Huis te koop
6951 Olingen
Deze aangename halfopen bebouwing te koop in Olingen wordt aangeboden voor 950.000 euro en is ideaal gelegen aan de Rue de Flaxweiler 9A. De woning is gesitueerd op een perceel van 1,81 are en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 210 m², waarvan 180 m² bewoonbare oppervlakte. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een badkamer met douche en toilet, een berging en een volledig uitgeruste open keuken die direct aansluit op de leefruimte met eetkamer. Van hieruit is er rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin van circa 100 m², wat een aangename buitenruimte creëert. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen douchekamer, terwijl de tweede en bovenste verdieping ingericht is als een zelfstandige leefruimte met kitchenette, twee extra slaapkamers, een douchekamer met toilet en een mezzanine. De kelderverdieping omvat technische ruimte en extra bergruimte, wat praktische voordelen biedt voor de bewoning. Naast het hoofdperceel behoort ook een afzonderlijk perceel van 1,07 are tot de verkoop, waarop vier buitenparkeerplaatsen zijn voorzien. Dit maakt het parkeren van meerdere voertuigen zeer toegankelijk. Aan de achterzijde kunnen bewoners bovendien gebruik maken van een extra tuinzone van ongeveer 1 are, eigendom van de gemeente Betzdorf, welke momenteel wordt benut op basis van een pachtcontract; deze tuin behoort echter niet tot het privéterrein dat verkocht wordt. De woning heeft tussen 2009 en 2018 een grondige renovatie ondergaan, wat zorgt voor een moderne en goed onderhouden staat. Olingen biedt met deze woning een gunstige ligging nabij dagelijkse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Ook zijn naburige gemeenten en belangrijke verkeersassen snel bereikbaar, wat een goede mobiliteit garandeert. Verwarming gebeurt op mazout zonder vloerverwarming en er is geen airconditioning aanwezig. Het EPC-label van deze woning is E. Er is geen BTW verschuldigd op deze verkoop en de woning wordt vrij van huur aangeboden. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer 26 37 08 94. Deze residentie vertegenwoordigt een zeldzame kans om comfortabel te wonen in een rustige en goed bereikbare omgeving binnen de gemeente Olingen.
Open Immovlan