Appartement te koop met 2 slaapkamers - Oostenrijk (pagina 2)

Appartement te koop

6456 Obergurgl

**Exclusive vacation apartment in premium location Obergurgl** Unobstructed panoramic mountain view | High-quality furnishings | Attractive investment This exceptionally well-equipped apartment is in an absolute premium location in Obergurgl and impresses with its permanently unobstructed panoramic views of the surrounding Alpine mountains. The unit is located in Chalet Obergurgl, a well-kept, architecturally appealing apartment building that meets the highest standards of quality, comfort and value. The combination of a prime location, high-quality construction and furnishings as well as a clear touristic use makes this property a first-class vacation home and a stable investment in one of the most exclusive Alpine regions in Austria. **Apartment - room concept & living quality** With around 72 m² of living space, the apartment offers a well thought-out, timeless room concept with an ideal combination of openness, functionality and Alpine living comfort. The spacious living and dining area with open kitchen forms the heart of the apartment. High-quality materials, modern lines and a stylish interpretation of alpine design create a pleasant, high-quality living atmosphere - perfect for owner-occupation as well as for discerning vacation guests. Large window fronts provide plenty of natural light and open up a breathtaking, unobstructed view of the surrounding mountain landscape. Direct access to the two spacious balconies extends the living space to the outside and enables a unique natural and panoramic experience - both in winter and summer. The two bedrooms each have their own bathroom, offering a high degree of privacy, comfort and flexibility. This layout is particularly popular for vacation rentals and meets the expectations of a quality-conscious, international clientele. **Facility - Quality & Location** Chalet Obergurgl presents itself as a high-quality, well-kept apartment complex in a quiet, sunny location. The architecture combines alpine elements with modern construction methods and the furnishings are of a high standard. The unobstructed mountain view is a particularly rare and valuable feature in this location and underlines the exclusivity of this property. **Investment & touristic use** Unit Top H 19 is clearly designed as a tourist investment. It is let to changing guests via the renowned Stratus Hotels GmbH, which ensures professional handling of the letting, guest services, organization and cleaning. For investors, this means + No operational expense + Professional marketing + Attractive occupancy rates due to strong demand + Predictability and transparency The well thought-out floor plan with two bedrooms, two bathrooms, spacious living area and two balconies is one of the most sought-after unit types in the Alpine vacation rental sector and ensures excellent marketability for many years to come. Purchase price & parking spaces Apartment: EUR 795,000 Underground parking space: EUR 25,000 2 outdoor parking spaces: EUR 30,000 Advantages at a glance + Unobstructed panoramic mountain views in an absolute premium location + High-quality furnishings in the apartment and entire complex + Highly sought-after top destination Obergurgl + Year-round tourist use (winter & summer season) + Professional letting via experienced operator + Stable property value in a very limited market + Combination of current income and long-term value appreciation **Conclusion This vacation apartment offers a rare opportunity to invest in a high-quality, touristic property with an unobstructable mountain panorama in one of the most exclusive Alpine regions. A perfect combination of location quality, facilities, demand and long-term value retention - for both investors and buyers with a focus on quality and substance. Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a personal viewing appointment.

Appartement te koop

6793 Gaschurn

Luxe Appartement in Gaschurn – Uw Eigen Winterparadijs Bent u op zoek naar een exclusieve investering in het hart van de Alpen? Dit moderne en luxe appartement in Gaschurn biedt alles wat u nodig heeft voor een perfecte wintervakantie én meer. Dit appartement combineert comfort, luxe en een toplocatie in een van de meest geliefde skigebieden van Oostenrijk. Toplocatie Gelegen in het charmante Gaschurn, bevindt het appartement zich op slechts 5 minuten loopafstand van het bruisende dorpscentrum. Hier vindt u gezellige après-ski, een supermarkt, restaurants voor elk budget en toeristische informatie. De centrale skilift naar het beroemde Silvretta Montafon skigebied ligt op slechts 370 meter afstand, waardoor u snel toegang heeft tot 230 km aan pistes en 65 km aan skiroutes. Over Appartement 306 Dit ruime appartement van 98 m², gelegen op de 3e verdieping van het hoogwaardige Laijola-complex, is een ideale plek voor gezinnen, stellen of kleine groepen. Het appartement biedt plaats aan 8 personen en is volledig ingericht voor comfort en privacy. Indeling: Woonruimte: Royale leefruimte met moderne afwerking en toegang tot twee privébalkons met prachtig uitzicht op de bergen. Slaapkamers: Drie comfortabele slaapkamers, waaronder twee tweepersoonsslaapkamers en een aparte kamer met twee stapelbedden. Sanitair: Twee badkamers waarvan één met een luxe infraroodcabine. Er zijn twee aparte toiletten. Keuken: Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, kookplaat, combi-magnetron en vaatwasser. Wellness: Ontspan na een actieve dag in de privé infraroodcabine. Locatie: Montafon bevindt zich in het zuiden van Vorarlberg, grenzend aan Zwitserland, in de deelstaat Vorarlberg. Het sfeervolle bergdorp Gaschurn ligt aan het einde van het Montafon-dal. In de zomer biedt dit dorp toegang tot de prachtige Silvretta Hochalpenstrasse. Winteractiviteiten: Ervaar een scala aan winteractiviteiten, zoals winterwandelingen, skiën/snowboarden op de pistes van het skigebied Silvretta Montafon of Brandnertal, langlaufen en rodelen – alles is mogelijk in dit moderne skigebied. Sneeuwzekerheid: Silvretta Montafon garandeert sneeuw tot een hoogte van 2430 meter. Dit skigebied verbindt verschillende skidorpen, waaronder St. Gallenkirch, Gargellen en Schruns, met in totaal 140 km aan pistes. Zomeractiviteiten: Dankzij het 39 kilometer lange dal biedt Montafon een complete bergervaring. Het letterlijke hoogtepunt is de Piz Buin, met 3.312 meter de hoogste berg van de regio. Wandelen, klimmen, via ferrata, zwemmen en (e-)mountainbiken zijn fantastische zomeractiviteiten. Winkelmogelijkheden: Het dal omvat 8 authentieke dorpen waar alles te vinden is wat u nodig heeft. Op korte afstand bevindt zich het gezellige winkelcentrum van Bürs, terwijl het nabijgelegen Bludenz een breed scala aan winkels biedt. De grotere steden Bregenz, Feldkirch en Dornbirn zijn ook zeer de moeite waard om te verkennen. Bereikbaarheid: Montafon is uitstekend bereikbaar met de auto, op slechts 860 km vanaf Utrecht. De luchthavens van Zürich en Innsbruck zijn goed bereikbaar per trein, waardoor vliegen naar deze regio ook zeer toegankelijk is. Afbeeldingen: bron Appart Laijola _ Vakantie appartementen – Gaschurn – Montafon – Oostenrijk | startpagina Appart Laijola

