Ontdek deze prachtige woning te Pratz, een ideale balans tussen comfort, rust en praktische ligging. Deze exclusieve woning biedt ongeveer 135 m² woonoppervlak en is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling, biedt deze woning alle comfort dat men zich kan wensen. De woning is recentelijk uitstekend onderhouden en beschikt over een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de tuin en terras, die perfect zijn voor ontspanning en buitenleven. De slaapvertrekken bevinden zich op de eerste en tweede verdieping, inclusief een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer, terwijl de andere slaapkamers voldoende ruimte bieden voor gezinsleden of gasten. Het onderkelderingsgedeelte bevat een praktische kelder, wasruimte en een verwarmingsruimte, wat het wonen nog comfortabeler maakt. Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, is niet alleen de indeling en de afwerking, maar ook de buitenruimte. De tuin van ongeveer 150 m² wordt gekenmerkt door een zonnig terras en voldoende ruimte voor ontspanning, tuinieren of kinderspel. De grote garage van 30 m² en twee privéparkeerplaatsen zorgen voor voldoende parkeergelegenheid binnen de private omheining. De ligging in Pratz is bijzonder aantrekkelijk, in een vredige en groene omgeving die tegelijkertijd goede verbindingen biedt naar Luxembourg Stad en Kirchberg, ongeveer 35 à 40 minuten rijden. Op wandelafstand vindt u alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen, restaurants (Italiaans en Aziatisch), evenals openbaar vervoer met een bushalte op slechts 150 meter afstand. Daarnaast bevinden zich diverse crèches, een fysiotherapiepraktijk en het nieuwe schoolcampus van Bettborn in de nabije omgeving, waardoor alles binnen handbereik ligt voor een comfortabel dagelijks leven. De prijs voor deze indrukwekkende woning bedraagt €820.000, zonder BTW. Dit is een uitstekende investering in een woning die niet alleen gelegen is op een toplocatie, maar ook voorziet in alle moderne gemakken en vastgoedvoordelen die men mag verwachten in deze regio. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar om te betrekken. Indien u geïnteresseerd bent in deze woning of meer informatie wenst, kunt u contact opnemen via het nummer ### Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en u te voorzien van professioneel advies. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Meer weten?
Open Immovlan