Huis te koop - Schrondweiler (Luxemburg)

Deze woning in Schrondweiler is een moderne en lichte woning, gebouwd in 2013, gelegen in een rustige omgeving waar de natuur centraal staat. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² op het hoofdverdieping, waar een ruime woonkamer van meer dan 50 m² zich bevindt. Grote schuiframen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de omliggende weiden. De open keuken van 10,40 m² is voorzien van alle benodigde apparatuur en wordt verbonden met de woonkamer via elegante glazen schuifdeuren. Een grote terras van 25 m² verlengt de leefruimte naar de tuin, ideaal voor zomerse buitenactiviteiten en ontspannen momenten. Op de benedenverdieping bevindt zich een volledig geïsoleerde muziekstudio van 32,26 m², die perfect is voor muzikanten, creatieve professionals of geluidstechnici. Verder zijn er een fitness- en wasruimte van 14,60 m², een goed onderhouden technische ruimte met een centrale verwarming en regenwaterrecuperatiesysteem, en een kleine verwarmde hal. De woning telt vijf slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, waaronder een master suite met op maat gemaakte dressingruimte en een ruime familie badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een extra studio op de topverdieping van 33,5 m² met eigen douche en toilet, die ideaal is voor gasten of zelfstandig gebruik. De woning beschikt over goede isolatie- en energiebesparende voorzieningen zoals drievoudige beglazing, vloerverwarming op de leefverdieping en radiatoren in de slaapkamers. Buiten ligt een verzorgde, privétuin zonder inkijk, gericht op rust en sereniteit. De woning wordt geleverd met twee garages en twee extra buitenparkeerplaatsen, inclusief elektrische oplaadmogelijkheden. Op technisch vlak voldoet het huis aan de EPC-klasse B/C en biedt het een combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek, gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving in Schrondweiler. Meer weten?

Deze woning in Schrondweiler, gelegen op een ruim perceel van 10,05 are, biedt een interessante optie voor wie op zoek is naar een projectwoning. Het betreft een historische fermette in ruwe staat, die momenteel in de constructie- of renovatiefase verkeert. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 233 m² en beschikt over een solide basis met nieuwe betonvloeren en muren, klaar voor verdere afwerking en personalisatie. Het interieur bestaat uit een praktische indeling met drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime inkom, een kantoor of technische ruimte, een wasruimte en een grote berging. Op de eerste verdieping zijn er mogelijkheden voor uitbreiding, bijvoorbeeld door het toevoegen van een extra woonkamer of een garage, gebaseerd op reeds goedgekeurde plannen. Daarnaast is er nog een zolder die ruimte biedt voor extra ontwikkelingsmogelijkheden. De woning ligt vlakbij Mersch, slechts 10 km afstand, en bevindt zich in een rustige omgeving binnen de gemeente Nommern. De woning is beschermd erfgoed en kan volgens de geldende plannen niet worden vergroot of gesloopt zonder naleving van de voorschriften. Dit maakt het een potentieel interessante keuze voor wie wil investeren in een historisch pand met mogelijkheden voor maatwerk en verdere ontwikkeling. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Immobilière Biewer & Spautz. Meer weten?

Deze exclusieve nieuwbouwwoning ligt in het rustige en groene quartier van Schrondweiler, op slechts 10 minuten van het centrum van Luxemburg. Het project omvat vier vrijstaande huizen met een moderne uitstraling en hoogwaardige afwerking, gebouwd volgens de nieuwste duurzaamheidsnormen. De woning beschikt over een perceel van ongeveer 4,89 are en een woonoppervlakte van circa 235 m², met een gebruiksoppervlakte van ongeveer 313 m². De oriëntatie op het zuiden zorgt voor optimale verlichting en een aangename sfeer. Het interieur biedt ruimte voor het hele gezin, met vier slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met open keuken die directe toegang geeft tot het terras en de privétuin van ongeveer 180 m². De woning is uitgerust met vloerverwarming, triple beglazing en een energiezuinig ventilatiesysteem, wat bijdraagt aan een energielabel AAA. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, twee technische ruimten, een wasruimte en een garage. De locatie combineert rust en bereikbaarheid. Verschillende scholen, crèches en winkels zijn gemakkelijk te voet of binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Via nabijgelegen snelwegen en openbaar vervoer is de hoofdstad Luxemburg snel te bereiken. Het project biedt een unieke mogelijkheid om te bouwen aan uw toekomstige thuis op een toplocatie, met alle moderne comfort en voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning bevindt zich in Schrondweiler, een rustige en groene omgeving op slechts 10 minuten van Luxemburg-Stad. Het project bestaat uit vier hoogwaardige vrijstaande huizen met een eigentijdse architectuur en uitstekende afwerking. Elke woning is ontworpen met moderne voorzieningen en biedt een comfortabele leefruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een luxueus en energiezuinig thuis. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 235 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met open keuken die direct toegang geeft tot een terras en een privétuin van circa 180 m², perfect voor buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet en een wasruimte. De zolderruimte biedt extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte. De ondergrondse garage en de parkeerplaatsen buiten maken het geheel compleet. Qua energievoorziening is de woning voorzien van vloerverwarming, triple beglazing en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam leefklimaat. De ligging is ideaal met goede bereikbaarheid via snelwegen en openbaar vervoer, terwijl scholen, crèches en winkels op loop- of korte rijafstand bereikbaar zijn. Dit project biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en een rustige woonomgeving nabij de hoofdstad. Meer weten?

Deze exclusieve woning bevindt zich in Schrondweiler, een rustige en groene buurt op slechts 10 minuten van het centrum van Luxemburg. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen zoals scholen, crèches en winkels, alles op korte loop- of rijafstand. Het adres Rue du Cimeti ligt in een welvarende omgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De woning zelf is een nieuwbouwproject met een moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Het betreft een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ongeveer 235 m² en een totale gebruiksoppervlakte van circa 313 m², gelegen op een terrein van ongeveer 2,69 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waarbij de vloerverwarming en energiezuinige voorzieningen zorgen voor een comfortabel en duurzaam woonklimaat. Een ruime garage, wasruimte en een multifunctionele ruimte in de kelder maken het geheel compleet. Buiten biedt de woning een zuidgericht terras en een tuin van ongeveer 180 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van dubbel glas, airconditioning en wordt volgens de nieuwste normen gebouwd met een energielabel AAA. De indeling omvat onder andere een ruime woonkamer met open keuken, een privéterras, en verschillende extra ruimtes zoals een bureau en home cinema in de zolder. Een uitstekende keuze voor wie comfort, moderniteit en een gunstige ligging zoekt. Meer weten?