Huis te koop met 3 slaapkamers - Wecker (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Wecker biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, is deze halfvrijstaande woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel huis dat klaar is om onmiddellijk betrokken te worden. Met een volledige renovatie in 2018 voldoet deze woning aan alle hedendaagse eisen, terwijl ze haar karakter uit de jaren 30 behoudt, wat zich weerspiegelt in de hoogwaardige afwerking en doordachte details. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over twee slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim is. De gezellige woonkamer en eetkamer bieden directe toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De keuken, uitgerust in 2014, combineert gebruiksgemak met stijl, terwijl de badkamer, afgewerkt met hoogwaardige materialen, voorzien is van ondervloer verwarming, een bad, inloopdouche en moderne sanitaire voorzieningen. Verder beschikt de woning over een kelder, een garage voor een kleine auto, een wasruimte en een ketelruimte, waardoor er voldoende praktische ruimtes aanwezig zijn voor het dagelijks comfort. De renovatie in 2018 heeft de woning volledig gemoderniseerd met triple beglazing, elektrische rolluiken en nieuwe elektrische bedrading, waardoor de energie-efficiëntie aanzienlijk is verbeterd. De centrale verwarming op gas werd geïnstalleerd in 2009 en de dakbedekking werd vernieuwd in 2010. Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid om op de tweede verdieping een onafhankelijk studio te creëren, dankzij de reeds aanwezige ruimtes en de flexibele indeling. De tuin en het terras bieden volop ruimte voor buitenactiviteiten, terwijl de ligging in Wecker rust en privacy garandeert, weg van drukte maar toch dichtbij voorzieningen. Met de vraagprijs van 890.000 euro is dit vastgoed een zeldzame vondst die perfect aansluit bij gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand en karaktervol huis met alle moderne luxe geïntegreerd. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wilt u meer informatie? Neem gerust contact op om uw volgende thuis te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze charmante halfopen bebouwing te Wecker, een ideaal gezinswoning met een woonoppervlakte van circa 120 m². Deze woning combineert praktische indeling met een gunstige ligging en biedt tal van mogelijkheden voor een comfortabele levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim inkomhal die toegang geeft tot een goed uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met eetgedeelte en een apart toilet. De woning is voorzien van drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en twee aanvullende slaapkamers op de tweede verdieping, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. De badkamer, volledig gemoderniseerd in 2014, biedt een comfortabele faciliteit voor het dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, wasruimte en stookruimte in het souterrain, met directe toegang tot de tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Deze woning ligt op een rustige locatie in Wecker, op slechts vijf minuten wandelen van het treinstation, wat het wooncomfort verhoogt door uitstekende vervoersverbindingen. Het perceel omvat niet alleen een verzorgde tuin en terras waar u de zon kunt genieten, maar ook een garage en buitenparkeerplaats voor extra gemak. De aanwezigheid van een garage en buitenparkeerplaatsen maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende parkeergelegenheid. De woning vereist wel enige renovatiewerken om haar volledige potentieel te bereiken, wat een interessante investering betekent voor kopers die graag zelf hun stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. De prijs van deze interessante woning bedraagt €649.000, zonder btw en met een EPC-certificaat dat nog niet is afgegeven (NC). Het is een woning die comfort en functionaliteit combineert in een aangename omgeving met goede bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte en praktische voorzieningen of naar een woning met potentieel voor personalisatie, deze woning in Wecker biedt u alle kansen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige regio. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 02/ côté gauche ) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,29 ares dans le village de Wecker qui fait partie de la commune de Biwer. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 239 m2. Le bien se compose comme suit: Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d'un garage qui peut accueillir une voiture et une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. De plus la maison profite d'un carport et de deux emplacements de parking extérieurs. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains, une buanderie et 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing et une 2e salle de bains privatifs. Sous les combles se situent un grenier avec un local technique. Prix: 1.192.744€ – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 01 / côté droit) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,73 ares dans le village de Wecker qui fait partie de la commune de Biwer. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 287 m2. Le bien se compose comme suit: Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d'un débarras, d'un garage qui peut accueillir une voiture et une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. De plus la maison profite d'un carport et de deux emplacements de parking extérieurs. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing et une 2e salle de bains privatifs. Sous les combles se situent un local technique et un grenier. Prix: 1.261.883€ – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige woning te Wecker, een uniek vastgoedaanbod dat ideaal is voor wie op zoek is naar een combinatie van karakter, modern comfort en goede locatie. Deze charmante woning, gelegen aan Duchscherstrooss 28, biedt een verrassende mix van historische elementen en hedendaags wooncomfort. Met een vraagprijs van €825.000 biedt dit huis een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een volledig gerenoveerde zolderruimte die vele mogelijkheden biedt voor een master suite, kantoor of andere invullingen. De woning is gebouwd in 1923 en in 2023 volledig onder handen genomen, waarbij alle elektrische installaties, sanitaire voorzieningen, en interieurafwerking werden vernieuwd. Daarnaast zorgen PVC-dubbel glasramen, een nieuwe gasboiler en een aangesloten fiber-optic internetverbinding voor hedendaags comfort en energiebesparing. Het eigendom beschikt over drie slaapkamers, waaronder een grote ruimte op de zolder die zich perfect leent voor een masterbedroom of polyvalente ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en goed ingedeelde leefruimte bestaande uit een woonkamer, eetplaats en een volledig uitgeruste keuken, die via een toegankelijke terrasruimte naadloos overgaat naar buiten. De woning is voorzien van twee moderne doucheruimtes en één apart toilet, waardoor de praktische indeling optimaal is afgestemd op het dagelijks gebruik. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte, een garage en tot vier extra parkeerplaatsen buiten, wat vooral handig is voor gezinnen of bezoekers. De buitenkant wordt aangevuld met twee gezellige terrassen, perfect voor ontspanning of entertainment. De ligging van de woning te Wecker biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, combineert deze locatie de rust van het platteland met uitstekende vervoersverbindingen. De nabijheid van het treinstation biedt regelmatige treinverbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden, wat vooral aantrekkelijk is voor pendelaars. Ook de gemakkelijke toegang tot grote wegen en lokale voorzieningen maakt het tot een praktische keuze voor zowel levenslange bewoning als investering. Wecker zelf staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en goede bereikbaarheid, terwijl de nabijheid van natuur en rust het tot een aantrekkelijke plek maakt om te wonen. Voor wie interesse heeft in deze unieke woning of graag een bezichtiging wenst te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit eigendom combineert de charme van het verleden met moderne voorzieningen en biedt bovendien veel potentieel voor verdere ontwikkeling. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie, zodat u deze prachtige woning in Wecker kunt ontdekken en mogelijk uw nieuwe thuis kunt maken. Meer weten?