Appartement te koop

A-6708 Brand

Mühledörfle Top 2 Ontdek het perfecte thuis in het hart van Brand! Welkom bij dit nieuw gebouwde complex, gerealiseerd door een lokale aannemer, waar de nadruk is gelegd op energiezuinigheid en gezond wonen. In 2023 openden de deuren voor de eerste gasten. Dit prachtige appartement is ontworpen voor comfortabel wonen en biedt een veelzijdige indeling die zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor toeristische verhuur. • Woonoppervlakte: 91,10 m2 • 1e verdieping • Balkon/terras: 45,50 m2 • 2 Slaapkamers • 2 Badkamers • Lift • Parkeerplaats in parkeerkelder • Zeer ruime eigen berging • Skilockers, fietsenstalling en wasmachineruimte • Bestemming: toeristische verhuur/ permanente bewoning Brand, geliefd bij velen, combineert de authentieke Oostenrijkse sfeer met moderne voorzieningen. Omringd door prachtige natuur en een levendig dorp dat het hele jaar bruist, biedt dit instapklare appartement alles voor een zorgeloos verblijf. Het appartement is volledig gemeubileerd en voorzien van luxe: een complete keuken met inbouwapparatuur, comfortabele badkamers en hoogwaardige afwerking. Ligging: Het romantische bergdorp Brand bevindt zich aan het einde van het Brandnertal, met de indrukwekkende Lünersee en de majestueuze Schesaplana op de achtergrond. Winteractiviteiten: Geniet van diverse winteractiviteiten zoals winterwandelingen, skiën op de pistes van het skigebied Brandnertal, langlaufen op de Tschengla en rodelen – allemaal direct voor de deur. Sneeuwzekerheid: Brandnertal biedt een sneeuwzekere droomlocatie op 1030 meter hoogte, met de gondels op loopafstand en bijna 70 km skipiste in Brandnertal en ruim 170 km in Montafon. Zomeractiviteiten: Voor ondernemende gasten is er voldoende te beleven: wandelen, klimmen, mountainbiken, golfen, tennissen, paardrijden, paragliden, 3D-boogschieten en meer. Midden in het dorp ligt een 1.400 m2 groot natuurbad met kristalhelder water dat in de zomer voor verkoeling zorgt. Winkelmogelijkheden: Op slechts 8 km afstand in het dorp Bürs vindt u een groot en gezellig winkelcentrum, terwijl het nabijgelegen Bludenz veel te bieden heeft. De steden Bregenz, Feldkirch en Dornbirn zijn zeer de moeite waard. Bereikbaarheid: Brandnertal bevindt zich in de deelstaat Vorarlberg, binnen de 4 landen regio met Duitsland, Liechtenstein en Zwitserland. De luchthavens van Zürich en Innsbruck zijn goed bereikbaar per trein, waardoor vliegen naar deze regio zeer toegankelijk is. Een winterwandeling door het besneeuwde landschap, plezier op de pistes in het skigebied Brandnertal, langlaufen op de Tschengla of een rodel-safari met afdalingspret: elke dag biedt het Brandnertal een nieuwe winterbelevenis voor actieve natuurliefhebbers en gezinnen, direct voor de huisdeur. Welke activiteit je ook kiest, tijd doorbrengen met je geliefden is het belangrijkste. De drie dorpen in Brandnertal Bürs, Bürserberg en Brand bieden de ideale omgeving voor intense natuurbelevenissen, persoonlijke ontmoetingen en regionale lekkernijen. Door het gratis vervoer per trein en bus met de gastenkaart Brandnertal is het mogelijk om de omgeving te bezoeken met mooie gezellige steden b.v. in cultuurstad Bregenz met het grote openluchttheater op de Bodensee, Feldkirch, Dornbirn, Bludenz. Op 8 km vanaf Brand in het dorp Bürs is een groot en gezellig winkelcentrum en in het direct naastgelegen Bludenz is er het treinstation met verbindingen naar de skigebieden Klostertal, Montafon, Stuben, St.Anton. Brandnertal ligt in de deelstaat Vorarlberg, de 4 landen regio met Duitsland Liechtenstein, Zwitserland. Vliegen op Zurich of Innsbruck is zeer goed mogelijk en beide vliegvelden zijn per trein bereikbaar.

Appartement te koop

8970 Schladming

Ontdek Haus Gustav Top 3, een prachtig appartement gelegen in de schilderachtige bergstad Schladming, Oostenrijk. Dit appartement biedt een unieke combinatie van moderne luxe, traditionele charme en een ongeëvenaarde ligging in één van de meest geliefde Alpenregio's. Over het appartement Ruimte en comfort: Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, een open keuken voorzien van moderne apparatuur, twee comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer. Balkon met uitzicht: Geniet van een adembenemend panoramisch uitzicht over de omliggende bergen vanaf uw eigen balkon – perfect om te ontspannen met een kop koffie of een glas wijn. Hoogwaardige afwerking: Van hoogwaardige vloeren tot smaakvol ingerichte details, dit appartement straalt kwaliteit uit. Parkeer- en opslagruimte: Inclusief eigen parkeerplaats en een handige berging voor uw ski’s, fietsen of andere benodigdheden. De perfecte locatie Haus Gustav ligt op loopafstand van het centrum van Schladming, een charmant bergdorp dat bekend staat om zijn gezelligheid en talloze activiteiten. Wintersportparadijs: Schladming maakt deel uit van de gerenommeerde Ski Amadé-regio, met meer dan 230 kilometer aan pistes. De Planai-skilift bevindt zich op korte afstand van het appartement, waardoor u direct toegang heeft tot de sneeuw. Zomeravonturen: In de zomer is Schladming een walhalla voor wandelaars, mountainbikers en natuurliefhebbers. Ontdek schilderachtige wandelpaden, bergmeren en indrukwekkende uitzichten. Faciliteiten: Het dorp biedt tal van restaurants, cafés, winkels en wellnessmogelijkheden, terwijl grotere steden zoals Salzburg gemakkelijk bereikbaar zijn. Waarom kiezen voor Haus Gustav Top 3? Dit appartement is niet alleen ideaal als vakantiewoning, maar biedt ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. Schladming trekt jaarrond toeristen, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor verhuur.

Appartement te koop

8831 Schönberg-Lachtal

Waar bergmomenten favoriete momenten worden Het harmonieus ingebedde appartementencomplex, gebouwd in een elegante massief houten constructie, bestaat in totaal uit 44 hoogwaardige wooneenheden in verschillende groottes. De 2-4 kamer appartementen bieden comfort, esthetiek en functionaliteit op 40 - 85 m² woonoppervlak - ideaal voor toeristische verhuur. Dankzij de perfecte ligging direct aan de piste kunnen wintersporters genieten van een perfecte ski in/ski out ervaring, want de piste ligt direct voor de deur. Niet wachten op de skibus, geen vervelende wandelingen met skischoenen - hier kun je je ski's onderbinden en vanaf de eerste seconde genieten van je persoonlijke piste-ervaring. Warme houten vloeren met vloerverwarming, hoogwaardige materialen en een modern maar gezellig interieur wachten op je in de populaire Alpenstijl. Open woon- en eetgedeeltes, grote ramen voor een panoramisch uitzicht, elegante badkamers & volledig uitgeruste keukens en een prachtig uitzicht vanaf het balkon of terras (afhankelijk van de eenheid) zorgen voor heel bijzondere momenten van ontspanning. Deze 3-kamerwoning bevindt zich op de bovenste verdieping en is geschikt voor 4 - 6 personen. Met 57 m² woonoppervlak heb je vanuit de entree direct toegang tot alle kamers: de 2 gezellige slaapkamers, de 2 badkamers, de aparte WC en de ruime woon-, keuken- en eetkamer met toegang tot het prachtige balkon. Op speciaal verzoek kan er ook een privésauna op het balkon worden geïnstalleerd. Het appartement heeft een eigen skilocker voor max. 6 paar ski's met stokken en skischoenen & een parkeerplaats buiten is ook bij de prijs inbegrepen. De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw kan in aanmerking worden genomen als voorbelasting voor commerciële verhuur. De 44 Almflats liggen in het idyllische dorpje Schönberg-Lachtal in de Steirische bergen op meer dan 1.598 meter boven zeeniveau. De regio biedt een perfecte combinatie van rust, genieten van de natuur en alpine activiteiten in alle seizoenen. In de zomer nodigen talrijke wandelpaden, mountainbikeroutes en klimroutes uit tot sportieve avonturen midden in de ongerepte natuur. In de winter is het Lachtal een gezinsvriendelijk skigebied met perfect geprepareerde pistes, toerskiroutes en winterwandelpaden. De locatie garandeert niet alleen ontspanning, maar ook een sterk toeristisch verhuurpotentieel. Zowel actieve bergliefhebbers als rustzoekers vinden hier in elk jaargetijde unieke natuurmomenten. Het indrukwekkende uitzicht en het uitgestrekte bergpanorama bieden een ontspannend verwenprogramma voor alle zintuigen. Een restaurant en een kruidenierswinkel direct ter plaatse zorgen voor dagelijks comfort. Een extra pluspunt is de uitstekende bereikbaarheid: de Red Bull Ring Spielberg ligt op slechts ongeveer 25 minuten rijden met de auto, wat de regio bijzonder aantrekkelijk maakt voor motorsportfans. De volgende grootste steden Murau en Neumarkt in der Steiermark liggen ook op slechts 20 minuten rijden met de auto.

