Huis te koop met 4 slaapkamers - Stegen (Luxemburg) (pagina 2)

Deze prachtige woning te Stegen biedt een unieke kans om in een ruime en moderne woning te investeren, gelegen in een idyllisch deel van de Erz-vallei. Met een vraagprijs van €1.118.000 biedt dit project een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en natuurlijke schoonheid. De woning, momenteel in toekomstige bouwfase, beschikt over een totale oppervlakte van 278 m², waarvan 156 m² woonoppervlakte, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Dankzij de stijlvolle indeling en aandacht voor detail belooft deze woning een warm en uitnodigend thuis te worden. De woning wordt verkocht zonder BTW en is voorzien van een EPC-certificaat met waarde A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De praktische details van deze woning maken het bijzonder aantrekkelijk. De woning is volledig uitgerust met vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Een garage met één parkeerplaats biedt extra gemak, terwijl de afwezigheid van tuin of terras de focus legt op een compacte, onderhoudsvriendelijke leefomgeving. Het landoppervlak van 4,44 are biedt voldoende buitenruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten, en de ligging in Stegen garandeert rust en privacy. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van een verwarmingstype dat nog gespecifieerd moet worden, wat verder bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het vastgoed. De locatie van deze woning in Stegen biedt diverse voordelen die het wonen hier zeer aantrekkelijk maken. Alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd is. Bovendien ligt Stegen in een prachtige natuurlijke omgeving, perfect voor liefhebbers van rust, wandelen en buitenactiviteiten. Dit project vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie zoekt naar modern comfort in een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid. Voor verdere vragen of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om deel uit te maken van een uniek nieuwbouwproject in een adembenemende omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Stegen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige, natuurlijke omgeving. Deze toekomstige semi-detached woning wordt momenteel gebouwd en biedt een totale oppervlakte van 278 m², waarvan 156 m² woonruimte. Gelegen op een perceel van 4,44 aren, combineert dit vastgoed moderne functionaliteit met een harmonieuze integratie in de landelijke omgeving van de Erz-vallei. Met vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen, vormt deze woning een perfecte balans tussen comfort en esthetiek. De woning beschikt over een garage voor één wagen, wat de praktische aspecten van het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De architectuur en afwerking worden met oog voor detail verzorgd, zodat toekomstige bewoners kunnen genieten van een warm en uitnodigend interieur dat voldoet aan de hoogste standaarden. De locatie in Stegen biedt tal van voordelen, temidden van een adembenemend natuurlijk landschap dat garant staat voor rust en ontspanning. De Erz-vallei staat bekend om haar ongerepte schoonheid en biedt een overvloed aan buitenactiviteiten, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Het gebied combineert landelijke charme met moderne gemakken, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen, stellen of beleggers die willen investeren in een kwalitatief hoogstaande omgeving. Het project wordt verkocht zonder btw en onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun, wat de koper extra voordelen kan bieden. Kortom, dit project vertegenwoordigt een unieke investering in een waardevolle omgeving, met oog voor zowel esthetiek als functionaliteit. De woning wordt opgebouwd onder strikte kwaliteitsnormen, inclusief EPC-certificering (klasse A), wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Voor verdere informatie en om uw interesse te tonen in deze exclusieve woning, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij elke stap van dit boeiende aankoopproces. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en zet de eerste stap richting uw nieuwe thuis in Stegen. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Stegen biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische ruimte, gelegen op een perceel van 4,44 aren. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 278 m² is dit een bijzonder aantrekkelijk vastgoed voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. De woning wordt aangeboden aan een prijs van €1.118.000, inclusief btw, en is klaar voor de nieuwe eigenaar die wil profiteren van de hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp. De indeling van de woning is uitstekend doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor één auto, met daarnaast een buitenparkeerplaats voor twee extra voertuigen. De grote, open keuken geeft toegang tot een terras van 18,02 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Het grote salon en de inkomhal zorgen voor een aangename leefruimte, terwijl praktische voorzieningen zoals een reserve en een privé-wc zorgen voor extra comfort. