4 huizen te koop - Luxemburg vanaf 929.000 euros

2 190 000 €

Huis te koop

6951 Olingen

Deze uitzonderlijke vrijstaande woning in Olingen, te koop voor 2.190.000 €, werd gebouwd in 2004 door Maisons Loginter en combineert traditionele bouwtechnieken met een moderne, hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 220 m² is deze architectenwoning ruim en zeer functioneel ingericht. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een kantoorruimte en een apart toilet in de kelderverdieping. De leefruimte is bijzonder licht en uitnodigend, voorzien van een sfeervolle houtkachel en aansluitend een grote, volledig uitgeruste keuken van topkwaliteit met een gezellige zithoek. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de grote tuin, die ideaal op het westen ligt en daarmee volop kan genieten van de zon gedurende de namiddag en avond. Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal die uitkijkt over de leefruimte beneden. Deze verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een volledige badkamer en-suite. Daarnaast zijn er nog een tweede badkamer en een apart tweede toilet beschikbaar, wat het woongemak verhoogt. De aanwezigheid van een zolder die nog kan worden afgewerkt, biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden dankzij de betonnen vloerplaat, zodat u in de toekomst eventueel extra leefruimte kunt creëren. De kelderverdieping omvat een garage voor twee wagens, een technische ruimte, een wasplaats en een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als fitnessruimte, sauna of tweede kantoor. De woning is gelegen op een perceel van 8 are met een prachtig aangelegde, vlakke tuin en een ruime terrasruimte op het gelijkvloers, ideaal om te genieten van buitenleven en barbecues. Verwarming gebeurt via gas, wat comfort en efficiëntie garandeert, en het energieprestatiecertificaat (EPC) werd toegekend met de score D. De staat van het geheel is uitstekend, met materialen van hoge kwaliteit en een smaakvolle afwerking. Deze woning is momenteel niet verhuurd en biedt daardoor onmiddellijke beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwalitatieve en ruime woning in Olingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen – deze unieke kans mag u niet laten liggen.

4 Slaapkamer(s) 220 m²

Details

929 000 €

Huis te koop

6950 Olingen

Deze volledig gerenoveerde woning te koop in Olingen combineert een verzorgde en functionele indeling met een comfortabele woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 128 m² omvat de woning drie slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor een gezin. De woning beschikt over een uitgeruste keuken en een aangename leefruimte waarin zowel wonen als eten gecombineerd zijn. Een apart toilet zorgt voor extra gebruiksgemak. De woning is beschikbaar zonder renovatieverplichtingen, wat betekent dat nieuwkomers er meteen kunnen intrekken. Buiten biedt de woning een gezellige terrasruimte waar men kan genieten van de zonnige dagen. Verder beschikt de eigendom over een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat praktisch is voor meerdere voertuigen. Het perceel heeft een oppervlakte van 1,39 are en is gelegen in een zone met de urbanistische aanduiding HAB-1. Deze zone geeft niet alleen woonmogelijkheden weer, maar laat bovendien toe om er een vrij beroep uit te oefenen volgens de bepalingen van het PAG/PAP van de gemeente Betzdorf, mits de nodige administratieve vergunningen. Dit geeft de woning een extra meerwaarde voor wie werk en wonen wil combineren. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt 929.000 euro. Gezien de uitstekende staat, de veelzijdigheid en de gunstige ligging in Olingen, vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en flexibiliteit binnen de regio. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te organiseren, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar.

3 Slaapkamer(s) 128 m²

Details

929 000 €

Huis te koop

6950 Olingen

Deze prachtig gerenoveerde gezinswoning in Olingen, aangeboden voor 929.000 €, combineert comfort en moderne leefruimte met een rustige ligging in een groene woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 128 m² biedt deze woning drie slaapkamers en een volledige badkamer met douche. De recent vernieuwde indeling omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een aangename woonkamer voorzien van een open haard op hout, en een eetruimte die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken. Een aparte toilet en een praktische wasruimte met een recente gasverwarming zorgen voor extra gemak. De woning beschikt verder over een grote garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten. De woning is ingedeeld over meerdere niveaus: op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, de eerste slaapkamer, een moderne douchekamer, de was- en verwarmingsruimte en de garage met parkeerplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte open ruimte met woonkamer, eetkamer en keuken, die dankzij grote ramen en de haard een warme en uitnodigende sfeer uitstralen. Op de tweede verdieping vervolledigen twee slaapkamers met zichtbare houten balken en ingebouwde kasten het geheel, samen met een ruime familiebadkamer. Buiten geniet u van een volledig vernieuwd terras met directe toegang tot het huis, elektrische inox poorten en een verzorgd aangelegde tuin die garant staat voor rust en privacy. Gelegen in Olingen, staat deze residentie garant voor een aangename woonkwaliteit in een kalme en groene omgeving, ideaal voor gezinnen. De nabijheid van scholen, parken zoals het “Aal Millen” park, en praktische voorzieningen zoals supermarkten en winkels geven extra wooncomfort. Daarnaast is er een bushalte vlakbij met regelmatige verbindingen naar Luxemburg-stad, terwijl ook de belangrijkste verkeersassen snel bereikbaar zijn. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en nodigt uit tot een bezoek voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in deze rustige regio. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

3 Slaapkamer(s) 128 m² 1 Badkamer(s)

Details

950 000 €

Huis te koop

6951 Olingen

Deze aangename halfopen bebouwing te koop in Olingen wordt aangeboden voor 950.000 euro en is ideaal gelegen aan de Rue de Flaxweiler 9A. De woning is gesitueerd op een perceel van 1,81 are en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 210 m², waarvan 180 m² bewoonbare oppervlakte. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een badkamer met douche en toilet, een berging en een volledig uitgeruste open keuken die direct aansluit op de leefruimte met eetkamer. Van hieruit is er rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin van circa 100 m², wat een aangename buitenruimte creëert. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen douchekamer, terwijl de tweede en bovenste verdieping ingericht is als een zelfstandige leefruimte met kitchenette, twee extra slaapkamers, een douchekamer met toilet en een mezzanine. De kelderverdieping omvat technische ruimte en extra bergruimte, wat praktische voordelen biedt voor de bewoning. Naast het hoofdperceel behoort ook een afzonderlijk perceel van 1,07 are tot de verkoop, waarop vier buitenparkeerplaatsen zijn voorzien. Dit maakt het parkeren van meerdere voertuigen zeer toegankelijk. Aan de achterzijde kunnen bewoners bovendien gebruik maken van een extra tuinzone van ongeveer 1 are, eigendom van de gemeente Betzdorf, welke momenteel wordt benut op basis van een pachtcontract; deze tuin behoort echter niet tot het privéterrein dat verkocht wordt. De woning heeft tussen 2009 en 2018 een grondige renovatie ondergaan, wat zorgt voor een moderne en goed onderhouden staat. Olingen biedt met deze woning een gunstige ligging nabij dagelijkse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Ook zijn naburige gemeenten en belangrijke verkeersassen snel bereikbaar, wat een goede mobiliteit garandeert. Verwarming gebeurt op mazout zonder vloerverwarming en er is geen airconditioning aanwezig. Het EPC-label van deze woning is E. Er is geen BTW verschuldigd op deze verkoop en de woning wordt vrij van huur aangeboden. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer 26 37 08 94. Deze residentie vertegenwoordigt een zeldzame kans om comfortabel te wonen in een rustige en goed bereikbare omgeving binnen de gemeente Olingen.

4 Slaapkamer(s) 180 m²

Details

Huis te koop - Luxemburg

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Een paar treffers voorlopig