Appartement te koop

8831 Schönberg-Lachtal

Wo Bergmomente zu Lieblingsmomenten werden Die harmonisch eingebettete Appartementanlage, in edler Massivholzbauweise erbaut, umfasst insgesamt 44 hochwertige Wohneinheiten in verschiedenen Größen. Die 2–4-Zimmer-Appartements bieten auf 40 – 85 m² Wohnfläche Komfort, Ästhetik und Funktionalität – ideal für die touristische Vermietung. Durch die perfekte Lage direkt an der Piste erleben Wintersportler ein perfektes Ski In / Ski Out Erlebnis, denn die Piste befindet sich direkt vor der Tür. Kein Warten auf den Skibus, keine lästigen Wege in Skischuhen laufen – hier schnallen Sie die Ski an und genießen von der ersten Sekunde Ihr persönliches Pistenerlebnis. Das professionelle Buy-to-Let-Management erfolgt durch "Alps Resorts", die sowohl die Gästebetreuung als auch die Reinigung und Instandhaltung übernimmt. Eine transparente Abrechnung für den Wohnungseigentümern wird ebenfalls erstellt. Die Wohneinheiten können sowohl an Touristen vermietet werden als auch zur Eigennutzung genutzt werden. Im beliebten Alpin-Style erwarten Sie warme Holzböden mit Fußbodenheizung, hochwertige Materialien und ein modernes und gleichzeitig gemütliches Interieur. Offene Wohn- und Essbereiche, große Fensterflächen für Panoramablicke, elegante Bäder & vollständig ausgestattete Küchen und wunderschöne Aussichten vom Balkon oder der Terrasse (je nach Einheit) sorgen für ganz spezielle Erholungsmomente. Dieses 3-Zimmer-Appartement befindet sich im Dachgeschoss und ist für 4 – 6 Personen geeignet. Auf 57 m² Wohnfläche gelangt man vom Eingangsbereich direkt zu allen Zimmern: 2 gemütliche Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite, den 2 separaten WCs und dem großzügigen Wohn-, Küchen, Essbereich mit Zugang zum Balkon. Auf Sonderwunsch kann auch eine eigene Sauna auf dem Balkon verbaut werden. Zum Appartement gehört ein eigener Ski-Spind für max. 6 Paar Ski mit Stöcken und Schischuhen & ein dazugehöriger Außenstellplatz ist ebenfalls im Preis inkludiert. Der Verkaufspreis ist netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer kann bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt werden. Naturgenuss zu jeder Jahreszeit Die insgesamt 44 Alm-Appartements thronen im idyllischen Örtchen Schönberg-Lachtal in den steirischen Bergen auf über 1598 m Höhe. Zu allen Jahreszeiten bietet die Gegend eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und alpiner Aktivität. Im Sommer laden Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Kletterrouten zu sportlichen Erlebnissen ein. Im Winter überzeugt das Lachtal als familienfreundliches Skigebiet mit Pisten, Tourenrouten und Winterwanderwegen. Die Lage garantiert Erholung und gleichzeitig ein starkes touristisches Vermietungspotenzial. Denn sowohl aktive als auch Ruhe suchende Bergfreunde finden hier einzigartige Momente in der Natur. Der wunderschöne Ausblick und das Bergpanorama bieten ein entspannendes Verwöhnprogramm für alle Sinne. Für den täglichen Komfort sorgen ein Restaurant und eine Greißlerei. Die nächstgrößeren Städte sind Murau und Neumarkt in der Steiermark, die nur rund 20 Autominuten entfernt sind.

Appartement te koop

8831 Schönberg-Lachtal

Waar bergmomenten favoriete momenten worden Het harmonieus ingebedde appartementencomplex, gebouwd in een elegante massief houten constructie, bestaat in totaal uit 44 hoogwaardige wooneenheden in verschillende groottes. De 2-4 kamer appartementen bieden comfort, esthetiek en functionaliteit op 40 - 85 m² woonoppervlak - ideaal voor toeristische verhuur. Dankzij de perfecte ligging direct aan de piste kunnen wintersporters genieten van een perfecte ski in/ski out ervaring, want de piste ligt direct voor de deur. Niet wachten op de skibus, geen vervelende wandelingen met skischoenen - hier kun je je ski's onderbinden en vanaf de eerste seconde genieten van je persoonlijke piste-ervaring. Professioneel buy-to-let management wordt verzorgd door "Alps Resorts", dat zowel de gastenservice als de schoonmaak en het onderhoud voor zijn rekening neemt. Er wordt ook gezorgd voor transparante facturering voor de huiseigenaren. Warme houten vloeren met vloerverwarming, hoogwaardige materialen en een modern maar gezellig interieur wachten op je in de populaire Alpenstijl. Open woon- en eetgedeeltes, grote ramen voor een panoramisch uitzicht, elegante badkamers en volledig uitgeruste keukens en een prachtig uitzicht vanaf het balkon of terras (afhankelijk van de eenheid) zorgen voor zeer speciale momenten van ontspanning. Deze 3-kamerwoning bevindt zich op de 2e verdieping en is geschikt voor 4 - 6 personen. De leefruimte van 54,90 m² leidt rechtstreeks van de ingang naar alle kamers: 2 gezellige slaapkamers, elk met een eigen badkamer, de 2 gastentoiletten en de ruime woon-, keuken- en eetruimte met toegang tot het balkon. Op speciaal verzoek kan er ook een privésauna op het balkon worden geïnstalleerd. Het appartement heeft een eigen skilocker voor max. 6 paar ski's met stokken en skischoenen & een bijbehorende ondergrondse parkeergarage en een buitenparkeerplaats zijn ook bij de prijs inbegrepen. De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw kan in aanmerking worden genomen als voorbelasting voor commerciële verhuur. De 44 Almflats liggen in het idyllische dorpje Schönberg-Lachtal in de Steirische bergen op meer dan 1.598 meter boven zeeniveau. De regio biedt een perfecte combinatie van rust, genieten van de natuur en alpine activiteiten in alle seizoenen. In de zomer nodigen talrijke wandelpaden, mountainbikeroutes en klimroutes uit tot sportieve avonturen midden in de ongerepte natuur. In de winter is het Lachtal een gezinsvriendelijk skigebied met perfect geprepareerde pistes, toerskiroutes en winterwandelpaden. De locatie garandeert niet alleen ontspanning, maar ook een sterk toeristisch verhuurpotentieel. Zowel actieve bergliefhebbers als rustzoekers vinden hier op elk moment van het jaar unieke natuurmomenten. Het indrukwekkende uitzicht en het uitgestrekte bergpanorama bieden een ontspannend verwenprogramma voor alle zintuigen. Een restaurant en een kruidenierswinkel direct ter plaatse zorgen voor dagelijks comfort. Een extra pluspunt is de uitstekende bereikbaarheid: de Red Bull Ring Spielberg ligt op slechts ongeveer 25 minuten rijden met de auto, wat de regio bijzonder aantrekkelijk maakt voor motorsportfans. De volgende grootste steden Murau en Neumarkt in der Steiermark liggen ook op slechts 20 minuten rijden met de auto.

