Huis te koop met 5 slaapkamers - Oberanven (Luxemburg)

Ontdek deze ruime en moderne woning in Oberanven, gelegen in de gemeente Niederanven, met een vraagprijs van €1.754.171. Deze prachtige woning wordt momenteel in de toekomstgestalte verkocht en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 220 m², verspreid over vier niveau’s die bereikbaar zijn via een comfortabele lift. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een garage voor twee auto's met extra opbergruimte en twee externe parkeerplaatsen. De indeling, ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, maakt het mogelijk om de woning volledig aan te passen aan uw eigen wensen en behoeften. De eerste verdieping herbergt een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en een ruime technische ruimte of wasruimte. De tweede verdieping vormt het hart van de woning met een open woonruimte bestaande uit een lounge, eethoek en keuken, inclusief een berging en directe toegang tot het terras en de tuin. Deze buitenruimtes bieden een ideale plek om te genieten van het buitenleven in alle rust, terwijl u profiteert van de groene omgeving. Op de derde verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan één met een privéterras, naast een tweede badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin en gasten. De locatie van deze woning kenmerkt zich door haar rustgevende, groene omgeving, terwijl de stad Luxembourg snel en gemakkelijk bereikbaar is. De woning ligt op een perceel van 2,84 are, wat extra privacy en ruimte voor buitenactiviteiten betekent. Deze villa wordt compleet aangeboden met plannen en specificaties op aanvraag. De prijs is inclusief 3% BTW en onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op voor verdere informatie en om dit unieke vastgoed in Oberanven te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Oberanven biedt een unieke kans om te wonen in een exclusieve, moderne omgeving met veel ruimte en privacy. Gezocht door Creahaus, wordt deze semi-geschakelde woning op lot 2 aangeboden voor een prijs van €1.754.171. Het betreft een nieuwbouwproject dat zich bevindt op een ruim perceel van 2,84 are, gelegen in een rustige, groene wijk die perfect combineert met de wens naar comfort en natuur. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 220 m², verdeeld over vier niveaus die via een privé-lift bereikbaar zijn. Op het gelijkvloers bevindt zich een dubbele garage, terwijl de tweede verdieping onder meer een ruime wasruimte, drie slaapkamers en een badkamer omvat. De derde verdieping is de levendige centrale ruimte met een open indeling van ongeveer 87 m², waarin living, eetkamer en keuken harmonieus samenkomen, aangevuld met een terras van 20 m² en een zuidoostelijk georiënteerde tuin. De bovenste verdieping herbergt twee grote slaapkamers van respectievelijk circa 20 m² en 18 m², waarvan één met toegang tot een terras van circa 30 m² en voorzien van een eigen badkamer en dressing. Dankzij de doordachte indeling en de hoogwaardige afwerking is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en privacy binnen een rustige, natuurlijke omgeving. De ligging van deze woning in Oberanven is bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Oberanven, onderdeel van de gemeente Niederanven, staat bekend om haar groene karakter en rustige sfeer, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar is voor voorzieningen en belangrijke verbindingen. Het project biedt niet alleen moderne architectuur en maatwerkopties, maar ook de voordelen van een prestigieus woongebied dat zich onderscheidt door zijn hoge kwaliteitsnormen en comfort. De woning wordt verkocht met een EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke bouwkwaliteit. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer details zoals plannen en specificaties, waarmee ze hun toekomstige thuis kunnen personaliseren. Deze unieke woning is uitermate geschikt voor wie zoekt naar een exclusieve residentie in een natuurlijke omgeving, gecombineerd met alle comfort van hedendaags wonen. Neem gerust contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning in Oberanven. Meer weten?

Deze prachtige woning is gelegen in de gemeente Niederanven, specifiek in een rustige wijk van Oberanven, met een vrij uitzicht. In uitstekende staat biedt het huis een ruime en lichte woonkamer, een zeer grote keuken, vijf slaapkamers, drie badkamers/douches met toilet en een apart gastentoilet. Daarnaast is er een dubbele garage, een wasruimte, opslagruimtes en een stookruimte. Het huis werd gebouwd in 1993 en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 290 m², waarvan 180 m² woonoppervlak. De woning wordt omgeven door een mooie en grote tuin met enkele fruitbomen. Buiten is er bovendien ruimte voorzien voor het parkeren van drie tot vier auto's. Het pand heeft solide constructiekenmerken met houten ramen voorzien van dubbele beglazing en rolluiken in de slaapkamers, evenals een alarmsysteem en elektronische beveiliging aan de voordeur, die op afstand kan worden bediend. De tuin en het terras maken het geheel compleet en bieden een ideale plek om te ontspannen. De locatie in Oberanven is bijzonder gunstig met uitstekende infrastructuur en nabijheid tot alle voorzieningen zoals winkelcentra, restaurants, apotheken, banken, diverse winkels en scholen. Er zijn ook verschillende recreatiemogelijkheden in de buurt, waaronder sportcomplexen, muziek- en zwemfaciliteiten. Het openbaar vervoer is gemakkelijk toegankelijk met bushaltes op slechts 200 meter afstand. Bovendien bevindt het zich dicht bij het Kirchberg bankendistrict en Europese instellingen, met snelle toegang tot de snelweg en de luchthaven van Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in de rustige omgeving van Oberanven in de gemeente Niederanven. De woning dateert uit 1993 en verkeert in uitstekende staat. Met een totale oppervlakte van ± 290 m², waarvan ± 180 m² woonruimte, biedt dit huis een ruime indeling met onder andere een grote en lichte woonkamer, een royale keuken uitgerust met moderne BOSCH-apparatuur en een pizzaoven. Verder zijn er vijf slaapkamers, drie badkamers/douches met toilet en een apart gastentoilet. De woning beschikt over meerdere verdiepingen. Op de tuinverdieping vindt u een dubbele garage, deels ingericht als fitnessruimte, een geïsoleerde wijnkelder, opslagruimtes en een verwarmingsruimte. Daarnaast is er een slaapkamer met eigen badkamer en een grote wasruimte met aparte ingang. De begane grond herbergt de entreehal, een eet- en woonkamer die uitkomt op een terras van ongeveer 30 m² met ingebouwde barbecue, wat naadloos aansluit op de prachtige tuin. Ook is er een bureau of gastenkamer op deze verdieping. Buiten geniet u van een ruim aangelegde tuin met enkele fruitbomen en plaats voor 3-4 auto's buiten. De ligging van de woning is ideaal met uitstekende infrastructuur nabij alle voorzieningen zoals een winkelcentrum, restaurants, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien zijn er goede aansluitingen naar het Kirchbergse zakendistrict, Europese instellingen en de luchthaven van Luxemburg, waardoor deze woning niet alleen een rustige woonplek biedt, maar ook veel gemak en toegankelijkheid. Meer weten?