Huis te koop met 4 slaapkamers - Stegen (Luxemburg) (pagina 2)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze woning in Stegen biedt een ruime indeling, met vier slaapkamers en een terrein van 4,44 are. De woning is vrijstaand aan drie zijden en heeft volgens de Franse beschrijving een bewoonbare oppervlakte van 156 m² en een totale oppervlakte van 278 m². In de gegevens staat daarnaast een bewoonbare oppervlakte van 278 m² vermeld. De woning wordt aangeboden voor **1 053 000 €**. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een open keuken met eetruimte en toegang tot het terras en de tuin, een woonkamer, een afzonderlijk toilet, een berging en een garage. De eerste verdieping omvat een nachthal, vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een ruime dressing en een eigen douchekamer, een badkamer en een wasruimte. Verder is er een zolder van 63 m² die kan worden ingericht, evenals een technische ruimte. De opgegeven voorzieningen omvatten twee badkamers, één douchecabine, één toilet en een wasruimte. Er is één parkeerplaats buiten vermeld. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De EPC-referentie is A. Het verwarmingstype is niet gespecifieerd. Volgens de Franse beschrijving bedraagt de prijs 1 053 000 € inclusief btw aan 3%, onder voorbehoud van de beslissing van de AED; de financiële gegevens vermelden eveneens dat btw van toepassing is. Voor meer informatie over deze woning in Stegen kunt u contact opnemen via ### met vermelding van referentie 17 STEGEN 2910 RK.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze te koop aangeboden eengezinswoning in Stegen combineert een duidelijke indeling met vier slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 285 m². De woning is gelegen aan Thiergaart, postcode 9186, en staat te koop voor 991 000 €. Volgens de beschikbare beschrijving bedraagt de woonoppervlakte 160 m² en de totale oppervlakte 285 m²; daarnaast wordt een perceel van 2,96 are vermeld. De woning is momenteel niet verhuurd. De opgegeven prijs is 991 000 €, met btw van toepassing. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een open keuken met eetkamer en toegang tot het terras en de tuin, een woonkamer, een afzonderlijk toilet, een berging en een garage. De eerste verdieping omvat een nachthal, vier slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Eén van de slaapkamers is omschreven als een oudersuite met een ruime dressing en een eigen douchekamer. Verder vermeldt de beschrijving een inrichtbare zolder van 65 m² en een technische ruimte. De basisgegevens geven twee badkamers, één douchecabine en één toilet op. Verwarming is niet gespecificeerd; als EPC-referentie wordt A vermeld. De Franse beschrijving vermeldt daarnaast de energieklasse AA+A+. Buiten wordt één parkeerplaats vermeld. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie over deze woning in Stegen kunt u contact opnemen via ### Vermeld bij uw aanvraag eventueel referentie RBX27046 of verkopersreferentie 16 STEGEN 2910 RK.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze woning in Stegen biedt een ruime indeling met vier slaapkamers, een terras en een tuin. De woning is aan drie zijden vrijstaand en staat op een perceel van 4,17 are. De prijs bedraagt 1 116 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een open keuken met eetruimte en toegang tot het terras en de tuin, een woonkamer, een afzonderlijk toilet, een berging, een wasruimte en een garage voor twee wagens. De eerste verdieping omvat een nachthal, vier slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Eén slaapkamer is een oudersuite met een ruime dressing en een eigen douchekamer. Daarnaast zijn er zolderruimtes van 68 m² die ingericht kunnen worden, evenals een technische ruimte. De woning beschikt over twee badkamers, waarvan één met een douchecabine. De opgegeven bewoonbare oppervlakte bedraagt 298 m². In de Franse beschrijving wordt daarnaast een woonoppervlakte van 156 m² en een totale oppervlakte van 298 m² vermeld. De energieklasse is AA+A+ volgens de beschrijving; de EPC-referentie is A. Btw is van toepassing. Voor meer informatie over deze woning in Stegen kunt u contact opnemen via ### met vermelding van referentie 15 STEGEN 2910 RK.