Appartement te koop

7361 Lutzmannsburg

Appartementen met zwembad op een toplocatie in het vakantieoord Thermen Golf Pannonia – wonen aan de green. Het vakantieoord Thermen Golf Pannonia biedt uitstekende mogelijkheden om uw droom van een tweede woning of een extra woning direct aan de golfbaan en in de directe omgeving van de Sonnentherme Lutzmannsburg te verwezenlijken. THE WHITE APARTMENTS – de luxe nieuwbouwappartementen scoren met een royaal zwembadcomplex direct aan de green. Koop een elegant pand met terras en tuin op de begane grond of met een overdekt balkon op de bovenverdieping. Geniet van de strandlounges, de golfclub en de schoonmaakdienst. Gebruiksmogelijkheden: hoofdverblijfplaats, tweede verblijfplaats of als investeringsobject voor toeristische of permanente verhuur. Ervaar een maximale levenskwaliteit en grijp uw kans om uw vakantiehuis te kopen in het prachtige wijngebied van het Blaufränkischland – aan de Oostenrijks-Hongaarse grens. ca. 59 m² woonoppervlak | 1 parkeerplaats inbegrepen in de koopprijs | lichte en open woon-, kook- en eetruimte | vloerverwarming in badkamers en wandverwarmingspanelen in woon- en slaapgedeelte | compleet inrichtingspakket op verzoek (optioneel tegen meerprijs verkrijgbaar) | tegen meerprijs: inbouw van airconditioning in de woonkamer | vele gebruiksmogelijkheden: hoofdverblijfplaats, tweede verblijfplaats of als investeringsobject voor toeristische of permanente verhuur | toeristische verhuur via professionele exploitatiemaatschappij in het resort mogelijk | bezichtiging van de reeds voltooide objecten mogelijk U koopt deze objecten bij ons zonder koperscommissie - rechtstreeks van de projectontwikkelaar. ###

Appartement te koop

6780 Schruns

Licht en ruim appartement met panoramisch uitzicht De gezellige plaats Schruns is gelegen in een ruim dal aan de voet van de Hochjoch, de belangrijkste berg in het in het Silvretta Montafon gebied. In en om het knusse en overzichtelijke centrum heeft Schruns een twintigtal hotels en restaurants, leuke winkels en diverse supermarkten. De stad Bludenz met een prachtig historisch centrum ligt op maar 15 minuten rij-afstand. Silvretta Panorama Suites is een kleinschalig en exclusief project met 12 luxe appartementen, verdeeld over 2 gebouwen. Dit royale en comfortabele appartement (B3) bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende bergen. De ruime, lichte woonkamer is het hart van de woning en nodigt uit tot ontspannen genieten. Via de hal komt u in de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, waardoor u binnen al kunt genieten van een indrukwekkend panorama. De moderne open keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur. Naast de zithoek bevindt zich een grote eettafel. Vanuit de woonkamer stapt u direct het balkon op, waar u een weids uitzicht over het berglandschap heeft. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De master-bedroom is ingericht met een comfortabel tweepersoonsbed en heeft een eigen badkamer ensuite. De twee andere slaapkamers delen een tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche. Beide kamers zijn ingericht met een stapelbed voor drie personen (twee beneden, één boven). Het hele appartement is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en constante temperatuur. Voor uw skispullen is er een aparte skiberging beschikbaar. In de zomer kunt u gebruikmaken van een afsluitbare fietsenstalling. Het appartement is gemakkelijk bereikbaar via de lift of trap vanuit de parkeergarage. Vanuit Schruns gaan twee cabineliften, de Hochjoch Bahn en de Zamang Bahn naar het bergstation Kapell (1850 m) van waaruit diverse liften het verdere skigebied Silvretta Montafon, tot op 2400 meter hoogte, ontsluiten. Het gebied is geschikt voor beginners en gevorderden én kinderen. Door de combinatie van de hoge ligging en de moderne sneeuwkanonnen is wintersport mogelijk tot in het voorjaar. Uitrusten kan onder het genot van een hapje en een drankje in een van de vele berghutten en restaurants. Evenmin ontbreekt een gezellige après-ski. In het voorjaar en de zomer is Schruns ook een perfecte uitvalbasis. Hier vindt u Golfclub Montafon, een 9-holes golfbaan. Één dal terug, in het dorpje Brand, is voor de echte golfliefhebber nog een prachtige 18-holes golfbaan te spelen. Op 15 minuten rijafstand ligt het authentieke dorp Gaschurn met een mooi natuur-zwembad, genaamd Mountain Beach. De dorpen Gaschurn, Partenen, Gortipohl, St. Gallenkirch en Schruns zijn middels ski,- en wandel en fietsroutes met elkaar verbonden. Highlights ✓ 2 of 3 slaapkamers ✓ 68m² – 95 m² ✓ Ruim balkon met panoramisch uitzicht ✓ Turn-key opgeleverd ✓ Verhuur verplichting, eigen gebruik mogelijk ✓ Voorzien van verhuur- en beheerconcept ✓ Op loopafstand van skilift ✓ Direct verbinding tot groot skigebied ✓ 860 km vanaf Utrecht ✓ Interessante hypotheekvoorwaarden ✓ Aantrekkelijk rendement ✓ Direct aanvaardbaar

Appartement te koop

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Op zoek naar een goed onderhouden appartement dicht bij het centrum van Klagenfurt am Wörthersee en toch flexibel willen blijven? Dan hebben wij misschien precies wat u zoekt! Dit zeer goed onderhouden 3 kamperappartement met westelijk balkon is gebouwd in 2018 en bestaat uit twee slaapkamers, een ruime woon/eet/keukenruimte, een badkamer met douche en bad, een apart toilet en een berging. Alle kamers zijn voorzien van hoogwaardig parket, de natte ruimtes hebben tegels. De keuken van het merk DAN is zo goed als nieuw en uitgerust met alle moderne gemakken. Vanuit de woon-eetkamer heeft u toegang tot het ruime balkon, waar u kunt genieten van de avondzon en het uitzicht op het groen. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht in de woon- en slaapkamers en zijn voorzien van elektrische buitenjaloezieën. Bij de koopprijs inbegrepen zijn een dubbele carport en een ruime kelderberging. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw. BELANGRIJK: Het appartement is momenteel verhuurd tegen een zeer goede huurprijs! De bushalte ligt op slechts een paar meter afstand. Het stadscentrum van Klagenfurt bereikt u te voet in ongeveer 10-15 minuten. Ook de populaire Wörthersee is binnen enkele minuten met de auto te bereiken.

