Huis te koop - Scheidgen (Luxemburg)

Deze charmante vrijstaande woning ligt in een rustige residentiële buurt in Scheidgen, met een schitterend uitzicht op de schilderachtige regio van Müllerthal. Het huis bevindt zich op een perceel van 5 are en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het is perfect gelegen aan de rand van het bos, waardoor bewoners kunnen genieten van rust en natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De indeling bestaat uit een ruime open leefruimte op de begane grond van circa 50 m², inclusief een gezellige woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken op maat, twee slaapkamers, een gastentoilet en een badkamer met douche. Op de eerste verdieping bevindt zich nog eens een slaapkamer, een dressing en een grote multifunctionele ruimte van meer dan 30 m² met grote raampartijen, ideaal voor gebruik als master bedroom, ontspanningsruimte of creatieve plek. Het huis beschikt verder over een zolder die netjes afgewerkt is en een praktische kelder, naast een garage die plaats biedt aan één tot twee voertuigen. De woning is gebouwd in 1994 en recent voorzien van upgrades zoals triple beglazing, een nieuwe warmtepomp uit 2024, ondervloerse verwarming in woon- en badkamers, en een modern geïnstalleerde keuken uit 2020. De buitenruimte omvat een westgerichte tuin en terras, perfect om te genieten van zonsondergangen. Dit huis combineert hoogwaardige afwerking met een fraaie natuurlijke ligging en vormt daarmee een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, stijl en rust in een betoverende omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Située sur un terrain de 50a 55ca, cette maison bien entretenue offre une surface habitable d’environ 272 m² et une surface totale de 445 m². Elle combine confort moderne et équipements haut de gamme, avec des espaces intérieurs fonctionnels et des aménagements extérieurs de qualité. Caractéristiques principales Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux - Salon lumineux - Cuisine fermée entièrement équipée avec accès au jardin - Véranda offrant un espace de vie supplémentaire - Deuxième hall avec placard intégré - 2 chambres spacieuses - Salle de bains avec douche, WC et lavabo - Petit salon avec cheminée et accès au jardin - WC séparé Premier étage : - Hall de nuit - Chambre/bureau ou salle de loisirs avec placard intégré - Salle de douche avec lavabo - Chambre avec placard intégré - WC séparé - Une autre chambre avec placard intégré Sous-sol : - Hall - Salle de fitness/hobby - Plusieurs espaces de rangement - Espace cave/bureau - Salle de douche avec WC et installations de buanderie - Buanderie avec une deuxième cuisine - Chaufferie - Garage pour 2 voitures avec fosse d’entretien Équipements et annexes Cette maison dispose de nombreuses installations garantissant confort et sécurité : - Climatisation LG pour un confort optimal toute l’année - Système d'alarme TELENOT et vidéo surveillance AXIS - Fenêtres de sécurité double vitrage anti-effraction - Domotique PEHA PHC, incluant les garages et l’abri de jardin - Protection contre la foudre et surtensions - Adoucisseur d’eau - Antenne satellite 4 têtes et Internet câblé - TV par la Poste Deux annexes complètent cette propriété : Annexe 1 : Garage double avec grenier de rangement Annexe 2 : Abri de jardin de 60m² équipé d’eau, d’électricité et d’un chauffage au bois Extérieurs et aménagements supplémentaires Le terrain est clôturé avec un portail motorisé et un accès arrière supplémentaire. Il est aménagé avec des installations de qualité : - Pergola chauffée avec jacuzzi extérieur - Serre équipée en eau et électricité - Citerne d’eau de pluie RAROTECH de 5000 litres - Parc paysager avec illuminations - 4 statues de l’artiste allemand Martin Wiese - Vitraux d’art réalisés par Bernard Bauer Cette maison offre un cadre de vie confortable et sécurisé avec des équipements modernes et un extérieur soigné. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Immobilière Biewer & Spautz à ### ou par téléphone au ### Meer weten?