Huis te koop - Osweiler (Luxemburg)

Deze prachtige woning te Osweiler biedt een uitzonderlijke combinatie van comfortabel wonen, moderne voorzieningen en een gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 193 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en een extra utilitaire ruimte van 70 m², vormt dit huis een indrukwekkend en zeer functioneel totaalpakket. De woning ligt op een perceel van 5,33 are, waardoor er niet alleen binnenruimte geoptimaliseerd is, maar ook een buitenruimte aanwezig is die uitnodigt tot ontspanning en recreatie. De woning is recentelijk gebouwd en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een hoog niveau van energie-efficiëntie. Dit alles maakt dat deze woning niet alleen een comfortabel onderkomen is, maar ook een slimme investering voor de toekomst. De indeling van het huis biedt tal van praktische en comfortabele voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een grote badkamer, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De tweede verdieping wordt gekenmerkt door een master suite van ongeveer 30 m² met eigen badkamer, wat een gevoel van luxe en privacy toevoegt. Het gelijkvloers omvat een open keuken die naadloos aansluit op een dubbele woonkamer met toegang tot de buitenruimte, perfect voor gezellige avonden of familiefeesten. Naast het wooncomfort beschikt de woning over moderne technologische snufjes zoals triple beglazing, dubbel vloersysteem, ventilatie met warmteterugwinning, elektrische rolluiken en ondervloerverwarming. Een garage met aparte wasruimte biedt praktische parkeermogelijkheden en extra opslagruimte. De locatie in Osweiler biedt diverse voordelen, zowel qua rust als bereikbaarheid. Hoewel het geen specifieke buurtinformatie bevat, is de omgeving ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving met alle comfort binnen handbereik. De woning is volledig omheind voor optimale privacy en beveiliging. Extra voorzieningen zoals verbonden thermostaten, glasvezelinternet en de mogelijkheid tot uitbreiding met een tuinhuis maken deze woning nog aantrekkelijker. De vraagprijs bedraagt 1.155.000 euro, zonder btw. Voor wie serieus interesse heeft in deze unieke woning, is het aan te raden snel contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit is zonder twijfel een vastgoedkans die u niet mag missen. Neem gerust contact op voor meer details of een afspraak—een investering in deze woning betekent investeren in comfort en kwaliteit van leven. Meer weten?

Deze indrukwekkende landbouwgrond bevindt zich in Osweiler en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en gerenoveerde boerderij met karakter. Gelegen aan de Rue Principale 20, vertegenwoordigt deze eigendom een perfecte combinatie van landelijk leven en moderne voorzieningen. De prijs voor deze prachtige site bedraagt €800.000, een investering die zeker de moeite waard is voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte en rust in een mooie omgeving. Dit vastgoed is niet verhuurd en biedt daardoor de mogelijkheid tot directe aankoop zonder verdere verplichtingen. De boerderij, gebouwd in 1900 en recentelijk gerenoveerd in 2023, beslaat drie verdiepingen met een totale woonoppervlakte van 300 m², gesitueerd op een perceel van vijf are. Binnen treft u elf slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen, gasten of het gebruik voor commerciële doeleinden zoals agrarische activiteiten of bed & breakfast. De woning beschikt over twee badkamers, drie douches en vijf toiletten, wat zorgt voor voldoende comfort en praktische indeling. De keuken is volledig uitgerust en biedt zowel open als afgesloten opties. Een gezellige open haard zorgt voor warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een zolder die geschikt is voor toekomstige projecten of opslag. Buiten wordt u verwelkomd door een terras van circa 20 m², perfect om te genieten van de rust en de omliggende natuur. De parkeergelegenheid bestaat uit drie garages en vijf extra buitenparkeerplaatsen, zodat bezoekers en bewoners altijd voldoende parkeerruimte hebben. De toegang voor mindervaliden maakt de woning nog toegankelijker voor verschillende doelgroepen. Osweiler zelf staat bekend om zijn rustige, vriendelijke sfeer en biedt een goede balans tussen landelijk leven en bereikbaarheid. In de omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden in groene parken en natuurgebieden. Dankzij uitstekende connectiviteit met het wegennet kunt u snel de omliggende regio’s en Luxemburg bereiken, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie waarde hecht aan zowel rust als praktische bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een ruime woonplek of een veelzijdig landelijk vastgoedproject, deze boerderij biedt u alle mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen of voor verdere informatie over deze bijzondere eigendom. Een unieke kans die u niet wilt missen! Meer weten?

Deze ruime woning in Osweiler bevindt zich aan de rustige Rue Lannebaach en maakt deel uit van een nieuw project met in totaal zes moderne en lichte woningen. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van 320 m² en een perceel van bijna 3 are, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel het woongedeelte als buitenleven. De woning wordt momenteel in de afwerkingsfase (gros-oeuvre) aangeboden, waardoor u de mogelijkheid hebt om de binnenkant volledig naar eigen wens af te werken. Op de begane grond vindt u een open keuken die aansluit op de woonkamer en eetkamer, wat zorgt voor een ruime en praktische indeling. Daarnaast zijn er een apart gastentoilet, een berging, een dubbele garage en een terras met een tuin op het zuiden, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer, en nog een badkamer met douche en toilet. De zolder biedt extra ruimte die nog naar wens kan worden ingericht. De locatie van de woning in Osweiler biedt een rustige omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning is voorzien van een goede energieprestatie ( EPC: A ) en beschikt over onder andere een wasruimte en parkeergelegenheid buiten voor één voertuig, naast de garage. Dankzij de gunstige ligging en het ruime interieur is deze woning interessant voor wie op zoek is naar een vrijstaand huis met veel potentieel en comfort. Meer weten?

