Bedrijfsvastgoed te koop - 3 (Portugal)

Encontro no Rio - Een privélandgoed aan de rivier van uitzonderlijke status Aan het einde van een sereen bospad onthult Encontro no Rio zich als een uitzonderlijk toevluchtsoord aan de rivier – een woning waar privacy, natuurlijke schoonheid en een verfijnde levensstijl in perfecte harmonie samenkomen. Gelegen direct aan de oevers van de Mondego-rivier, met meer dan 400 meter privé rivierfront, biedt dit pand een sfeer van exclusiviteit en rust die steeds zeldzamer te vinden is. Een omgeving gedefinieerd door natuur en elegantie Omringd door ongerepte landschappen is het pand zorgvuldig ontworpen om naadloos in de natuurlijke omgeving te integreren. De architectuur en ruimtelijke indeling balanceren discretie en openheid, waardoor elk gebied profiteert van natuurlijk licht, uitgestrekte uitzichten en een constante verbinding met de rivier. Elk detail is zorgvuldig overwogen om sereniteit, balans en ingetogen verfijning over te brengen. Verfijnd leven en vrije tijd Het pand biedt een scala aan voorzieningen die zijn ontworpen voor ontspanning en verfijnd wonen: • Een groot buitenzwembad (130.000 liter), perfect geïntegreerd in het landschap • Privésauna en jacuzzi voor momenten van puur welzijn • Meerdere buitenlounge- en eetruimtes • Zorgvuldig ontworpen ruimtes voor zowel sociale bijeenkomsten als rustige toevluchtsoord De tuinen, verrijkt door volwassen olijfbomen en fruitgaarden, roepen een tijdloos en authentiek karakter op en bieden schoonheid, schaduw en identiteit. Een unieke levensstijl aan de rivier Met zijn uitgebreide privé rivierkant biedt het terrein een bevoorrechte relatie met het water: • Directe en exclusieve toegang tot de Mondego River • Ideale omstandigheden voor varen, jetskiën en watersporten • Een natuurlijke omgeving perfect voor visliefhebbers Gedurende het jaar verandert de rivier van karakter, creëert voortdurend veranderende landschappen en voegt een unieke dimensie toe aan het dagelijks leven. Ruimte, Vrijheid en Veelzijdigheid Naast de directe schoonheid biedt het pand opmerkelijke veelzijdigheid. De omvang van het land maakt het mogelijk om: • Paardensportactiviteiten en paardenfokkerij • Landbouwprojecten of exclusieve plattelandstoerisme-ervaringen • Een levensstijl die wordt gekenmerkt door ruimte, vrijheid en verbinding met de natuur Turnkey investeringsmogelijkheid Encontro no Rio, sinds juli 2023 actief als een gelicentieerd lokaal accommodatiebedrijf, vertegenwoordigt een zeldzame turnkey-investeringsmogelijkheid. Volledig uitgerust en al gevestigd, maakt het de directe voortzetting van de activiteiten mogelijk, waarbij levenskwaliteit naadloos gecombineerd wordt met inkomenspotentieel. Modern comfort en duurzaamheid Onlangs gerenoveerd tot hoge standaarden (2021-2023), integreert het pand moderne technologie met een sterke nadruk op efficiëntie en duurzaamheid: • Geavanceerd driefasig fotovoltaïsch systeem (2 × 10 kW omvormers) • Onafhankelijke watervoorziening via diepe put • Infrastructuur voorbereid op hoge niveaus van autonomie • Glasvezelverbinding die volledige connectiviteit waarborgt Toegankelijkheid en privacy Ondanks de afgelegen ligging profiteert het terrein van goede bereikbaarheid en goed georganiseerde parkeerplekken, waaronder een carport en bezoekersplaatsen – wat praktisch is zonder inbode op privacy te letten. Een zeldzame kans Encontro no Rio is meer dan een eigendom – het is een statement van levensstijl. Een plek waar natuur, elegantie en authenticiteit naast elkaar bestaan, en biedt een unieke kans om een rivieroevert te verwerven met zowel emotionele waarde als investeringspotentieel. Voor wie exclusiviteit, schoonheid en een oprechte verbinding met de natuur zoekt, is dit een werkelijk uitzonderlijk aanbod. Meer weten?

