Huis te koop - Osweiler (Luxemburg)

AIRIMMO vous propose cette magnifique maison de village de +/-193 m² habitable ainsi que de 70m2 de surface utile, située à Osweiler, avec un terrain de 5.33 ares. Elle offre 4 chambres à coucher spacieuses dans un cadre contemporain et confortable. Le salon chaleureux dispose d’une belle cheminée, parfaite pour se détendre lors des soirées hivernales. La cuisine de haute qualité attirera tous les passionnés de bons petits plats. En détail, la maison dispose: Au rez-de-chaussée: - Cuisine ouverte sur séjour double et accès vers l'extérieur - WC séparé - Débarras - Garage Au 1. étage: - 3 chambres à coucher - grande salle de bains Au 2. étage: - Suite parentale de +/-30m2 avec salle de bains - Local technique / espace rangement Dans le garage pour 1 voiture, se trouve également le coin buanderie. La maison bénéficie d’une isolation de haute qualité grâce aux fenêtres PVC avec triple vitrage, ventilation double flux, chauffage au sol et volets électriques. Des extras non négligeables sont proposés: - thermostats connectés - fibre optique - entièrement clôturé - fondation pour une maisonnette de jardin (maisonnette peut être rachetée) Profitez d’un cadre de vie agréable dans ce bijou immobilier à ne pas manquer. Plus de photos sur demande! Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter M. Rastoder. Téléphone 691 721 787 Découvrez cette sublime maison mitoyenne en vente à Osweiler, Luxembourg, présentée par KVAADRAT Sàrl. Cette propriété exceptionnelle est disponible exclusivement sur athome.lu. Détails de la propriété: Cette maison spacieuse dispose de 5 chambres et offre un espace de vie généreux de 192,55 m², posé sur un terrain de 2,49 ares. Les amoureux de l'extérieur apprécieront le jardin de 135 m² et la terrasse de 7 m², parfaits pour se détendre et profiter des belles journées. L'intérieur, lumineux et moderne, inclut à la fois une cuisine séparée et une cuisine ouverte, idéales pour répondre à tous les goûts et besoins culinaires. Un grand séjour de 36,15 m² complète cet espace plein de charme. De plus, la maison est équipée d'une cave et d'une buanderie pour davantage de commodité. Avec deux emplacements de parking extérieurs, sa praticité est indéniable. Bien qu'il s'agisse d'une propriété datant de plusieurs décennies, elle reste un excellent investissement grâce à sa structure solide et son potentiel de personnalisation. Remarque importante, le certificat énergétique est déjà disponible, classé en classe F. Commodités à proximité: Osweiler offre un cadre de vie chaleureux avec un accès aisé aux commodités essentielles. La commune promet une atmosphère conviviale et paisible, idéale pour les familles. On trouve diverses options éducatives dans les environs, facilitant l'enrichissement scolaire. Les amateurs de shopping et de bons repas ne seront pas en reste, avec plusieurs magasins et restaurants à proximité. Pour les amateurs de plein air, des parcs et espaces de loisirs permettent de profiter du climat agréable du Luxembourg. En termes de santé, les infrastructures situées à proximité garantissent un accès facile aux soins médicaux. Un réseau de transport en commun bien connecté assure des déplacements simplifiés vers d'autres régions. Ne ratez pas cette chance unique! Pour programmer une visite, contactez-nous dès aujourd'hui via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?

L'Agence CHAVES vous présente magnifique maison jumelée, construite en 2022 avec environ 146 m². La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - 1 chambre - Buanderie - Garage pour 2 voitures - Cave Au 1er étage : - Belle cuisine équipée ouverte sur un grand salon et une salle à manger avec accès au balcon - Débarras - Salle de douche Au 2e étage : - 3 chambres - Salle de bains avec baignoire et douche Chauffage au sol Pompe à chaleur Fenêtres triple vitrage Volets électriques Libre à convenir Meer weten?

