Bedrijfsvastgoed te koop - 3 (Portugal)

Deze unieke commerciële vastgoedkans betreft een modern pand te koop in de stad 3, met een vraagprijs van 1.150.000 euro inclusief btw. Het gebouw, gebouwd in 2001, bevindt zich op een perceel van 172 m² en biedt een bebouwbare oppervlakte van 229 m². Dit maakt het geschikt voor diverse commerciële toepassingen die een degelijke en goed onderhouden infrastructuur vereisen. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor ingebruikname of verdere ontwikkeling. Er is geen balkon aanwezig, maar de totale oppervlakte en bouwcondities bieden voldoende mogelijkheden om een ruim en functioneel commercieel project te realiseren. De ligging in de stad 3 geeft dit vastgoed extra potentieel dankzij de centrale positie binnen de stedelijke context van deze regio. Door het nieuwe karakter van het pand en de ruime bebouwbare oppervlakte biedt het een interessante investering voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een solide commercieel vastgoedobject in een dynamische omgeving. De aanwezigheid van btw op de verkoopprijs is belangrijk om in acht te nemen bij de financiële planning. Het gebouw voldoet aan de geldende bouwvoorschriften en er zijn geen aanwijzingen dat het zich in een overstromingsgevoelig of afgebakend gebied bevindt, wat bijkomende zekerheid biedt betreffende risico’s. Bent u geïnteresseerd in het verwerven van dit commercieel pand met aantrekkelijke afmetingen en een gunstige locatie binnen stad 3? Neem dan zeker contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze investering biedt u de mogelijkheid om te opereren vanuit een recent gebouwd vastgoedobject met veel potentieel, in een aantrekkelijke omgeving die geschikt is voor verschillende zakelijke initiatieven. Wij staan klaar om u te begeleiden bij het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Encontro no Rio - Een privélandgoed aan de rivier van uitzonderlijke status Aan het einde van een sereen bospad onthult Encontro no Rio zich als een uitzonderlijk toevluchtsoord aan de rivier – een woning waar privacy, natuurlijke schoonheid en een verfijnde levensstijl in perfecte harmonie samenkomen. Gelegen direct aan de oevers van de Mondego-rivier, met meer dan 400 meter privé rivierfront, biedt dit pand een sfeer van exclusiviteit en rust die steeds zeldzamer te vinden is. Een omgeving gedefinieerd door natuur en elegantie Omringd door ongerepte landschappen is het pand zorgvuldig ontworpen om naadloos in de natuurlijke omgeving te integreren. De architectuur en ruimtelijke indeling balanceren discretie en openheid, waardoor elk gebied profiteert van natuurlijk licht, uitgestrekte uitzichten en een constante verbinding met de rivier. Elk detail is zorgvuldig overwogen om sereniteit, balans en ingetogen verfijning over te brengen. Verfijnd leven en vrije tijd Het pand biedt een scala aan voorzieningen die zijn ontworpen voor ontspanning en verfijnd wonen: • Een groot buitenzwembad (130.000 liter), perfect geïntegreerd in het landschap • Privésauna en jacuzzi voor momenten van puur welzijn • Meerdere buitenlounge- en eetruimtes • Zorgvuldig ontworpen ruimtes voor zowel sociale bijeenkomsten als rustige toevluchtsoord De tuinen, verrijkt door volwassen olijfbomen en fruitgaarden, roepen een tijdloos en authentiek karakter op en bieden schoonheid, schaduw en identiteit. Een unieke levensstijl aan de rivier Met zijn uitgebreide privé rivierkant biedt het terrein een bevoorrechte relatie met het water: • Directe en exclusieve toegang tot de Mondego River • Ideale omstandigheden voor varen, jetskiën en watersporten • Een natuurlijke omgeving perfect voor visliefhebbers Gedurende het jaar verandert de rivier van karakter, creëert voortdurend veranderende landschappen en voegt een unieke dimensie toe aan het dagelijks leven. Ruimte, Vrijheid en Veelzijdigheid Naast de directe schoonheid biedt het pand opmerkelijke veelzijdigheid. De omvang van het land maakt het mogelijk om: • Paardensportactiviteiten en paardenfokkerij • Landbouwprojecten of exclusieve plattelandstoerisme-ervaringen • Een levensstijl die wordt gekenmerkt door ruimte, vrijheid en verbinding met de natuur Turnkey investeringsmogelijkheid Encontro no Rio, sinds juli 2023 actief als een gelicentieerd lokaal accommodatiebedrijf, vertegenwoordigt een zeldzame turnkey-investeringsmogelijkheid. Volledig uitgerust en al gevestigd, maakt het de directe voortzetting van de activiteiten mogelijk, waarbij levenskwaliteit naadloos gecombineerd wordt met inkomenspotentieel. Modern comfort en duurzaamheid Onlangs gerenoveerd tot hoge standaarden (2021-2023), integreert het pand moderne technologie met een sterke nadruk op efficiëntie en duurzaamheid: • Geavanceerd driefasig fotovoltaïsch systeem (2 × 10 kW omvormers) • Onafhankelijke watervoorziening via diepe put • Infrastructuur voorbereid op hoge niveaus van autonomie • Glasvezelverbinding die volledige connectiviteit waarborgt Toegankelijkheid en privacy Ondanks de afgelegen ligging profiteert het terrein van goede bereikbaarheid en goed georganiseerde parkeerplekken, waaronder een carport en bezoekersplaatsen – wat praktisch is zonder inbode op privacy te letten. Een zeldzame kans Encontro no Rio is meer dan een eigendom – het is een statement van levensstijl. Een plek waar natuur, elegantie en authenticiteit naast elkaar bestaan, en biedt een unieke kans om een rivieroevert te verwerven met zowel emotionele waarde als investeringspotentieel. Voor wie exclusiviteit, schoonheid en een oprechte verbinding met de natuur zoekt, is dit een werkelijk uitzonderlijk aanbod. Meer weten?

Wijnmakerij met een totale oppervlakte van 5 hectare, gelegen in Câmara de Lobos op het prachtige eiland Madeira. Dit unieke pand met zijn historische charme ligt op een zonnige heuvel en biedt adembenemende uitzichten en de mogelijkheid om te genieten van spectaculaire zonsopgangen en zonsondergangen. Het hoogtepunt van dit pand is het prachtige 20e-eeuwse herenhuis, ontworpen door de gerenommeerde Portugese architect Raul Lino (zijn opmerkelijke werken zijn onder andere: het Palácio O'neill (Cascais), het Casa dos Penedos (Sintra); de Tivoli Cinema (Lissabon)...). Er zijn ook oude landbouwgebouwen die gerestaureerd kunnen worden en extra mogelijkheden bieden. Het bebouwde gebied beslaat ongeveer 22.000 m² met de druivensoort Sercial. De omvang van dit pand stelt u niet alleen in staat te genieten van het prachtige uitzicht, de privacy, de rust en de sereniteit, maar biedt ook de mogelijkheid om te investeren in een toeristisch project. Of het nu gaat om de oprichting van een wijntoerismeproject, een luxe toevluchtsoord of een ander bedrijf – het heeft onbeperkt potentieel. Het terrein is zeer goed ontwikkeld: 10 minuten rijden van het centrum van Funchal, 20 minuten van het vliegveld, 15 minuten van Calheta. Energieklasse: E #ref:MAS_1 Meer weten?