Huis te koop - Osweiler (Luxemburg)

Gelegen in het charmante dorp Osweiler bevindt zich deze vrijstaande woning aan de Rue Laangefeld. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 193 m² en wordt omgeven door een perceel van 5,33 are. Het betreft een ruime, moderne woning met vijf slaapkamers, een tuin en een garage, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een open keuken met doorgang naar de woonkamer en directe toegang tot buiten. Daarnaast zijn er een apart toilet, een berging en een garage met ruimte voor één auto en de wasgelegenheid. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en een grote badkamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een royale master suite van ongeveer 30 m² met eigen badkamer, een technische ruimte en een zolder voor extra opslag. De woning beschikt over hoogwaardige isolatie en moderne installaties zoals triple beglazing, ventilatiesysteem met dubbele stroom, vloerverwarming en elektrische rolluiken. Daarnaast zijn er extra voorzieningen inclusief verbonden thermostaten, glasvezelinternet en een volledig omheinde tuin. Op het terrein is er ook een fundering voor een kleine tuinwoning, die eventueel kan worden overgenomen. Een aantrekkelijke woning voor wie op zoek is naar comfort en een goede woonomgeving in Osweiler. Meer weten?

Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter M. Rastoder. Téléphone 691 721 787 Découvrez cette sublime maison mitoyenne en vente à Osweiler, Luxembourg, présentée par KVAADRAT Sàrl. Cette propriété exceptionnelle est disponible exclusivement sur athome.lu. Détails de la propriété: Cette maison spacieuse dispose de 5 chambres et offre un espace de vie généreux de 192,55 m², posé sur un terrain de 2,49 ares. Les amoureux de l'extérieur apprécieront le jardin de 135 m² et la terrasse de 7 m², parfaits pour se détendre et profiter des belles journées. L'intérieur, lumineux et moderne, inclut à la fois une cuisine séparée et une cuisine ouverte, idéales pour répondre à tous les goûts et besoins culinaires. Un grand séjour de 36,15 m² complète cet espace plein de charme. De plus, la maison est équipée d'une cave et d'une buanderie pour davantage de commodité. Avec deux emplacements de parking extérieurs, sa praticité est indéniable. Bien qu'il s'agisse d'une propriété datant de plusieurs décennies, elle reste un excellent investissement grâce à sa structure solide et son potentiel de personnalisation. Remarque importante, le certificat énergétique est déjà disponible, classé en classe F. Commodités à proximité: Osweiler offre un cadre de vie chaleureux avec un accès aisé aux commodités essentielles. La commune promet une atmosphère conviviale et paisible, idéale pour les familles. On trouve diverses options éducatives dans les environs, facilitant l'enrichissement scolaire. Les amateurs de shopping et de bons repas ne seront pas en reste, avec plusieurs magasins et restaurants à proximité. Pour les amateurs de plein air, des parcs et espaces de loisirs permettent de profiter du climat agréable du Luxembourg. En termes de santé, les infrastructures situées à proximité garantissent un accès facile aux soins médicaux. Un réseau de transport en commun bien connecté assure des déplacements simplifiés vers d'autres régions. Ne ratez pas cette chance unique! Pour programmer une visite, contactez-nous dès aujourd'hui via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?

Te koop: een prachtige halfvrijstaande woning gelegen aan de Siesgaass 1 in het charmante Osweiler. Deze moderne woning, gebouwd in 2022, biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 146 m². De woning is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een slaapkamer, een handige bijkeuken, en een garage met plaats voor twee auto's naast een kelder. De eerste verdieping verwelkomt u met een stijlvolle open keuken die naadloos overgaat in een royale woon- en eetkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning en buiten dineren. Verder beschikt deze verdieping over een praktische berging en een moderne doucheruimte. Op de tweede verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers gelegen, evenals een complete badkamer met zowel een bad als douche. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals vloerverwarming, een efficiënte warmtepomp, triple-geglazuurde ramen en elektrische rolluiken. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort en stijl op een zeer gunstige locatie. De verkoopprijs is vastgesteld op €775.000 en de woning is beschikbaar in overleg. Meer weten?