Gelegen in de rustige omgeving van de Rue Lannebaach in Osweiler, bieden wij u deze royale woning aan met een prijs van 735.070 €. De woning maakt deel uit van een nieuw project bestaande uit zes ruime en lichte huizen. Met een totale oppervlakte van 255 m² op een perceel van 4,64 are, biedt deze woning een perfecte balans tussen modern comfort en praktische indeling. De zuidgerichte terrassen en tuinen zijn toegankelijk via grote schuiframen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal die leidt naar een open keuken die aansluit op de woon- en eetkamer. Daarnaast is er een kantoorruimte, een aparte WC, en een berging aanwezig. Voor uw voertuig(en) is er een garage geschikt voor twee auto's en zijn er twee extra parkeerplaatsen buiten. Het terras en de tuin bieden een heerlijke plek voor ontspanning in de buitenlucht. De eerste verdieping beschikt over een nachtgang die toegang biedt tot de master bedroom met eigen badkamer en inloopkast, twee extra slaapkamers, een tweede badkamer met WC, een wasruimte, en een tweede kantoorruimte. De zolder biedt extra mogelijkheden met installaties die wachten op afwerking; hier kunnen makkelijk twee extra slaapkamers gerealiseerd worden. Technisch gezien is de woning zeer goed uitgerust met een AA-energielabel, een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming met individuele thermostaten, en driedubbel glas aluminium ramen met elektrische rolluiken. Meer weten?

Welkom bij dit nieuwbouwproject van drie eengezinswoningen in Osweiler, gelegen in de gemeente Rosport/Mompach. Gelegen aan de Rue Principale, biedt deze woning een uitstekende basis voor jouw toekomstige thuis. Dit specifieke huis, bekend als Huis C, bevindt zich op een privéterrein van 4,25 are en heeft een totale bruikbare oppervlakte van 300m², waarvan 218,94m² woonoppervlak. Bij binnenkomst op de begane grond vind je een uitnodigende entreehal, een ruime kelder en diverse functionele ruimtes zoals een technische ruimte en een wasruimte. Daarnaast is er een kantoor van 10m² en een twee-autogarage van 32,5m². Op de eerste verdieping beschikt de woning over een open leefruimte met keuken van bijna 50m² die toegang geeft tot een royaal terras van circa 43m². Ook zijn er twee slaapkamers van elk 14m² en een praktische douchekamer met toilet. De tweede verdieping biedt ruimte aan twee grotere slaapkamers van respectievelijk 23,70m² en 21,35m², evenals een inloopkast of extra kantoorruimte van 13m². De badkamer met douche en toilet beslaat 15m². Met een energieprestatiecertificaat van A-A, dankzij de installatie van onder andere zonnepanelen en een warmtepomp, heeft deze woning hoogwaardige afwerkingen en is het klaar voor de toekomst. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Osweiler, gelegen in de gemeente Rosport/Mompach, biedt een unieke kans voor gezinnen op zoek naar ruime en moderne leefruimte. Met een totale bruikbare oppervlakte van 281,49m² en een woonoppervlakte van 223m², is deze woning ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Het perceel beslaat 3,09 are en biedt voldoende privacy. De indeling omvat een kelder, technische ruimte, en een kantoor op de begane grond, evenals een garage met ruimte voor twee auto's. Op de eerste verdieping vindt u een royale open woonkeuken van 47m² die toegang geeft tot een terras van ongeveer 44m², ideaal voor buitenentertainment. Deze verdieping herbergt ook twee slaapkamers van respectievelijk 14m² en 19m², naast een praktische voorraadkast en een moderne douchekamer met toilet. De tweede verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van 20m², en een royale badkamer met douche en toilet van 18,8m². De woning is energiezuinig met een A-A energiepaspoort, voorzien van zonnepanelen en hoogwaardige afwerkingen. De verkoopprijs van de woning is 1.154.602 EUR, inclusief 3% btw. Deze toekomstgerichte woning biedt niet alleen stijlvol wooncomfort maar ook duurzame energieoplossingen, waardoor het een uitstekende investering is voor de toekomst. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning maakt deel uit van een project met drie eengezinswoningen gelegen aan de Rue Principale in Osweiler, binnen de gemeente Rosport/Mompach. De woning bevindt zich op een privaat perceel van 2,31 are en biedt een totale bruikbare oppervlakte van 182,41 m², waarvan 128,64 m² woonoppervlakte. De energieprestaties zijn uitstekend dankzij een energiepaspoort A-A, ondersteund door een warmtepomp en zonnepanelen. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een kelder voor extra opslagruimte, een technische ruimte en een dubbele garage van 37 m². Op de eerste verdieping is er een open woonkeuken van 35 m² die toegang biedt tot een terras van ongeveer 46 m². Daarnaast is er op deze verdieping een slaapkamer van 14,5 m² en een badkamer met douche en toilet van 9 m². De tweede verdieping herbergt een ruime master suite van meer dan 43 m², compleet met slaapkamer, dressing en privébadkamer met douche en toilet. Deze woning biedt flexibiliteit in indeling binnen de technische mogelijkheden, en de huidige plannen voorzien zelfs in de installatie van een lift. Voor meer informatie over deze woning of om een persoonlijke afspraak te maken, kunt u contact opnemen met ons op het volgende nummer: 621 628 758. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €919.545, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de betrokken belastingautoriteiten. Meer weten?

