Huis te koop met 3 slaapkamers - Sanem (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Sanem, een uniek vastgoedaanbod dat binnenkort beschikbaar zal zijn voor de nieuwe eigenaar. Deze moderne woning bevindt zich op een rustige locatie, achteraan in een doodlopende straat, wat zorgt voor maximale privacy en rust. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m² biedt deze woning comfort en ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een combinatie van modern leefcomfort en een rustige omgeving. De woning is nog in aanbouw en de geplande oplevering is voorzien voor 2026, waardoor u nog de mogelijkheid hebt om mee te denken over bepaalde afwerkingen en details. De woning wordt verkocht voor 1 250 000 euro, waarbij de BTW van toepassing is, en is volledig vrij van huur of bewoning, klaar voor directe bewoning of verdere afwerking naar eigen wensen. De indeling van deze woning biedt diverse praktische voorzieningen en ruime leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige en lichte leefruimte die naadloos overgaat in de eetkamer met directe toegang tot de tuin – ideaal om te genieten van de buitenlucht en de rustgevende omgeving. De open keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor een moderne inrichting. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte, een techniekruimte, en een dubbele garage die extra comfort en opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met dressing en privébadkamer, plus nog een tweede badkamer met dubbele lavabo en een apart toilet. De woning is voorzien van een hoog EPC-certificaat (A+), wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Gelegen in Sanem, biedt deze woning niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Sanem is gekend om haar landelijke charme met gemakkelijke bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze locatie is bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Daarnaast zorgt de nieuwe bouwkwaliteit en het doordachte ontwerp voor een comfortabele en moderne leefervaring. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie en ontdek zelf de mogelijkheden van dit bijzondere vastgoedaanbod in Sanem. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Sanem, een perfecte combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen aan de rustige Rue d’Esch, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 170 m² verdeeld over twee verdiepingen. Met drie ruime slaapkamers, twee volledig uitgeruste badkamers inclusief één douchecabine, en een separate toiletruimte, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze woonplek. De woning beschikt over een praktische wasruimte, wat zorgt voor extra gemak in de dagelijkse routine. De keuken is functioneel en opent direct naar een balkon met uitzicht op de tuin, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het zonlicht. Het grote perceel van 9,90 are biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de tuin en het terras zorgen voor een aangename leefomgeving in de open lucht. Daarnaast beschikt de woning over één parkeerplaats buiten, wat het comfort verder verhoogt. Het huis is voorzien van centrale verwarming op gas en een EPC-certificaat met referentie F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiezuinigheid en optimalisatie. De ligging van deze woning in Sanem biedt tal van voordelen. Het rustige, groene karakter van de omgeving maakt het tot een ideale plek voor wie rust en privacy waardeert, zonder ver te hoeven reizen voor voorzieningen. Alle noodzakelijke faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijks comfort gewaarborgd wordt. Sanem zelf ligt nabij de belangrijkste verbindingswegen, wat optimale bereikbaarheid garandeert zowel voor woon-werkverkeer als vrije tijd. De locatie combineert dus de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de regio’s rond. Met een vraagprijs van 990.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering in een aantrekkelijke en rustige deelgemeente. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim gezinshuis in een rustige, yet centrale ligging, is deze woning in Sanem zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en helpen u graag om dit prachtige vastgoed te ontdekken. Aarzel niet om contact op te nemen via de vermelde contactgegevens voor meer details of om uw bezoek te regelen. Meer weten?