Deze exclusieve commerciële eigendom, gelegen in de gemeente 3, biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers die willen profiteren van een prestigieus vastgoedproject. Met een vraagprijs van 2.890.000 euro, betreft het hier een uitzonderlijk gebouw dat zich uitstekend leent voor diverse zakelijke doeleinden. Het betreft een vrijstaand gebouw met een indrukwekkende uitstraling, dat momenteel niet verhuurd is en klaar is voor verdere ontwikkeling. De locatie in postcode 3420 onderstreept de strategische ligging, die gunstig is voor zowel bereikbaarheid als zichtbaarheid. Dit biedt potentiële kopers de mogelijkheid om een veelzijdig project op te zetten, variërend van commercieel gebruik tot recreatief of toeristisch initiatief. Wat deze eigendom bijzonder maakt, is niet alleen de locatie, maar ook de omvang en het potentieel dat het biedt. De ruime oppervlakte en de mogelijkheid tot verdere inrichting maken dit gebouw een waardevolle investering. Hoewel specifieke details over de indeling ontbreken, is duidelijk dat de structuur zich leent voor maatwerk en aanpassingen volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen zorgt ervoor dat het object zeer toegankelijk is, wat de commerciële kansen verder vergroot. Dit pand is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een prestigieus vastgoedproject in een welvarende regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een karaktervol en potentieel rijkelijk ontwikkelbaar gebouw in de gewaardeerde gemeente 3. Of u nu een ontwikkelaar, ondernemer of belegger bent, deze locatie biedt ontoereikende ruimte en mogelijkheden voor een breed scala aan projecten. Neem vandaag nog contact op en ontdek de vele mogelijkheden die deze bijzondere eigendom u te bieden heeft. Meer weten?

Het gebouw in Pombaline, geregistreerd bij het gemeentelijk kadaster in 1937, is aangewezen als een gebouw onder het horizontale eigendomsregime, bedoeld voor woon- en commercieel eigendom, bestaande uit de begane grond, de 1e, 2e verdieping en zolder, gelegen in het hart van het centrum van Coimbra, tegenover de Kerk van Santa Cruz en het stadhuis van Coimbra. Bestaande uit: 1 - fractie - bedoeld voor HANDEL, bestaande uit 1 AFDELING, OP DE BEGANE GROND met een totale oppervlakte van 107,56 m2, particuliere bruto oppervlakte van 84 m2, afhankelijke bruto oppervlakte van 12 m2, met huurcontract; 1- fractie bedoeld voor DIENSTEN, bestaande uit 1 AFDELING, op de BEGANE GROND met een privé bruto oppervlakte van 6,80 m2, 1- FRACTION - bedoeld voor DIENSTEN, bestaande uit 5 AFDELINGEN, op de 1e VERDIEPING met een totale oppervlakte van 134,92 m2, een privé bruto oppervlakte van 108,80 m2, een afhankelijke bruto oppervlakte van 27,20 m2, met huurovereenkomst; 1- FRACTIE - bedoeld voor DIENSTEN, bestaande uit 7 AFDELINGEN, op de 2e VERDIEPING met een totale oppervlakte van 130,15 m2, particuliere bruto oppervlakte van 108,80 m2, afhankelijke bruto oppervlakte van 27,20 m2, met huurovereenkomst; 1- fractie bestemd voor WOONBOUW, bestaande uit 3 AFDELINGEN, op zolder met een totale oppervlakte van 99,89 m², bruto privéoppervlakte van 54,40 m², klaar voor de start van de rehabilitatiewerkzaamheden; Ideaal voor investeringen en winstgevendheid via vermogensbeheer met reeds ondertekende leasecontracten in de commerciële en dienstensector. Potentieel om investeringen terug te halen via winstgevendheid uit de verhuur van een deel dat bestemd is voor woningbouw. Voor potentiële investeerders om het pand te bezoeken en te boeken! Energiecategorie: D #ref:DEP_62 Meer weten?