siemens toestellen. Daarnaast is er een ruime garage voor twee auto's en meerdere parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een lichte leefruimte met open haard, een ingerichte keuken met aangrenzende eetkamer, alsook een terras en balkon die toegankelijk zijn vanuit de leefruimtes. In de kelderverdieping is er een grote polyvalente ruimte met toegang tot de tuin, twee extra slaapkamers, een douchekamer, berging en technische ruimte met mazoutketel en tank. De woning is voorzien van triple beglazing, PVC en aluminium schrijnwerk met elektrische rolluiken, en beschikt over zowel gas- als mazoutverwarming via radiatoren. Het EPC-label is E, waarmee de woning voldoet aan hedendaagse energiestandaarden. De locatie in Oberanven biedt het comfort van een rustige woonomgeving vlakbij Luxemburg-stad; de belangrijkste economische centra zoals Kirchberg liggen op slechts tien minuten afstand. Bovendien zijn er volop voorzieningen in de nabije omgeving, zoals scholen, kinderopvang, winkels, sportfaciliteiten en goede verbindingen per bus en trein. Voor natuurliefhebbers zijn er talrijke wandel- en fietspaden beschikbaar. Dit eigendom wordt te koop aangeboden aan een prijs van 1.490.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Nora B via telefoonnummer ### of per e-mail op ### .

Huis te koop

6986 Oberanven

Deze vrijstaande woning te koop in Oberanven, gelegen in de gemeente Niederanven aan de Rue Jean-Pierre Gloden 3, biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 207 m², verdeeld over drie niveaus met een totale oppervlakte van ongeveer 280 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo, bad en toilet, alsook een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal van circa 5 m² die toegang geeft tot een ruime leefruimte van 41 m² met een moderne pelletkachel. De keuken is afzonderlijk en volledig uitgerust met een oppervlakte van circa 16 m². Verder omvat deze verdieping ook een garage van ongeveer 32 m², een hal van 9 m², een nachthal van 11 m², een slaapkamer van 10 m², een bergruimte/wasruimte van 8 m² en voorzieningen zoals een kelder en technische ruimtes in de kelderverdieping. De woning is gebouwd met duurzame materialen zoals betonnen vloeren, laminaat, tapijt, keramische tegels en lambrisering voor de afwerking van de vloeren en wanden. De ramen zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (uit 1985). De verwarming gebeurt via gasradiatoren, recent vernieuwd in 2023/2024, en er is een pelletkachel geïnstalleerd in 2025. Daarnaast is er een kruipruimte aanwezig en is de woning aangesloten op glasvezel. Het dak is bedekt met klassieke dakpannen. Een aangename buitenruimte van circa 300 m² tuin maakt deel uit van het perceel, dat in totaal 845 m² groot is en bestaat uit twee percelen grond. Er worden wel nog opfrissingswerken verwacht om de woning volledig naar wens te brengen. De ligging van deze residentie in Oberanven is bijzonder gunstig door de rustige straat zonder doorgaand verkeer en de nabijheid van talrijke voorzieningen. De school Am Sand, evenals diverse winkels, restaurants, apotheken en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook het openbaar vervoer, de autosnelweg en de luchthaven zijn makkelijk bereikbaar, wat deze locatie erg aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 1.560.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Nora via ### of ### .

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6970 Oberanven

Ontdek deze ruime en moderne woning in Oberanven, gelegen in de gemeente Niederanven, met een vraagprijs van €1.754.171. Deze prachtige woning wordt momenteel in de toekomstgestalte verkocht en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 220 m², verspreid over vier niveau’s die bereikbaar zijn via een comfortabele lift. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een garage voor twee auto's met extra opbergruimte en twee externe parkeerplaatsen. De indeling, ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, maakt het mogelijk om de woning volledig aan te passen aan uw eigen wensen en behoeften. De eerste verdieping herbergt een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en een ruime technische ruimte of wasruimte. De tweede verdieping vormt het hart van de woning met een open woonruimte bestaande uit een lounge, eethoek en keuken, inclusief een berging en directe toegang tot het terras en de tuin. Deze buitenruimtes bieden een ideale plek om te genieten van het buitenleven in alle rust, terwijl u profiteert van de groene omgeving. Op de derde verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan één met een privéterras, naast een tweede badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin en gasten. De locatie van deze woning kenmerkt zich door haar rustgevende, groene omgeving, terwijl de stad Luxembourg snel en gemakkelijk bereikbaar is. De woning ligt op een perceel van 2,84 are, wat extra privacy en ruimte voor buitenactiviteiten betekent. Deze villa wordt compleet aangeboden met plannen en specificaties op aanvraag. De prijs is inclusief 3% BTW en onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op voor verdere informatie en om dit unieke vastgoed in Oberanven te ontdekken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6970 Oberanven