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze woning in Stegen biedt een duidelijke indeling met vier slaapkamers, twee badkamers en een bewoonbare oppervlakte van 247 m². De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor 1 098 000 €. Volgens de beschikbare beschrijving bestaat de woning uit een gelijkvloers op tuinniveau met een hal, een open keuken die aansluit op de woon- en eetkamer, en toegang tot het terras en de tuin. Op dit niveau bevinden zich ook een apart toilet, een berging, een opslagruimte, een technische ruimte/wasruimte en een kelder. Op het gelijkvloers zijn er een inkomhal en vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en een eigen douchekamer. Verder zijn er een badkamer en een garage voor twee wagens. De technische gegevens vermelden daarnaast één douchecabine, één toilet en één parkeerplaats buiten. Het type verwarming is niet gespecificeerd. De Franse beschrijving vermeldt een bewoonbare oppervlakte van 179 m² en een totale oppervlakte van 247 m², terwijl de basisinformatie een bewoonbare oppervlakte van 247 m² opgeeft; deze oppervlaktes worden hier weergegeven zoals aangeleverd. De woning ligt in Stegen, op Thiergaart, postcode 9186. De opgegeven prijs bedraagt exact 1 098 000 €, met btw van toepassing. In de Franse beschrijving wordt de prijs omschreven als inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### en verwijzen naar dossiernummer 3 STEGEN 2910 RK.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

In Stegen wordt lot 17 aangeboden in de nieuwe verkaveling “Nic Meiter – Thiergart”: een eengezinswoning in gesloten bebouwing op een perceel van 4,44 are. De woning heeft vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten. De opgegeven bewoonbare oppervlakte bedraagt 278 m². De vraagprijs is 1 053 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime keuken met toegang tot het terras van 18,02 m² en de tuin, een grote leefruimte, een berging en een privétoilet. Verder is er een garage voor één wagen, met buitenparkeergelegenheid voor twee wagens. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een hoofdslaapkamer met douchekamer en dressing, naast een badkamer en een wasruimte. De woning beschikt ook over een inrichtbare zolderruimte van 63,31 m² en een technische ruimte van 21,60 m². Het EPC-referentienummer is A. De vermelde prijs omvat 3% btw voor een hoofdverblijfplaats, onder voorbehoud van aanvaarding van het dossier en bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie over lot 17 in Stegen of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze woning te koop in Stegen combineert een bewoonbare oppervlakte van 156 m² met een totale oppervlakte van 298 m² en staat op een terrein van 4,17 are. De woning is aan drie zijden vrijstaand. De vraagprijs bedraagt exact 1 137 000 €. Btw is van toepassing. Volgens de aangeleverde informatie is de woning momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een open keuken met eetkamer en toegang tot het terras en de tuin, een leefruimte, een afzonderlijk toilet, een berging, een wasruimte en een garage voor twee wagens. De eerste verdieping omvat een nachthal, vier slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Eén van de slaapkamers is een oudersuite met een ruime dressing en een eigen douchekamer. Er zijn in totaal twee badkamers, één douchecabine en twee toiletten vermeld. Daarnaast beschikt de woning over een zolder van 68 m² die ingericht kan worden, een technische ruimte en een garage. Buiten zijn er een tuin, een terras en één buitenparkeerplaats. Het type verwarming is niet gespecifieerd. Als EPC-referentie is A opgegeven; in de Franstalige beschrijving staat de energieklasse vermeld als AA+A+. De woning bevindt zich in Stegen, op het adres Thiergaart, postcode 9186. Voor deze locatie zijn geen bijkomende omgevings- of mobiliteitsgegevens verstrekt. De prijs bedraagt 1 137 000 €, met btw van toepassing; de Franstalige beschrijving vermeldt een prijs inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### met vermelding van referentie 15 STEGEN 1610 LK.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze woning in Stegen wordt aangeboden voor 1 098 000 €. Het betreft een eengezinswoning die aan drie zijden vrijstaat, met een woonoppervlakte van 179 m² en een totale oppervlakte van 247 m². De woning ligt op een terrein van 3,9 are en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, één toilet, een tuin en een terras. De opgegeven prijs bedraagt 1 098 000 €; btw is van toepassing. De indeling omvat op tuinniveau een hal en een open keuken die aansluit op de woon- en eetkamer. Vanuit die leefruimte is er toegang tot het terras en de tuin. Verder bevinden zich op dit niveau een afzonderlijk toilet, een voorraadruimte, een berging, een technische ruimte/wasruimte en een kelder. Op het gelijkvloers zijn er een inkomhal en vier slaapkamers. Eén daarvan is een oudersuite met dressing en een eigen douchekamer. Daarnaast is er een badkamer en een garage voor twee wagens. De woning beschikt ook over één buitenparkeerplaats. De verwarmingsinstallatie is niet gespecifieerd. Als energieklasse wordt ABA+ vermeld in de Franse beschrijving; bij de energiegegevens staat EPC-referentie A. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Het opgegeven adres is Thiergaart, 9186 Stegen. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen via ### Ook de referentie van de verkoper, 3 STEGEN 1610 LK, kan worden vermeld bij uw aanvraag.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