Welkom bij dit nieuwbouwproject van drie eengezinswoningen in Osweiler, gelegen in de gemeente Rosport/Mompach. Gelegen aan de Rue Principale, biedt deze woning een uitstekende basis voor jouw toekomstige thuis. Dit specifieke huis, bekend als Huis C, bevindt zich op een privéterrein van 4,25 are en heeft een totale bruikbare oppervlakte van 300m², waarvan 218,94m² woonoppervlak. Bij binnenkomst op de begane grond vind je een uitnodigende entreehal, een ruime kelder en diverse functionele ruimtes zoals een technische ruimte en een wasruimte. Daarnaast is er een kantoor van 10m² en een twee-autogarage van 32,5m². Op de eerste verdieping beschikt de woning over een open leefruimte met keuken van bijna 50m² die toegang geeft tot een royaal terras van circa 43m². Ook zijn er twee slaapkamers van elk 14m² en een praktische douchekamer met toilet. De tweede verdieping biedt ruimte aan twee grotere slaapkamers van respectievelijk 23,70m² en 21,35m², evenals een inloopkast of extra kantoorruimte van 13m². De badkamer met douche en toilet beslaat 15m². Met een energieprestatiecertificaat van A-A, dankzij de installatie van onder andere zonnepanelen en een warmtepomp, heeft deze woning hoogwaardige afwerkingen en is het klaar voor de toekomst. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Osweiler, gelegen in de gemeente Rosport/Mompach, biedt een unieke kans voor gezinnen op zoek naar ruime en moderne leefruimte. Met een totale bruikbare oppervlakte van 281,49m² en een woonoppervlakte van 223m², is deze woning ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Het perceel beslaat 3,09 are en biedt voldoende privacy. De indeling omvat een kelder, technische ruimte, en een kantoor op de begane grond, evenals een garage met ruimte voor twee auto's. Op de eerste verdieping vindt u een royale open woonkeuken van 47m² die toegang geeft tot een terras van ongeveer 44m², ideaal voor buitenentertainment. Deze verdieping herbergt ook twee slaapkamers van respectievelijk 14m² en 19m², naast een praktische voorraadkast en een moderne douchekamer met toilet. De tweede verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van 20m², en een royale badkamer met douche en toilet van 18,8m². De woning is energiezuinig met een A-A energiepaspoort, voorzien van zonnepanelen en hoogwaardige afwerkingen. De verkoopprijs van de woning is 1.154.602 EUR, inclusief 3% btw. Deze toekomstgerichte woning biedt niet alleen stijlvol wooncomfort maar ook duurzame energieoplossingen, waardoor het een uitstekende investering is voor de toekomst. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning maakt deel uit van een project met drie eengezinswoningen gelegen aan de Rue Principale in Osweiler, binnen de gemeente Rosport/Mompach. De woning bevindt zich op een privaat perceel van 2,31 are en biedt een totale bruikbare oppervlakte van 182,41 m², waarvan 128,64 m² woonoppervlakte. De energieprestaties zijn uitstekend dankzij een energiepaspoort A-A, ondersteund door een warmtepomp en zonnepanelen. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een kelder voor extra opslagruimte, een technische ruimte en een dubbele garage van 37 m². Op de eerste verdieping is er een open woonkeuken van 35 m² die toegang biedt tot een terras van ongeveer 46 m². Daarnaast is er op deze verdieping een slaapkamer van 14,5 m² en een badkamer met douche en toilet van 9 m². De tweede verdieping herbergt een ruime master suite van meer dan 43 m², compleet met slaapkamer, dressing en privébadkamer met douche en toilet. Deze woning biedt flexibiliteit in indeling binnen de technische mogelijkheden, en de huidige plannen voorzien zelfs in de installatie van een lift. Voor meer informatie over deze woning of om een persoonlijke afspraak te maken, kunt u contact opnemen met ons op het volgende nummer: 621 628 758. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €919.545, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de betrokken belastingautoriteiten. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in de rustige Rue Lannebaach in Osweiler. De residentie maakt deel uit van een nieuw project van zes ruime en lichte woningen, ontworpen om optimaal wooncomfort te bieden. Met een totaaloppervlakte van 404 m² op een perceel van 4,73 are, biedt dit huis royale leefruimtes, waaronder een grote woonkamer met een open keuken en eetkamer. De keuken heeft directe toegang tot uw eigen terras en tuin, ideaal gelegen op het zuiden voor veel natuurlijk licht. Er is ook een inpandige garage voor twee auto's en twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping vindt u een ruime hoofdslaapkamer met een eigen dressing en doucheruimte, drie extra slaapkamers en een tweede badkamer met toilet. De zolderverdieping biedt veel potentieel met zes kamers die naar eigen wens kunnen worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaap- of hobbyruimtes. De technische aspecten van de woning zijn uitstekend, met energielabel AA, een lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming met individuele thermostaten en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Modern wooncomfort is gegarandeerd door hoogwaardige elektrische en sanitaire installaties, aluminium ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken. De woning wordt 'sleutelklaar' aangeboden zonder indexatie, met een garantie en tienjarige verzekering inbegrepen. Voor meer informatie of gedetailleerde documentatie kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon met Immonord. Ook bieden wij gratis advies voor financieringsoplossingen aan bij Luxemburgse banken, zodat u zorgeloos uw nieuwe woning kunt financieren. Meer weten?