Deze prachtige woning in Oberanven biedt een unieke kans om te wonen in een exclusieve, moderne omgeving met veel ruimte en privacy. Gezocht door Creahaus, wordt deze semi-geschakelde woning op lot 2 aangeboden voor een prijs van €1.754.171. Het betreft een nieuwbouwproject dat zich bevindt op een ruim perceel van 2,84 are, gelegen in een rustige, groene wijk die perfect combineert met de wens naar comfort en natuur. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 220 m², verdeeld over vier niveaus die via een privé-lift bereikbaar zijn. Op het gelijkvloers bevindt zich een dubbele garage, terwijl de tweede verdieping onder meer een ruime wasruimte, drie slaapkamers en een badkamer omvat. De derde verdieping is de levendige centrale ruimte met een open indeling van ongeveer 87 m², waarin living, eetkamer en keuken harmonieus samenkomen, aangevuld met een terras van 20 m² en een zuidoostelijk georiënteerde tuin. De bovenste verdieping herbergt twee grote slaapkamers van respectievelijk circa 20 m² en 18 m², waarvan één met toegang tot een terras van circa 30 m² en voorzien van een eigen badkamer en dressing. Dankzij de doordachte indeling en de hoogwaardige afwerking is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en privacy binnen een rustige, natuurlijke omgeving. De ligging van deze woning in Oberanven is bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Oberanven, onderdeel van de gemeente Niederanven, staat bekend om haar groene karakter en rustige sfeer, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar is voor voorzieningen en belangrijke verbindingen. Het project biedt niet alleen moderne architectuur en maatwerkopties, maar ook de voordelen van een prestigieus woongebied dat zich onderscheidt door zijn hoge kwaliteitsnormen en comfort. De woning wordt verkocht met een EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke bouwkwaliteit. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer details zoals plannen en specificaties, waarmee ze hun toekomstige thuis kunnen personaliseren. Deze unieke woning is uitermate geschikt voor wie zoekt naar een exclusieve residentie in een natuurlijke omgeving, gecombineerd met alle comfort van hedendaags wonen. Neem gerust contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning in Oberanven.

Huis te koop

6977 Oberanven

Deze prachtige woning is gelegen in de gemeente Niederanven, specifiek in een rustige wijk van Oberanven, met een vrij uitzicht. In uitstekende staat biedt het huis een ruime en lichte woonkamer, een zeer grote keuken, vijf slaapkamers, drie badkamers/douches met toilet en een apart gastentoilet. Daarnaast is er een dubbele garage, een wasruimte, opslagruimtes en een stookruimte. Het huis werd gebouwd in 1993 en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 290 m², waarvan 180 m² woonoppervlak. De woning wordt omgeven door een mooie en grote tuin met enkele fruitbomen. Buiten is er bovendien ruimte voorzien voor het parkeren van drie tot vier auto's. Het pand heeft solide constructiekenmerken met houten ramen voorzien van dubbele beglazing en rolluiken in de slaapkamers, evenals een alarmsysteem en elektronische beveiliging aan de voordeur, die op afstand kan worden bediend. De tuin en het terras maken het geheel compleet en bieden een ideale plek om te ontspannen. De locatie in Oberanven is bijzonder gunstig met uitstekende infrastructuur en nabijheid tot alle voorzieningen zoals winkelcentra, restaurants, apotheken, banken, diverse winkels en scholen. Er zijn ook verschillende recreatiemogelijkheden in de buurt, waaronder sportcomplexen, muziek- en zwemfaciliteiten. Het openbaar vervoer is gemakkelijk toegankelijk met bushaltes op slechts 200 meter afstand. Bovendien bevindt het zich dicht bij het Kirchberg bankendistrict en Europese instellingen, met snelle toegang tot de snelweg en de luchthaven van Luxemburg.

Huis te koop

6977 Oberanven

Deze prachtige woning bevindt zich in de rustige omgeving van Oberanven in de gemeente Niederanven. De woning dateert uit 1993 en verkeert in uitstekende staat. Met een totale oppervlakte van ± 290 m², waarvan ± 180 m² woonruimte, biedt dit huis een ruime indeling met onder andere een grote en lichte woonkamer, een royale keuken uitgerust met moderne BOSCH-apparatuur en een pizzaoven. Verder zijn er vijf slaapkamers, drie badkamers/douches met toilet en een apart gastentoilet. De woning beschikt over meerdere verdiepingen. Op de tuinverdieping vindt u een dubbele garage, deels ingericht als fitnessruimte, een geïsoleerde wijnkelder, opslagruimtes en een verwarmingsruimte. Daarnaast is er een slaapkamer met eigen badkamer en een grote wasruimte met aparte ingang. De begane grond herbergt de entreehal, een eet- en woonkamer die uitkomt op een terras van ongeveer 30 m² met ingebouwde barbecue, wat naadloos aansluit op de prachtige tuin. Ook is er een bureau of gastenkamer op deze verdieping. Buiten geniet u van een ruim aangelegde tuin met enkele fruitbomen en plaats voor 3-4 auto's buiten. De ligging van de woning is ideaal met uitstekende infrastructuur nabij alle voorzieningen zoals een winkelcentrum, restaurants, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien zijn er goede aansluitingen naar het Kirchbergse zakendistrict, Europese instellingen en de luchthaven van Luxemburg, waardoor deze woning niet alleen een rustige woonplek biedt, maar ook veel gemak en toegankelijkheid.