Huis te koop - Rosport-Mompach (Luxemburg)

Profitez des derniers jours pour profiter de l’abattement de 40.000 € sur les droits d’enregistrement, ainsi que de la réduction temporaire à 3,5 % des frais d’enregistrement pour l’achat d’une résidence principale – enregistrement du compromis avant le 30 juin 2025!! -- Vous rêvez de vivre dans une maison de charme datant de 1916, entièrement rénovée et située au cœur d’un joli village dans l'Est du pays ? AIRIMMO vous propose en exclusivité cette belle maison à vendre à Rosport, un bien idéal pour une grande famille ou toute personne à la recherche d’espace. Rénovée à partir de 2021, cette maison offre une superficie habitable d’environ 185 m², répartie comme suit: **Rez-de-chaussée :** * Spacieux hall d’entrée * WC séparé * Grand séjour lumineux * Espace salle à manger * Cuisine entièrement équipée * Véranda donnant accès à une terrasse d’environ 10 m² et à un petit jardin * Accès à une cave voûtée **1er étage :** * 3 chambres à coucher * Salle de douche avec WC **Combles aménagés :** * 3 chambres supplémentaires * Salle de douche avec WC et coin buanderie * Belle hauteur sous plafond, avec parties mansardées pour encore plus de charme **Atouts supplémentaires :** * Cave voûtée également accessible depuis l’extérieur * 2 emplacements de stationnement devant la maison La maison a bénéficié de nombreuses rénovations depuis 2021. Toutefois, quelques rafraîchissements sont à prévoir au niveau de la véranda, de la terrasse et du jardin. Envie de découvrir cette maison. Alors rdv sur Youtube! ### .000 € sur les droits d’enregistrement** et, surtout, de la réduction du taux de 7 % à 3,5 % pour l’achat d’une résidence principale, valable jusqu’au 30 juin 2025. Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans un cadre agréable et paisible ! Intéressé(e)s ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou avez besoin d’aide pour la vente de votre bien? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Te koop: Een ruime woning in Rosport-Mompach, gelegen aan de rustige Rue du Barrage 8. Deze woning biedt een royale leefruimte van 140 m² binnen een totaal van 300 m² en beschikt over vijf slaapkamers. Dankzij de dubbele beglazing van de PVC-ramen geniet u van uitstekende thermische en akoestische isolatie. De woning is volledig omheind, wat zorgt voor extra veiligheid en privacy. De woning heeft meerdere verdiepingen met een goed doordachte indeling. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal van 9 m², een gezellige leefruimte van 17 m² en een volledig uitgeruste keuken van 15 m². Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers van elk 15 m² en een badkamer van 11 m². De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers variërend van 10,50 m² tot 13,50 m², evenals een douchekamer. De buitenruimte is net zo indrukwekkend met een terras van 30 m² ideaal voor ontspannen buiten zitten. Er is ook een ruime werkplaats van 90 m² en een goed onderhouden tuin. De kelderverdieping biedt extra functies zoals een garage van 33 m², een wijnkelder van 14 m², en andere nuttige ruimtes. Met een unieke combinatie van comfort, ruimte en privacy vormt deze woning een bijzondere kans op de vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, aangeboden door het Meier Muckensturm agentschap, combineert luxe, comfort en moderniteit op schitterende wijze. De woning, gebouwd in 2014, beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 265 m², waarvan 165 m² aan woonruimte, en is gelegen op een perceel van 5a76ca in de gewilde woonwijk van Mompach, gemeente Rosport-Mompach. Het interieur is verfijnd en functioneel, met op de begane grond een ruime entreehal voorzien van ingebouwde kasten en een aparte toiletruimte. De lichte leefruimte bestaat uit een royale woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken met hoogwaardige materialen. Daarnaast is er een schitterende veranda die toegang biedt tot zowel het terras als de zorgvuldig aangelegde tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een luxe oudersuite met een op maat gemaakte kleedkamer, een eigen douchekamer, en toegang tot een ruim terras met adembenemend uitzicht. Verder zijn er twee elegante slaapkamers die ontworpen zijn om zowel ruimte als comfort te bieden, en een gezinsbadkamer die esthetiek en functionaliteit perfect combineert. Er is ook een zolder die dient als extra opslagruimte. Voor uw dagelijkse gemak beschikt de woning over een ruime wasruimte en een royale garage die praktische en veilige parkeermogelijkheden biedt. De ligging biedt het beste van beide werelden: rust in een residentiële omgeving en nabijheid van grote steden zoals Echternach (ongeveer 10 minuten), Grevenmacher (ongeveer 15 minuten), Luxemburg-Stad (ongeveer 35 minuten) en Trier in Duitsland (ongeveer 30 minuten). Dankzij uitstekende connectiviteit en vlotte wegen zijn verplaatsingen naar stedelijke centra en essentiële voorzieningen eenvoudig. Deze woning biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een moderne woning met een uitzonderlijke leefomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met mevrouw Carla Abrantes via ### Meer weten?

