Bedrijfsvastgoed te koop - 3 (Portugal)

Luxe toevluchtsoord aan de oevers van de Maranhão-dam. Op slechts 120 kilometer van Lissabon en 100 kilometer van Spanje ligt dit buitengewone landgoed van 3,1 hectare, een ware oase van rust, comfort en privacy, midden in de natuur en met directe toegang tot de Maranhão-dam - inclusief een privéaanlegsteiger voor toegang tot het water. Dit unieke pand combineert het beste van het plattelandsleven met een verfijnde levensstijl. Met verschillende hoogwaardige constructies en royale ruimtes is het ideaal voor een gezinswoning, een luxe toevluchtsoord of een luxe toeristische verkenning. ________________________________________ Kenmerken van de woning: - Totale oppervlakte: 3,1 hectare - Eigen waterkant met pier bij de Maranhão-dam - Natuurlijke landschapsarchitectuur met fruitbomen en kleine wijngaard - Complete en functionele infrastructuur Gebouwen en infrastructuur: - Hoofdhuis (441 m²) - 5 suites (1 met kleedkamer) - 3 extra slaapkamers - 2 badkamers - Grote keuken + bijkeuken - Woonkamer met houtkachel - Lounge met open haard en veranda - Wasruimte - Kelder berging - Zelfstandig appartement (50 m²) - Slaapkamer, woonkamer met kitchenette en badkamer - Gerenoveerde molen (60 m²) - Speelkamer - Woonkamer met open haard -Badkamer - Houtoven - Typische wijnkelder (30 m²) - Proeflokaal - Ondersteuning keuken -Badkamer - Garage (25 m²) met toilet - Barbecue met bank en gootsteen - Hondenboxen (3 stuks) - Zwembad van 12 m x 6 m - Recreatiegebied met veranda (50 m²) - 2 kleedkamers (elk 15 m²) - Machinekamer ________________________________________ Moderne uitrusting en comfort: - CV-installatie (water) - Zonnepanelen voor waterverwarming - Artesisch boorgat met motor - Automatisch irrigatiesysteem - Airconditioning in 2 slaapkamers (en pre-installatie in nog 2 slaapkamers) - Parkeerplaats voor maximaal 10 voertuigen ________________________________________ Strategische locatie: - 120 km van Lissabon (ongeveer 1u15 met de auto) - 100 km van Spanje - 32 km van Ponte de Sor Aerodrome (toegang per privévliegtuig) ________________________________________ Ideaal om: - Hoofdverblijf of vakantiehuis - Luxe plattelandstoerisme of boetiekhotel - Exclusieve evenementen, retraites of wijntoerisme ________________________________________ Monte Redondo is meer dan een woning - het is een ervaring van je leven. Boek uw bezoek en ontdek deze oase van uitmuntendheid in het hart van de Alentejo. losgeld Meer weten?

Het gebouw in Pombaline, geregistreerd in het gemeentelijk kadaster in 1937, is aangewezen als een gebouw onder het horizontale eigendomsregime, bedoeld voor residentieel en commercieel, bestaande uit begane grond, 1e, 2e verdieping en zolder, gelegen in het hart van het centrum van Coimbra, tegenover de kerk van Santa Cruz en het stadhuis van Coimbra. Samengesteld uit: 1 - fractie - bestemd voor HANDEL, bestaande uit 1 AFDELING, op de BEGANE GROND MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE van 107,56 m2, privé bruto oppervlakte van 84 m2, afhankelijke bruto oppervlakte van 12 m2, met huurcontract; 1- fractie bestemd voor DIENSTEN, bestaande uit 1 AFDELING, op de BEGANE GROND met een eigen bruto oppervlakte van 6,80 m2, 1- FRACTIE - bestemd voor DIENSTEN, bestaande uit 5 AFDELINGEN, op de 1e VERDIEPING met een totale oppervlakte van 134,92 m2, een privé bruto oppervlakte van 108,80 m2, een afhankelijke bruto oppervlakte van 27,20 m2, met huurovereenkomst; 1- FRACTIE - bestemd voor DIENSTEN, bestaande uit 7 AFDELINGEN, op de 2e VERDIEPING met een totale oppervlakte van 130,15 m2, privé bruto oppervlakte van 108,80 m2, afhankelijke bruto oppervlakte van 27,20 m2, met huurovereenkomst; 1- fractie bestemd voor WONINGBOUW, bestaande uit 3 AFDELINGEN, op de zolder met een totale oppervlakte van 99,89 m2, bruto privéoppervlakte van 54,40 m2, klaar voor de start van de renovatiewerkzaamheden; Ideaal voor investeringen en winstgevendheid door middel van vermogensbeheer met reeds ondertekende huurovereenkomsten in de commerciële en dienstensector. Potentieel om investeringen terug te verdienen door rentabiliteit van de verhuur van een deel dat bestemd is voor woningbouw. Voor potentiële investeerders om de woning te bezoeken en te boeken! Energiecategorie: D #ref:S ### Meer weten?