Appartement te koop

5753 Saalbach-Hinterglemm

Exclusief en perfect ingebed in de bergen Dit unieke nieuwbouwproject omvat in totaal 8 wooneenheden die voldoen aan de hoogste normen en de perfecte basis vormen voor comfortabel, stijlvol wonen. Mensen die op zoek zijn naar iets speciaals vinden hier een idyllische nieuwe woning die niets te wensen overlaat. Flat Top 6 op de 2e verdieping biedt een royale woonoppervlakte van 142,35 m² en maakt indruk met een ruime buitenruimte: naast het prachtige terras van 63,14 m² is er ook een privétuin van 51,75 m². Deze 3-kamerwoning heeft twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer met douche. Een andere aparte badkamer biedt extra comfort. Er is ook een gastentoilet en een praktische kleedkamer. Hoogtepunten van het project: - 8 luxueuze wooneenheden met optimaal geplande woonruimtes tussen 77 m² en 157 m² - 3- of optioneel 4-kamerappartementen, elk uitgerust met 2 stijlvolle badkamers met douche - 5 appartementen met ruime terrassen en tuin - 2 exclusieve appartementen op de bovenste verdieping, waarvan 1 met een dakterras van ca. 109 m² - Edele eiken landhuisvloeren - Ultramoderne bouw- en elektrotechniek - Barrièrevrij - Ondergrondse parkeergarage met elektrische oplaadpunten - parkeerplaatsen zijn toegewezen aan elke flat - Personenliften Ervaar het beste wat Saalbach te bieden heeft, direct voor de deur: Op loopafstand van de Kohlmaisbahn en Bernkogelbahn - uw toegangspoort tot het skigebied Slechts een paar minuten lopen naar het centrum met restaurants, winkels en entertainment Perfecte zuid-west oriëntatie voor zonovergoten, lichte kamers en een fantastisch uitzicht Dit nieuwbouwproject maakt indruk met een combinatie van moderne architectuur en doordachte functionaliteit. Royale vensterfronten brengen het omringende berglandschap direct in je woonkamer, terwijl hoogwaardige materialen en heldere lijnen een sfeer van tijdloze elegantie creëren. Een bijzonder hoogtepunt: als koper geniet je van exclusieve gratis toegang tot de wellnessruimte in Hotel Kendler in Saalbach - de perfecte plek om lichaam en geest te verwennen na een actieve dag in de bergen. Geplande realisatie: Start bouw: naar verwachting herfst 2025 Oplevering: naar verwachting in de winter van 2026 Het project wordt turnkey opgeleverd. Let op: het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs en de visualisaties zijn alleen ter illustratie. Wijzigingen en aanpassingen zijn nog steeds mogelijk. De transactie zal worden uitgevoerd in overeenstemming met de richtlijnen van de Wet Koopovereenkomst Vastgoedontwikkelaar (BTVG). De gedetailleerde bouw- en uitrustingsbeschrijving is beschikbaar op aanvraag. Het pand kan niet worden verhuurd voor toerisme of worden gebruikt als tweede huis. Dit moderne en comfortabele nieuwe gebouw wordt gebouwd in het hart van Saalbach. De liftstations Kohlmaisbahn en Bernkogel liggen op loopafstand, net als plaatselijke winkels, sportwinkels, cafés en restaurants. Ingebed in het adembenemende berglandschap van het Salzburger Land is Saalbach een van de populairste bestemmingen voor natuurliefhebbers, wintersporters en mensen die op zoek zijn naar ontspanning. Het charmante alpendorp maakt indruk met zijn unieke combinatie van traditionele gezelligheid en moderne levensstijl. Het skigebied is met 270 kilometer aan pistes een van de bekendste wintersportgebieden in de Alpen en biedt perfect geprepareerde pistes, moderne liften en een gevarieerd aanbod aan activiteiten voor skiërs en snowboarders. Er zijn ook tal van winteractiviteiten buiten de pistes, zoals langlaufen, rodelen en winterwandelen. In de warmere maanden verandert Saalbach in een eldorado voor wandelaars, mountainbikers en natuurliefhebbers. Talrijke wandelpaden leiden door de indrukwekkende bergwereld, langs heldere bergmeren en bloeiende alpenweiden. Het goed ontwikkelde netwerk van mountainbikeroutes maakt de regio tot een hotspot voor fietsers van over de hele wereld. Naast de indrukwekkende natuur biedt Saalbach een uitstekende infrastructuur. Talrijke restaurants, bars en cafés verwennen je met regionale specialiteiten en internationale gerechten. Winkelmogelijkheden, scholen en medische centra zorgen voor een hoge levenskwaliteit. Saalbach is de perfecte plek voor iedereen die volop wil genieten van de alpine levensstijl. Of het nu gaat om sportieve activiteiten of ontspanning te midden van het schilderachtige berglandschap. De dichtstbijzijnde grotere plaatsen zijn Zell am See (op ca. 18 km afstand) en Saalfelden (op ca. 24 km afstand). De dichtstbijzijnde internationale luchthaven ligt in de provinciehoofdstad Salzburg, die met de auto in ongeveer 90 minuten te bereiken is.

Appartement te koop

5020 Salzburg

Exclusief bouwproject op een toplocatie voor villa's Profiteer nu van de voorverkoopfase! 2 ondergrondse parkeerplaatsen ter waarde van € 85.000 al inbegrepen in de aankoopprijs! "Zo uniek als jij bent: Jouw flat, individueel gepland met ons." Start bouw gegarandeerd op 15.03.2026! De promotie is slechts eenmaal geldig voor de eerste koper van een appartement van 21.10.2025 - 14.03.2026. Het hoogwaardige nieuwbouwproject met slechts vijf wooneenheden is een waar juweeltje van luxe wonen en combineert ultramoderne architectuur met tijdloze elegantie. Dit pand ligt op een van de meest gewilde locaties in Salzburg en maakt indruk met een combinatie van klassieke villaarchitectuur en hedendaagse esthetiek. Heldere lijnen en een harmonieus gevelontwerp stralen rust en elegantie uit. Royale vensterfronten zorgen voor een lichtdoorstroomde sfeer en bieden ook voldoende ruimte voor privacy. Elke wooneenheid is individueel gepland. De geplande buitenruimtes zijn al even indrukwekkend: Verzorgde tuinen, stijlvolle paden van natuursteen en een prestigieuze oprijlaan benadrukken het luxueuze karakter van het pand. Een grote ondergrondse parkeergarage biedt de perfecte opslagruimte voor je auto en zorgt voor aangename temperaturen in je auto, zowel in de winter als op warme zomerdagen. Een personenlift brengt je comfortabel van de ondergrondse parkeergarage naar je verdieping. Voor bestuurders van elektrische auto's: er is een optie om elektrische oplaadpunten te installeren, zodat je je auto gemakkelijk en comfortabel kunt opladen. Thermische energie wordt geleverd door een duurzaam luchtwarmtepompsysteem met een fotovoltaïsch systeem. Er is een optie om een zwembad te installeren in de appartementen op de begane grond. TOP 2 / begane grond Een totale woonoppervlakte van 125 m² en een tuinoppervlakte van 271 m² laten niets te wensen over. Het 3,5-kamerappartement is ruim bemeten en heeft in totaal 2 slaapkamers met een gedeelde kleedkamer en een eigen badkamer. Een extra kamer is ideaal als logeerkamer of kantoor. De grote woonkamer is een combinatie van een woon-keuken-eetkamer. Met een aangename oppervlakte van 56 m² is het niet alleen de grootste kamer, maar ook het middelpunt van de tuinflat met zijn lichte en luchtige flair. De elegante kamerhoogte (tot 2,90 meter) zorgt voor een bijzonder aangename sfeer. Ramen van vloer tot plafond aan elke kant zorgen voor vloeiende overgangen naar de ruime buitenruimte en een vakantieklaar uitzicht op het zwembad (optioneel verkrijgbaar tegen meerprijs). Een kelderruimte biedt voldoende bergruimte buiten het appartement. Er is de optie om 2 ondergrondse parkeerplaatsen aan te schaffen. HOOGTEPUNTEN: - Visgraat parketvloer - Luchtwarmtepomp met fotovoltaïsche panelen - Ramen met elektrische jaloezieën zonwering - Smart home systeem (Loxone) - Voorinstallatie voor alarmsysteem en airconditioning - Kamerhoogte tot 2,90 m Start bouw: 15/03/2026 Geschatte oplevering: zomer 2027 Het pand wordt sleutelklaar opgeleverd. De visualisaties dienen als impressie en zijn onderhevig aan wijzigingen volgens het uitvoeringsplan. Het is mogelijk om speciale wensen of aanpassingen aan de plattegrond te doen op verzoek van de klant binnen het kader van de bouwkundige en juridische mogelijkheden. Het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs. Op verzoek sturen we je graag de bouw- en uitrustingsbeschrijving toe. De transactie wordt uitgevoerd in overeenstemming met de BTVG. De wijk Aigen in Salzburg ligt in het zuidoosten van de stad en biedt een perfecte combinatie van natuur en nabijheid van de stad. Het combineert aangename rust met stedelijke levenskwaliteit op het hoogste niveau. De idyllische woonwijk ligt tussen de Gaisberg en de Salzach en wordt gekenmerkt door prachtige historische villa's, statige herenhuizen en moderne luxe woningen. Talrijke winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften, gerenommeerde scholen, medische zorg en restaurants van hoge kwaliteit bevinden zich in de directe omgeving. Het historische stadscentrum met diverse winkelmogelijkheden en een rijk aanbod aan kunst en cultuur is gemakkelijk bereikbaar langs de Salzach, net als de bergen van de stad. Het prachtige kasteel Aigen met zijn wandelpaden is ideaal voor wandelingen in de natuur of als startpunt voor het beklimmen van de Gaisberg. De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend - zowel de treinstations Salzburg-Parsch en Salzburg-Aigen als verschillende buslijnen bieden snelle verbindingen naar het stadscentrum en het idyllische omliggende platteland. Aigen combineert de vele voordelen van het levendige stadsleven met de ontspannen sfeer van het platteland.