In Stegen wordt deze vrijstaande eengezinswoning, aan drie zijden vrijstaand, te koop aangeboden voor **1 137 000 €**. De woning beschikt volgens de beschrijving over 156 m² woonoppervlakte en een totale oppervlakte van 298 m², op een perceel van 4,17 are. Met vier slaapkamers, een tuin, een terras en een garage biedt de woning een overzichtelijke combinatie van binnen- en buitenruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een open keuken die aansluit op de eetkamer, een woonkamer, een afzonderlijk toilet, een voorraadruimte, een wasruimte en een garage voor twee wagens. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping omvat een nachthal en vier slaapkamers. Eén daarvan is een oudersuite met een ruime dressing en een eigen douchekamer. Verder zijn er een badkamer en afzonderlijke toiletten. De woning beschikt ook over een zolder die kan worden ingericht, met een vermelde oppervlakte van 68 m², en een technische ruimte. De opgegeven energieklasse is AA+A+; in de technische gegevens staat EPC-referentie A vermeld. De verwarming is niet gespecificeerd. De woning ligt in Stegen, postcode 9186. In de financiële gegevens staat dat btw van toepassing is. De Franstalige beschrijving vermeldt een prijs van 1.137.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via * ### 08** en referentie **RBX12167** vermelden. Neem gerust contact op om uw vragen te stellen en de verdere informatie over deze woning in Stegen te bespreken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze moderne halfopen woning te koop in Stegen biedt een comfortabele en functionele leefruimte met een totale bewoonbare oppervlakte van 247 m². De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende privacy en comfort. De aanwezigheid van een garage en een bijkomende buitenparkeerplaats zorgt voor praktische parkeeroplossingen. Door de toegankelijke indeling is de woning ook geschikt voor mindervaliden, wat een extra pluspunt vormt. De woning is gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen en beschikt over energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een efficiënte isolatie en energievriendelijkheid. De constructie omvat moderne technieken zoals vloerverwarming, een warmtepomp en driedubbele beglazing, die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Het huis is gelegen op een perceel van circa 3,90 are, met een tuin en terras die rechtstreeks vanuit de woonkamer toegankelijk zijn. Dit maakt het mogelijk om binnen- en buitenleven naadloos met elkaar te verbinden. Gelegen in het rustige en residentiële Stegen, combineert deze woning een aangename woonomgeving met de nabijheid van noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en vervoersverbindingen. De vraagprijs bedraagt 1.098.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Voor geïnteresseerden staat B IMMOBILIER klaar voor verdere informatie en het plannen van een bezichtiging. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail om dit aanbod te bespreken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze residentie te koop in Stegen bevindt zich in de nieuwe verkaveling "Nic Meiter – Thiergart" en wordt aangeboden aan de prijs van 1 137 000 € inclusief 3% btw voor hoofdverblijf, onder voorbehoud van de goedkeuring van het dossier door de bevoegde administratie. Het betreft een vrijstaande woning, drie zijden vrij, gelegen op een perceel van 4,17 are met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 156 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 298 m². De woning omvat op het gelijkvloers een garage die plaats biedt aan twee auto's, evenals een bijkomende buitenparkeerplaats voor eveneens twee voertuigen. Verder is er een ruime keuken met toegang tot het terras van 15,10 m² en de tuin, een grote leefruimte, een inkomhal, een wasruimte, een berging en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen douchekamer en dressing. Daarnaast is er nog een badkamer en een afzonderlijk toilet voorzien, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling van de woning. De zolder is deels ingericht als technische