Huis te koop met 6 slaapkamers - Oostenrijk

Freizeit Wohnsitz Deze bijzondere landelijke woning in Schwendt am Wilden Kaiser combineert traditionele gezelligheid met royale ruimte en een uitzonderlijke ligging. Het landgoed ligt zonnig, rustig en volledig privé, met een blijvend vrij panoramisch uitzicht op het majestueuze Kaisergebergte. De woning werd gebouwd in 1975 en in 1991 volledig gerenoveerd. Met een woon-/gebruiksoppervlakte van circa 298 m² beschikt het huis over een doordachte indeling en volop ruimte voor familie, gasten en ontspanning. Indeling & kenmerken: Ruime woon- en eetkamer (ca. 48 m²) met elektrische tegelkachel Gezellige Zirbenhouten woonkamer met authentieke alpine sfeer Momenteel 4 slaapkamers, elk met een eigen badkamer en suite Aanvullend: Een royaal kantoor/herenkamer (ca. 35 m²) Een volledig uitgeruste fitnessruimte (beide ruimtes kunnen eenvoudig als extra slaapkamers worden ingericht – in totaal zijn maximaal 6 slaapkamers mogelijk) Sauna met douche en extra gastentoilet Zonnige balkons en terrassen met een uniek en adembenemend uitzicht Praktische voorzieningen zoals een dubbele garage, ruime entrees, berging, glasvezelinternet en satelliet-tv maken het geheel compleet. De woning wordt verwarmd via een centrale oliegestookte verwarming. Meer weten?

Vrijstaande vakantiewoning „Montanara“ in Tschagguns Bent u op zoek naar een veelzijdig en instapklaar vastgoedobject in de Oostenrijkse Alpen? Dit charmante appartementhaus, gebouwd in 2006, biedt drie volledig ingerichte vakantiewoningen met een totale woonoppervlakte van ca. 207 m². Dankzij de indeling, de ligging en de uitstekende verhuurhistorie is dit object ideaal als investering met direct rendement of als combinatie van eigen gebruik en toeristische verhuur. Toplocatie in Tschagguns Het huis ligt in een rustige en zonnige positie, direct boven de “Montafoner Schanzenanlage”. Binnen enkele minuten bereikt u de bekende skigebieden Golm, Hochjoch en Silvretta Montafon. Ook het Aktivpark Montafon en het plaatselijke zwembad liggen vlakbij. Voorzieningen zoals winkels, apotheken, restaurants en artsen bevinden zich eveneens in de directe omgeving – alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Volledig uitgerust & klaar voor verhuur De drie appartementen zijn smaakvol ingericht en elk voorzien van ruime woon-/eetkamers, moderne badkamers en een balkon of terras. Het object wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief kabel-/satelliet-TV en WLAN. Voor wintersporters is er een skiruimte, terwijl de tuin met grillplaats uitnodigt tot ontspanning in de zomer. Comfort en capaciteit Het huis biedt in totaal 9 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 3 badkamers. De grond van 888 m² omvat groene buitenruimtes en eigen parkeerplaatsen direct voor de deur. Sterke verhuur & toekomstpotentieel Dankzij de combinatie van locatie, faciliteiten en bestaande bezetting vormt dit een uitstekende investeringskans in een van de meest geliefde regio’s van Vorarlberg. Meer weten?

Unieke woning geschikt voor 18 personen met panoramisch uitzicht in Bad Kleinkirchheim Obertschernerweg 47 – wonen op topniveau in de Alpen Welkom in dit unieke, hooggelegen chalet op de zonnige zuidhelling van Bad Kleinkirchheim (1168 meter), met een adembenemend uitzicht van 180 graden over de vallei, het dorp én de omliggende skipistes. Dit exclusieve pand bevindt zich op een van de hoogste toegankelijke woonlocaties in de regio, met slechts vier huizen erboven. Rust, privacy en comfort komen hier samen in een idyllische setting. Indeling en mogelijkheden De woning biedt met zijn 260 m² aan bewoonbare oppervlakte een uitzonderlijke flexibiliteit. Ze is ingedeeld in een ruim duplex appartement én een volwaardige chaletwoning – verbonden, maar ook perfect afzonderlijk te gebruiken of te verhuren. Samen goed voor 18 slaapplaatsen. Totaal 6 slaapkamers en 4 badkamers, sauna met douche, 2 volledig uitgeruste keukens en 2 ruime leefruimtes 2 zonnige terrassen met panoramisch zicht Sauna, hottub, overdekt verwarmd terras Ruime parkeergelegenheid & dubbele garage Petanquebaan & garage met verwarmde skischoenenrekken. Het gerenoveerde duplex appartement (2017) beschikt over 2 slaapkamers (waarvan één met dubbel bed + stapelbed), een badkamer, apart toilet en een comfortabel nieuw houten terras. Ideaal voor 5 tot 6 gasten. De chaletwoning zelf omvat 4 slaapkamers, waaronder een kindvriendelijke kamer met 3 stapelbedden. Met 3 badkamers, een sauna met douche en een grote leefruimte met keuken, is het perfect voor 12 gasten. Het recent vernieuwde, overdekte houten terras is uitgerust met infraroodverwarming en een hottub voor 7 personen. Modern comfort & recente investeringen Volledig wifi LAN-netwerk met bereik in het hele huis (ook kelder en garage) Slimme verwarming : via warmtepomp, met app bedienbaar Sleutelkluis op afstand bedienbaar Skiberging met skischoenenverwarmer voor 12 paar Afgesloten privéopslag voor eigenaars Schilderwerk exterieur uitgevoerd in 2023 Uitgebreide parking en vrij uitzicht op de skipistes Locatie & bereikbaarheid Bad Kleinkirchheim is een charmant Oostenrijks oord, zowel in zomer als winter geliefd. In de winter staat het bekend om zijn uitstekende ski-infrastructuur met meer dan 100 kilometer aan pistes, moderne liften en directe toegang vanuit het dorp. In de zomer transformeert het in een paradijs voor wandelaars, mountainbikers, golfers en wellnessliefhebbers, met de beroemde thermale baden van Römerbad en St. Kathrein. De regio is vlot bereikbaar: Met de auto: vanuit Nederland of België in ca. 10 à 11 uur via München en Salzburg Met de trein: station Spittal-Millstättersee op 30 minuten afstand Met het vliegtuig: luchthaven Klagenfurt op 50 minuten, Ljubljana op 1u30 Investering en verhuur Deze woning beschikt over een "zweitwohnsitz bestemming" en kan voor eigen gebruik en/of verhuurd worden. Momenteel wordt de woning succesvol verhuurd als vakantieverblijf. De indeling maakt het mogelijk beide entiteiten samen of afzonderlijk aan te bieden, wat zorgt voor maximale flexibiliteit en rendement. Gezien de ligging, voorzieningen en staat van onderhoud is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een luxueus tweede verblijf met verhuurpotentieel. Meer weten?