Huis te koop met 5 slaapkamers - Oostenrijk

De Hideaway Sonnberg ligt op een van de beste locaties op de Sonnberg in Leogang, in de richting van Priesteregg. Met toeristische toewijding en directe toegang tot bosbaden, biedt het pand een ideale thuis voor natuurliefhebbers. Het Leoganger Steinbergebergte ligt letterlijk voor de deur. De entree leidt naar een ruime keuken met toegang tot de tuin en het terras en een grote woonkamer. Er zijn ook twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De bovenverdieping biedt veel ruimte voor familie en gasten met een lichte woon/slaapkamer met een eigen badkamer. Nog twee slaapkamers en een extra badkamer met wc ronden de indeling af.De kelder herbergt een recreatieruimte met pooltafel en een sauna met ontspanningsruimte. Naast een technische ruimte met een luchtwarmtepomp en olieverwarming is er een skikelder met bootverwarming en opslagruimte. Een directe gang leidt van de kelder naar de garage. Een carport met ruimte voor twee voertuigen maakt de parkeergelegenheid compleet. Het huis is gebouwd in traditionele alpine stijl en past harmonieus in de omgeving. De locatie combineert rust, natuur en gemakkelijke toegang tot de omliggende infrastructuur. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.Leogang is een gemeente in de provincie Salzburg en vormt een belangrijk toeristisch gebied met de naburige stad Saalfelden. Zowel in de zomer als in de winter wordt Leogang vooral gekenmerkt door actie en sport. Je hoeft je hier niet te vervelen, want het fantastische skigebied Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn met 270 kilometer aan pistes ligt bijna voor de deur. Extra plezier wordt geboden door aanbiedingen zoals Flying Fox XXL.In de zomer komen vooral klimmers, wandelaars en mountainbikers aan hun trekken dankzij de vele gevarieerde routes. Om te zwemmen in de warme zomermaanden ligt Zell am See binnen handbereik met zijn kristalheldere meer, waar je kunt afkoelen en verfrissen tijdens het zwemmen of varen.De dichtstbijzijnde grotere plaatsen om te winkelen zijn Saalfelden (op ongeveer 10 minuten rijden) en Zell am See (op ongeveer 20 minuten rijden).De dichtstbijzijnde internationale luchthaven ligt in Salzburg en is met de auto in ongeveer 1,5 uur te bereiken. Meer weten?

🏔️ Elegant bergchalet aan de Falkertsee – Alpenleven boven de wolken 490 m² woonoppervlakte | 1.780 m² perceel | 4 slaapkamers met en-suite badkamers | Gastenappartement | Zwembad & sauna | 2 balkons | Bouwjaar 1975 | Centrale verwarming op olie 🏡 Overzicht Welkom in uw alpiene woondroom – een royaal bergchalet nabij de top van de Falkertsee, een van de verborgen parels van Karinthië. Met een adembenemend panoramisch uitzicht, een rustige ligging en meer dan 490 m² aan luxueuze woonruimte biedt dit exclusieve eigendom een zeldzame kans om alpiene rust te combineren met modern comfort. De woning ligt op een perceel van 1.780 m² en beschikt over een volledig uitgerust gastenappartement, een royale wellnessruimte met binnenzwembad en sauna, twee open haarden (één binnen, één op het terras) en twee balkons met een spectaculair uitzicht. Verwarming via centrale olieverwarming – op afstand bedienbaar. ✨ Bijzondere kenmerken: • Alle ramen volledig vernieuwd in 2024 • Alle toiletten in het huis zijn nieuw • Tweede verblijf / vakantiewoning toegestaan • Extra kamer flexibel inzetbaar als slaapkamer Ideaal voor privégebruik, meergezinswonen of hoogwaardige vakantieverhuur. 🔑 Belangrijkste kenmerken van het huis • Woonoppervlakte: ca. 490 m² • Perceelgrootte: 1.780 m² • Bouwjaar: 1975 • Verwarming & warm water: centrale olieverwarming • Open haarden: 1 binnenhaard + 1 buitenhaard (terras) • Ramen: volledig vernieuwd in 2024 • Sanitair: alle toiletten in het huis zijn nieuw 🛏️ Ruimte-indeling • 4 slaapkamers – elk met eigen badkamer (douche & toilet) • 1 apart gastentoilet + extra grote douche • 1 extra kamer – flexibel te gebruiken (bijv. als extra slaapkamer) • Grote, volledig uitgeruste keuken • Wellnessruimte: binnenzwembad, sauna, douche & toilet • 2 balkons met panoramisch uitzicht + 2 grote terrassen • Parkeren: 1 kleine garage + 4 buitenparkeerplaatsen • Tweede verblijf toegestaan: ja 🏠 Gastenappartement (apart toegankelijk) • 1 slaapkamer • 1 badkamer met douche & toilet + extra douche & toilet • Eigen keuken • Woonkamer • Aparte ingang – ideaal voor gasten, personeel of verhuur 📍 Locatie – nabij de Falkertsee (Karinthië) De woning ligt op ca. 1.700 meter hoogte, nabij het hoogste deel van de Falkertsee – het hele jaar door bereikbaar per auto. Een rustige ligging in de bergen met een prachtig uitzicht, ongerepte natuur en toch goede infrastructuur. In de directe omgeving: • Heidi Alm & Falkertsee: wandelen, skiën, sleeën, sneeuwschoenwandelen • Supermarkten: ca. 10–15 minuten naar Patergassen of Bad Kleinkirchheim • Artsen & apotheek: Bad Kleinkirchheim (~20 min.) • Thermen & wellness: Römerbad Spa vlakbij • Scholen & openbaar vervoer: bereikbaar in het dal 🌄 Overige informatie De perfecte combinatie van rust, uitzicht & potentieel Of u nu op zoek bent naar een privé toevluchtsoord, een luxe gezinswoning of een investering – dit huis combineert ruimte, charme en locatie op unieke wijze. 📞 Bezichtiging Serieuze aanvragen welkom. Een kans als deze komt zelden voor – op een van de mooiste hooggelegen plekken van Oostenrijk. 🔥 Verwarming Houtkachel | Centrale huisverwarming | Olieverwarming Meer weten?

