Huis te koop met 3 slaapkamers - Troisvierges (Luxemburg)

Deze charmante stadwoning in Troisvierges biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en goede locatie. Gelegen in de directe nabijheid van het treinstation en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en medische voorzieningen, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een huis dat alles binnen handbereik heeft. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 80 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor diegenen die graag comfort en functionaliteit combineren. De woning is goed onderhouden en verkeert in een goede staat, klaar om direct betrokken te worden door nieuwe bewoners. Binnenin telt de woning drie slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte en een ruime living met een ingerichte keuken op de begane grond. Het extra gemak van een kelderruimte, een zolder van 25 m² die momenteel niet ingericht is, en een terras van 6 m² op de tweede verdieping maken het wonen hier extra aantrekkelijk. De woning wordt verwarmd door een betrouwbare mazoutketel van BUDERUS uit 2022, met een tank van 3000 liter, wat zorgt voor efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. De kunststof ramen uit 1996 en de geïsoleerde dakbedekking dragen bij aan de energie-efficiëntie, terwijl de elektrische bedrading werd vernieuwd in 2005 voor extra veiligheid en betrouwbaarheid. Een technische stabiliteit en goed onderhoud maken deze woning tot een praktische en comfortabele keuze. De ligging in Troisvierges biedt niet alleen snelle toegang tot openbaar vervoer maar ook tot een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen op korte afstand. De woning bevindt zich op een strategische locatie in het noorden van Luxemburg, dicht bij de grens met België en Duitsland, wat gunstig is voor pendelaars en reizigers. De rustige buurt en de nabijheid van natuurlijke landschappen maken deze woning bovendien aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust en groen. Met een vraagprijs van €370.000 zonder btw, vormt dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar een woning met karakter en een goede ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning bevindt zich in Troisvierges, een levendige en goed bereikbare gemeente met alle nodige voorzieningen. Op een terrein van 9 are biedt de woning een woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over drie verdiepingen, plus een totale vloeroppervlakte van 210 m². De locatie is ideaal voor gezinnen die willen profiteren van een goede verbinding naar Luxemburg, mede dankzij de nabij gelegen trein- en bushaltes. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, waaronder één met een ruime dressing. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een badkamer met douche en toilet, een kelder, een technische ruimte, een garage voor één auto en een berging. De eerste verdieping bestaat uit een aparte, volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot de terrassen en tuin, evenals een royale leef- en eetkamer. Boven bevinden zich de drie slaapkamers en een tweede badkamer met bad, douche en toilet. Buiten heeft de woning een gezellige terras en een tuin waar u heerlijk kunt ontspannen of tuinieren. Daarnaast zijn er meerdere parkeermogelijkheden voor bezoekers en bewoners. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft alle benodigde certificaten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?