Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde gezinswoning in Wormeldange, de 'hoofdstad van de Riesling' aan de Moezel. Met een woonoppervlakte van circa 200 m² biedt deze woning vier ruime slaapkamers verdeeld over twee etages en straalt het de allure uit van een modern en high-end vastgoed. De woning is in uitstekende staat en klaar om direct betrokken te worden, zonder dat er nog enige renovatie of werkzaamheden nodig zijn. Dankzij de doordachte indeling, hoogwaardige afwerkingen en recente volledige renovatie combineert deze woning comfort met stijl. De binnenruimte wordt gekenmerkt door een praktische opzet: de begane grond beschikt over een inkomhal van 9 m² die leidt naar een lichte woonkamer van 20 m² met een nieuwe Siemens open keuken van 8 m², perfect voor gezellige familiemaaltijden en ontvangst. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een kantoorruimte van 6 m², een compacte wasruimte van 2 m², een apart toilet van 3 m² en een kleine bergruimte. De eerste verdieping telt een centrale overloop van 5 m² die toegang geeft tot twee grote slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 15 m², een praktische dressingruimte van 5 m² en een ruime badkamer van 11 m² met douche, bad, toilet en wastafel. Het bijzonder ruime zolderverdiep, onder de geknikte nok, herbergt een grote galerij van 22 m² die leidt naar nog eens twee slaapkamers van 11 m² en 15 m², beide met indrukwekkend uitzicht op de Moezel. Het souterrain bestaat uit een kelder van circa 40 m² met een nieuwe Buderus mazoutketel, wat zorgt voor efficiënte verwarming en warmtebeheer. De buitenzijde van de woning weerspiegelt de bouwstijl van begin twintigste eeuw met een gemetselde gevel en een dak bedekt met leisteen. De woning is gekoppeld aan zowel links als rechts, waardoor het een typische rijwoning is, wat bijdraagt aan de charme en het historische karakter. Op het terrein is er een private parkeerplaats van ongeveer 15 m² voor de woning, ideaal voor bewoners en bezoekers. Het perceel biedt circa 160 m² leefruimte binnen en is gelegen in een rustige omgeving net buiten het centrum van Wormeldange, dat bekend staat om zijn wijngaarden en economische dynamiek. De ligging is uiterst gunstig: op slechts 200 meter van het openbaar vervoer, nabij diverse lokale winkels, medische centra, crèches en de buurtsschool Dreiborn. Een perfecte locatie voor gezinnen die willen genieten van het betoverende landschap en de bruisende gemeenschap. Wormeldange ligt in het kanton Grevenmacher en trekt jaarlijks vele bezoekers en residents aan door haar rijke wijncultuur en uitstekende bereikbaarheid. Via de A1 snelweg bereikt u Duitsland en andere delen van België en Luxemburg vlot. De gemeente beschikt over uitgebreide faciliteiten zoals scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer, waardoor er het hele jaar door een levendige sfeer heerst. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, direct bewoonbaar en karaktervol vastgoed met uitstekende voorzieningen en een toplocatie in de regio. Neem contact op met Juha Ahonen via ### of ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging van deze uitzonderlijke eigendom in Wormeldange. Meer weten?
Open Immovlan