Appartement te koop - Bad Hofgastein (Oostenrijk)

Deze hoogwaardig gemeubileerde vakantiewoning met 2,5 kamers en ongeveer 55 m² woonoppervlak ligt op een gewilde locatie in het bekende kuuroord en vakantieoord Bad Hofgastein, op slechts een paar minuten van het stadscentrum. De combinatie van toeristische toewijding, alpien wooncomfort en aantrekkelijke inkomstenmogelijkheden maakt dit object tot een bijzonder interessante investering in het populaire Gasteinertal. Het gebouw is in 2022 uitgebreid gerenoveerd en aangepast aan de moderne normen. Tijdens de hoogwaardige renovatie werden vijf exclusieve wooneenheden gecreëerd, die een eigentijdse inrichting combineren met alpine charme en een hoge woonkwaliteit. Het appartement straalt een aangename en uitnodigende sfeer uit zodra je binnenkomt. De hal leidt naar de smaakvol ingerichte badkamer met douche, wastafel en toilet. Het middelpunt van de woning is de lichte woon- en eetkamer met directe toegang tot het ruime balkon. Vanaf hier kunnen gasten genieten van een prachtig uitzicht op de omliggende bergen en de unieke sfeer van de Gastein vallei. De functioneel geïntegreerde keuken past harmonieus in het doordachte ruimteconcept. De slaapkamer en een extra slaapgedeelte bieden ruimte voor gezinnen of reizende groepen van twee tot vijf personen. Op maat gemaakt timmerwerk en geselecteerde materialen zorgen voor een hoogwaardige uitstraling en benadrukken het speciale karakter van het huis. De elektrisch bedienbare buitenzonwering, die voor een aangenaam binnenklimaat zorgt, biedt ook bijzonder wooncomfort. Het gebouw heeft ook een fotovoltaïsch systeem om het algemene elektriciteitsverbruik van het pand te ondersteunen, wat bijdraagt aan een duurzame en energie-efficiënte werking. De infrastructuur van het huis voldoet ook aan alle eisen van een modern vakantieverblijf. Gasten hebben toegang tot een gemeenschappelijke tuin, die hen uitnodigt om te ontspannen en te vertoeven te midden van de alpine omgeving, evenals een gemeenschappelijke skiruimte met skischoenverwarming, een fietsenruimte en aansluitingen voor wasfaciliteiten. Een personenlift biedt ook gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen. Bijzonder aantrekkelijk voor wintersporters is de directe aansluiting op de skibus, die direct voor het gebouw stopt en gasten in slechts tien minuten naar de gondellift brengt. Twee toegewezen parkeerplaatsen ronden dit aantrekkelijke aanbod af. Dankzij de toeristische benaming biedt het pand ideale omstandigheden voor professionele vakantieverhuur in een van de populairste toeristische regio's van Oostenrijk. De uitstekende locatie in het beroemde kuuroord Bad Hofgastein maakt het mogelijk om het hele jaar door te gaan - van eersteklas skiën en wintersport tot wandelen, fietsen, wellness- en gezondheidsprogramma's rond de beroemde Alpentherme Gastein en de traditionele spa-infrastructuur van de regio. De aankoopprijs is netto plus 20% btw. In het geval van commerciële verhuur kan de btw worden geclaimd als voorbelasting, wat resulteert in extra belastingvoordelen voor investeerders. Een aantrekkelijke kans om een direct bruikbaar vakantieobject met toeristisch verhuurpotentieel te verwerven in een van de sterkste bestemmingen het hele jaar door in de Oostenrijkse Alpen. Bad Hofgastein is een van de bekendste toeristische en kuuroorden van Oostenrijk en geniet een uitstekende reputatie als bestemming die het hele jaar door tot ver buiten de landsgrenzen reikt. Genesteld in het indrukwekkende berglandschap van de Gastein vallei, combineert de stad alpine natuur, eersteklas infrastructuur en een breed scala aan vrijetijds- en gezondheidsfaciliteiten. Het appartement ligt op een aantrekkelijke locatie, op slechts een paar minuten van het dorpscentrum. Restaurants, cafés, winkelmogelijkheden en de beroemde Alpentherme Gastein thermale spa zijn allemaal binnen handbereik. Als traditioneel kuuroord profiteert Bad Hofgastein het hele jaar door van een constante stroom bezoekers en een grote vraag naar toeristische accommodatie. In de winter maakt de regio indruk met het skigebied Schlossalm-Angertal-Stubnerkogel, dat deel uitmaakt van Ski amadé, een van de grootste ski-allianties in Europa. Tijdens de zomermaanden kunnen gasten zich verheugen op talrijke wandelpaden, mountainbikeroutes, golfmogelijkheden en een verscheidenheid aan natuur- en bergbelevenissen in het hart van de Hohe Tauern. De uitstekende toeristische infrastructuur, de internationale reputatie van de regio en het aantal gasten dat het hele jaar door komt, creëren ideale omstandigheden voor een succesvolle toeristische verhuur. Het pand biedt daarom een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in een van de sterkste vakantieregio's van Oostenrijk. De locatie heeft ook uitstekende vervoersverbindingen. Het treinstation van Bad Hofgastein maakt reizen met het openbaar vervoer gemakkelijk. Salzburg International Airport ligt op slechts ongeveer 90 kilometer afstand en kan worden bereikt in ongeveer een uur rijden. Andere luchthavens zoals München en Innsbruck bieden extra verbindingen voor internationale gasten. Meer weten?