Appartement te koop

5020 Salzburg

Exclusief bouwproject op een toplocatie voor villa's Profiteer nu van de voorverkoopfase! 2 ondergrondse parkeerplaatsen ter waarde van € 85.000 al inbegrepen in de aankoopprijs! "Zo uniek als jij bent: Jouw flat, individueel gepland met ons." Start bouw gegarandeerd op 15.03.2026! De promotie is slechts eenmaal geldig voor de eerste koper van een appartement van 21.10.2025 - 14.03.2026. Het hoogwaardige nieuwbouwproject met slechts vijf wooneenheden is een waar juweeltje van luxe wonen en combineert ultramoderne architectuur met tijdloze elegantie. Dit pand ligt op een van de meest gewilde locaties in Salzburg en maakt indruk met een combinatie van klassieke villaarchitectuur en hedendaagse esthetiek. Heldere lijnen en een harmonieus gevelontwerp stralen rust en elegantie uit. Royale vensterfronten zorgen voor een lichtdoorstroomde sfeer en bieden ook voldoende ruimte voor privacy. Elke wooneenheid is individueel gepland. De geplande buitenruimtes zijn al even indrukwekkend: Verzorgde tuinen, stijlvolle paden van natuursteen en een prestigieuze oprijlaan benadrukken het luxueuze karakter van het pand. Een grote ondergrondse parkeergarage biedt de perfecte opslagruimte voor je auto en zorgt voor aangename temperaturen in je auto, zowel in de winter als op warme zomerdagen. Een personenlift brengt je comfortabel van de ondergrondse parkeergarage naar je verdieping. Voor bestuurders van elektrische auto's: er is een optie om elektrische oplaadpunten te installeren, zodat je je auto gemakkelijk en comfortabel kunt opladen. Thermische energie wordt geleverd door een duurzaam luchtwarmtepompsysteem met een fotovoltaïsch systeem. Er is een optie om een zwembad te installeren in de appartementen op de begane grond. TOP 3 / 1e verdieping Een totaal van 123 m² woonoppervlak en maar liefst 4 terrassen met een totale oppervlakte van 37 m² laten niets te wensen over. De wooneenheid met 3,5 kamers is ruim bemeten en heeft in totaal 2 slaapkamers. De grootste kamer is perfect voor een praktische combinatie met een kleedkamer en een eigen badkamer. Een tweede badkamer is beschikbaar in de andere kamer (die naar wens kan worden gebruikt als logeerkamer of kantoor). De grote leefruimte is een combinatie van een woonkamer, keuken en eethoek. Met een aangename 50 m² is het niet alleen de grootste kamer, maar ook het middelpunt van de flat met zijn lichte en luchtige flair. De elegante kamerhoogte (tot 2,90 meter) zorgt voor een bijzonder aangename sfeer. Optioneel kan een multifunctionele ruimte van ca. 50 m² in de kelder worden gekocht. Bij het appartement hoort een kelderruimte. Het is mogelijk om 2 ondergrondse parkeerplaatsen aan te schaffen. HOOGTEPUNTEN: - Visgraat parketvloer - Luchtwarmtepomp met fotovoltaïsche panelen - Ramen met elektrische jaloezieën zonwering - Smart home systeem (Loxone) - Voorinstallatie voor alarmsysteem en airconditioning - Kamerhoogte tot 2,90 m Start bouw: 15/03/2026 Geschatte oplevering: zomer 2027 Het pand wordt sleutelklaar opgeleverd. De visualisaties dienen als impressie en zijn onderhevig aan wijzigingen volgens het uitvoeringsplan. Het is mogelijk om speciale wensen of aanpassingen aan de plattegrond te doen op verzoek van de klant binnen het kader van de bouwkundige en juridische mogelijkheden. Het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs. Op verzoek sturen we je graag de bouw- en uitrustingsbeschrijving toe. De transactie wordt uitgevoerd in overeenstemming met de BTVG. Aigen is een van de meest exclusieve en gewilde woonwijken in de stad Salzburg. De chique wijk in het zuidoosten van de festivalstad combineert rust, natuur en stedelijke levenskwaliteit op het hoogste niveau. Genesteld tussen de Gaisberg en de rivier de Salzach biedt Aigen een idyllische woonomgeving met het karakter van villa's, statige landgoederen en moderne luxe eigendommen. De infrastructuur in Aigen is uitstekend: talrijke winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften, gerenommeerde scholen, medische zorg en restaurants van hoge kwaliteit bevinden zich in de directe omgeving. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend - zowel de treinstations Salzburg-Parsch en Salzburg-Aigen als verschillende buslijnen bieden snelle verbindingen naar het stadscentrum en verder. Liefhebbers van natuur en ontspanning kunnen kiezen uit een breed scala aan mogelijkheden: Wandelingen langs de Salzach, wandelingen op de Gaisberg of ontspannende uren in het nabijgelegen Schlosspark Aigen zijn slechts enkele van de vele voordelen van deze locatie. Tegelijkertijd ligt het historische centrum van Salzburg op slechts een paar minuten afstand, waardoor Aigen de perfecte symbiose is van exclusief wonen op het platteland en stedelijke nabijheid. Aigen is een van de beste adressen in Salzburg - een plek die privacy, levenskwaliteit en prestige op unieke wijze combineert.

Appartement te koop

5661 Rauris

Vlakke combinatie voor toeristisch gebruik! Luxe ontmoet Alpine flair - een frisse en high-class stijl is ingeblazen in dit historische en prachtige gebouw! De charme van het gebouw is bewaard gebleven. Het onder monumentenzorg vallende "Verweserhaus" dateert uit 1500 en werd van 2017 tot 2018 volledig gerenoveerd. Tijdens de totale renovatie werden 5 appartementen gecreëerd op de bovenverdieping. Bij de realisatie werd bijzondere aandacht besteed aan details. Historische elementen werden bewaard en geïntegreerd in het nieuwe en moderne ontwerp, waardoor een perfecte mix van oud en nieuw ontstond. Er werden hoogwaardige merken zoals Villeroy & Boch gebruikt, evenals mooie massief houten vloerdelen en lokale producten uit de regio zoals "Rauriser Naturstein". Flat Top 4 & 5 (geschikt voor 4-6 personen) Deze twee appartementen kunnen samen of apart worden gekocht, wat een bijzonder potentieel en een interessant rendement op investering biedt. Flat Top 4 (geschikt voor 2-4 personen): Vanuit de entree kom je in de ruime woonkeuken met ruimte voor een grote slaapbank. Richting de slaapkamer is er een kleine voorkamer met een verbindingsdeur naar flat Top 5. De slaapkamer is ruim en de aangrenzende badkamer maakt indruk met een grote inloopdouche. Appartement Top 5 (geschikt voor 2-4 personen): Deze flat heeft een kitchenette, een groot bed en zitplaatsen om te dineren. Vanuit de centrale kamer heb je toegang tot de moderne badkamer en het grote balkon met een prachtig panoramisch uitzicht op de omliggende bergen. De keuken en badkamer zijn inbegrepen in de aankoopprijs. Het hoogwaardige interieur kan ook worden gekocht voor een meerprijs van € 43.000. Alle eigenaren krijgen de mogelijkheid om hun persoonlijke bezittingen op te slaan. Het gebouw is bestemd als flatgebouw en de flats hebben een toeristische bestemming. Alle vermelde aankoopprijzen zijn brutoprijzen - er kan geen btw worden weergegeven. In het centrum van het kleine en schilderachtige dorpje Rauris zijn 5 appartementen gecreëerd op de bovenverdieping van het aloude "Verweserhaus", dat in 2018 volledig is gerenoveerd. Er is een café en een kruidenierswinkel op de begane grond van het huis. De skipiste en het platteland liggen ook op slechts een paar minuten lopen, zodat je gemakkelijk en zonder veel moeite kunt genieten van een goede infrastructuur in een prachtige omgeving. Het dorp Rauris ligt in het centrum van het Nationaal Park Hohe Tauern en zet momenteel de koers uit voor natuurlijke groei. In de toekomst zullen er meer "bedden" worden gebouwd en er wordt zelfs onderhandeld over een nieuwe gondel om het skigebied uit te breiden. Maar alles moet natuurlijk en zo ecologisch mogelijk worden gebouwd, zodat de rustieke en authentieke charme van het kleine, gezellige dorp behouden blijft. In Rauris vind je geen beddenkastelen, geen massacatering en geen konvooien van voertuigen. Het Raurisdal eindigt bij de Hoher Sonnblick en daarom is Rauris geen doorgangsplaats! In plaats daarvan kun je hier genieten van alpine stijl op het hoogste niveau. Zowel in de winter als in de zomer kun je hier genieten van puur natuur! Op de vele fietspaden en in totaal 290 kilometer aan wandelpaden kun je heerlijk ontspannen in een prachtig landschap. Of geniet van je vrije tijd tijdens sneeuwschoenwandelingen, langlaufen, tochten met een paardenkoets, skitochten, ijsklimmen of rodelen.

