Huis te koop - Schrondweiler (Luxemburg)

Deze woning gelegen in Schrondweiler biedt een moderne en lichte woonruimte met een totale bewonen oppervlakte van ongeveer 50 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer van meer dan 50 m² met grote glazen puien die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. De open keuken van 10,40 m² is voorzien van alle benodigde apparatuur en is verbonden met een grote terras van 25 m², ideaal voor buiten eten en ontspanning. Aan de voorkant bevindt zich een dubbele garage van 35,70 m² en twee extra parkeerplaatsen met elektrische laadmogelijkheden. Op de benedenverdieping bevindt zich een volledig geïsoleerde muziekstudio van 32,26 m², ontworpen voor geluidsisolatie en creativiteit. Daarnaast is er een fitness- en wasruimte van 14,60 m² met inbegrepen apparatuur, en een boilerruimte van 11,72 m² met condensatieketel en regenwaterrecuperatiesysteem. De woning telt in totaal vijf slaapkamers; de master suite beschikt over een op maat gemaakte dressing. Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers, een ruime badkamer met bad en douche, en een multifunctionele ruimte van 25,8 m² met toegang tot een balkon. De woning is gebouwd in 2013 en voldoet aan hoge technische standaarden met onder andere triple glas, vloerverwarming in de leefruimtes en hoogwaardige isolatie. Buiten treft u een privé tuin aan, zonder inkijk, gericht op rust en verbinding met de natuur. De woning ligt in een rustige omgeving waar u volop kan genieten van het buitenleven en de natuurlijke omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze woning in Schrondweiler, gelegen op een ruim perceel van 10,05 are, biedt een interessante optie voor wie op zoek is naar een projectwoning. Het betreft een historische fermette in ruwe staat, die momenteel in de constructie- of renovatiefase verkeert. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 233 m² en beschikt over een solide basis met nieuwe betonvloeren en muren, klaar voor verdere afwerking en personalisatie. Het interieur bestaat uit een praktische indeling met drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime inkom, een kantoor of technische ruimte, een wasruimte en een grote berging. Op de eerste verdieping zijn er mogelijkheden voor uitbreiding, bijvoorbeeld door het toevoegen van een extra woonkamer of een garage, gebaseerd op reeds goedgekeurde plannen. Daarnaast is er nog een zolder die ruimte biedt voor extra ontwikkelingsmogelijkheden. De woning ligt vlakbij Mersch, slechts 10 km afstand, en bevindt zich in een rustige omgeving binnen de gemeente Nommern. De woning is beschermd erfgoed en kan volgens de geldende plannen niet worden vergroot of gesloopt zonder naleving van de voorschriften. Dit maakt het een potentieel interessante keuze voor wie wil investeren in een historisch pand met mogelijkheden voor maatwerk en verdere ontwikkeling. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Immobilière Biewer & Spautz. Meer weten?