ruimte van 16,04 m² en biedt met 68,26 m² nog extra potentieel voor verdere afwerking naar eigen wens. Deze extra ruimte kan bijvoorbeeld gebruikt worden als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau, wat de flexibiliteit en leefbaarheid van de woning aanzienlijk verhoogt. De woning beschikt over een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De ligging in Stegen maakt het aanbod aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Dankzij de royale garage- en parkeerfaciliteiten, de ruime tuin met terras en de vele leefruimtes binnenin, biedt deze woning heel wat comfort en mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen met de verkoper via de referentie RBW44994.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze exclusieve vrijstaande woning, gelegen in de residentiële verkaveling "Nic Meiter - Thiergart" te Stegen binnen de gemeente Vallée de l’Ernz, biedt een comfortabele en ruime leefomgeving verdeeld over twee niveaus. Met een totale oppervlakte van 208 m², waarvan 160 m² bewoonbare ruimte, bevindt deze woning zich op een perceel van 3,54 are. Het ontwerp omvat vier slaapkamers, waaronder een master suite voorzien van een dressing en een eigen douchekamer, wat garant staat voor privacy en comfort. De woning beschikt daarnaast over een aparte badkamer en twee toiletten, ideaal afgestemd op de behoeften van een gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang biedt tot de open keuken en een lichte leefruimte met eetgedeelte, die via grote raampartijen rechtstreeks in verbinding staan met het terras en de tuin. Verder vindt u op dit niveau praktische ruimtes terug zoals een berging, een technische ruimte met wasfaciliteiten en een kelder voor extra opslagmogelijkheden. Het eerste verdiep herbergt behalve de slaapkamers ook een functionele garage voor één wagen, wat het woongenot verhoogt. De woning is vrij aan drie zijden en geniet een goede energieklasse (EPC: A), wat wijst op een efficiënte isolatie en energievriendelijk wonen. De vraagprijs bedraagt 998.000 euro, inclusief 3% BTW voor hoofdverblijf, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Deze eigendom wordt te koop aangeboden zonder huurders en is onmiddellijk beschikbaar. Stegen is gelegen in een rustige en groene omgeving binnen Vallée de l’Ernz, wat een aangename woonomgeving verzekert. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 82673576. Deze prachtige woning combineert ruimte, functionaliteit en een aantrekkelijke ligging voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle gezinswoning in deze streek.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Stegen met deze prachtige woning die binnenkort in toekomstige bouw zal worden gerealiseerd. Gelegen in het schilderachtige dorpje Stegen, ligt deze semi-gesloten woning midden in de betoverende Vallée de l’Erz, een omgeving die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en rustige sfeer. Deze woning biedt een ideale combinatie van modern comfort en een idyllische omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in een rustige, landelijke setting. Het project omvat een perceel van 3,90 aren, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinieren, terwijl de totale oppervlakte van het gebouw 247 m² bedraagt, waarvan 179 m² woonoppervlakte. Met vier slaapkamers en één badkamer is dit een perfecte woning voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De praktische indeling van deze woning garandeert een aangename woonervaring. Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte, ruime leefruimte die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. De slaapkamers zijn comfortabel en zorgvuldig afgewerkt, waardoor er een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Het huis is voorzien van alle hedendaagse gemakken, inclusief een wasruimte en een garage met één parkeerplaats, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De woning wordt verkocht inclusief 3% VAT, onder voorbehoud van goedkeuring van staatssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. De EPC-score van A bevestigt dat het gebouw energiezuinig is en voldoet aan de nieuwste normen, wat bijdraagt aan een voordelige energiefactuur en milieuvriendelijk wonen. De ligging van dit project biedt talloze voordelen. Alles wat u nodig hebt voor het dagelijks leven bevindt zich op korte afstand: scholen, winkels, openbaar vervoer en tal van recreatiemogelijkheden maken dat uw leven hier uiterst praktisch wordt. Stegen ligt gunstig ten opzichte van belangrijke verkeersaders en biedt de rust van het platteland zonder in te boeten op connectiviteit met nabijgelegen steden. Of u nu op zoek bent naar een rustige thuisbasis of een investeringsproject met groeipotentieel, deze woning in Stegen is een uitstekende keuze. