Huis te koop met 3 slaapkamers - Troisvierges (Luxemburg)

Deze prachtige eengezinswoning bevindt zich in Troisvierges, een levendige en goed bereikbare gemeente met alle nodige voorzieningen. Op een terrein van 9 are biedt de woning een woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over drie verdiepingen, plus een totale vloeroppervlakte van 210 m². De locatie is ideaal voor gezinnen die willen profiteren van een goede verbinding naar Luxemburg, mede dankzij de nabij gelegen trein- en bushaltes. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, waaronder één met een ruime dressing. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een badkamer met douche en toilet, een kelder, een technische ruimte, een garage voor één auto en een berging. De eerste verdieping bestaat uit een aparte, volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot de terrassen en tuin, evenals een royale leef- en eetkamer. Boven bevinden zich de drie slaapkamers en een tweede badkamer met bad, douche en toilet. Buiten heeft de woning een gezellige terras en een tuin waar u heerlijk kunt ontspannen of tuinieren. Daarnaast zijn er meerdere parkeermogelijkheden voor bezoekers en bewoners. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft alle benodigde certificaten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige residentie in het hart van Troisvierges biedt een uitzonderlijke mix van commerciële en woonruimtes. Met een totale oppervlakte van 550 m², waarvan 360 m² bewoonbaar, combineert dit gebouw functionaliteit en elegantie. Het pand beschikt op de begane grond over een commerciële ruimte van 150 m², ideaal voor ondernemers die hun bedrijf willen combineren met hun woonruimte. De combinatie van commerciële en woonruimte biedt veelzijdige mogelijkheden voor herontwikkeling, zoals het creëren van meerdere appartementen. De woonverdiepingen zijn ruim en goed ingedeeld. Op de eerste verdieping vindt u een ruime eetkamer van 27 m² met toegang tot een terras, en een gezellige woonkamer van 30 m² die aansluit op een veranda van 17 m². De volledig ingerichte keuken van 10 m² biedt voldoende ruimte voor culinaire activiteiten. Verder beschikt deze verdieping over een handig bureau/achterkeuken. De tweede verdieping bestaat uit drie slaapkamers van respectievelijk 25 m², 12,5 m², en 23 m², samen met een badkamer van 10 m². De bovenste verdieping herbergt een zolder van 25 m², die eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra leefruimte. Troisvierges zelf is een charmante locatie met goede voorzieningen en verbindingen. Het pand is voorzien van een garage van 28 m² en heeft extra opslagmogelijkheden in de kelderruimtes. Het verwarmingssysteem werkt op mazout, wat zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening in de koudere maanden. Deze woning wordt verkocht zonder BTW en is direct beschikbaar bij akte. Een ideale kans voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een centrale ligging in het pittoreske Troisvierges. Meer weten?

Te koop: gerenoveerde woning in het schilderachtige Troisvierges, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en authentieke charme. Deze woning, gelegen op een perceel van 3,25 are, biedt een totale oppervlakte van 154,50 m², waarvan 107,50 m² woonoppervlakte. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal van 2 m², een woonkamer van 20 m² en een volledig uitgeruste keuken van 15 m². Extra voorzieningen op deze verdieping zijn onder andere een handige bergruimte van 10 m², een wasruimte van 17 m² en een apart toilet. De eerste verdieping biedt volop ruimte met drie slaapkamers, variërend in grootte van 7 m² tot 26 m², en een moderne douchekamer van 5 m². De nachthal van 6,5 m² verbindt de verschillende kamers en biedt toegang tot het niet-gebruikte zoldergedeelte, dat mogelijkheden biedt voor extra opslag of toekomstige uitbreidingen. De woning beschikt over twee buitenparkeerplaatsen, wat praktisch is voor gezinnen of gasten. Gelegen in de rustige omgeving van Troisvierges, geniet deze woning van een charmante dorpse sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van €475.000 en de makelaarskosten ten laste van de verkoper, is deze woning aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een instapklare woning. Verwarming wordt verzorgd door mazout, en het EPC-certificaat is beschikbaar voor inzage. Meer weten?

Plus d'information sur ### . Cette villa à l'architecture audacieuse datant de 1984, possède une superficie totale de 580 m² et 321 m² habitable. Elle propose de bonnes prestations, mais demandera un rafraichissement à ses nouveaux propriétaires. La villa se développe sur deux ailes et trois niveaux, la partie de droite représente les pièces de vie et la partie de gauche est principalement dédiée aux pièces de nuits. REZ-DE-CHAUSSEE : - un hall d'entrée, un wc - un salon - une salle à manger, - une bibliothèque - un bureau - un second bureau - une cuisine équipée - une arrière cuisine - une terrasse de 51 m² - une véranda - une salle de douche - une chambre - un garage PREMIER ETAGE : - un hall de nuit - une salle de douche - un dressing - deux chambres SOUS LA TOITURE : Un grenier de rangement accessible depuis une trappe escamotable. SOUS-SOL (hauteur de pièce 3m50) : - un hall - un local chaufferie - une buanderie - une salle de douche - sept caves D'un point de vue technique, ce bâtiment est équipé : - de châssis en aluminium avec du double vitrage et des volets électriques. - d'un système de chauffage central au mazout combiné à une chaudière au bois - de deux cheminées (feu ouvert) dont une dans le salon et une dans la salle à manger. - d'un parlophone - d'un mont de charge - d'un système d'alarme centralisé - d'une toiture en ardoise naturelle - d'une climatisation Certificat énergétique : G / H DISPONIBILITE : à l'acte notarié Nous sommes à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au ### ou par mail ### . Meer weten?

Easyhome immobilier à l'honneur de vous proposer cette magnifique villa d'architecte ouverte vers l'extérieur via ses généreuses baies vitrées, implantée au milieu d'une spacieuse parcelle de 88 ares et 55 centiares. Sa situation vous ravira par sa quiétude et son côté intimiste au cœur d'une propriété en partie close et arborée, à front de rue un garage indépendant de l'habitation. Cette villa à l'architecture audacieuse datant de 1984, possède une superficie totale de 580 m² et 321 m² habitable. Elle propose de bonnes prestations, mais demandera un rafraichissement à ses nouveaux propriétaires. La villa se développe sur deux ailes et trois niveaux, la partie de droite représente les pièces de vie et la partie de gauche est principalement dédiée aux pièces de nuits. Côtés techniques : Châssis double vitrage en aluminium ainsi que des volets électriques. C.C au mazout combiné à une chaudière au bois. Deux cheminées (feu ouvert) dont une dans le salon et une dans la salle à manger. Un parlophone. Un mont de charge. Un système d'alarme centralisé. Une climatisation ainsi qu'une toiture en ardoise naturelle. DISPONIBILITE : à l'acte notarié. Possibilité d'acquérir un terrain de 38 ares et 70 centiares en plus (500.000,00-€) Composition au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée, avec WC, une salle à manger, une bibliothèque, un bureau, un second bureau, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une chouette terrasse de 51m², une véranda, une salle de douche, une chambre et un garage. Au premier étage : - un hall de nuit, une salle de douche, un beau dressing ainsi que deux chambres. Sous la toiture : - un grenier de rangement accessible depuis une trappe escamotable. Sous-sol (hauteur des pièces 3m50) : - un hall, un local chaufferie, une buanderie, une salle de douche et 7 caves. Pour tous renseignements, joindre le bureau EASYHOME au ### PRIX : 1.500.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Meer weten?