Welkom bij dit nieuwbouwproject van drie eengezinswoningen in Osweiler, gelegen in de gemeente Rosport/Mompach. Gelegen aan de Rue Principale, biedt deze woning een uitstekende basis voor jouw toekomstige thuis. Dit specifieke huis, bekend als Huis C, bevindt zich op een privéterrein van 4,25 are en heeft een totale bruikbare oppervlakte van 300m², waarvan 218,94m² woonoppervlak. Bij binnenkomst op de begane grond vind je een uitnodigende entreehal, een ruime kelder en diverse functionele ruimtes zoals een technische ruimte en een wasruimte. Daarnaast is er een kantoor van 10m² en een twee-autogarage van 32,5m². Op de eerste verdieping beschikt de woning over een open leefruimte met keuken van bijna 50m² die toegang geeft tot een royaal terras van circa 43m². Ook zijn er twee slaapkamers van elk 14m² en een praktische douchekamer met toilet. De tweede verdieping biedt ruimte aan twee grotere slaapkamers van respectievelijk 23,70m² en 21,35m², evenals een inloopkast of extra kantoorruimte van 13m². De badkamer met douche en toilet beslaat 15m². Met een energieprestatiecertificaat van A-A, dankzij de installatie van onder andere zonnepanelen en een warmtepomp, heeft deze woning hoogwaardige afwerkingen en is het klaar voor de toekomst. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Osweiler, gelegen in de gemeente Rosport/Mompach, biedt een unieke kans voor gezinnen op zoek naar ruime en moderne leefruimte. Met een totale bruikbare oppervlakte van 281,49m² en een woonoppervlakte van 223m², is deze woning ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Het perceel beslaat 3,09 are en biedt voldoende privacy. De indeling omvat een kelder, technische ruimte, en een kantoor op de begane grond, evenals een garage met ruimte voor twee auto's. Op de eerste verdieping vindt u een royale open woonkeuken van 47m² die toegang geeft tot een terras van ongeveer 44m², ideaal voor buitenentertainment. Deze verdieping herbergt ook twee slaapkamers van respectievelijk 14m² en 19m², naast een praktische voorraadkast en een moderne douchekamer met toilet. De tweede verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van 20m², en een royale badkamer met douche en toilet van 18,8m². De woning is energiezuinig met een A-A energiepaspoort, voorzien van zonnepanelen en hoogwaardige afwerkingen. De verkoopprijs van de woning is 1.154.602 EUR, inclusief 3% btw. Deze toekomstgerichte woning biedt niet alleen stijlvol wooncomfort maar ook duurzame energieoplossingen, waardoor het een uitstekende investering is voor de toekomst. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning maakt deel uit van een project met drie eengezinswoningen gelegen aan de Rue Principale in Osweiler, binnen de gemeente Rosport/Mompach. De woning bevindt zich op een privaat perceel van 2,31 are en biedt een totale bruikbare oppervlakte van 182,41 m², waarvan 128,64 m² woonoppervlakte. De energieprestaties zijn uitstekend dankzij een energiepaspoort A-A, ondersteund door een warmtepomp en zonnepanelen. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een kelder voor extra opslagruimte, een technische ruimte en een dubbele garage van 37 m². Op de eerste verdieping is er een open woonkeuken van 35 m² die toegang biedt tot een terras van ongeveer 46 m². Daarnaast is er op deze verdieping een slaapkamer van 14,5 m² en een badkamer met douche en toilet van 9 m². De tweede verdieping herbergt een ruime master suite van meer dan 43 m², compleet met slaapkamer, dressing en privébadkamer met douche en toilet. Deze woning biedt flexibiliteit in indeling binnen de technische mogelijkheden, en de huidige plannen voorzien zelfs in de installatie van een lift. Voor meer informatie over deze woning of om een persoonlijke afspraak te maken, kunt u contact opnemen met ons op het volgende nummer: 621 628 758. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €919.545, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de betrokken belastingautoriteiten. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue Laangefeld 17 in Osweiler, biedt een royale woonoppervlakte van 185 m² en een bruikbare oppervlakte van 100 m² op een perceel van 4,08 are. De woning combineert moderne technologie met een eigentijdse stijl en biedt vijf ruime slaapkamers, perfect voor een groot gezin. Het gezellige interieur wordt geaccentueerd door een elegante open haard in de woonkamer, ideaal voor ontspanning tijdens koude winteravonden. Op de begane grond vindt u een open keuken die naadloos overgaat in de dubbele woonkamer met toegang tot de buitenruimte, evenals een apart toilet en een garage. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waarvan twee samengevoegd kunnen worden tot een grote kamer van ongeveer 23 m², en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de luxe ouderlijke suite van 34 m² met een eigen badkamer en inloopkast, samen met een technische ruimte en wasgelegenheid. De woning is uitgerust met hoogwaardige isolatie dankzij triple-glas PVC-ramen, dubbele ventilatie, vloerverwarming en elektrische rolluiken. Extra voorzieningen zoals geïntegreerde domotica, verbonden thermostaten, glasvezel internet, zonnepanelen en een volledig omheinde tuin met een hoogwaardige aluminium tuinhuis maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Dit huis biedt een aangename leefomgeving in het schilderachtige Osweiler en is zeker een bezoek waard voor geïnteresseerden. Meer weten?