AIRIMMO vous propose cette magnifique maison de village de 185 m² habitable ainsi que de 100m2 de surface utile, située à Osweiler, avec un terrain de 4,08 ares. Elle offre 5 chambres à coucher spacieuses dans un cadre contemporain, combinant confort et technologie moderne. Le salon chaleureux dispose d’une élégante cheminée, parfaite pour se détendre lors des soirées hivernales. La cuisine de haute qualité attirera tous les passionnés de bons petits plats. En détail, la maison dispose: Au rez-de-chaussée: - Cuisine ouverte sur séjour double et accès vers l'extérieur - WC séparé - Garage Au 1. étage: - 4 chambres à coucher (dont 2 qui peuvent être transformées en grande chambre de +/−23m2) - Salle de bains Au 2. étage: - Suite parentale de 34m2 avec salle de bains et dressing ensuite - Local technique avec buanderie La maison bénéficie d’une isolation de haute qualité grâce aux fenêtres PVC avec triple vitrage, ventilation double flux, chauffage au sol et volets électriques. Des extras non négligeables sont proposés: -domotique intégrée - thermostats connectés -fibre optique - panneaux photovoltaïques - jardin entièrement clôturé - belle maisonnette de jardin de haute qualité alu Profitez d’un cadre de vie agréable dans ce bijou immobilier à ne pas manquer. Plus de photos sur demande! Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. ---------- AIRIMMO bietet Ihnen dieses wunderschöne Dorfhaus mit 185 m² Wohnfläche sowie 100m2 Nutzfläche, in Osweiler gelegen, mit einem Grundstück von 4,08 Ar. Es bietet 5 geräumige Schlafzimmer in einer zeitgenössischen Umgebung, die Komfort und moderne Technologie kombiniert. Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen eleganten Kamin, der sich perfekt zum Entspannen an Winterabenden eignet. Die hochwertige Küche wird alle Liebhaber guter Gerichte anlocken. Im Einzelnen verfügt das Haus über: Im Erdgeschoss: - Offene Küche mit doppeltem Wohnzimmer und Zugang zum Außenbereich. - Separates WC - Garage 1. Stock: - 4 Schlafzimmer (2 davon können in ein großes Schlafzimmer mit +/−23m2 umgewandelt werden). - Badezimmer Auf der 2. Etage: - 34m2 große Mastersuite mit Badezimmer und Ankleidezimmer. - Technikraum mit Waschküche Das Haus verfügt über eine hochwertige Isolierung dank dreifach verglaster PVC-Fenster, doppelter Belüftung, Fußbodenheizung und elektrischer Rollläden. Nicht zu unterschätzende Extras werden angeboten: -eingebaute Haustechnik - vernetzte Thermostate -Glasfaser - Photovoltaik-Paneele - komplett eingezäunter Garten - schönes Gartenhaus aus hochwertigem Alu Genießen Sie ein angenehmes Lebensumfeld in diesem Immobilienjuwel, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Weitere Fotos auf Anfrage! Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, uns jetzt zu kontaktieren! -Nicht vertragliche Anzeige- Suchen Sie eine genaue, marktgerechte Bewertung? Benötigen Sie eine zuverlässige und ehrliche Immobilienberatung? AIRIMMO, Ihr Immobilienpartner seit 2011. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. ---------- AIRIMMO offers this magnificent village house with 185 m² of living space and 100m2 of floor space, located in Osweiler, with 4.08 ares of land. It offers 5 spacious bedrooms in a contemporary setting, combining comfort and modern technology. The cosy living room features an elegant fireplace, perfect for relaxing on winter evenings. The high-quality kitchen will appeal to all those with a passion for good food. In detail, the house features: First floor: - Open-plan kitchen with double living room and access to the outside - Separate WC - Garage 1st floor: - 4 bedrooms (2 of which can be converted into a large +/−23m2 bedroom) - Bathroom 2nd floor: - 34m2 master suite with ensuite bathroom and dressing room - Utility room with laundry The house benefits from high-quality insulation thanks to triple-glazed PVC windows, double-flow ventilation, underfloor heating and electric shutters. Significant extras are available: -integrated home automation - connected thermostats -fiber optics - photovoltaic panels - fully fenced garden - high-quality aluminum garden house Enjoy a pleasant living environment in this not-to-be-missed gem of a property. More photos on request! Interested? Contact us today! Non-contractual advert- Are you looking for an accurate, market-driven valuation? Need reliable and honest real estate advice? AIRIMMO, your real estate partner since 2011. Don't hesitate to contact us. Meer weten?