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe droomwoning in het prachtige Stegen!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Ontdek dit prachtige vastgoed in Stegen dat te koop staat voor slechts €1.168.000. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 156 m² en is ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor een praktische indeling en voldoende privacy voor alle gezinsleden. Daarnaast is er een garage met capaciteit voor één auto, wat het gemak en de veiligheid ten goede komt. De woning is volledig uitgerust met moderne installaties, inclusief verwarming, en beschikt over toegang voor mindervaliden. De bouwkwaliteit wordt benadrukt door een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Het geheel wordt aangeboden onder de voorwaarden van een VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), wat betekent dat de aankoop gespreid kan worden in betalingen naargelang de voortgang van de bouw. De locatie in Stegen biedt tal van voordelen. Het dorp ligt in een rustige, residentiële omgeving, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en transportverbindingen gemakkelijk bereikbaar zijn. De oppervlakte van de grond bedraagt 4,17 are, met een niet-woonbare oppervlakte van circa 66 m² en de mogelijkheid tot het aanleggen van een tuin en terras. De woning bevindt zich in een ontwikkelingsgebied dat aantrekkelijk is voor wie rust en natuurlijke omgeving waardeert, zonder te ver van de stad te wonen. Bovendien maakt de aanwezigheid van een garage en parkeergelegenheid het dagelijkse leven nog praktischer. Dankzij de moderne voorzieningen en de goede ligging vormt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig en goed gelegen vastgoed in Stegen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met B-IMMO BLIER in Diekirch via telefoon of e-mail. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook de garantie van een moderne bouwkwaliteit en energiezuinigheid, wat op de lange termijn aanzienlijke besparingen kan opleveren. Wacht niet langer en informeer vandaag nog naar deze unieke opportuniteit in Stegen. We staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden in uw aankoopproces.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze prachtige nieuwbouw woning in Stegen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige, natuurlijke omgeving. Met een totale oppervlakte van 298 m², waarvan 156 m² woonoppervlakte, combineert deze semi-gesloten woning functionaliteit met esthetiek. De woning is gelegen op een terrein van 4,17 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenleven en privacy. Met vier slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken, terwijl de aanwezigheid van een garage een bijkomend voordeel vormt. De woning is nog in toekomstige constructie, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om persoonlijke voorkeuren en afwerkingen te integreren. Het is bovendien uitgerust met een EPC-score van A, wat duidt op energiezuinigheid en lage energiekosten. De vraagprijs bedraagt €1.168.000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde instanties. De locatie in Stegen, gelegen in de schilderachtige Erz-vallei, biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving wordt geroemd om haar natuurlijke schoonheid en biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en recreatie. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig zijn, compenseert de omgeving deze schaarste met haar rustgevende landschap en charmante gemeenschapsgevoel. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid, waardoor het dagelijks leven uiterst comfortabel wordt. De woning wordt momenteel nog niet verhuurd en is dus klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een toekomstgerichte woning. Voor wie graag in een rustige en groene omgeving wil wonen, met moderne comfort en volop ruimte, is dit project een buitenkans. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve nieuwbouw woning in Stegen? Neem gerust contact op met LA Immo voor verdere informatie of een bezichtiging. Onze professionele makelaars staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u op weg te helpen bij deze veelbelovende investering. Dit prestigieuze project combineert de charme van de natuur met hedendaags woongenot en biedt u een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige vastgoedontwikkeling in een van de mooiste gebieden van de Erz-vallei. