Huis te koop - Rosport-Mompach (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Rosport-Mompach biedt een unieke combinatie van charme, ruimte en moderne renovaties, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Gelegen aan het adres 20, Rue du Pont, vormt dit vastgoed een schitterende kans om te genieten van een geheel gerenoveerd huis uit 1916, dat sinds 2021 zorgvuldig is opgeknapt. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 185 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, biedt deze woning maar liefst zes slaapkamers, wat uitzonderlijk is voor deze locatie. De indeling bestaat onder andere uit een ruime en lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een veranda die toegang geeft tot een gezellige terras van circa 10 m² en een kleine tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over drie extra slaapkamers en twee badkamers met douchecabines, wat het geheel zeer geschikt maakt voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De eerste verdieping van de woning herbergt drie slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, terwijl de zolderverdieping zich onderscheidt door extra slaapkamers met hoge plafonds en charmante mansardepartijen. De woning beschikt eveneens over een kelder die via de binnen- of buitenkant toegankelijk is, wat praktische opslagruimte biedt en de algehele functionaliteit verhoogt. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen voor de bewoners, wat vooral in deze regio een groot pluspunt is. Hoewel de woning sinds de renovatie in 2021 veel aandacht heeft gekregen, zijn enkele kleine verfraaiingen aan de veranda, terras en tuin nog steeds wenselijk voor de nieuwe eigenaar. Het huis beschikt niet over verwarming die gespecifieerd is, maar de EPC-waarde is F, wat aangeeft dat er potentieel is voor verbeteringen op het vlak van energiezuinigheid. De ligging van Rosport-Mompach in het oosten van het land biedt diverse voordelen, zoals rust, natuur en een vriendelijke gemeenschap. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor onmiddellijke bewoning. De vraagprijs bedraagt 785.000 euro, zonder btw, en dit maakt het een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met een rijke geschiedenis en moderne comfortfaciliteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt volop potentieel voor een comfortabel en stijlvol leven in een prachtige omgeving. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan 8, rue du Barrage in Rosport-Mompach, biedt een ruime woonoppervlakte van 140 m² binnen een totale bebouwde oppervlakte van 300 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. De kamers zijn voorzien van PVC ramen met dubbel glas, wat zorgt voor een goede thermische en akoestische isolatie. Het huis beschikt over diverse praktische ruimtes, waaronder een volledige kelder met een garage van 33 m², een wijnkelder van 14 m², een technische ruimte van 20 m² en een extra kelder van 8 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van 9 m², een woonkamer van 17 m² en een uitgeruste keuken van 15 m². De eerste verdieping bevat een nachthal, een badkamer van 11 m² en twee slaapkamers van elk 15 m². Op de tweede verdieping zijn nog eens drie slaapkamers, variërend van 10,5 m² tot 13,5 m², en een badkamer met douche. De woning wordt omgeven door een goed onderhouden tuin en beschikt over een terras van 30 m² en een workshop van 90 m². Het volledige perceel is omheind, wat bijdraagt aan de veiligheid en privacy. Daarnaast is er buiten een parkeerplaats voor één auto aanwezig. De verwarming gebeurt via mazout, en de woning heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-score van G. Een interessante optie voor wie op zoek is naar veel ruimte en praktische voorzieningen in de rustige omgeving van Rosport-Mompach. Meer weten?

