Huis te koop met 3 slaapkamers - Weiswampach (Luxemburg)

Deze prachtige maison de maître, aangeboden door Immo Weiss, is gelegen in het hart van Weiswampach, op het adres 10 Kiricheneck met postcode 9990. De woning dateert uit circa 1789 en staat op een perceel van 8,44 are. Met een totale oppervlakte van 380 m², waarvan 173 m² bewoonbaar, biedt deze woning een unieke combinatie van historische charme en modern wooncomfort. Op de begane grond treft u een royale entree van 18 m² die u warm verwelkomt. Deze verdieping beschikt verder over een ruime, goed uitgeruste keuken van 16 m², een wasruimte van 17 m², en een elegant ingerichte woonkamer met een glazen erker van 43 m². Daarnaast is er nog een salon van 20 m² met een indrukwekkende open haard en een apart toilet. De eerste verdieping, toegankelijk via een nachthal van 12 m², omvat drie slaapkamers van respectievelijk 17 m², 18 m² en 19 m², evenals een badkamer van 7 m². Deze woning biedt ook uitbreidingsmogelijkheden met twee inrichtbare zolders van 50 m² en 100 m² die eenvoudig geïntegreerd kunnen worden in de bestaande woonruimte, alsook een kelder van 25 m². De technische uitrusting omvat een mazoutketel uit 2017 en radiatoren. Het huis heeft houten vloeren, een leien dak en houten ramen met dubbele beglazing (gedeeltelijk enkel glas). De energie-efficiëntieklasse is nog in behandeling, en de woning is per direct beschikbaar voor een verkoopprijs van €648.000. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op. Meer weten?

Te koop: charmante halfvrijstaande woning in het pittoreske Weiswampach, met een verkoopprijs van €625.000. Deze goed onderhouden woning biedt een ruime en functionele indeling, bestaande uit een uitnodigende entreehal, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste, aparte keuken op de begane grond. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig voor extra gemak. De woning beschikt over dubbel glas en heeft een gerenoveerde gevel, wat bijdraagt aan de algehele goede staat van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing of kantoorruimte die tevens als derde slaapkamer kan dienen. De tweede verdieping biedt een zelfstandige studio met een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en douchekamer, ideaal voor gasten of extra privacy binnen het gezin. In de kelder bevinden zich een praktische wasruimte, een stookruimte en een extra douchekamer. De woning wordt verwarmd door middel van een efficiënte mazoutinstallatie. Buiten biedt de woning een verzorgde tuin en een garage met ruimte voor twee auto's, waardoor parkeren nooit een probleem is. Gelegen in de rustige en aantrekkelijke omgeving van Weiswampach, biedt deze woning zowel comfort als functionaliteit, perfect voor gezinnen of diegenen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Aarzel niet om deze kans te grijpen en plan vandaag nog een bezichtiging! Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, gelegen in de prestigieuze wijk "Cité Kiämmel" in Weiswampach, biedt een uitzonderlijke woonervaring met een combinatie van comfort, moderniteit en rust. De woning staat op een perceel van 6,04 are en biedt een adembenemend uitzicht op de vallei dankzij de zuidwestelijke oriëntatie, die zorgt voor optimale zoninval gedurende de dag. Met een bewoonbare oppervlakte van 185 m² verdeeld over twee verdiepingen, straalt het huis met zijn eigentijdse architectuur en hoogwaardige materialen. Op de begane grond leidt een entreehal naar een ruime leefruimte van 71 m² met een volledig uitgeruste open keuken. Aangrenzend bevindt zich een veranda van 14 m² die toegang biedt tot een groot terras van 30 m², wat een mooie overgang creëert tussen binnen en buiten. Een apart toilet completeert dit niveau. Op de bovenverdieping zorgt een overloop/bureau van 26 m² voor extra ruimtegevoel. Drie stijlvolle slaapkamers (14 m², 16 m² en 18 m²) samen met een doucheruimte van 5 m² en een badkamer van 8 m² bieden optimaal comfort voor het hele gezin. De woning beschikt over een dubbele garage en twee buitenparkeerplaatsen. Gebouwd met betonnen platen en uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond voor optimale energie-efficiëntie. De laminaat- en tegelvloeren, PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken benadrukken de kwaliteit van de woning. Weiswampach ligt aan de Belgische grens in het kanton Clervaux en biedt een dynamische leefomgeving met tal van recreatieve activiteiten, zoals watersporten op de twee kunstmatige meren en wandel- en mountainbikeroutes voor natuurliefhebbers. De snelle toegang tot de N7 maakt het gemakkelijk om Ettelbruck, Diekirch en Luxemburg-Stad te bereiken, terwijl u geniet van een rustige en groene omgeving dichtbij alle voorzieningen. Meer weten?