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail, zodat wij u kunnen begeleiden bij het realiseren van uw woondromen in Stegen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze indrukwekkende woning biedt een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject in het charmante Stegen, gelegen in de schilderachtige Erz-vallei. Met een totale oppervlakte van 298 m², waarvan 156 m² woonruimte, combineert dit halfvrijstaande huis modern comfort met een landelijke uitstraling in een rustige en natuurlijke omgeving. Het perceel van 4,17 are biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de woning zelf voorzien is van vier slaapkamers en een garage, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit, inclusief een energiezuinig EPC-certificaat (A), wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Moderne verwarmingssystemen zijn aanwezig, al wordt het type niet gespecificeerd in de beschikbare informatie. Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime en lichte indeling, ideaal voor gezinnen die wensen te genieten van een warm en uitnodigend thuis. Ondanks dat er geen tuin of terras is, wordt deze woning aangeboden met alle voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel leven, en de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer zorgt voor extra gemak. De ligging in Stegen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie de rust van de natuur wil combineren met eenvoudige toegang tot voorzieningen. Het dorp biedt een serene omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers die willen wonen in een schilderachtige setting, maar niet willen inboeten aan praktische voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €1.168.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde instanties. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem dan contact met ons op voor meer informatie en ontdek hoe deze woning aan uw wensen kan voldoen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij dit boeiende project en kijken uit naar uw contact.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze prachtige residentie voor verkoop in Stegen biedt u een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol en comfortabel vastgoed. Gelegen op een perceel van 4,17 are, combineert deze woning hoogwaardige afwerking met praktische indeling en ruime oppervlaktes. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 156 m², terwijl de totale oppervlakte inclusief zolder en technische ruimten wordt geschat op circa 298 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met een eigen douche en dressing, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. De woning is voorzien van een garage voor één voertuig en biedt daarnaast nog ruimte voor een buitenparkeerplaats. Buiten beschikt men over een tuin en een terras van 15,10 m², perfect voor ontspanning en gezellige buitenactiviteiten. De indeling van het huis omvat op het gelijkvloers een ruime keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin, een grote woonkamer, een inkomhal, een wasruimte, een voorraadruimte en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer en dressing, evenals nog een volledige badkamer en een apart toilet. De zolder van 68,26 m² biedt uitbreidingsmogelijkheden en kan verder ingericht worden naar wens. Daarnaast is er een technische ruimte van 16,04 m². Het interieur wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerking en uitstekende isolatie, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en energiezuinigheid. De woning beschikt over een EPC-score van A, wat wijst op een zeer gunstig energieverbruik en lagere lopende kosten. Stegen ligt in een rustige omgeving in het noordoosten van Luxemburg en maakt deel uit van de gemeente Vallée de l’Eernz. De locatie biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, met snelle verbindingen naar omliggende steden zoals Ettelbruck, Diekirch en Luxemburg-Stad. Op slechts enkele kilometers afstand bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, ziekenhuis en winkelcentra. De infrastructuur is uitstekend met openbaar vervoeropties waaronder buslijnen en een nabijgelegen treinstation in Ettelbruck dat vlot bereikbaar is. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zoals de A7 maakt reizen naar Luxemburg-Gare of andere grote steden eenvoudig en snel. Voor wie op zoek is naar een high-end woning in een rustige maar goed verbonden omgeving, biedt deze residentie in Stegen de perfecte combinatie van comfort, kwaliteit en strategische ligging. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie over deze woning en plan uw bezoek vandaag nog.