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressing, en nog een volledige badkamer. De zolderruimte van 63,31 m² biedt mogelijkheden voor verdere inrichting, terwijl de technische ruimte van 21,60 m² zorgt voor functionele opslag en installaties. De ligging in Stegen biedt tal van voordelen. Dit rustige dorpje ligt op slechts 10 minuten rijden van Ettelbruck, waar men tal van winkels, restaurants en voorzieningen kan vinden, evenals het Centre Hospitalier du Nord. De nabijheid van goede schoolvoorzieningen, zoals het nieuwe schoolgebouw in Medernach en diverse basisscholen in de omgeving, maken het geschikt voor gezinnen. De infrastructuur is uitstekend met meerdere bushaltes vlakbij en goede verbindingen naar de grote steden via het spoor en de snelwegen. De luchthaven van Luxembourg ligt op slechts 37,5 km afstand, wat het reizen zeer comfortabel maakt. Bovendien zorgen de nabijheid van sportfaciliteiten en recreatiegebieden voor een gezonde levensstijl en aangenaam wonen. Deze woning combineert qua locatie, architectuur en afwerking alles wat men zich kan wensen in een modern vastgoed. Het hoge EPC-getal A onderstreept de energiezuinigheid en duurzaamheid van het gebouw. Dankzij de strategische ligging en uitstekende voorzieningen is deze woning niet alleen een ideaal woonhuis, maar ook een solide investering met potentieel voor waardestijging. Voor wie interesse heeft in deze exclusieve woning, nodigen wij u uit contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de kans om te wonen in een rustige omgeving met alle comfort en gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Stegen biedt u een unieke kans op een hoogwaardige investering en comfortabel wonen in een rustige, aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan het adres 14, Thiergaart, is deze woning onderdeel van een nieuw project dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur, uitstekende afwerking en energie-efficiënte isolatie. De vraagprijs bedraagt 1.048.000 euro, inclusief btw, en vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime, functionele en goed gelegen vastgoedoptie. Deze woning beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 285 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en aangevuld met praktische voorzieningen en buitenruimte die het comfort naar een hoger niveau tillen. De woning bestaat uit vier slaapkamers, waardoor er ruimte is voor het hele gezin of voor gebruik als kantoor of hobbyruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage voor één wagen, aangevuld met een buitenparkeerplaats. De leefruimte omvat een grote woonkamer, een moderne ruime keuken met toegang tot een terras van 15,11 m² en de verzorgde tuin – ideaal voor ontspanning en gezellige buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers, waarvan één met douchecabine en de andere met bad, en twee toiletten. Een aparte wasruimte en zolder bieden extra praktische opslagmogelijkheden om het wooncomfort verder te verhogen. Het interieur kenmerkt zich door een goede afwerking en doordachte indeling, waardoor de woning niet alleen mooi is om te zien maar ook zeer functioneel en comfortabel. De ligging van deze woning in Stegen biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het dorp ligt op slechts tien minuten rijden van het centrum van Ettelbruck, waar u diverse winkels, restaurants en belangrijke voorzieningen zoals scholen en het ziekenhuis vindt. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en goede verbindingen via de snelwegen A7 en de treinstation van Ettelbruck, is aansluiting met omliggende steden zoals Diekirch, Mersch en Luxemburg-Gare goed geregeld. De omgeving biedt bovendien sportfaciliteiten, zoals een sportzaal en een voetbalveld, en een schooldomein dat volop ontwikkelt met nieuwe voorzieningen voor leerlingen van alle leeftijden. Voor wie investeert of wil wonen in een gebied waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan, vormt deze eigendom een uitstekende keuze. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige residentie voor verkoop in Stegen biedt u een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol en comfortabel vastgoed. Gelegen op een perceel van 4,17 are, combineert deze woning hoogwaardige afwerking met praktische indeling en ruime oppervlaktes. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 156 m², terwijl de totale oppervlakte inclusief zolder en technische ruimten wordt geschat op circa 298 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met een eigen douche en dressing, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. De woning is voorzien van een garage voor één voertuig en biedt daarnaast nog ruimte voor een buitenparkeerplaats. Buiten beschikt men over een tuin en een terras van 15,10 m², perfect voor ontspanning en gezellige buitenactiviteiten. De indeling van het huis omvat op het gelijkvloers een ruime keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin, een grote woonkamer, een inkomhal, een wasruimte, een voorraadruimte en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer en dressing, evenals nog een volledige badkamer en een apart toilet. De zolder van 68,26 m² biedt uitbreidingsmogelijkheden en kan verder ingericht worden naar wens. Daarnaast is er een technische ruimte van 16,04 m². Het interieur wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerking en uitstekende isolatie, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en energiezuinigheid. De woning beschikt over een EPC-score van A, wat wijst op een zeer gunstig energieverbruik en lagere lopende kosten. Stegen ligt in een rustige omgeving in het noordoosten van Luxemburg en maakt deel uit van de gemeente Vallée de l’Eernz. De locatie biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, met snelle verbindingen naar omliggende steden zoals Ettelbruck, Diekirch en Luxemburg-Stad. Op slechts enkele kilometers afstand bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, ziekenhuis en winkelcentra. De infrastructuur is uitstekend met openbaar vervoeropties waaronder buslijnen en een nabijgelegen treinstation in Ettelbruck dat vlot bereikbaar is. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zoals de A7 maakt reizen naar Luxemburg-Gare of andere grote steden eenvoudig en snel. Voor wie op zoek is naar een high-end woning in een rustige maar goed verbonden omgeving, biedt deze residentie in Stegen de perfecte combinatie van comfort, kwaliteit en strategische ligging. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie over deze woning en plan uw bezoek vandaag nog. Meer weten?