Dit ruime eengezinswoning in Rosport-Mompach biedt veel potentieel voor nieuwe bewoners. Gelegen in een rustige woonwijk, straalt het huis de charme van de jaren '70 uit en wacht het op een creatieve touch om te worden omgetoverd tot een modern en gezellig thuis. Het pand is ideaal als royale gezinswoning of als meergezinswoning en is volledig hoogwatervrij gebleven, zelfs bij de overstromingen in de regio in de zomer van 2021. Op de begane grond vindt u een lichtdoorstroomde kamer, perfect om als woonkamer te gebruiken, naast een knusse slaapkamer. Tevens is er een kleine badkamer en een ruimte die vroeger als keuken diende. Alle benodigde aansluitingen zijn reeds aanwezig, waardoor het eenvoudig is om hier weer een moderne keuken te installeren. Een centrale trap leidt naar de bovenverdieping, waar twee extra slaapkamers en andere woonruimtes te vinden zijn. Op deze verdieping bevindt zich ook een ruim woonkamer met een prachtig originele parketvloer en toegang tot een overdekt balkon. Het huis biedt praktische gemakken zoals directe toegang tot de garage vanaf de begane grond en voldoende parkeergelegenheid naast het huis. Grootschalige ramen zorgen voor een heldere en uitnodigende sfeer in de woonruimtes. Met een prijs van 579.000 € is dit huis met zijn doordachte indeling en ruime opzet een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een woning in een aantrekkelijke locatie als Rosport-Mompach. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Rosport-Mompach, een ideale combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging in een groene omgeving. Deze woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 188,8 m² en biedt een ruime en lichte leefruimte die perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze levensstijl. De woning is volledig ingericht en onderging recent een volledige renovatie, waardoor alle moderne voorzieningen en comfort gegarandeerd zijn. De indeling omvat een ruime woonkamer met grote ramen die de natuurlijke lichtinval maximaliseren, een open keuken, drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. Bovendien beschikt de woning over een praktische zolder, die kan dienen als extra opslagruimte of als polyvalent ruimte voor verschillende doeleinden, zoals een kantoor of ontspanningsruimte. De buitenruimte biedt een privé tuin van ongeveer 1,3 are, ideaal voor genietmomenten in de open lucht of het organiseren van buitenactiviteiten. Het perceel is volledig afgesloten, wat zorgt voor privacy en veiligheid. De woning beschikt verder over een garage en een bijkomende parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio, en de EPC-score is F, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor energieoptimalisatie. De locatie in Rosport-Mompach combineert het beste van het buitenleven met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels en diensten, waardoor het de perfecte plek is om te wonen. Voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in een rustige en landelijke omgeving, biedt deze eigendom in Rosport-Mompach uitstekende mogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €515.000 euro, zonder btw. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een virtuele rondleiding kan op aanvraag worden voorzien, zodat u alvast een goed beeld krijgt van deze unieke woning. Laat deze kans niet liggen om te investeren in een comfortabel en veelzijdig vastgoed in het betoverende landschap van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze ruime en veelbelovende woning te Rosport-Mompach, een ideaal vastgoed voor diegenen die op zoek zijn naar een grote gezinswoning met volop ontwikkelingsmogelijkheden. Met een prijskaartje van €1.200.000 biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt deze woning over een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een kelder die omgevormd kan worden tot een sfeervolle wijnkelder. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de terras en de tuin, een grote woonkamer met haard, een badkamer, wasruimte, boilerruimte en praktische bergruimtes. Het eerste verdiep omvat vier slaapkamers, een bureau en een douchekamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit drie te ontwikkelen kamers en een grote ruimte die momenteel dienstdoet als fitnessruimte en berging. De woning is bovendien voorzien van een garage voor één voertuig met toegang tot de bovenverdieping, ideaal voor een atelier, extra woonruimte of ontspanningsruimte. De buitenruimte van ongeveer 200 m² tuin biedt volop gelegenheid voor ontspanning en tuinieren, aangevuld met een terras en voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers. Naast de woonruimtes beschikt de woning over diverse bijgebouwen en uitbouwen die de veelzijdigheid verhogen. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een rustige, landelijk georiënteerde omgeving, ideaal voor gezinnen die rust willen combineren met praktische voorzieningen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor verdere personalisatie en ontwikkeling door nieuwe eigenaars. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om extra foto’s op te vragen en de plannen van de woning te bekijken. Bent u geïnteresseerd in deze woning met zulk veel potentieel? Aarzel niet om contact op te nemen via Moura Jemp op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio, aangepast aan de wensen van kopers die ruimte, comfort en uitbreidingsmogelijkheden zoeken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een uitgebreide rondleiding of bijkomende details over deze prachtige woning te Rosport-Mompach. Meer weten?