2 huizen te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg vanaf 620.000 euros

815 000 €

Huis te koop

8613 Pratz

Deze ruime en goed onderhouden woning te koop in Pratz (Luxemburg) biedt met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 m² een ideale gezinswoning. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee douchecabines en één toilet. De praktische indeling omvat een gezellige woonkamer, een uitgeruste keuken met een bergruimte die rechtstreeks toegang geeft tot de terras en de tuin van circa 140 m². Verder is er een aparte wasruimte, een kelder en een ruime garage van 30 m², aangevuld met twee privéparkeerplaatsen, wat extra comfort en functionaliteit garandeert. De woning is rustig gelegen in de Rue de Folschette en staat op een perceel van 2,74 are. De aanwezigheid van een terras en een tuin maken het mogelijk om optimaal te genieten van zonnige dagen in open lucht, terwijl het interieur dankzij de grote ramen voor veel natuurlijke lichtinval zorgt. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig en ook zonnepanelen of zonnecollectoren ontbreken, wat belangrijk kan zijn voor wie aandacht besteedt aan energievoorziening. Verwarmingstype is niet gespecifieerd. Het pand beschikt niet over een lift of mindervaliden toegankelijkheid. Het EPC-certificaat is momenteel niet beschikbaar. Pratz is een aangename en rustige gemeente die zich kenmerkt door haar groene omgeving en nabijheid van verschillende voorzieningen. Op wandelafstand zijn onder meer een Delhaize supermarkt, een bakkerij, twee restaurants met Italiaanse en Aziatische keuken, alsook een bushalte gelegen. Tevens bevinden zich in de buurt meerdere kinderdagverblijven en wordt binnenkort het nieuwe schoolcampus van Bettborn geopend, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en Kirchberg bedraagt circa 35 tot 40 minuten, waardoor deze woning een interessante combinatie biedt van landelijke rust en stedelijke connectiviteit. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 815.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met ALENSI Immobilière.

4 Slaapkamer(s) 135 m²

Details

620 000 €

Huis te koop

8612 Pratz

Deze woning in Pratz biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een aantrekkelijke locatie. Gelegen op een perceel van circa 7,55 are, bevindt deze ruime woning zich in de rustige gemeente Preizerdaul, ideaal voor gezinnen of kopers die graag hun eigen stempel willen drukken op hun woning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² beschikt de woning over een praktische indeling die verder kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het huis omvat momenteel vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleven, en beschikt over een zolder die geschikt is voor verdere verbouwing of extra opslagruimte. De indeling van het huis is functioneel en omvat een eerste verdieping met een inkomhall, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een slaapkamer of kantoorruimte en een keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin. Dit maakt het makkelijk om binnen en buiten te combineren, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De woning heeft bovendien een garage voor één voertuig, een boilerruimte en toegang tot de kelder. Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder nog te renoveren is, waardoor er extra mogelijkheden zijn voor uitbreiding of personalisatie. De woning verkeert in een te renoveren staat, met onder andere de noodzaak tot het aanpakken van vochtige muren en enkele oudere oppervlakken. Toch is er al veel gedaan: de ramen en het dak zijn ongeveer tien jaar geleden vernieuwd, en de verwarmingsinstallatie bestaat uit een olieboiler uit 2004. Wat deze locatie bijzonder maakt, is de nabijheid van belangrijke voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Op slechts vijf minuten rijden vind je Redange, terwijl Mersch slechts twintig minuten verwijderd is. De buurt biedt een rustige leefomgeving met kleine winkels zoals bakkerijen, winkels en restaurants in de nabijheid, waardoor dagelijks gemak verzekerd is zonder in te boeten aan rust en ruimte. Deze woning is perfect voor kopers die willen investeren in hun toekomst en bereid zijn om zelf hun stempel te drukken op hun droomhuis. Met een vraagprijs van €620.000 biedt dit vastgoed uitstekende potentie voor wie op zoek is naar een project dat veel groeimogelijkheden biedt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

4 Slaapkamer(s) 121 m²

Details

Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg

Huis te koop

Huis te koop

Een paar treffers voorlopig