Deze mooie halfvrijstaande woning ligt in het schilderachtige dorpje Mompach, Luxemburg, en is te koop via AGENCE REINERT CARLO. Met een woonoppervlakte van 200 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning, gebouwd in 2012, voldoende ruimte voor comfort en stijl. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer en een toilet. Voor de kookliefhebbers is er een aparte, volledig uitgeruste keuken beschikbaar. De leefruimte wordt verder aangevuld met een kelder en een zolder die naar eigen wens in te richten is. Het perceel beslaat een riant stuk grond van 18,89 are, met een prachtige zuidgerichte tuin van 1500 m² en een terras van 50 m², ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten in de buitenlucht. De woning biedt uitstekende parkeermogelijkheden met twee garages en drie buitenparkeerplaatsen. Dit maakt het huis zeer geschikt voor gezinnen met meerdere voertuigen. Het comfort wordt verder vergroot door de aanwezigheid van mazoutverwarming en een verbinding voor glasvezelinternet. Gelegen in Mompach, geniet de woning van een rustige omgeving maar met een gemakkelijke toegang tot alle nodige voorzieningen. Er zijn kwalitatieve lokale scholen binnen handbereik, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Winkels en eetgelegenheden zijn te vinden in nabijgelegen steden, waardoor er voor elk wat wils is. Voor ontspanning in de natuur zijn er diverse groene en recreatieve ruimtes in de buurt. Bovendien is de verbinding met het openbaar vervoer uitstekend, wat zorgt voor snelle en eenvoudige ritten naar naburige steden. Mis deze kans niet en neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Te koop: Ruime woning in het pittoreske dorp Rosport-Mompach, gelegen aan de 10, rue du Barrage, postcode 6581. Deze woning biedt een oppervlakte van 175 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangename leefomgeving. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers en twee badkamers. De volledig uitgeruste keuken en eetkamer zorgen voor een gezellige sfeer, en de aanwezigheid van een wasruimte en kelder biedt extra functionaliteit. Het interieur van de woning is zorgvuldig ontworpen met oog voor comfort en efficiëntie. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard, perfect voor gezellige avonden, en de aluminium schuiframen met dubbel glas garanderen optimale isolatie. De zonnepanelen dragen bij aan een energiezuinig huishouden, terwijl de vloerverwarming ontbreekt. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat een vlotte verhuis mogelijk maakt. Daarnaast zorgen ingebouwde horren ervoor dat u ongestoord van de zomeravonden kunt genieten. Buiten biedt de woning een prachtige tuin en een terras van 25 m², ideaal voor buitenrecepties met een speciale barbecueplek. De tuin is goed onderhouden en de eigendom is volledig omheind, wat bijdraagt aan uw privacy en veiligheid. Met een garage en één extra parkeerplaats biedt deze woning ook voldoende parkeergelegenheid. Gelegen in een rustige omgeving, is deze woning beschikbaar voor overdracht bij akte. Agencykosten zijn ten laste van de verkoper. Mis deze kans niet om een bezoek te brengen aan deze bijzondere woning! Meer weten?

Dit ruime eengezinswoning in Rosport-Mompach biedt veel potentieel voor nieuwe bewoners. Gelegen in een rustige woonwijk, straalt het huis de charme van de jaren '70 uit en wacht het op een creatieve touch om te worden omgetoverd tot een modern en gezellig thuis. Het pand is ideaal als royale gezinswoning of als meergezinswoning en is volledig hoogwatervrij gebleven, zelfs bij de overstromingen in de regio in de zomer van 2021. Op de begane grond vindt u een lichtdoorstroomde kamer, perfect om als woonkamer te gebruiken, naast een knusse slaapkamer. Tevens is er een kleine badkamer en een ruimte die vroeger als keuken diende. Alle benodigde aansluitingen zijn reeds aanwezig, waardoor het eenvoudig is om hier weer een moderne keuken te installeren. Een centrale trap leidt naar de bovenverdieping, waar twee extra slaapkamers en andere woonruimtes te vinden zijn. Op deze verdieping bevindt zich ook een ruim woonkamer met een prachtig originele parketvloer en toegang tot een overdekt balkon. Het huis biedt praktische gemakken zoals directe toegang tot de garage vanaf de begane grond en voldoende parkeergelegenheid naast het huis. Grootschalige ramen zorgen voor een heldere en uitnodigende sfeer in de woonruimtes. Met een prijs van 579.000 € is dit huis met zijn doordachte indeling en ruime opzet een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een woning in een aantrekkelijke locatie als Rosport-Mompach. Meer weten?