Gelegen in het rustige Osweiler, aan de 6A Rue Lannebaach, bevindt zich deze ruime gezinswoning van 255 m², geschikt voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel huis. Het project bestaat uit zes huizen en biedt een gunstige ligging met zuidelijk georiënteerde terrassen en tuinen die via grote schuiframen toegankelijk zijn. De woning wordt opgeleverd in de huidige ruwbouwstaat en kan binnen acht maanden sleutel-op-de-deur worden voltooid, inclusief garantie en verzekering. De begane grond van de woning is praktisch ingedeeld met een royale inkomhal, een open keuken die aansluit op de woonkamer en eetkamer, een aparte bureau, een gastentoilet, een berging en een garage met plaats voor twee auto's. Daarnaast beschikt het perceel van 4,64 are over een terras en tuin, alsook twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping vind je een nachthal die leidt naar de ouderslaapkamer met en-suite badkamer en dressing, twee extra slaapkamers, nog een badkamer met toilet, een wasruimte en een tweede bureau. Technisch gezien is de woning energie-efficiënt met een energieklasse van AA. Er is een lucht-water warmtepomp geïnstalleerd, vloerverwarming met individuele thermostaten, en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. De ramen zijn van aluminium met driedubbele beglazing en elektrische rolluiken. De woning biedt ook inrichtingsmogelijkheden op de zolderverdieping, waar ruimte is voor meerdere kamers of een technische ruimte. Alle prijzen zijn exclusief btw. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via 26 811 911-1. Meer weten?

Gelegen in de rustige omgeving van Osweiler, biedt deze moderne woning op 4A Rue Lannebaach een perfecte combinatie van luxe en comfort. Met een totale oppervlakte van 320 m² op een perceel van 2,99 are, beschikt de woning over tal van aantrekkelijke eigenschappen. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een ruime hal die leidt naar een open keuken en leefruimte, ideaal voor gezellige familiemomenten. Daarnaast is er een apart toilet, een handige berging en een dubbele garage. Vanuit de woonkamer bieden grote schuiframen toegang tot de zuidelijk gelegen tuin en terras. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen badkamer. De overige slaapkamers delen een stijlvolle doucheruimte met toilet. Elke kamer is ontworpen met oog voor detail om maximaal comfort en privacy te bieden. De zolder van de woning is ook toegankelijk en biedt mogelijkheden voor verdere inrichting, met reeds aanwezige aansluitingen. De woning is uitgerust met moderne technologieën zoals een lucht/water-warmtepomp en vloerverwarming met individuele thermostaten. Het pand heeft energielabel AA, wat garant staat voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. Voorzien van aluminium ramen met drievoudige beglazing en elektrische rolluiken, biedt deze woning zowel veiligheid als esthetische waarde. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via 26 811 911-1. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in de rustige Rue Lannebaach in Osweiler. De residentie maakt deel uit van een nieuw project van zes ruime en lichte woningen, ontworpen om optimaal wooncomfort te bieden. Met een totaaloppervlakte van 404 m² op een perceel van 4,73 are, biedt dit huis royale leefruimtes, waaronder een grote woonkamer met een open keuken en eetkamer. De keuken heeft directe toegang tot uw eigen terras en tuin, ideaal gelegen op het zuiden voor veel natuurlijk licht. Er is ook een inpandige garage voor twee auto's en twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping vindt u een ruime hoofdslaapkamer met een eigen dressing en doucheruimte, drie extra slaapkamers en een tweede badkamer met toilet. De zolderverdieping biedt veel potentieel met zes kamers die naar eigen wens kunnen worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaap- of hobbyruimtes. De technische aspecten van de woning zijn uitstekend, met energielabel AA, een lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming met individuele thermostaten en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Modern wooncomfort is gegarandeerd door hoogwaardige elektrische en sanitaire installaties, aluminium ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken. De woning wordt 'sleutelklaar' aangeboden zonder indexatie, met een garantie en tienjarige verzekering inbegrepen. Voor meer informatie of gedetailleerde documentatie kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon met Immonord. Ook bieden wij gratis advies voor financieringsoplossingen aan bij Luxemburgse banken, zodat u zorgeloos uw nieuwe woning kunt financieren. Meer weten?