Huis te koop met 3 slaapkamers - Aardenburg (Nederland)

Droomt u van wonen vlak bij zee, omringd door rust, natuur en geschiedenis? In het charmante Aardenburg, één van de oudste stadjes van Zeeuws-Vlaanderen en ooit een Romeinse nederzetting, bevindt zich deze recente, moderne en sfeervolle woning uit 2022 met verrassend diepe tuin. Een unieke plek waar comfort, ruimte en karakter harmonieus samenkomen, op korte afstand van de Noordzee én België. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en meterkast. De lichtrijke woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. Grote schuiframen zorgen voor een naadloze verbinding met het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten perfect in elkaar overvloeien. De leefruimte is afgewerkt met een warme eiken parketvloer die meteen zorgt voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling. De moderne open keuken met kookeiland en ontbijtbar nodigt uit tot gezellige momenten met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de begane grond bevindt zich een comfortabele slaapkamer met eigen douchekamer — ideaal voor gasten, een praktijkruimte of gelijkvloers wonen. De verdieping beschikt over nog twee volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een eigen douchekamer. Dit zorgt voor een bijzonder gevoel van luxe, comfort en privacy. Op de overloop bevindt zich bovendien een apart toilet. De strak afgewerkte, geschilderde betonvloeren geven deze verdieping een eigentijdse en moderne uitstraling. Ook buiten is het volop genieten. Direct achter de woning ligt een gezellig terras waar u in alle rust kunt ontspannen tijdens lange zomeravonden. Achteraan in de diepe tuin bevindt zich een tweede terras, een heerlijke plek om tot rust te komen midden in het groen. Het grote grasveld en de volledig omheinde tuin maken het geheel bovendien ideaal voor kinderen en huisdieren. Aardenburg staat bekend om zijn rijke geschiedenis, authentieke sfeer en prachtige monumentale gebouwen. Het pittoreske stadje trekt al jarenlang kunstenaars, levensgenieters en natuurliefhebbers aan. Vanuit de woning geniet u van de rust van het Zeeuwse landschap, met uitgestrekte polders, wandel- en fietsroutes én de kust binnen handbereik. Een instapklare woning op een unieke locatie waar natuur, cultuur en wooncomfort elkaar perfect ontmoeten. Meer weten?

Ben je op zoek naar een betaalbare woning met ruimte, licht en een fijne tuin? Dan is deze charmante tussenwoning aan de Haven 21 in Aardenburg absoluut het bekijken waard. Met drie slaapkamers, een serre, een zonnige tuin op het westen én een nieuwe cv-ketel (2025) is dit een ideale kans voor starters of jonge gezinnen. De woning is gebouwd in 1963 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 78 m², gelegen op een ruim perceel van 241 m². Dankzij de praktische indeling en de aanwezige extra’s biedt deze woning een prettige basis om naar eigen smaak verder te moderniseren. Indeling Bij binnenkomst tref je de hal met toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met open keuken. Deze ruimte vormt het hart van de woning en biedt voldoende plek voor een gezellige zit- en eethoek. De serre, direct grenzend aan de woonkamer, zorgt voor extra leefruimte en een fijne lichtinval. Hier geniet je al vroeg in het jaar van het buitengevoel, met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee opvallend ruim zijn. De badkamer is voorzien van een regendouche en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is ruim van opzet en beschikt over een achterom en een praktische berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Ligging De woning is gelegen in een rustige straat in het historische Aardenburg, een charmant stadje met een rijke geschiedenis. Aardenburg staat bekend als één van de oudste steden van Zeeland en biedt een prettige woonomgeving met basisvoorzieningen zoals winkels en horeca binnen handbereik. Bovendien ligt de Belgische grens op korte afstand, waardoor steden als Brugge en Knokke snel bereikbaar zijn. Voor de woning zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden aanwezig, wat zorgt voor extra gemak. Bijzonderheden - Vraagprijs: €225.000 k.k. - Bouwjaar: 1963 - Woonoppervlakte: ca. 78 m² - Perceeloppervlakte: 241 m² - 3 slaapkamers - Badkamer met regendouche - Serre aanwezig - Achtertuin op het westen - Achterom en berging aanwezig - Nieuwe cv-ketel (2025) - Gratis parkeren voor de deur Samengevat Een fijne en betaalbare woning met veel potentie, gelegen op een rustige locatie. Ideaal voor wie zijn eerste stap op de woningmarkt wil zetten! Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning! Meer weten?