Gelegen in de rustige omgeving van Osweiler, biedt deze moderne woning op 4A Rue Lannebaach een perfecte combinatie van luxe en comfort. Met een totale oppervlakte van 320 m² op een perceel van 2,99 are, beschikt de woning over tal van aantrekkelijke eigenschappen. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een ruime hal die leidt naar een open keuken en leefruimte, ideaal voor gezellige familiemomenten. Daarnaast is er een apart toilet, een handige berging en een dubbele garage. Vanuit de woonkamer bieden grote schuiframen toegang tot de zuidelijk gelegen tuin en terras. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen badkamer. De overige slaapkamers delen een stijlvolle doucheruimte met toilet. Elke kamer is ontworpen met oog voor detail om maximaal comfort en privacy te bieden. De zolder van de woning is ook toegankelijk en biedt mogelijkheden voor verdere inrichting, met reeds aanwezige aansluitingen. De woning is uitgerust met moderne technologieën zoals een lucht/water-warmtepomp en vloerverwarming met individuele thermostaten. Het pand heeft energielabel AA, wat garant staat voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. Voorzien van aluminium ramen met drievoudige beglazing en elektrische rolluiken, biedt deze woning zowel veiligheid als esthetische waarde. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via 26 811 911-1. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in de rustige Rue Lannebaach in Osweiler. De residentie maakt deel uit van een nieuw project van zes ruime en lichte woningen, ontworpen om optimaal wooncomfort te bieden. Met een totaaloppervlakte van 404 m² op een perceel van 4,73 are, biedt dit huis royale leefruimtes, waaronder een grote woonkamer met een open keuken en eetkamer. De keuken heeft directe toegang tot uw eigen terras en tuin, ideaal gelegen op het zuiden voor veel natuurlijk licht. Er is ook een inpandige garage voor twee auto's en twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping vindt u een ruime hoofdslaapkamer met een eigen dressing en doucheruimte, drie extra slaapkamers en een tweede badkamer met toilet. De zolderverdieping biedt veel potentieel met zes kamers die naar eigen wens kunnen worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaap- of hobbyruimtes. De technische aspecten van de woning zijn uitstekend, met energielabel AA, een lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming met individuele thermostaten en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Modern wooncomfort is gegarandeerd door hoogwaardige elektrische en sanitaire installaties, aluminium ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken. De woning wordt 'sleutelklaar' aangeboden zonder indexatie, met een garantie en tienjarige verzekering inbegrepen. Voor meer informatie of gedetailleerde documentatie kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon met Immonord. Ook bieden wij gratis advies voor financieringsoplossingen aan bij Luxemburgse banken, zodat u zorgeloos uw nieuwe woning kunt financieren. Meer weten?