Uw droomlandgoed met panoramisch uitzicht op de Wörthersee en de Karawanken! Welkom op de zonnige heuvel boven Velden! Dit charmante landhuis biedt een ongeëvenaard uitzicht op het fonkelende Wörthermeer en de majestueuze Karawanken. Op een royaal perceel van 2.300 m² vindt u uitgestrekte groene weiden, een stijlvolle zwembadzone en een goed onderhouden landhuis met een totale oppervlakte van 500 m². Geniet van elegante woonruimtes, gezellige tegelkachels, een lichtovergoten wintertuin en een terras met hot tub en zomerkeuken. Een fotovoltaïsche installatie zorgt voor lage onderhoudskosten. De wellnessruimte, uitgerust met een sauna, whirlpool en solarium, samen met de nabijheid van het levendige centrum van Velden, maken dit eigendom uniek. Een waar paradijs voor gezinnen of als toevluchtsoord – hier komen natuur, comfort en elegantie perfect samen. Meer weten?

Welkom bij “Murarawa” – een luxueus landgoed dat in alle opzichten indruk maakt. Hoog boven de Wörthersee gelegen, biedt dit prachtige landgoed een adembenemend panoramisch uitzicht op de imposante Karawanken, de mooiste meer van Oostenrijk – de Wörthersee – en de idyllische kerk Maria-Wörth. “Murarawa” combineert ruimtelijkheid met elegantie: vijf royale slaapkamers, elk met een eigen badkamer, lichte woonruimtes met hoge plafonds, een infinity pool en een zonnig zuidterras laten niets te wensen over. Daarnaast beschikt het landgoed over een thuisbioscoop, een fitnessruimte, een biljartkamer en een sauna – de perfecte plek voor u en uw gezin om tot rust te komen. Veiligheid staat hier voorop: een ultramodern 24/7-beveiligingssysteem, verbonden met de lokale politie, en een altijd beschikbare beveiligingsdienst bieden u absolute gemoedsrust. Slechts 9 minuten van Velden aan de prachtige Wörthersee en dicht bij scholen, winkels en de luchthaven van Klagenfurt, geniet u hier van rust en privacy zonder in te leveren op het gemak van dagelijkse voorzieningen. “Murarawa” is meer dan een huis – het is een plek waar luxe, natuur en de nieuwste technologie samenkomen. Ontdek uw droom van exclusief wonen in een van de meest gewilde locaties van Oostenrijk. Meer weten?