Appartement te koop

6433 Oetz

De stad Ötz is het centrum van het Ötztal. Vanwege de zuidelijke charme wordt het ook wel het "Meran van Noord-Tirol" genoemd. Zowel in de zomer als in de winter komen sportliefhebbers hier aan hun trekken! Talrijke skigebieden zoals Hochötz, Ötz, Kühtai, Niederthai, Gries, Sölden en Obergurgl laten het hart van wintersporters sneller kloppen en liggen in de directe omgeving. In de zomermaanden zijn er fantastische wandelroutes, klimgebieden en mountainbiketochten die jong en oud vermaken. Veel rafting- en canyoningbedrijven bieden ook outdoorervaringen voor iedereen. Het natuurjuweel van de Piburger See maakt deze plek tot iets heel bijzonders. De infrastructurele voorzieningen zoals kantoren, artsen, scholen en winkels voor de dagelijkse behoeften zijn te voet in slechts enkele minuten te bereiken. De TOP 8 heeft een woonoppervlakte van ca. 75,69m² en bevindt zich op de 2e kelderverdieping. Dit appartement heeft 1 woonkamer met keuken, 2 slaapkamers, 1 badkamer met douche en toilet, 1 apart toilet en 2 balkons en een groot terras. Bij dit appartement hoort ook een kluisje. Een ander hoogtepunt is de infraroodsauna, die voor iedereen vrij toegankelijk is. De inventaris en een buitenparkeerplaats zijn bij de prijs inbegrepen. Aankoopprijs inclusief meubilair en AAP: € 379.000,00 Extra aankoopkosten: Luitenant. Aanvullen en vooral 3,5% overdrachtsbelasting onroerend goed 1,1% kadasterregistratiekosten 3% plus 20% BTW bemiddelingskosten Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en de trust volgens het tarief van de advocaat plus contante kosten

Appartement te koop

9220 Velden am Wörthersee

Ontdek exclusief wonen in Velden am Wörthersee, omgeven door een schilderachtig uitzicht op het meer en de majestueuze Karawanken. Dit buitengewone woonproject bestaat uit twee appartementengebouwen van drie verdiepingen, die met elkaar verbonden zijn door een elegante open arcade en in totaal tien luxe appartementen herbergen. De woonruimtes variëren van 73,18 tot 83,79 vierkante meter, elk met ruime terrassen en grote raampuien die een ononderbroken uitzicht bieden op de Wörthersee en de indrukwekkende bergachtergrond. De ligging op het zuiden optimaliseert het natuurlijke zonlicht en biedt tegelijkertijd een rustige en ontspannen leefomgeving. De solide constructie onderstreept de duurzaamheid en energiezuinigheid van deze woningen. Met in totaal 22 parkeerplaatsen die gemakkelijk bereikbaar zijn vanaf de lokale weg en een centrale gemeenschappelijke ruimte die als speelplaats wordt gebruikt, is dit wooncomplex ideaal voor gezinnen of mensen die van het buitenleven houden zonder in te boeten aan stedelijk comfort. Dit project biedt een perfecte combinatie van landelijke rust, een prachtig landschap en de nabijheid van de voorzieningen van de stad Velden. Het is een zeldzame kans om te wonen op een van de meest begeerde locaties van Oostenrijk.

Appartement te koop

8990 Bad Aussee

Nieuwbouwproject AUSSEER RESIDENZEN!Ervaar modern wooncomfort in een van de mooiste regio's van Oostenrijk!Dit comfortabele nieuwbouwproject in het hart van Bad Aussee biedt je absoluut flexibele gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een tweede huis of toeristische verhuur - de keuze is aan jou! Dit exclusieve pand in het centrum biedt je de perfecte combinatie van een tweede huis en een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid via toeristische verhuur.Er zijn 34 appartementen met verschillende groottes en woonoppervlaktes, variërend van 41,66 m² tot 149 m² en 2 commerciële panden beschikbaar. De vanafprijs voor de kleinste woning is € 229.900. Elke woning heeft een eigen kelderruimte voor meer opslagruimte en, indien gewenst, is er een ondergrondse parkeergarage of carportruimte beschikbaar tegen een meerprijs. In totaal zijn er 26 ondergrondse parkeerplaatsen en 3 carportplaatsen in het nieuwbouwproject.Hoogtepunten:- Toplocatie: Gelegen in het centrum van Bad Aussee, met directe nabijheid van winkels, restaurants en culturele voorzieningen.- Optie voor tweede huis: Ideaal als persoonlijk toevluchtsoord of vakantiehuis in het idyllische en ontspannen Salzkammergut.- Toeristische verhuur: Profiteer van de mogelijkheid om je huis beschikbaar te stellen voor toeristische verhuur - een aantrekkelijke bron van inkomsten.- Parkeergelegenheid: Je kunt ook een carport en een ondergrondse parkeergarage kopen. Dit betekent dat je je auto gemakkelijk naast het huis of in de ondergrondse parkeergarage kunt parkeren zonder naar een parkeerplaats te hoeven zoeken en beschermd tegen de zon, regen of sneeuw.- Moderne architectuur: Hoogwaardige constructie en doordachte plattegronden die modern wonen combineren met een charmante flair.- Uitstekende uitrusting: Hoogwaardige materialen, vloerverwarming, royale vensterfronten voor lichtdoorstroomde kamers en fijne parketvloeren.- Geniet van de open ruimte: Elke flat heeft een balkon, terras of tuin om volop te genieten van de omringende natuur en frisse lucht.- Duurzaamheid: De constructie voldoet aan de hoogste ecologische normen en zorgt voor lage exploitatiekosten dankzij innovatieve verwarmingssystemen en warmte-isolatie.- Flexibel woonconcept: Verschillende flatgroottes en indelingen voor verschillende levensfasen, als alleenstaande, stel of gezin.Het appartement "TOP 29" bevindt zich op de 3e verdieping en is gemakkelijk bereikbaar met de lift, zowel vanaf de begane grond als vanuit de ondergrondse parkeergarage. Als je de flat binnenkomt, kom je vanuit de ruime hal met berging in de andere kamers. De moderne badkamer is uitgerust met een douche en een praktische wasmachineaansluiting. De WC is apart. Twee elegante slaapkamers zorgen voor een perfecte nachtrust. Breng ontspannen avonden door in het middelpunt van het appartement, de ruime woon-/keuken-/eetkamer, die vriendelijk en uitnodigend is dankzij de grote vensterpuien. Je hebt ook toegang tot het ruime balkon vanuit de woonkamer. Hier kun je genieten van het prachtige bergpanorama in de frisse, heldere berglucht.De flexibiliteit van de gebruiksmogelijkheden van het pand, de centrale ligging in het idyllische en populaire stadje Bad Aussee en de directe nabijheid van de prachtige meren (Altausseer See & Grundlsee elk op ca. 5 km afstand) maken de appartementen in dit project zeer gewild.Profiteer van deze unieke kans en stel je droomhuis veilig in een van de meest gewilde regio's van Oostenrijk en geniet altijd van het uitzicht op het omringende berglandschap direct vanuit je nieuwe huis.Het pand zal gedeeltelijk worden verbouwd en bepaalde delen zullen ook volledig worden gerenoveerd. Raadpleeg de prijslijst voor meer informatie.Een verwarmingssysteem, dat de temperatuur regelt, wordt geregeld door een centraal warmteoverdrachtstation voor het hele gebouw met een circulatieleiding. Een gedetailleerde beschrijving van de constructie en uitrusting, evenals de prijslijst van de units, zijn beschikbaar op aanvraag!Het pand wordt gebruiksklaar opgeleverd.Het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs.De getoonde afbeeldingen zijn visualisaties om je een idee te geven van het afgewerkte project. Er kunnen kleine afwijkingen zijn ten opzichte van de daadwerkelijke realisatie.Deze hoogwaardige nieuwbouwappartementen liggen in het hart van Bad Aussee en bieden een uitzonderlijke woonervaring in combinatie met aangename ontspanning in het centrum van het Salzkammergut. Door de centrale ligging zijn restaurants, cafés, winkels, supermarkten en het kuurpark allemaal gemakkelijk te voet bereikbaar.De prachtige en traditionele stad Bad Aussee wordt omringd door het adembenemende landschap van het Salzkammergut. Prachtige excursiebestemmingen garanderen ontspanning te midden van de imposante bergen en de turkooisgroene meren Grundlsee en Altaussee.Er zijn ook talloze evenementen die traditie en moderniteit perfect combineren. Laat je fascineren door festivals, concerten, traditionele ambachtsmarkten of het populaire narcissenfestival. Dit kleurrijke spektakel viert de unieke schoonheid van de narcissenbloesem en trekt bezoekers van heinde en verre.Andere bestemmingen voor uitstapjes zoals Hallstatt, dat ook buiten de grenzen van de regio bekend is, of de vele populaire meren van het Salzkammergut zoals de Traunsee, de Attermeer, de Mondsee, de Fuschlsee of de Wolfgangsee zijn met de auto in ongeveer 40-70 minuten te bereiken en zorgen voor veel afwisseling.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 90 km afstand.