Deze unieke LUXE ALPINE LOFT bevindt zich op de bovenste verdieping in een van de modernste bouwprojecten in Bad Hofgastein. Het laat niets te wensen over en is uniek in dit architectonische ontwerp in de bergen van Gastein. Een ideaal toevluchtsoord dat comfort en een luxe levenskwaliteit biedt. De penthouse flat belooft je een levensstijl van een klasse apart - boven je zijn er alleen de vogels, de wolken en de zon. Het unieke uitzicht op de indrukwekkende achtergrond van de bergen van Gastein zorgt voor een dagelijks vakantiegevoel. Hier is het de moeite waard om te investeren in een onvergelijkbare levensstijl.Via de privélift, die barrièrevrij wonen mogelijk maakt, kom je direct in de foyer van de loft. Het grote woongedeelte met een lounge leidt je naar je eigen bar en chillruimte. Vanaf de ramen heb je een panoramisch uitzicht op de bergen van Gastein en op de nieuw gebouwde kabelbaan Schlossalm.De loft bevat een open keuken met opbergruimte en een grote eethoek, ideaal voor een grote tafel. Aangrenzend is het tweede ruime balkon. Dit biedt je een ideale mogelijkheid voor een loungehoek.De loft bevat drie ruime slaapkamers, waarvan er twee toegang hebben tot het derde balkon. Je vindt hier ook drie slaapkamers met douche en wc.De vierde slaapkamer is de ouderslaapkamer met eigen badkamer en privétoegang tot de loggia.Het penthouse maakt indruk met zijn combinatie van moderniteit en traditie. De vloeren van echt hout en natuursteen zorgen voor het gezellige Alpenkarakter. De grote raamfronten stralen daarentegen een moderne flair uit en zorgen voor de nodige helderheid. De hoogwaardige kwaliteit van de inrichting en de bergachtige achtergrond beloven je wonen op het hoogste niveau.Het interieurpakket kan optioneel worden gekocht voor een aankoopprijs van € 100.000.De loft wordt sleutelklaar opgeleverd.We kijken uit naar uw aanvraag.Het LUXE ALPEN LOFT is centraal gelegen in Bad Hofgastein. De populaire wintersportplaats, gelegen in het nationale park Hohe Tauern, ligt ten zuiden van Salzburg.Op slechts een paar minuten rijden ligt Bad Gastein, dat wordt beschouwd als een van de toonaangevende kuuroorden en toeristische resorts van Oostenrijk en bekend staat als het Monte Carlo van de Alpen.Het Gasteinertal maakt indruk met zijn prachtige natuur en zijn machtige bergtoppen, die de grens van drieduizend meter overschrijden en reiken tot aan de gletsjerzone van de Hohe Tauern. Zowel in de zomer als in de winter zijn er niet alleen talrijke vrijetijdsactiviteiten, maar ook veel mogelijkheden om te ontspannen, bijvoorbeeld in de Alpentherme of bij de culinaire hoogtepunten van de uitstekende gastronomie. Meer weten?