Met dit in 1987 gebouwde woonhuis is een prachtig statement gemaakt voor levenskwaliteit – een mooi, helder bouwwerk in een levendige omgeving. Verhoogd wooncomfort door de harmonie tussen tuin en huis, met de lichtovergoten wintertuin die zorgt voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. De eigenaren bieden ook de mogelijkheid om de aangrenzende oostelijke tuin aan te kopen, waardoor een nog grotere tuinoppervlakte kan worden gecreëerd. Bovendien geeft de ligging naast een bijzondere energietuin, op het snijpunt van twee valleien, de woning iets heel speciaals. Deze energietuin kan ook worden meegekocht, wat een eigendom met ongelooflijk veelzijdige gebruiksmogelijkheden zou opleveren. Actieve mensen en kinderen zullen zeker veel plezier beleven aan dit huis. De liefdevol ontworpen tuin biedt ontspannende uren in harmonie met de natuur. En dan is er nog een favoriete plek: het gezellige kleine feesthuis in landelijke stijl, perfect voor fijnproevers en familiefeesten. De bouwkwaliteit is uitstekend; elk detail is door vakmensen uitgevoerd. Het hoofdhuis is in massieve bouwstijl opgetrokken, terwijl de aanbouw rond 2004 in houtskeletbouw is gerealiseerd. De geplaveide voortuin, roestvrijstalen accenten bij de voordeur, grijs-witte tinten en groene hagen creëren een perfecte sfeer. Bij binnenkomst via de voordeur komt u in een lichte hal met garderobe en een gang. De designkeuken van topkwaliteit nodigt uit om te koken, en de eetkamer in de open keuken biedt plaats aan het hele gezin. De woonkamer voelt ruim aan dankzij de glazen deur met kunstglasornamenten en is prachtig ingericht. De wintertuin brengt de natuur en het spel van de seizoenen naar binnen; luchtig, vrolijk en elegant. De begane grond omvat ook een kamer, momenteel in gebruik als kantoor, een berging, een douche en een toilet. De trap is licht en ruim, en de bovenverdieping biedt twee slaapkamers, een zuidelijk balkon, een badkamer en een toilet. De aanbouw van 2004 heeft het woonhuis uitgebreid met een leuke woonunit met een buitentrap en een interessante indeling: kamers tot aan de nok, waarvan één open is voor wonen, koken en eten, een slaapkamer, een charmante slaapnis voor een kind, een badkamer en een toilet. Het is ook mogelijk om een verbinding met het hoofdhuis te maken. Dankzij de aparte ingang kan deze woonunit uitstekend worden verhuurd als zelfstandige woning. Op de begane grond van de aanbouw bevinden zich een garage en een parkeerdek met meerdere parkeerplaatsen. Het souterrain biedt een fantastische fitnessruimte, een extra kamer, verwarmingsruimtes, een wasruimte en een berging. Het verwarmingssysteem is geavanceerd en veelzijdig; de centrale verwarming kan zowel met olie als vaste brandstoffen worden gebruikt, en het warme water wordt het hele jaar door verwarmd met zonne-energie. De tuin, met zorgvuldig geplaatste beeldjes en planten, ademt een mediterrane sfeer. En zoals gezegd, het feesthuis in landelijke stijl nodigt uit tot gezellige bijeenkomsten! Alle gebouwen zijn ongelooflijk goed onderhouden, met perfecte schilderwerken en een balkon van roestvrij staal – kwaliteit alom. Meer weten?

Ben je op zoek naar een charmante tweegezinswoning op een toplocatie in Feistritz im Rosental? Dit zeer goed onderhouden huis zou het “einde van je zoektocht naar onroerend goed” kunnen zijn. Woonhuis in solide constructie; gebouwd op een perceel van 715m2 (het is ook mogelijk om het direct aangrenzende perceel met iets meer dan 900m2 te kopen); zeer goed onderhouden staat zowel binnen als buiten; iets meer dan 200m2 pure woonruimte - grotendeels verdeeld over de eerste verdieping en gedeeltelijk over de kelder; 2 volledig gescheiden eenheden (ca. 100m2 en ca. 65m2) + verdere woonruimtes in het souterrain (hobbyruimte, slaapkamer met eigen badkamer) die ook met weinig moeite gecombineerd kunnen worden; het huis wordt gedeeltelijk gemeubileerd opgeleverd - overige meubels in overleg; hoogwaardige graniet + tegels + vinyl + laminaat als vloerbedekking; zo goed als nieuwe pelletverwarming als energiebron; 2 ruime garages + dubbele carport zijn hier beschikbaar evenals een gereedschapsschuur in de privétuin. Highlights: > Toplocatie in de gemeente Feistritz im Rosental > zeer goed onderhouden interieur en exterieur > prachtige privétuin > hoogwaardige solide constructie > voortdurend in goede staat gehouden > ideale indeling door gescheiden units > zowel privé/privé als zakelijk/particulier te gebruiken > deels zeer hoogwaardige inrichting > over het algemeen zeer goed afgewerkt en uitgerust > 2 x ruime garages + dubbele carport voor uw auto Meer weten?

Exclusief landgoed aan het meer met boothuis en bungalows aan het meer van Ossiach! Dit exclusieve pand bestaat uit een indrukwekkend perceel van ca. 2.600 m² grond met een eigen oever van ca. 27 strekkende meter direct aan het meer. Op het grondstuk staat een ruime villa met een woonoppervlakte van ca. 400 m², die zich uitstrekt over het souterrain, de eerste verdieping en de zolder en daarom ook gebruikt kan worden voor aparte wooneenheden. Daarnaast biedt het pand drie aparte bungalows aan het meer, elk met ca. 70 m² woonoppervlak plus terras, die ideaal zijn voor toeristische verhuur of als gastenverblijf. Een bijzonder hoogtepunt is het dubbele boothuis, waar twee boten liggen die kunnen worden gebruikt voor snelle en eenvoudige excursies op het Ossiacher meer. Het is ook mogelijk om een motorbootvergunning aan te schaffen. Het hele pand is bestemd als bouwgrond en biedt daarom extra ontwikkelingspotentieel. Door de ruime opzet en het prestigieuze ontwerp is het pand ook ideaal als hoofdkantoor van een bedrijf. Meer weten?