Appartement te koop

9220 Velden am Wörthersee

Ontdek exclusief wonen in Velden am Wörthersee, omgeven door een schilderachtig uitzicht op het meer en de majestueuze Karawanken. Dit buitengewone woonproject bestaat uit twee appartementengebouwen van drie verdiepingen, die met elkaar verbonden zijn door een elegante open arcade en in totaal tien luxe appartementen herbergen. De woonruimtes variëren van 73,18 tot 83,79 vierkante meter, elk met ruime terrassen en grote raampuien die een ononderbroken uitzicht bieden op de Wörthersee en de indrukwekkende bergachtergrond. De ligging op het zuiden optimaliseert het natuurlijke zonlicht en biedt tegelijkertijd een rustige en ontspannen leefomgeving. De solide constructie onderstreept de duurzaamheid en energiezuinigheid van deze woningen. Met in totaal 22 parkeerplaatsen die gemakkelijk bereikbaar zijn vanaf de lokale weg en een centrale gemeenschappelijke ruimte die als speelplaats wordt gebruikt, is dit wooncomplex ideaal voor gezinnen of mensen die van het buitenleven houden zonder in te boeten aan stedelijk comfort. Dit project biedt een perfecte combinatie van landelijke rust, een prachtig landschap en de nabijheid van de voorzieningen van de stad Velden. Het is een zeldzame kans om te wonen op een van de meest begeerde locaties van Oostenrijk.

Appartement te koop

5541 Altenmarkt im Pongau

Welkom bij “das Alpineo” Altenmarkt-Zauchensee – uw exclusieve toevluchtsoord in de Oostenrijkse Alpen, waar u de felbegeerde mogelijkheid krijgt om een tweede verblijf te bezitten. Geniet van eersteklas wooncomfort en de vrijheid om een eigen woning te hebben in een van de mooiste Alpenregio’s. Dit nieuwbouwproject, speciaal ontworpen als tweede verblijf, telt slechts acht wooneenheden en biedt u daardoor ongeëvenaarde rust en privacy. De moderne bouwstijl, waarin glas, steen en hout worden gecombineerd, zorgt voor een luxueuze en eigentijdse sfeer – ideaal voor spontane tripjes of langere verblijven. Das Alpineo biedt naast luxueus wonen ook praktische voorzieningen: ondergrondse parkeerplaatsen, ruime kelderbergingen en een skiopslagruimte die het opbergen van uw uitrusting gemakkelijk maakt. Ontdek de grenzeloze mogelijkheden in de omliggende skigebieden en maak van das Alpineo Altenmarkt-Zauchensee uw exclusieve tweede verblijf in de Oostenrijkse Alpen. Start van de bouw: voorjaar 2025. Dit indrukwekkende 3-kamerappartement op de bovenste verdieping biedt ongeveer 105 m² puur wooncomfort. De royale woon-/eetruimte creëert een uitnodigende sfeer, terwijl de twee slaapkamers elk beschikken over een eigen badkamer voor maximaal comfort. Een extra gasten-wc, een praktische berging en een gezellige inkomhal maken de doordachte indeling compleet. Het ruime balkon nodigt uit tot ontspannen momenten in de frisse berglucht. Een kelderberging biedt extra opbergruimte. Ervaar stijlvol en comfortabel wonen in dit charmante eigendom – uw nieuwe thuis wacht op u!

Appartement te koop

5541 Altenmarkt im Pongau

Welkom bij “Das Alpineo” in Altenmarkt-Zauchensee – uw exclusieve toevluchtsoord in de Oostenrijkse Alpen, dat u de begeerde mogelijkheid biedt om een tweede verblijf te bezitten. Geniet van eersteklas wooncomfort en de vrijheid om uw eigen thuis te hebben in een van de mooiste Alpenregio’s. Dit nieuwbouwproject is speciaal ontworpen als tweede verblijf en biedt met slechts acht wooneenheden ongeëvenaarde rust en privacy. De moderne architectuur, die glas, steen en hout combineert, zorgt voor een luxueuze en eigentijdse sfeer – perfect voor spontane uitstapjes of langere vakanties. Das Alpineo combineert stijlvol wonen met praktische voorzieningen: ondergrondse parkeerplaatsen, ruime kelderbergingen en een skiruimte waar u uw uitrusting gemakkelijk kunt opbergen. Ontdek de eindeloze mogelijkheden in de omliggende skigebieden – en maak van Das Alpineo Altenmarkt-Zauchensee uw exclusieve tweede verblijf in de Oostenrijkse Alpen. Start van de bouwwerken: voorjaar 2025. Dit ruime 3-kamerappartement biedt een comfortabel en modern woongenot. Met twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, staat privacy centraal. De open woon-/eetruimte vormt het uitnodigende hart van de woning. Het balkon biedt een aangename buitenruimte om van de frisse lucht en het uitzicht te genieten. Een extra gastentoilet verhoogt het wooncomfort. De bijbehorende tuin creëert een groene oase en ruimte voor recreatie. Twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage zorgen voor gemakkelijk parkeren, terwijl een eigen kelderberging extra opslagruimte biedt. Deze woning combineert stijlvol wonen met praktische functionaliteit – ideaal voor gezinnen of koppels.