Nieuwbouw: huis te koop - Roodt (Luxemburg)

Benadruk de unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne bouwkwaliteit met deze prachtige vrijstaande woning in Roodt. Gelegen op een ruime perceel van 4,89 aren, biedt deze woning een woonoppervlakte van 147 m² en een totale oppervlakte van 221 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel en veelzijdig leven. De woning is gebouwd door Majerus Geimer Construction in Poroton, wat garant staat voor duurzame en energiezuinige constructie. De uitgebreide indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken van maar liefst 58 m², die via grote schuifdeuren toegang geeft tot de tuin en een grote terras van 32 m², ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers, een volwaardige badkamer en diverse bergruimtes, waaronder een niet-afgewerkte zolderruimte van 47 m² die nog naar wens kan worden ingericht. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk: het huis is voorzien van PVC-dubbel glas met elektrische aluminium rolluiken, een efficiënte warmtepomp en vloerverwarming, wat zorgt voor een gunstig energieverbruik en comfort tijdens alle seizoenen. De woning wordt verkocht inclusief garage van 27 m² en één externe parkeerplaats, en er zijn drie extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De woning wordt aangeboden inclusief de juiste vergunningen en met afwerking die nog kan worden aangepast aan de wensen van de koper; het is inclusief de basisvoorzieningen, maar zonder keuken en binnenafwerking, waardoor u nog de vrijheid hebt om uw droominterieur te realiseren. De locatie in Roodt biedt rust en ruimte, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Het landgoed ligt gunstig nabij belangrijke verbindingswegen en biedt een rustige omgeving met groene uitstraling. De woning beschikt over een EPC-label A, wat wijst op uitstekende energieprestaties en lage lopende kosten. De vraagprijs bedraagt €875.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met hoge afwerking en veel potentieel. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke aanbieding in Roodt. Meer weten?

Te koop: Residentie - Roodt Deze charmante hoekwoning met tuin en garage bevindt zich op een perceel van 4,89 are. Gebouwd door Majerus Geimer Construction met Poroton, heeft de woning een totale bruto oppervlakte van 219 m². Op de begane grond vindt u een entreehal van 5 m², een ruime woonkamer met keuken van 47 m², die toegang biedt tot de tuin en een groot terras van 32 m². Daarnaast is er een slaapkamer van 13 m², een doucheruimte met toilet van 6 m², een berging van 3 m² en een garage van 27 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een gang van 7 m², drie slaapkamers (14 m², 15 m² en 18 m²), een doucheruimte met toilet van 12 m² en een berging van 4 m². De tweede verdieping bestaat uit een onafgewerkte zolder die momenteel wordt gebruikt als technische ruimte. Het huis beschikt daarnaast over twee parkeerplaatsen buiten. De vermelde prijs van €920.393,- is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. De woning wordt sleutelklaar aangeboden, zonder schilderwerk binnen en zonder inrichting van de buitenruimtes. Technische details omvatten PVC-ramen met driedubbele beglazing en aluminium rolluiken, een warmtepomp en vloerverwarming. Bezoek onze website ### voor meer informatie. Meer weten?