Zorg dat je Ready bent voor ruimte, heel veel ruimte. Je zou het niet zeggen, maar de woning heeft maar liefst 145 m² aan woonoppervlakte en dan is er ook nog eens 124 m² aan garages met vliering! Zoek je dus opslagruimte of heb je een uit de hand gelopen hobby? Dan is dit de plek voor jou. Een optie is natuurlijk ook om de garages deels te verhuren, zo houd je bijna geen hypotheek meer over! En wat heeft Aardenburg te bieden? Het is de oudste stad van Zeeland! Hier en daar vindt je achterblijfselen terug van de Romeinen. Met bijna 2.500 inwoners is het de derde stad van Zeeuws-Vlaanderen. De levendige stad heeft een actief clubleven op de diverse sportverenigingen en heeft als enige plaats in Zeeuws-Vlaanderen nog een openlucht zwembad. Grenzend hieraan is het landgoed de Elderschans te vinden, een stukje bos om verschillende routes door te lopen. Verder zijn de grotere steden in België goed aan te rijden. Allereerst het huis. Middels de voordeur wordt de centrale gang naar de hal betreden. Deze hal biedt toegang tot nagenoeg alle ruimtes en is voorzien van de meterkast, toegang tot de eerste verdieping en een inbouwkast. Wat opvalt is dat er een fraaie tegelvloer door heel het huis ligt en dat op diverse plaatsen inbouwspots terug komen. Eerst betreden we aan de linker kant de woonkamer. De raampartijen zorgen hier voor veel lichtinval en er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een lange eettafel. Rechts van de hal wordt het kantoor betreden. Deze ruimte is tevens te gebruiken voor een beroep aan huis. Hier is een kast voorzien met de CV-ketel uit 2019. Achter de hal wordt het halletje met toilet betreden en vervolgens de woonkeuken. Deze ruime keuken is gedateerd en naar eigen smaak nieuw in te richten. Tenslotte is er nog een prachtige serre aangebouwd, tevens met verwarming en volledig van aluminium, waardoor het een heerlijke extra woonruimte is. De eerste verdieping wordt betreden vanuit de hal via de nieuw beklede trap. De ruime overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. We beginnen met de kleinste slaapkamer wat nog steeds een royale kinderkamer is met genoeg plaats voor een éénpersoonsbed, een kledingkast en een bureau. De twee andere slaapkamers zijn goed vergelijkbaar met elkaar en zijn beiden groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Met de badkamer heb je ook niks te klagen. Deze is ook recent vernieuwd en voorzien van veel ruimte. Zo kan je genieten van de dubbele wastafel, de handdoekradiator, het toilet en de ruime inloopdouche. De achtertuin heeft een overheerlijke ligging op het Zuidwesten, waardoor je de hele dag kan genieten van de zon in je tuin. Deze tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een fijn terras. Ideaal is dat je de auto onder je eigen carport kan parkeren middels de elektrische poort naar de straat. Vervolgens gaan we verder met de garages. De eerste en tweede garage zijn beide een kleine 50 m² en de derde garage is circa 25 m². De garages zijn volledig voorzien van een betonvloer en alle drie toegankelijk middels een elektrische garagepoort. Erg fijn is ook dat het voorzien is van een royale verdieping voor de overige opslag. Als kers op de taart is ook nog het volledige dak vernieuwd en geïsoleerd. - Woonoppervlakte: 145 m². - Garages: 124 m² plus vliering. - Verhuur 1 of 2 garages om je hypotheek te drukken. - Volledig aluminium kozijnen met dubbel glas. - Voorzien van rolluiken. - CV-ketel uit 2019. - Voorgevel geïsoleerd (buitenkant). - Alle daken geïsoleerd. - Daken garages vernieuwd en geïsoleerd. - 22 zonnepanelen. - Voorzien van diverse ventilatoren. - Garages zijn voorzien van 380 Volt verwarming, 5KW elektrische heater en krachtstroom. - Kosten sabewa € 163,- per maand. - Verbruik gas/elektra € 804,- in het afgelopen jaar. - Veel roerende zaken zijn bespreekbaar en ter overname. - Potentieel komt er tegenover de woning nieuwbouwwoningen en een nieuwe supermarkt in Aardenburg. Kortom, een gezellige en complete gezinswoning op een fijne locatie in Aardenburg. Neem snel contact op met Ready Vastgoed voor een afspraak! Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op onze website komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen. Meer weten?

