Huis te koop - Oberpallen (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning gelegen in Oberpallen, een ideale combinatie van rust en comfort. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2001, biedt een woonoppervlakte van 150 m² binnen een totale oppervlakte van 325 m². Gelegen aan een rustige doodlopende straat, geniet u hier van een onbelemmerd uitzicht op de natuur achter de woning en heeft u het gemak van een supermarkt op wandelafstand. De woning is zorgvuldig onderhouden en beschikt over een moderne indeling die volledig inspeelt op het comfort van haar bewoners. Bij binnenkomst valt de ruime leefruimte van 56 m² op, die bestaat uit een gezellige woonkamer en een open keuken, perfect voor familiebijeenkomsten en gezellige diners. Via deze ruimte krijgt u rechtstreeks toegang tot het terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de groene omgeving. Op dit niveau bevinden zich ook een apart toilet, een praktische garage en een praktische indeling die aan diverse wensen kan voldoen. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer, een extra apart toilet en een kantoorruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin en thuiswerken. Via een uitschuifbare trap komt u in de zolder, die extra opslagruimte biedt. In de kelder vindt u de technische ruimte en drie grote kelders, perfect voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of hobbybenodigdheden. De woning wordt verwarmd door mazout en beschikt over één badkamer en twee toiletten. Het EPC-label F geeft aan dat er nog potentieel is voor energie-efficiëntieverbeteringen. De ligging in Oberpallen biedt niet alleen rust maar ook praktische voordelen zoals nabijheid van voorzieningen en een vriendelijke buurt. De prijs van €828.000 wordt gevraagd voor deze aantrekkelijke woning, die klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en comfort van deze unieke woning in een rustige landelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Oberpallen, een charmant dorp in Luxemburg dat bekend staat om zijn rust en gezelligheid. Deze vrijstaande woning biedt een ruime en comfortabele leefomgeving met een totale oppervlakte van 266 m², waarvan 190 m² woonoppervlakte. Gelegen op een perceel van 4,37 aren, combineert deze woning functionaliteit met elegantie en biedt het voldoende ruimte voor een gezin. Het interieur wordt gekenmerkt door vijf slaapkamers en twee moderne badkamers met douches, waardoor er voor elk gezinslid voldoende privacy en comfort is. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en biedt de mogelijkheid tot een aparte of open opstelling, ideaal voor het bereiden van maaltijden terwijl er gezellig wordt samengezeten. Naast een garage beschikt de woning over drie extra parkeerplaatsen buiten, wat de toegankelijkheid vereenvoudigt. De praktische indeling op drie verdiepingen zorgt voor een optimale organisatie van de leefruimte, terwijl de aanwezigheid van een kelder en een wasruimte extra gebruiksgemak bieden. Buiten is er een heerlijke tuin van 100 m² waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven, en een ruime terras van 36 m² dat perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Het energiezuinige verwarmingssysteem met warmtepomp onderstreept de ecologische en kostenefficiënte aanpak die deze woning kenmerken. De ligging van deze woning in Oberpallen biedt diverse voordelen. Het dorp is gekend om zijn rustige en veilige omgeving met een warme gemeenschap. Op korte afstand vindt u kwalitatieve scholen, wat het wonen met kinderen uiterst aantrekkelijk maakt. Winkels, horeca en lokale restaurants zorgen voor alle voorzieningen binnen handbereik, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk en plezierig wordt. Voor natuurliefhebbers en gezinnen die graag buitenactiviteiten ondernemen, liggen parken en recreatieve gebieden vlakbij, ideaal voor wandelingen, picknicks en sportieve activiteiten. Bovendien is de gezondheidszorg goed georganiseerd met verschillende klinieken en apotheken in de buurt. De infrastructuur in Oberpallen garandeert vlotte verbindingen via de weg, waardoor reizen binnen Luxemburg en daarbuiten eenvoudig is. Deze woning combineert comfort, praktische voorzieningen en een aantrekkelijke locatie, waardoor het een uitzonderlijke kans is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 1.050.000 euro biedt deze woning niet alleen een kwalitatieve leefruimte, maar ook een uitstekende investering in de regio Oberpallen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op via het formulier of telefonisch om een bezichtiging te plannen en zelf de charme van deze woning te ervaren. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en ervoor te zorgen dat u zich snel thuis voelt in deze prachtige woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Oberpallen, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige en familiale sfeer. Deze ruime halfvrijstaande woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 266 m² en een woonoppervlakte van 190 m², gelegen op een perceel van 4,37 are. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en tal van voorzieningen vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime entreehal die leidt naar een grote woonkamer van maar liefst 40,80 m², perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De moderne keuken van 19,91 m² is uitgerust voor kookliefhebbers en biedt veel ruimte voor culinaire creaties. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een kelder met boilerruimte, en een gang die de verschillende verdiepingen verbindt. De woning is volledig uitgerust met een systeem van verwarming door warmtepomp en beschikt over een terras dat direct toegang geeft tot de tuin van 100 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de open lucht. Een garage en drie extra parkeerplaatsen buiten maken het gemakkelijk om meerdere voertuigen te parkeren, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie van Oberpallen biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het dorp beschikt over goede infrastructuur, inclusief scholen, sportcentra en diverse winkels die alle dagelijkse benodigdheden veiligstellen. Dankzij de nabijheid van grotere steden zoals Rédange, Ettelbruck en Diekirch heeft u toegang tot een breed scala aan diensten zoals supermarkten, medische faciliteiten, hoge scholen en culturele voorzieningen. De regionale verbindingen maken het bovendien eenvoudig om de omgeving te verkennen en te reizen naar omliggende gebieden. Het project is bovendien energiezuinig, met een EPC-score van B, en wordt niet verwarmd met zonnepanelen of zonnecollectoren. De woning is niet onderworpen aan overstromingsgevoeligheid of speciale regelgeving, wat zorgt voor extra gemoedsrust bij aankoop. De vraagprijs voor deze kwaliteitsvolle woning bedraagt 1.050.000 euro, zonder btw. Het object is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alle voorzieningen die Oberpallen te bieden heeft. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uzelf te informeren over deze prachtige woning in Oberpallen. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoedobject dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?