Deze woning in Rosport-Mompach is per direct beschikbaar voor verkoop en heeft een vraagprijs van €469.000. De woning is gunstig gelegen in de postcode 6582 en biedt een rustige en gezellige omgeving voor gezinnen en individuen. Op de begane grond vindt u twee aparte garages, een wasruimte, een kelder en een stookruimte, evenals een extra buitenparkeerplaats. Dit biedt voldoende ruimte voor opslag en gemakkelijke toegang tot de voertuigen. Op de eerste verdieping van de woning bevindt zich een royale hal die leidt naar de woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon. De verdiepingen herbergen ook twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat de woning ideaal maakt voor een klein gezin of een stel dat op zoek is naar extra ruimte. De woonkamer en keuken bieden mogelijkheden voor gezelligheid en ontspanning met familie en vrienden. Bovendien beschikt de woning over een inrichtbare zolder, wat extra potentieel biedt voor uitbreiding of aanpassing naar eigen wens. Het huis vereist enige verfrissing, wat betekent dat u de kans krijgt om het geheel naar uw eigen smaak te moderniseren of renoveren. Met mazoutverwarming biedt de woning ook een betrouwbare energiebron. Deze woning biedt veel potentieel in een charmante regio van Rosport-Mompach. Meer weten?

Te koop: karakteristieke woning in het pittoreske Rosport-Mompach. Deze charmante woning, gebouwd in 1895 en uitgebreid in de jaren 1930, biedt een woonoppervlakte van 120 m². De woning heeft vijf slaapkamers en een eetkamer die voorzien is van een elegant parketvloer, wat bijdraagt aan de tijdloze uitstraling. Het pand beschikt over een gedeeltelijke kelder van circa 30 m², die voor praktische opslag kan worden gebruikt. Naast de hoofdwoning vindt u een ruime schuur van 90 m² die ideaal is voor autoliefhebbers die ruimte zoeken voor hun voertuigen, of voor het realiseren van toekomstige projecten. De zolder van het huis biedt extra mogelijkheden, aangezien deze eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra leefruimte van circa 64 m². De rustige ligging in een zijstraat zorgt voor een vredige woonomgeving met uitzicht op het groen vanuit de kleine tuin en het terras. De woning wordt verwarmd met een mazoutverwarmingssysteem, wat zorgt voor een behaaglijke atmosfeer in de koudere maanden. Deze eigendom is niet alleen aantrekkelijk door zijn charme en geschiedenis, maar biedt ook diverse mogelijkheden voor commercieel gebruik of creatieve projecten. Dankzij de nabijheid van educatieve faciliteiten is deze woning ook zeer geschikt voor gezinnen. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wilt u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Meer weten?

Deze moderne villa, gelegen in Rosport-Mompach (postcode 6581), biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en 48 m² extra bruikbare ruimte, beschikt deze woning over drie slaapkamers en drie badkamers. De villa is voorzien van een ruime privé-garage en een kelder, en biedt daarnaast nog één extra parkeerplaats buiten. Het energie-efficiënte verwarmingssysteem met vloerverwarming en een warmtepomp zorgt voor een aangenaam woonklimaat, terwijl het EPC-referentiecertificaat een B-classificatie heeft. De buitenruimte van de villa is even indrukwekkend met een privé tuin en een moderne dakterras die een prachtig uitzicht biedt op de omliggende natuur. Deze buitenruimtes nodigen uit tot ontspanning of creatieve tuinprojecten. Voor gezinnen met kinderen biedt de nabijheid van lokale onderwijsinstellingen en talrijke recreatiemogelijkheden in de buurt een aantrekkelijke levensstijl. Bovendien ligt de woning op korte afstand van het groenrijke Sauerpark, waar u kunt genieten van wandelingen en sportieve activiteiten. Het interieur van de villa is licht en uitnodigend, met elegante houten vloeren in alle vertrekken. De ouderslaapkamer beschikt over een en suite badkamer voor extra comfort en privacy. Daarnaast is de woning uitgerust met glasvezelinternet, wat ideaal is voor thuiswerken. De vraagprijs voor deze uitstekend onderhouden villa is €798.500, en er is ruimte voor onderhandeling. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen en laat u verrassen door alles wat deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning in Rosport-Mompach is beschikbaar voor een prijs van 349.000 €. Gelegen aan Rue du Cimetière 5, biedt dit pand een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime residentie in een rustige buurt. Het huis beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar extra ruimte en comfort. Binnenin de woning vindt u een eetkamer en twee badkamers, wat zorgt voor voldoende sanitair gemak voor alle bewoners. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat u de vrijheid geeft om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Daarnaast is er een kelder aanwezig, die extra opslagruimte biedt. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout en er zijn geen zonnepanelen geïnstalleerd. Er is geen vloerverwarming, airconditioning of lift aanwezig in de woning. Hoewel de residentie geen balkon heeft, vormt dit huis met zijn praktische indeling en toegankelijke prijs een aantrekkelijke keuze voor potentiele kopers die waarde hechten aan ruimte en rust. Meer weten?