Huis te koop met 3 slaapkamers - Reuland (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Reuland biedt een unieke combinatie van moderne duurzaamheid en comfortabel wonen. Gelegen in de gemeente Heffingen, wordt deze vrijstaande woning aan de linkerkant van een nieuwbouwproject gebouwd volgens de strengste NZEB-normen, wat betekent dat het een bijna energie-neutraal gebouw is. Het perceel van ongeveer 3,57 are biedt voldoende ruimte voor een ruime tuin en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De totale woonoppervlakte bedraagt 212 m², verdeeld over verschillende functionele verdiepingen die zorgen voor een optimale indeling en gebruiksgemak. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, perfect voor zowel familie als gasten, en geeft direct toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos samensmelten. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een praktische inkomhal, een vestiaire, een berging, een apart toilet en een garage voor twee auto's, wat het dagelijkse gebruik nog comfortabeler maakt. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, en een aparte badkamer en toilet voor de andere kamers. Daarnaast beschikt deze woning over een zolder die kan ingericht worden als speelruimte, bureau of extra opslag, wat extra flexibiliteit biedt voor de bewoners. De zolder omvat eveneens een wasruimte en een technische ruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. Het eigendom is niet alleen ontworpen met energie-efficiëntie in gedachten, maar biedt ook hedendaags comfort door onder andere de aanwezigheid van een douchecabine, badkamers en moderne sanitairvoorzieningen. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €989.422 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Het eigendom bevindt zich in een rustige omgeving waar de natuurlijke omgeving en de kwaliteit van leven centraal staan. Kortom, deze woning in Reuland vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig vastgoed in een landelijke setting met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu wil genieten van de rust, de natuur of de comfort van een moderne woning, deze eigendom biedt alles wat u zoekt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Deze unieke kans op een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende woning te Reuland, aangeboden door Wiesen-Piront. Deze woning op een royaal perceel van ongeveer 3,57 are biedt een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat voldoet aan de hoge normen van een NZEB (Nearly Zero Energy Building). Gelegen in de gemeente Heffingen, is deze woning ontworpen om energie-efficiëntie en comfort te combineren, met een totale woonoppervlakte van 212 m² die perfect is afgestemd op moderne levensstijlen. Het onderhandelbare prijs bedraagt €989.422, waarbij 3% BTW inbegrepen is, en de verkoop is onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van het Registratie. Deze woning onderscheidt zich door zijn ruimtelijke indeling en afgewerkte afwerking. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een vestiaire, een bergruimte, een apart toilet en een garage voor twee auto's. De leefruimte bestaat uit een grote zithoek met open keuken die naadloos aansluit op het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer, een tweede apart toilet en een douchekamer. De zolderruimte biedt extra flexibiliteit als speel- of werkkamer en bevat eveneens een wasruimte en een technische ruimte. Het gebouw wordt binnenkort opgeleverd en voldoet aan de hedendaagse energie-eisen, met onder andere een EPC-score van NC, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De ligging van Reuland maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust, groen en kwaliteit van leven. De omgeving biedt volop ruimte voor ontspanning, wandelingen en outdoor activiteiten, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen bereik blijven. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige ligging vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor zowel gezinnen als geïnteresseerden in duurzame bouwprojecten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding en verdere details over deze prachtige woning in Reuland. Meer weten?