Gelegen in de historische hoofdstraat van Aardenburg vindt u deze gedeeltelijk gemoderniseerde woning. Kenmerkend aan deze straat is het historische straatbeeld met de karakteristieke woningen. Aardenburg werd 8000 jaar geleden al bewoond en is daarmee één van de oudste steden in Zeeland. Van de rijke historie is in Aardenburg gelukkig nog veel terug te zien, zoals de typische renaissancewoningen in deze straat en de stadspoort uit 1650. De monumentale kerk van Aardenburg is oorspronkelijk zelfs uit het jaar 950. Wanneer u werkt in deze omgeving is Aardenburg een goede uitvalsbasis met dorpen en steden als Sluis, Cadzand, Maldegem, Knokke en zelfs Brugge op enkele minuten tot een half uur rij afstand. Deze woning is gebouwd in 1932. Kenmerkend aan deze periode is bijvoorbeeld het mansarde dak en de gevelankers welke de houten verdiepingsvloer verbindt met de gevel. Deze elementen zijn mooi behouden gebleven bij deze woning. In de jaren '80 is de aanbouw en de serre geplaatst welke goed onderhouden zijn. Diverse elementen aan deze woning zijn nog uit die periode, zoals het tegelwerk en verschillende houten muurbekledingen. De afwerking van de woonkamer met een mooie donkere laminaatvloer en de nieuwe badkamer is uit 2018. Indeling: Bij binnenkomst betreedt u direct de verrassend ruime entree met daarnaast de grote vernieuwde woonkamer. Deze twee ruimtes hebben veel lichtinval door de grote ramen. Aan de voorgevel zijn deze ramen voorzien van dubbel glas, de ramen in de achtergevel naar de serre hebben enkel glas. Overigens zijn alle kozijnen van hardhout. Vanuit zowel de woonkamer als de entree verschaft u zich toegang tot de ruime keuken, voorzien van afzuigkap, vaatwasser, oven, 4-pits gastoestel en wastafel. Om het gevoel van buiten te krijgen kunt u de eettafel of een lounge set in de serre achter de keuken plaatsen. Vanuit deze serre heeft u toegang tot het toilet en de bijkeuken. Via de grote schuifdeuren in de serre heeft u toegang tot de diepe achtertuin. Het geheel is gelegen op een perceel van 280 vierkante meter. Via de trap in de hal betreedt u de bovenverdieping waar u uitkomt op de overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de vernieuwde luxe badkamer. In deze 3 slaapkamers is overal meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoons bed een kast en misschien zelfs een bureau. De twee ramen aan de voorzijde van het gebouw hebben hier enkel glas en de ramen aan de achterzijde hebben beide dubbele beglazing. De pracht van deze woning is toch wel de luxe badkamer met de ruime douchecabine, het ligbad, het toilet en de mooie badkamermeubel. De zolder is te bereiken via de vlizotrap op de overloop. Hier is de HR-combiketel (bj 2007) geplaatst en er is nog voldoende ruimte om te gebruiken als berging. Bijzonderheden: - Woning is verhuurd - Gelegen in het culturele centrum. - Schitterende vernieuwde woonkamer en badkamer. - Veel lichtinval door de grote raampartijen. - Diepe tuin met toegang achterom. Meer weten?